АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

01 октября 2025 года Дело № А33-10480/2025 

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 29 сентября 2025 года. В полном объёме решение изготовлено 01 октября 2025 года. 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Курбатовой Е.В., рассмотрев в  

судебном заседании дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных  

отношений администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г.  

Красноярск 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН  

246208947427, ОГРНИП 

<

***>) г. Красноярск о взыскании долга, в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО2, 

установил:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании 731 руб. долга по договору № 10222 от 25.12.2006 за период с 01.09.2007 по 30.09.2007.  

Определением суда от 18.04.2025 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено производство по делу в порядке упрощенного производства.  

Определением суда от 16.06.2025 суд перешел к рассмотрению по общим правилам искового производства.  

Представители лиц, участвующих в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.  

Информация о дате и месте проведения судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Федерального Арбитражного Суда Российской Федерации: http: www.arbitr.ru/grad/).  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.  

Между департаментом муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска (далее - арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее - арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 25.12.2006 № 10222 (далее - договор), согласно пункту 1.1 которого арендодатель обязуется передать арендатору по акту приема – передачи. А арендатор Код доступа к материалам дела -  

обязуется принять во временное пользование нежилое подвальное помещение комнаты №№ 1-4, реестровый номер № СТР02440, общей площадью 36,1 м2, расположенное в г. Красноярске по адресу: ул. 9-го января, 26а, для использования под бытовые услуги населению.  

В соответствии с пунктом 2.1 договора срок действия договора устанавливается с 25 декабря 2006 г. по 25 ноября 2007 г. включительно.  

В силу пункта 3.2 договора арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца, единовременно в твердом денежном выражении на расчетный счет арендодателя, указанный в приложении № 2.  

По акту приема – передачи от 25.12.2006арендодатель передал, а арендатор принял во временное пользование комнаты №№ 1-4, реестровый номер № СТР02440, общей площадью 36,1 м2, расположенное в г. Красноярске по адресу: ул. 9-го января, 26а, общей площадью 36,1 м2.  

Согласно расчету арендной платы арендная плата в год составляет 7 806,24 руб. (приложение № 2 к договору).  

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 03.10.2007 № 1 к договору, согласно которому размер арендной платы в год составляет 8 763,60 руб.. в месяц – 730,30 руб.  

Истец указывает, что за ответчиком числится задолженность в размере 731 руб. за период с 01.09.2007 по 30.09.2007.  

В связи с невнесением указанных выше арендных платежей истец обратился к ответчику с претензией от 22.12.2022 № 24602-ис об оплате долга.  

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим иском.  

Ответчик мотивированный отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил.  

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.  

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре.  

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных  

правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Заключенный между сторонами договор аренды нежилого помещения от 25.12.2006 № 10222 является договором аренды, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ и условиями вышеуказанного договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.  

В нарушение указанных положений должником договорные обязательства не исполняются.  

Факт передачи арендованного имущества в пользование ответчику сторонами не оспаривался, подтвержден актом приема-передачи.  

Согласно части 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.  

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

По смыслу статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по общему правилу стороны дела предоставляют доказательства, на которых обосновывают свои требования/возражения самостоятельно.  

Верховный Суд Российской Федерации в Определении № 305-ЭС15-12239 (5) от 26.11.2018 указал, что в силу части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно было быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает противоположная сторона.  

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих сам факт задолженности, периода начисления долга.  

В материалы дела не представлены первичные документы, свидетельствующие о наличии задолженности по внесению арендной платы за период с 01.09.2007 по 30.09.2007.  

При этом каких-либо уважительных препятствий для представления подобных доказательств, арбитражным судом не установлено.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Поскольку реальность наличия задолженности при отсутствии первичных документов истцом не доказана (в том числе даты и оснований прекращения договорных отношений, возврата имущества из аренды), суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины не подлежат распределению между сторонами с учетом результата рассмотрения дела и освобождения истца от уплаты государственной пошлины.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

В иске отказать.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано  

в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий  

арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края. 

Судья Е.В. Курбатова