АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

г. Воронеж Дело № А14-3901/2023 «10» апреля 2023 г. 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Д.В. Ливенцевой,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.И. Илларионовой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЭК №  22» (ОГРН: 

<

***> ИНН: 

<

***>), 

<

...>, пом.  III  

к Государственной жилищной инспекции Воронежской области (ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>), 

<

...>,  

о признании незаконным и отмене постановления от 15.02.2023 по делу № 2-44/2023 по  делу об административном правонарушении о привлечении к административной  ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных  правонарушениях (далее – КоАП РФ),  

при участии в судебном заседании:  

от заявителя: ФИО1 – представитель по доверенности от 09.01.2023 № 7, паспорт,  диплом о наличии высшего юридического образования,  

от административного органа: ФИО2 – начальник отдела правовой и  аналитической работы казенного учреждения Воронежской области «Региональный центр  поддержки и развития государственного жилищного надзора» по доверенности от  24.11.2022 б/н, паспорт, диплом о наличии высшего юридического образования,  

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ  РЭК № 22» (далее – ООО «УК РЭК № 22», заявитель, общество, управляющая компания)  обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением к Государственной  

жилищной инспекции Воронежской области (далее – ГЖИ Воронежской области,  административный орган, инспекция) о признании незаконным и отмене постановления  от 15.02.2023 по делу № 2-44/2023 по делу об административном правонарушении о  привлечении к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской  Федерации об административных правонарушениях.  

Определением суда от 13.03.2023 указанное заявление принято к производству,  предварительное судебное заседание, судебное заседание по его рассмотрению назначено  на 03.04.2023.  

 В предварительном судебном заседании 03.04.2023 представитель заявителя, не  оспаривая факта совершенного управляющей компанией правонарушения, указывал на  нарушения ГЖИ Воронежской области требований к проведению проверки.  

Представитель административного органа возражала против заявленных  требования, пояснив, что проверка была проведена в соответствии с нормами  Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле  (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"  

На основании части 4 статьи 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное  заседание и открыл судебное заседание при отсутствии возражений со стороны лиц,  участвующих в деле.  

В судебном заседании 03.04.2023 в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до  17 час. 00 мин. 10.04.2023. Информация о времени и месте продолжения судебного  заседания размещалась в информационном окне в сети Интернет на сайте Арбитражного  суда Воронежской области.  

Как следует из материалов дела, общество имеет лицензию от 08.04.2015 № 036000030 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами, выданную на основании приказа лицензирующего органа от  06.04.2015 № 2.  

На основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2012  общество осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...>.  

18.11.2022 в административный орган поступило обращение гражданки ФИО3 № 5511н, проживающей по адресу: 

<

...>, о  ненадлежащем содержании общего имущества в результате утечек инженерных систем.  

На основании решения от 15.12.2022 № 489 административным органом в рамках  лицензионного контроля проведен внеплановый инспекционный визит в отношении  общества. Срок проведения инспекционного визита определен с 16.12.2022 по 16.12.2022;  

предметом инспекционного визита является, в том числе соблюдение обязательных  требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами.  

Согласно части 3 статьи 196 ЖК РФ организация и осуществление регионального  государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской  деятельности по управлению многоквартирными домами регулируются Федеральным  законом от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и  муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Закона N 248-ФЗ).  

Согласно пункта 1 части 1 статьи 57 Закона N 248-ФЗ основанием для проведения  контрольных (надзорных) мероприятий, за исключением случаев, указанных в части 2  настоящей статьи, может быть наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о  причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым  законом ценностям либо выявление соответствия объекта контроля параметрам,  утвержденным индикаторами риска нарушения обязательных требований, или отклонения  объекта контроля от таких параметров.  

Как следует из части 12 статьи 66 Закон N 248-ФЗ, если основанием для  проведения внепланового контрольного (надзорного) мероприятия являются сведения о  непосредственной угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям,  контрольный (надзорный) орган для принятия неотложных мер по ее предотвращению и  устранению приступает к проведению внепланового контрольного (надзорного)  мероприятия незамедлительно (в течение двадцати четырех часов после получения  соответствующих сведений) с извещением об этом органа прокуратуры по месту  нахождения объекта контроля посредством направления в тот же срок документов,  предусмотренных частью 5 настоящей статьи. В этом случае уведомление  контролируемого лица о проведении внепланового контрольного (надзорного)  мероприятия может не проводиться.  

