АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-14572/17

18 июля 2018 года.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   17 июля 2018 года

Полный текст решения изготовлен            18 июля 2018 года г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи  Великородовой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест+» (ИНН 

<

***>,               ОГРН 

<

***>)

к Департаменту архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону                          (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), муниципальному казенному управлению «Управление благоустройства Октябрьского района» города Ростова-на-Дону (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об исправлении  реестровой ошибки.

 

при участии:

от истца: представитель ФИО2, доверенность от 17.05.2017, представитель ФИО3, доверенность от 02.02.2018

от Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону: представитель ФИО4, доверенность от 28.12.2017;

от Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону: представитель ФИО5, доверенность от 10.05.2017;

от МКУ «Управление благоустройства Октябрьского района» г. Ростова-на-Дону: не явился, уведомлен,

эксперт ФИО6, паспорт. 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Стройинвест+» обратилось в арбитражный суд с требованием, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080308:1, кадастровым номером 61:44:0080308:1, кадастровым номером 61:44:0080308:8, кадастровым номером 61:44:0080307:19, кадастровым номером 61:44:0000000:154651.

Представитель истца явился в судебное заседание, поддержал заявленные требования.

Представитель Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону представитель Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону поддержали ранее изложенные правовые позиции.

В судебное заседание явился эксперт ФИО6, ответил на вопросы сторон.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 11.07.2018 объявлялся перерыв  до 12 часов 50 минут 17.07.2018, о чем сделано публичное извещение в информационно – телекоммуникационной сети интернет на официальном сайте Арбитражного суда Ростовской области. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

После перерыва судебное заседание продолжено при участии представителей истца, Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.

Представитель истца просил принять уточнение исковых требований, при исправлении реестровой ошибки установить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080308:1, расположенного: 

<

...>, в соответствии с каталогом координат:

Каталог координат поворотных точек

Номер точки

Х(м)

Y(m)

1

425445,35

2197267,79

2

425444,88

2197269,72

3

425444,65

2197270,71

4

425440,60

2197270,35

5

425405,77

2197260,95

6

425388,30

2197256,23

7

425367,26

2197250,04

8

425364,10

2197261,63

9

425362,05

2197269,16

10

425328,74

2197258,54

11

425329,87

2197254,52

12

425285,82

2197235,63

13

425277,06

2197231.87

14

425262,11

2197215,21

15

425255,95

2197208,35

16

425237,28

2197192,50

17

425202,22

2197156,42

18

425168,11

2197131,01

19

425186,01

2197138,55

20

425197,90

2197146,52

21

425211,44

2197157,27

22

425232,84

2197180,31

23

425235,65

2197182,95

24

425243,67

2197162,85

25

425369,30

2197215,81

26

425393,06

2197229,71

27

425442,31

2197265,58

1

425445,35

2197267,79

 

установить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080307:19, расположенного: 

<

...>, в соответствии с каталогом координат:

Каталог координат поворотных точек

Номер точки

Х(м)

Y(m)

1

425792,17

2198101,56

2

425792,83

2198101,70

3

425796,33

2198087,46

4

425795,60

2198087,30

5

425798,34

2198075,89

6

425799,14

2198076,10

7

425800,54

2198070,87

8

425799,60

2198070,69

9

425817,07

2197998,03

10

425683,71

2197787,53

11

425729,44

2197761,29

12

425840,16

2197931,47

13

425850,34

2197927,05

14

425658,10

2197589,44

15

425631,93

2197564,07

16

425589,93

2197494,42

17

425562,67

2197456,81

18

425506,40

2197355,65

19

425474,37

2197295,17

20

425454,00

2197276,78

21

425444,88

2197269,72

22

425444,65

2197270,71

23

425440,60

2197270,35

24

425405,77

2197260,95

25

425364,10

2197261,63

26

425362,05

2197269,16

27

425328,74

2197258,54

28

425329,87

2197254,52

29

425285,82

2197235,63

30

425269,06

2197235,28

31

425279,02

2197251,35

32

425309,24

2197323,87

33

425306,14

2197323,75

34

425303,04

2197323,63

35

425273,75

2197254,62

36

425261,70

2197235,16

37

425255,31

2197234,99

38

425211,54

2197279,23

39

425227,47

2197290,77

40

425131,17

2197409,71

41

425052,27

2197479,92

42

425056,87

2197981,04

43

425067,22

2197969,62

44

425145,27

2198089,36

45

425359,21

2198010,44

46

425464,67

2198438,23

47

425707,51

2198418,97

48

425720,91

2198369,15

49

425711,47

2198396,24

50

425626,81

2198404,48

51

425584,92

2198239,43

52

425693,74

2198227,73

53

425704,01

2198270,84

54

425704,47

2198272,78

55

425708,20

2198272,41

56

425722,17

2198270,93

57

425748,03

2198268,13

58

425788,06

2198118,66

1

425792,17

2198101,56

 

