АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-193840/23-77-1480

г. Москва

26 декабря 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2023 года Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2023 года 

Арбитражный суд г. Москвы в составе:  

судьи Романенковой С.В., единолично, 

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ дело  по иску АДМИНИСТРАЦИИ ПОСЕЛЕНИЯ МОСКОВСКИЙ (адрес 108811, ГОРОД  МОСКВА, МОСКОВСКИЙ ПОСЕЛЕНИЕ, МОСКОВСКИЙ ГОРОД, МКР. 1-Й, ДОМ  19А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.12.2005, ИНН: 

<

***>)  

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОЮЗ- НОВОМОСКОВСКИЙ» (адрес 108813, ГОРОД МОСКВА, МОСКОВСКИЙ  ПОСЕЛЕНИЕ, МОСКОВСКИЙ ГОРОД, РАДУЖНАЯ УЛИЦА, ДОМ 27,  ПОМЕЩЕНИЕ VI, КАБИНЕТ 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 24.10.2016, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности по договору на сбор платы за наем от 27.11.2020 № 06468527-20Е за период с декабря 2020 года по апрель 2023 года в размере 105 717 руб. 05  коп., неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств за период с 01.02.2021  по 25.08.2023 в размере 33 950 руб. 24 коп., а также за период с 26.08.2023 по день  фактической уплаты задолженности по договору в размере 0,1% от суммы долга за  каждый день просрочки,  

без вызова сторон, 

установил:

АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛЕНИЯ МОСКОВСКИЙ обратилась в  Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОЮЗ-НОВОМОСКОВСКИЙ» о  взыскании задолженности по договору на сбор платы за наем от 27.11.2020 № 06468527-20Е за период с декабря 2020 года по апрель 2023 года в размере 105 717 руб. 05  коп., неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств за период с 01.02.2021  по 25.08.2023 в размере 33 950 руб. 24 коп., а также за период с 26.08.2023 по день  фактической уплаты задолженности по договору в размере 0,1% от суммы долга за  каждый день просрочки.  

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих  обязательств по договору на сбор платы за наем от 27.11.2020 № 06468-527-20Е, со  ссылкой на ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ.  

Определением от 09.10.2023г. исковое заявление АДМИНИСТРАЦИИ  ПОСЕЛЕНИЯ МОСКОВСКИЙ принято к производству суда для рассмотрения в  порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.  

19.10.2023г. от истца в суд поступили дополнительные документы по иску.  

07.11.2023г. от ответчика в суд, в том числе, через систему «Мой Арбитр»  поступил отзыв на иск, в котором он исковые требования не признал.  

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2  ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и  ответчиком.  

15.12.2023г. по делу № А40-193840/23-77-1480 вынесена резолютивная часть  решения в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 229  АПК РФ (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 г. № 47-ФЗ), в удовлетворении  исковых требований АДМИНИСТРАЦИИ ПОСЕЛЕНИЯ МОСКОВСКИЙ отказано в  полном объеме.  

18.12.2023г. от истца в суд через систему «Мой Арбитр» поступило заявление о  составлении мотивированного решения суда по данному делу.  

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные письменные доказательства,  арбитражный суд считает требования истца необоснованными и не подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.  

Как усматривается из материалов дела, в муниципальной собственности  поселения Московский находятся жилые помещения, предоставленные гражданам на  основании договоров социального найма, расположенные в многоквартирных домах,  управление которыми осуществляет Общество с ограниченной ответственностью  «Союз-Новомосковский» (ответчик).  

Согласно пп. 1 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ в плату за жилое помещение для нанимателя  жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, дополнительно  включается плата за пользование жилым помещением (плата за наем).  

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору  социального найма и договору найма жилого помещения государственного или  муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением  (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.  

Из изложенного следует, что денежные средства, поступающие от нанимателей  муниципальных жилых помещений по договорам социального найма, являются  доходом бюджета поселения Московский.  

В целях урегулирования отношений по вопросу начисления и взимания платы за  наем жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности поселения  Московский, между администрацией поселения и ответчиком (согласно сведениям,  размещенным в ЕГРЮЛ, наименование ответчика изменено с ООО «Союз- Московский» на ООО «Союз-Новомосковский) заключен Договор на сбор платы за  наем № 06468-527-20Е от 27.11.2020.  

