Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-2598/2024

г. Петрозаводск

15 июля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 июля 2024 года. Полный текст решения изготовлен 15 июля 2024 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Лазарев А.Ю., при ведении протокола помощником судьи Кардинен Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 08 июля 2024 года материалы дела по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» к Администрации Петрозаводского городского округа о взыскании 31 755,69 руб.,

третье лицо: муниципальное казенное учреждение Петрозаводского городского округа «Служба заказчика»,

при участии представителей:

истца – ФИО1 (доверенность от 17.10.2022),

ответчика – ФИО2 (доверенность от 04.12.2023),

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 47 816,64 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в период с 01.05.2020 по 30.04.2023 (с учетом принятого судом 10.06.2024 уменьшения размера исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением суда от 01 апреля 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено муниципальное казенное учреждение Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» (л.д.1).

Исковые требования обоснованы статьями 210, 309, 310, 544, 1151, 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", статьями 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик в отзыве на заявление требования не признал, указав, что истцом не представлено доказательств того, что спорные жилые помещения являются собственностью Администрации, в связи с чем иск удовлетворению не подлежит (л.д.49).

В возражениях на отзыв истец доводы ответчика отклонил (л.д.67).

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило, представило отзыв на заявление в котором требования истца отклонило (л.д.44).

10 июня 2024 года Администрация представила письменные пояснения (л.д.78), в которых указало, что помещение по адресу : 

<

...>, ком.5 выбыло из муниципальной собственности в связи с заключением договора безвозмездной передачи жилья в собственность.

До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство об уточнении требований, в котором он, в связи с поступлением сведений о правообладателях жилого помещения по адресу 

<

...>, снимает требования в части данного имущества и просит взыскать задолженность за тепловую энергию в размере 31 755,69 руб..

Рассмотрев ходатайство истца, суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство удовлетворил и принял к рассмотрению требования в размере 31 755,69 руб..

Принимая во внимание отсутствие возражений сторон относительно готовности дела к рассмотрению по существу, суд, руководствуясь положениями пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 20.12.2006 года № 65, признал дело готовым к рассмотрению по существу, завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству в первой инстанции.

Дело рассмотрено без участия представителя третьего лица по правилам части 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования по основаниям, изложенным в заявлении и пояснениях с учетом уточнений

Представитель ответчика требования не признала, поддержала доводы отзыва.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Во исполнение Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 25.09.2014 № 4786 Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1» присвоен статус теплоснабжающей организации на территории Петрозаводского городского округа.

С 01.02.2015 публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» предоставляет коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в г. Петрозаводске.

Договор теплоснабжения между сторонами не заключен.

Истец осуществлял поставку тепловой энергии в жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>, комн.5 в период с 01.02.2023 – 30.11.2023; 

<

...> с период с 02.10.2023 по 12.10.2023; 

<

...> в период с 01.02.2023 по 30.11.2023. Общая задолженность составила 31755,69 руб. (приложение № 1 к ходатайству от 03.07.2024).

Ответчику для оплаты коммунальных услуг были направлены счета - фактуры за указанные периоды, общая сумма по которым составила 31755,69 руб. (с учетом уменьшения размера исковых требований и корректировки адресов жилых помещений), указанная задолженность по настоящее время ответчиком не оплачена.

В рамках досудебного порядка урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия о наличии задолженности за тепловую энергию, однако действий по погашению имеющейся задолженности ответчиком не предпринято, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим заявлением.

Оценив обстоятельства дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена также пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отсутствие договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенного ему коммунального ресурса (абзац 10 пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» и пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бремя содержания имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные лица.

В соответствии с подпунктом «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к этим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к этим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с Правилами № 354 исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей (пункт 56 Правил № 354).

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 56(2) Правил № 354).

Пункт 56(2) Правил №354 распространяется на все жилые помещения независимо от статуса собственника.

Расчет задолженности за спорный период произведен истцом исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, с применением соответствующих утвержденных тарифов на коммунальные услуги. Расчет истца судом проверен и признан правильным.

Размер предъявленной задолженности ответчиком документально не опровергнут, доказательства оплаты задолженности не представлены, возражения по объёму и качеству осуществленного теплоснабжения не заявлены.

Частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон №131-ФЗ) установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Частью 1 статьи 34, частью 1 статьи 37 Закона №131-ФЗ установлено, что исполнительно-распорядительным органом муниципального образования является местная администрация, которая уставом муниципального образования наделяется полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, действующим законодательством на ответчика как на собственника жилых помещений возложена обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг, оказанных в отношении указанных помещений, включая теплоснабжение, за периоды, когда спорные помещения являлись незаселенными.

Относительно доводов ответчика, изложенных в отзыве, суд полагает необходимым отметить следующее.

Оспаривая начисление платы за тепловую энергию, поставленную в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, комн. 5, Ответчик ссылается на то, что указанное помещение не находится в муниципальной собственности, предоставлено ФИО3 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 05.05.2015.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ (в редакции от 06.04.2015, действовавшей на момент заключения договора безвозмездной передачи в собственность) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон №122-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу части 3 статьи 2 Закона №122-ФЗ, датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

В соответствии с частью 4 статьи 32 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества.

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество, в том числе переданное в собственность в порядке приватизации, должно было быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Аналогичный порядок перехода права собственности предусмотрен и договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 05.05.2015, согласно пункту 5 которого право собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

До настоящего момента право собственности ФИО3 на жилое помещение не зарегистрировано, соответственно, оно остается в муниципальной собственности.

Кроме того, в рамках рассмотрения дела №А26-4264/2023 о взыскании, в том числе, задолженности за отопление спорного помещения, представителями Администрации возражений относительно удовлетворения требований не заявлялось. Как указано в решении Арбитражного суда Республики Карелия от 24.10.2023, «ответчик возражений по иску не заявил, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, комн.5, является муниципальной собственностью Петрозаводского городского округа и в указанный в исковом заявлении период было свободно от прав третьих лиц».

На основании вышеизложенного, учитывая отсутствие сведений о регистрации права собственности на спорное жилое помещение, суд полагает правомерным взыскание задолженности с Ответчика.

Таким образом, Администрация в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представила доказательства того, что в спорный период жилые помещения были предоставлены физическим лицам по договорам социального найма либо на иных законных основаниях, соответственно, Администрация обязана оплачивать коммунальный ресурс за весь предъявленный период.

Доводы ответчика не опровергают правомерности выводов истца, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика исходя из размера фактически удовлетворенных требований. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1.      Заявленные требования удовлетворить полностью.

Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 1" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 31 755,69 руб.., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2000 руб.

2.      Возвратить Публичному акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания № 1" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 593 руб., уплаченную платежным поручением № 22231 от 19.03.2024 года.

3.      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>, литер А) через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Лазарев А.Ю.