установить следующие координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 61:44:0000000:154651, расположенного: город Ростов-на-Дону, Октябрьский район, Военвед, ограничен переулок Нефтяной-улица Таганрогская- переулок Элеваторный в соответствии с каталогом координат:

Каталог координат поворотных точек

Номер точки

Х(м)

Y(m)

1

425658,75

2197274,20

2

425562,97

2197245,44

3

425467,17

2197216,68

4

425426,35

2197204,43

5

425371,00

2197187,87

6

425275,21

2197159,23

7

425179,33

2197130,55

8

425136,60

2197117,81

9

425164,98

2197128,67

10

425168,11

2197131,01

11

425186,01

2197138,55

12

425197,90

2197146,52

13

425211,44

2197157,27

14

425232,84

2197180,31

15

425235,65

2197182,95

16

425243,67

2197162,85

17

425369,30

2197215,81

18

425393,06

2197229,71

19

425442,31

2197265,58

20

425445,35

2197267,79

21

425444,88

2197269,72

22

425454,00

2197276,78

23

425474,37

2197295,17

24

425506,40

2197355,65

25

425562,67

2197456,81

26

425589,93

2197494,42

27

425631,93

2197564,07

28

425639,10

2197557,90

29

425530,97

2197372,51

30

425507,28

2197331,91

31

425452,07

2197246,05

32

425446,74

2197239,65

33

425444,67

2197238,71

34

425445,60

2197236,29

35

425440,07

2197234,00

36

425442,34

2197228,45

37

425419,77

2197218,69

38

425425,40

2197205,69

39

425534,08

2197240,19

40

425736,35

2197304,39

41

425756,19

2197330,76

42

425756,91

2197333,56

43

425752,67

2197342,90

44

425758,70

2197345,68

45

425759,40

2197344,29

46

425760,29

2197344,73

47

425759,85

2197345,63

48

425764,07

2197347,62

49

425763,84

2197348,20

50

425769,69

2197351,28

51

425810,18

2197370,52

52

425819,60

2197375,55

53

425867,33

2197439,56

54

425893,09

2197475,07

55

425907,15

2197494,18

56

425932,64

2197536,11

57

425935,70

2197525,84

58

425916,60

2197490,88

59

425890,94

2197446,85

60

425879,65

2197427,49

61

425866,34

2197407,82

62

425837,57

2197374,27

63

425830,87

2197369,00

64

425777,88

2197326,83

65

425751,86

2197308,63

66

425737,27

2197301,06

67

425682,67

2197281,37

1

425658,75

2197274,20

 

установить следующие координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080308:8, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, Октябрьский район, Военвед, переулок Нефтяной-улица Таганрогская-переулок Элеваторный в соответствии с каталогом координат:

 

Каталог координат поворотных точек

Номер точки

Х(м)

Y(m)

1

425285,82

2197235,63

2

425277,06

2197231,87

3

425262,11

2197215,21

4

425255,95

2197208,35

5

425237,28

2197192,50

6

425262,96

2197225,45

7

425269,06

2197235,28

1

425285,82

2197235,63

 

Каталог координат поворотных точек (контур 2)

Номер точки

Х(м)

Y(m)

1

425405,77

2197260,95

2

425364,10

2197261,63

3

425367,26

2197250,04

4

425388,30

2197256,23

1

425405,77

2197260,95

 

Представил суду заявление о готовности принять на себя бремя расходов, понесенных в связи с рассмотрением спора.

Суд, руководствуясь положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находит ходатайство истца подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Согласно части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание сторон, иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей не явившихся в судебное заседание в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом правил статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о том, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости общество с ограниченной ответственностью «Стройинвест+» является собственником земельного участка, имеющего кадастровый номер 61:44:0080308:1, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 8723 кв.м., расположенного: 

<

...>.

Земельный участок используется для целей размещения и эксплуатации производственно-технологического комплекса «Нефтебаза» в составе следующих объектов: здание строжки, площадью 21,8 кв.м., литер А-1, этажность 1, здание электрощитовой, площадью 16,8 кв.м., литер А-2, этажность 1, эстакада сливная, площадью 68,7 кв.м., литер А-4, технологический трубопровод, протяженностью 122,5 м., литер А-6, подъездной железнодорожный  путь, протяженностью 360,11 м., литер А-3.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указывает, что при натурном выносе границ земельного участка установлено несоответствие местоположения объектов производственного комплекса границам земельного участка. Часть объектов фактически располагается на земельных участках муниципального образования город Ростов-на-Дону (земельный участок с кадастровым номером 61:44:0080308:8, земельный участок с кадастровым номером 61:44:0080307:19), имеющих вид разрешенного использования: территории общего пользования: площади, проспекты, улицы, переулки, проезды, тупики, территории озеленения. Кроме того, имеет место пересечение границ земельных участков смежных землепользователей.