По условиям вышеуказанного договора ответчик обязался от имени  администрации поселения осуществлять начисления платы за наем и перечислять  собранные с нанимателей денежные средства в бюджет поселения Московский.  

Пунктом 3.2 Договора установлено, что ответчик обязуется не позднее 1 (одного)  месяца с момента поступления на его расчетный счет платежей нанимателей в счет  внесения платы за наем перечислять указанные денежные средства на расчетный счет  Администрации поселения Московский (Принципал).  

В соответствии с п. 2.1.4 Договора ответчик обязуется ежемесячно предоставить  Администрации поселения Московский (Принципалу) отчеты по начисленным и  перечисленным Принципалу платежам за пользование жилым помещением (платы за  наем).  

Во исполнение указанного Договора администрацией поселения в адрес ответчик  направлены сведения о муниципальных жилых помещения, необходимые для  осуществления расчета и начисления платы за наем.  

Истец полагает, что у ответчика имеется задолженность перед администрацией  поселения в виде неисполненных обязательств по договору в размере 105 717 руб. 05  коп. по состоянию на 30.04.2023.  

В соответствии с условиями Договора в случае нарушения Агентом сроков  перечисления принятых платежей Принципал вправе предъявить требование об уплате  неустойки. При предъявлении указанного требования Агент обязуется уплатить  Принципалу неустойку в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки (п.  4.3 Договора).  

Истец начислил неустойку за период с 01.02.2021г. по 25.08.2023 в размере 33  950 руб. 24 коп.  

Истец направил ответчику претензию от 01.06.2023 № 03-01-13-1085/23, которая  оставлена последним без удовлетворения.  

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторон (агент)  обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала)  юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и  за счет принципала.  

Нормами статей 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не  допускается.  

Согласно ст. 394 ГК РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение  обязательства договором может быть установлена неустойка. В соответствии со ст. 330  ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения  или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  исполнения.  

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих  требований или возражений.  

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства  по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого  доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в  их совокупности.  

Между тем, в соответствии с договором № 06468-527-20Е на сбор платы за наем  истцом не представлено доказательств, подтверждения исковых требований за  заявленный, спорный период. Сумма в размере 105 717 руб. 05 коп. является  необоснованной, т.к. в силу п.2.1.1 договора ответчик обязан перечислять платежи в  размере собранных с нанимателей денежных средств. Полученные денежные средства  от Нанимателей в период с 01.12.2020 по 30.04.2023г. в полном объеме были  перечислены истцу в соответствии с договором № 06468-527-20Е от 27.11.2020г.  

Кроме того, истцом не представлено доказательств внесения нанимателями  указанных платежей.  

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ на истца возложена обязанность доказать и обосновать  размер заявленных требований.  

По смыслу указанной нормы права, расчет должен быть подробным и  обоснованным, позволяющим проверить его обоснованность. Согласно судебной  практике отсутствие расчета является основанием для отказа во взыскании  задолженности (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.06.2018   № Ф05-7757/2018 по делу № А40-228189/2017, Постановление Арбитражного суда  Московского округа от 18.06.2018 № Ф05-7849/2018 по делу № А40-246133/2017).  

В нарушение указанных норм Истец не приложил к исковому заявлению расчет  задолженности по взыскиваемой сумме. Истец, таким образом, не обосновал и не  

доказал размер заявленных требований, не подтвердил рассчитанную сумму  первичными документами.  

С учетом изложенного, требование истца о взыскании основного долга и пени  является необоснованным и удовлетворению не подлежит.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на истца,  поскольку исковые требования заявлены не обоснованно.  

На основании ст.ст. 11, 12, 309, 310, 330, 1005 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9,  64, 65, 110, 123, 124, 156, 167-171, 176, 180, 181, 227, 228 АПК РФ суд  

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного  производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания  судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.  

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения  размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня ее  принятия.  

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке  упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.  

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может  быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке  упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в  информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным  судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего  Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном  объеме.  

Судья: С.В. Романенкова