В соответствии со статьей 70 Закона N 248-ФЗ под инспекционным визитом в  целях настоящего Федерального закона понимается контрольное (надзорное)  мероприятие, проводимое путем взаимодействия с конкретным контролируемым лицом и  (или) владельцем (пользователем) производственного объекта.  

Инспекционный визит проводится по месту нахождения (осуществления  деятельности) контролируемого лица (его филиалов, представительств, обособленных  структурных подразделений) либо объекта контроля.  

В ходе инспекционного визита могут совершаться следующие контрольные  (надзорные) действия: осмотр; опрос; получение письменных объяснений;  инструментальное обследование; истребование документов, которые в соответствии с  

обязательными требованиями должны находиться в месте нахождения (осуществления  деятельности) контролируемого лица (его филиалов, представительств, обособленных  структурных подразделений) либо объекта контроля.  

Инспекционный визит проводится без предварительного уведомления  контролируемого лица и собственника производственного объекта.  

Внеплановый инспекционный визит может проводиться только по согласованию с  органами прокуратуры, за исключением случаев его проведения в соответствии с  пунктами 3 - 6 части 1, частью 3 статьи 57 и частью 12 статьи 66 настоящего  Федерального закона.  

В силу подпункта б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 N 336  «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора),  муниципального контроля» внеплановые проверки проводятся без согласования с  органами прокуратуры в рамках регионального государственного лицензионного  контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами и регионального государственного жилищного контроля  (надзора) в случае поступления жалобы (жалоб) граждан в связи с защитой  (восстановлением) своих нарушенных прав.  

Таким образом, извещение общества о проведении инспекционного визита, а также  его согласование с органами прокуратуры не требовалось.  

16.12.2022 административным органом составлен акт инспекционного визита №  02-05/661, которым зафиксировано:  

- нарушение герметичности системы отопления, невыполнение работ по  устранению течи отопительного прибора (п. 5.2.1 Правил № 170).  

Нарушены лицензионные требования, а именно: подпункт «б» пункта 3 Положения  о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными  домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от  28.10.2014 № 1110, часть 1.1,1.2 статьи 161 и часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации, подпункт «в» пункта 1, подпункт «д» пункта 4 Правил  осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных  постановлением Правительством Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункт 5.2.1  Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных  постановлением Госстроя России от 27,09.2003. № 170.  

Лицо, присутствовавшее при проведении осмотра, от подписи в акте проверки  отказалось.  

Уведомлением от 07.12.2022 № 11762-13 административный орган известил  общество о необходимости явки 12.01.2023 в 16 часов 00 минут для составления  протокола об административном правонарушении по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.  Уведомление получено обществом 05.01.2023 (согласно отслеживанию почтового  отправления с идентификатором 80105579475498) и не оспаривается управляющей  компанией.  

12.01.2023 государственным жилищным инспектором отдела надзора за  содержанием многоквартирных домов в отсутствие, надлежащим образом извещенного,  представителя общества составлен протокол об административном правонарушении №  02-06/011-ГЖИ о совершении ООО «УК РЭК № 22» правонарушения, ответственность за  которое предусмотрена частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ. Согласно протоколу общество  нарушило лицензионные требования, а именно: подпункт «б» пункта 3 Положения о  лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными  домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от  28.10.2014 № 1110, часть 1.1,1.2 статьи 161 и часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации, подпункт «в» пункта 1, подпункт «д» пункта 4 Правил  осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных  постановлением Правительством Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункт 5.2.1  Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных  постановлением Госстроя России от 27,09.2003. № 170.  

Протокол об административном правонарушении от 12.01.2023 направлен  обществу и получен последним 03.02.2023.  

Уведомлением от 07.02.2023 № 2373-13 административный орган известил  общество о необходимости явки 15.02.2023 в 14 часов 00 минут для рассмотрения дела об  административном правонарушении по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.  

15.02.2023 в отношении общества состоялось рассмотрение материалов дела об  административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ,  по результатам которого принято постановление по делу № 2-44/2023. Дело об  административном правонарушении рассмотрено в присутствии представителя по  доверенности ФИО4  

Согласно постановления от 15.02.2023 по делу № 2-44/2023 общество признано  виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью  2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, выразившегося в нарушении лицензионных требований;  обществу назначено наказание в виде административного штрафа в размере 125 000  рублей.  

Постановление направлено обществу по почте и получено последним 27.02.2023. 

Не согласившись с указанным постановлением, общество оспорило его в судебном  порядке.  

Согласно части 4 статьи 210 АПК РФ по делам об оспаривании решений  административных органов о привлечении к административной ответственности  обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для привлечения к  административной ответственности, возлагается на административный орган, принявший  оспариваемое решение.  

В соответствии с частями 6, 7 статьи 210 АПК РФ при рассмотрении дела об  оспаривании решения административного органа о привлечении к административной  ответственности арбитражный суд в судебном заседании проверяет законность и  обоснованность оспариваемого решения, устанавливает наличие соответствующих  полномочий административного органа, принявшего оспариваемое решение,  устанавливает, имелись ли законные основания для привлечения к административной  ответственности, соблюден ли установленный порядок привлечения к ответственности, не  истекли ли сроки давности привлечения к административной ответственности, а также  иные обстоятельства, имеющие значение для дела.  

При рассмотрении дела об оспаривании решения административного органа  арбитражный суд не связан доводами, содержащимися в заявлении, и проверяет  оспариваемое решение в полном объеме.  

Исходя из положений части 1 статьи 28.3, части 2 статьи 23.55 КоАП РФ, Приказа  Госжилинспекции Воронежской обл. от 08.08.2016 N 54 "Об утверждении перечня  должностных лиц, уполномоченных на составление протокола об административном  правонарушении" протокол об административном правонарушении и постановление по  делу об административном правонарушении вынесены уполномоченными должностными  лицами в пределах представленных им полномочий.  

Диспозицией части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ предусмотрена административная  ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением  случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, в виде наложения  административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста  тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот  пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.  

Объектом правонарушения являются правоотношения в области  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;  

непосредственным объектом посягательства являются установленные законодательством  Российской Федерации лицензионные требования к субъектам предпринимательской  деятельности при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными  домами.  

Объективная сторона правонарушения, выражается в осуществлении  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с  нарушением лицензионных требований.  

Субъектами правонарушения признаются должностные лица и юридические лица,  обязанные при осуществлении подлежащей лицензированию предпринимательской  деятельности по управлению многоквартирными домами соблюдать установленные  законодательством требования.  

В силу пункта 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -  ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и  безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в  многоквартирном доме, решение вопросов пользования этим имуществом, а также  предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.  

На основании части 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в  соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в  области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о  техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и  должно обеспечивать:  

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества  юридических лиц, государственного и муниципального имущества;  

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в  многоквартирном доме, а также иных лиц;  

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого  оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для  предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме,  в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления  

коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.  

В соответствии с Федеральным законом от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О  лицензировании отдельных видов деятельности" (далее - Закон о лицензировании)  предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит  лицензированию.  

Согласно части 1 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению  многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании  лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на  основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.  

В силу части 2 статьи 192 ЖК РФ под деятельностью по управлению  многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по  управлению многоквартирным домом на основании договора управления  многоквартирным домом.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N  1110 утверждено Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами (далее - Положение о лицензировании N 1110).  

Из пункта 3 Положения о лицензировании N 1110 следует, что лицензионными  требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1 части  1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются следующие  требования:  

а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного  кодекса Российской Федерации;  

б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом,  предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;  

в) соблюдение требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 Жилищного  кодекса Российской Федерации;  

г) соблюдение требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6  статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Общество имеет лицензию от 08.04.2015 № 036-000030 на осуществление  деятельности по управлению многоквартирными на территории Воронежской области.  

Следовательно, с момента получения обществом лицензии в отношении него  должен осуществляться лицензионный контроль в целях проверки соблюдения им  лицензионных требований, названных в пункте 3 Положения о лицензировании N 1110.  

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом  управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений  в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые  обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество  которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных  Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня  благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям  установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления,  приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях,  предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности  инженерных систем.  

В силу пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006  г. N 491 (далее - Правила N 491) в состав общего имущества включаются помещения в  многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для  обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном  доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные  площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки,  технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений  встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические  чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации,  мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и  (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные,  бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши.  

На основании подпункта "а" пункта 16 Правил N 491 надлежащее содержание  общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом  обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления  многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи  161 и статьей 162 ЖК РФ.  

Общество осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, на основании договора от 01.01.2012.  

Таким образом, общество, как управляющая организация, обязано обеспечить  надлежащее содержание общего имущества, системы отопления.  

Пунктом 11.1 Правил N 491 предусмотрено, что минимальный перечень услуг и  работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в  многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для  обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме,  устанавливаются Правительством Российской Федерации.  

Как указывалось ранее, согласно подпункту "б" пункта 3 Положения о  лицензировании N 1110 к лицензионным требованиям относится исполнение  обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью  2 статьи 162 ЖК РФ, в соответствии с которой по данному договору одна сторона  (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственники помещений и т.д.)  в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать  услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по  надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.  

Следовательно, лицензионными требованиями является оказание всех услуг и (или)  выполнение работ по управлению многоквартирным домом, а также по надлежащему  содержанию общего имущества в многоквартирном доме управляющей организацией, что  предполагает и соблюдение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,  утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 (далее - Правила  N 170).  

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда являются  обязательными для исполнения, как собственниками помещений, так и управляющими  организациями.  

Согласно пункту 5.2.1 Правил эксплуатация системы центрального отопления  жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой)  температуры воздуха в отапливаемых помещениях; поддержание температуры воды,  поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком  качественного регулирования температуры воды в системе отопления (приложение N 11);  равномерный прогрев всех нагревательных приборов; поддержание требуемого давления  (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном  трубопроводах системы; герметичность; немедленное устранение всех видимых утечек  воды; ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах; коэффициент  смещения на элеваторном узле водяной системы не менее расчетного; наладка системы  отопления, ликвидация излишне установленных отопительных приборов и установка  дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму.  

В ходе проверки, проведенной административным органом в отношении ООО «УК  РЭК № 22», осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом по  адресу: 

<

...> установлено, что общество не обеспечило и не  организовало надлежащее содержание и ремонт общего имущества собственников  помещений многоквартирного дома, а именно: не обеспечено надлежащее состояние  системы отопления.  

Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом об административном  правонарушении, актом проверки, иными материалами административного дела и  обществом не опровергнуты.  

Таким образом, суд приходит к выводу, что надзорным органом доказано  несоблюдение обществом лицензионных требований, что, в свою очередь,  свидетельствует о наличии в действиях правонарушителя события вменяемого ему  административного правонарушения, квалифицируемого по части 2 статьи 14.1.3 КоАП  РФ.  

На основании части 1 статьи 1.5 КоАП РФ лицо подлежит административной  ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых  установлена его вина.  

Частью 2 статьи 2.1 КоАП РФ определено, что юридическое лицо признается  виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено,  что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых  предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты  все зависящие от него меры по их соблюдению.  

В отличие от физических лиц в отношении юридических лиц КоАП РФ формы  вины не выделяет. Следовательно, в отношении юридических лиц требуется лишь  установление того, что у соответствующего лица имелась возможность для соблюдения  правил и норм, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность,  но им не приняты все зависящие от него меры по их соблюдению. Обстоятельства,  указанные в части 1 или части 2 статьи 2.2 КоАП РФ применительно к юридическим  лицам установлению не подлежат.  

Согласно пункту 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 02.06.2004 г. N 10 "О некоторых вопросах, возникших в  судебной практике при рассмотрении дел об административных правонарушениях" в силу  части 2 статьи 2.1 КоАП РФ юридическое лицо привлекается к ответственности за  совершение административного правонарушения, если будет установлено, что у него  имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых КоАП РФ  

или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена ответственность, но  данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.  

Представленными в материалы дела доказательствами в полном объеме  подтверждено, что у ООО «УК РЭК № 22» как лица, осуществляющего  предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, имелась  возможность для соблюдения правил и норм действующего законодательства  (лицензионных требований), однако им не были приняты все зависящие от него меры по  их соблюдению.  

Доказательств объективной невозможности соблюдения обществом требований  действующего законодательства материалы дела не содержат. Данное обстоятельство  свидетельствует о пренебрежительном отношении юридического лица к исполнению  своих обязанностей, каких-либо уважительных причин несвоевременного исполнения  принятой публично-правовой обязанности обществом не приведено.  

Таким образом, совокупностью представленных в материалы дела доказательств  подтверждается наличие в действиях (бездействии) заявителя состава административного  правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 14.1.3 КоАП  РФ.  

Процессуальных нарушений при вынесении оспариваемого постановления судом  не установлено. Протокол об административном правонарушении составлен и  постановление по делу об административном правонарушении вынесено  уполномоченными должностными лицами надзорного органа в пределах предоставленной  им компетенции. Права общества на участие при составлении протокола об  административном правонарушении, при рассмотрении дела об административном  правонарушении, а также иные права, предоставляемые КоАП РФ лицу, в отношении  которого ведется производство по делу об административном правонарушении,  административным органом обеспечены и соблюдены.  

Обстоятельств, позволяющих признать совершенное обществом правонарушение  малозначительным, судом не установлено. Материалы дела не содержат доказательств  исключительности данной ситуации, которые бы позволили применить ст. 2.9 Кодекса  Российской Федерации об административных правонарушениях.  

Отсутствие надлежащего обеспечения благоприятных и безопасных условий  проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном  доме может привести и привело к причинению вреда имуществу граждан, способствовало  обращению с жалобой в соответствующие органы.  

Также суд учитывает, что отсутствие каких-либо последствий, равно как и  дальнейшее устранение допущенного нарушения сами по себе не являются основаниями  для применения малозначительности, применения ответственности в виде  предупреждения или освобождения от административной ответственности.  

Таким образом, оснований для применения положений статьи 2.9 КоАП РФ в  данном случае не имеется.  

Возможности замены назначенного обществу административного наказания в виде  штрафа на предупреждение судом не усматривается ввиду отсутствия в материалах дела  доказательств наличия совокупности условий, предусмотренных статьями 3.4, 4.1.1 КоАП  РФ.  

В соответствии с частью 2 статьи 4.1 КоАП РФ при назначении административного  наказания учитываются характер совершенного им административного правонарушения,  личность виновного, его имущественное положение, обстоятельства, смягчающие  административную ответственность, и обстоятельства, отягчающие административную  ответственность.  

Согласно части 2.2 статьи 4.1 КоАП РФ при наличии исключительных  обстоятельств, связанных с характером совершенного административного  правонарушения и его последствиями, личностью и имущественным положением  привлекаемого к административной ответственности физического лица, судья, орган,  должностное лицо, рассматривающие дела об административных правонарушениях либо  жалобы, протесты на постановления и (или) решения по делам об административных  правонарушениях, могут назначить наказание в виде административного штрафа в  размере менее минимального размера административного штрафа, предусмотренного  соответствующей статьей или частью статьи раздела II настоящего Кодекса, в случае, если  минимальный размер административного штрафа для граждан составляет не менее десяти  тысяч рублей, а для должностных лиц - не менее пятидесяти тысяч рублей.  

Из смысла положений указанной нормы следует, что возможность снижения  назначенного лицу наказания в виде административного штрафа в размере менее  минимального размера административного штрафа, предусмотренного соответствующей  статьей или частью статьи КоАП РФ, поставлена в зависимость от наличия  исключительных обстоятельств, связанных с характером совершенного  административного правонарушения и его последствиями, а также имущественным  положением привлекаемого к административной ответственности лица.  

Согласно части 2.3 статьи 4.1 КоАП РФ при назначении административного  наказания в соответствии с частью 2.2 настоящей статьи размер административного  

штрафа не может составлять менее половины минимального размера административного  штрафа, предусмотренного для граждан или должностных лиц соответствующей статьей  или частью статьи раздела II настоящего Кодекса.  

Учитывая устранение нарушения ГЖИ Воронежской области был назначен  административный штраф за совершение административного правонарушения,  предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, в размере 125 000 руб.  

В связи с чем, суд приходит к выводу, что размер назначенного обществу  административного наказания соответствует характеру совершенного правонарушения и  соразмерен его тяжести.  

Довод заявителя о неясности какое конкретно контрольное (надзорное)  мероприятие было проведено, отклоняется судом, поскольку из информации,  размещенной на сайте https://proverki.gov.ru/portal/public-search, усматривается, что  административным органом был проведен внеплановый инспекционный визит.  

Довод заявителя об отсутствии протокола осмотра и видеозаписи также  отклоняется судом по следующим основаниям.  

Часть 1 статьи 76 Закона N 248-ФЗ определяет осмотр как контрольное (надзорное)  действие, заключающееся в проведении визуального обследования территорий,  помещений (отсеков), производственных и иных объектов, продукции (товаров) и иных  предметов без вскрытия помещений (отсеков), транспортных средств, упаковки  продукции (товаров), без разборки, демонтажа или нарушения целостности обследуемых  объектов и их частей иными способами.  

В силу части 2 статьи 76 Закона N 248-ФЗ осмотр осуществляется инспектором в  присутствии контролируемого лица или его представителя и (или) с применением  видеозаписи.  

По результатам осмотра инспектором составляется протокол осмотра, в который  вносится перечень осмотренных территорий и помещений (отсеков), а также вид,  количество и иные идентификационные признаки обследуемых объектов, имеющие  значение для контрольного (надзорного) мероприятия (часть 3 статьи 76 Закона N 248- ФЗ).  

В соответствии с частью 1 статьи 87 Закона N 248-ФЗ к результатам контрольного  (надзорного) мероприятия относятся оценка соблюдения контролируемым лицом  обязательных требований, создание условий для предупреждения нарушений  обязательных требований и (или) прекращения их нарушений, восстановление  нарушенного положения, направление уполномоченным органам или должностным лицам  информации для рассмотрения вопроса о привлечении к ответственности и (или)  

применение контрольным (надзорным) органом мер, предусмотренных пунктом 2 части 2  статьи 90 настоящего Федерального закона.  

По смыслу части 2 статьи 87 Закона N 248-ФЗ акт контрольного (надзорного)  мероприятия составляется только по окончании проведения контрольного (надзорного)  мероприятия, предусматривающего взаимодействие с контролируемым лицом.  

Действительно, из материалов дела не следует, в том числе из акта инспекционного  визита от 16.12.2022 № 02-05/661, что применялась видеозапись.  

Вместе с тем, изложенное обстоятельство не свидетельствует о наличии  безусловных оснований для признания оспариваемого постановления незаконным, не  является грубыми в контексте статьи 91 Закона N 248-ФЗ.  

При этом суд отмечает, что при проведении проверки присутствовал представитель  управляющей компании, который отказался от подписи в акте проверки.  

На основании изложенного суд, не находит оснований для отмены оспариваемого  постановления.  

Согласно пункту 4 статьи 208 АПК РФ заявление об оспаривании решения  административного органа о привлечении к административной ответственности  государственной пошлиной не облагается.  

Руководствуясь статьями 2.1, 4.1, 23.1 КоАП РФ, статьями 167-170, 207, 211  Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью  «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЭК № 22» (ОГРН: 

<

***> ИНН: 

<

***>),  г. Воронеж о признании незаконным и отмене постановления Государственной жилищной  инспекции Воронежской области (ОГРН: 

<

***> ИНН: 

<

***>), г. Воронеж  от 15.02.2023 по делу № 2-44/2023 о привлечении к административной ответственности  по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, отказать.  

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его принятия в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, 

<

...>, через Арбитражный суд Воронежской области.  

Судья Д.В. Ливенцева