В силу п. 1 ст. 1, ст. ст. 11, 12 ГК РФ, ч. 2 ст. 4 АПК РФ предъявление иска, с учетом характера нарушения права, должно иметь своей целью реальное восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица.

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Земельные споры, согласно пункту 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс), рассматриваются в судебном порядке. Иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество (абзац 3 пункта 2 постановления N 10/22). Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости. Результатом разрешения спора о границах является внесение соответствующих изменений в уникальные характеристики объекта недвижимости (в правоустанавливающие документы) либо прекращение нарушения права лица на земельный участок.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.09.2013 N 6002/13 указано на необходимость рассмотрения споров о границах земельных участков в исковом порядке с привлечением правообладателей смежных земельных участков и иных заинтересованных лиц.

Согласно Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным Федеральным законом сведений, является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а не государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (часть 9 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ)

В соответствии с положениями статьи 7 Закона N 221-ФЗ к уникальным характеристикам земельного участка, в частности, относятся его кадастровый номер и дата внесения его в кадастр, описание местоположения границ, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований.

Иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество (пункт 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", далее - постановление Пленумов N 10/22, пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество"). Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Смежный землепользователь по такому иску является ответчиком. В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.

Из пояснений истца следует, что целью его обращения в суд является исправление реестровой ошибки, путем изменения местоположений границ земельных участков, при этом, судебным актом должна быть определена часть принадлежащего ему земельного участка (с указанием координат поворотных точек) и установлена граница со смежным земельным участком.

С целью установления фактических обстоятельств дела судом первой инстанции проведена по делу судебная экспертиза.

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1. Определить координаты характерных точек границ (фактическое местоположение границ) земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080308:1, расположенного по адресу: 

<

...>.

2. Соответствуют ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080308:1 сведениям правоустанавливающих документов, землеустроительного дела?

3. Имеет ли место фактическое наложение (пересечение) границ земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080308:1 с границами смежных земельных участков?

4. При положительном ответе на второй вопрос, указать причину пересечения (наложения) границ земельных участков.

5. В случае выявления кадастровой ошибки либо иной другой ошибки, в пересечениях границ земельных участков, определить способы устранения кадастровой ошибки либо иной другой ошибки.

В заключении эксперта № 00821/Э от 27.10.2017 определены координаты характерных точек границ (фактическое месторасположение  границ) земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080308:1, расположенного по адресу: 

<

...>. Каталог координат горизонтальной проекции поворотных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером: 61:44:0080108:1, определенных по результатам натурного обследования (нумерация точек приведена условно). Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером: 61:44:0080308:1 составляет 11321,5 кв.м. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080308:1 накладываются   (пересекают)   границы   земельных   участков  с  кадастровыми   номерами 61:44:0080308:8, 61:44:0000000:154651, 61:44:0080307:19. Причиной пересечения (наложения) границ земельных участков ошибка в определении местоположения координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080308:1.

Определением суда от 12.12.2017 назначено дополнительное экспертное исследование, производство которого поручено Научно-образовательному центру «Центр судебной экспертологии им. Е.Ф. Буринского», эксперту  ФИО6 с целью установления координат поворотных точек спорных земельных участков.

Судом вынесен на разрешение следующий вопрос: определить координаты характерных точек границ (фактическое местоположение границ) земельных участков с кадастровыми номерами 61:44:0080308:1, 61:44:0080308:8, 61:44:0000000:154651, 61:44:0080307:19.

В дополнительном экспертном исследовании (заключение о результатах судебной экспертизы № 00821/Э от 27.10.2017) экспертом определено месторасположение  фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 61:44:0080308:8, 61:44:0000000:154651, 61:44:0080307:19 исходя из сведений о фактическом месте расположения границ земельного участка с кадастровым номером: 61:44:0080308:1, расположенного по адресу: 

<

...>, определенного в результате проведенного натурного обследования.

Определением от 03.04.2018 назначена дополнительная судебная экспертиза, производство которой поручено Научно-образовательному центру «Центр судебной экспертологии им. Е.Ф. Буринского», эксперту  ФИО6.

Перед экспертом поставлен вопрос о границах (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080308:1, по адресу: 

<

...>, исходя из расположения на земельном участке объектов недвижимого имущества и определения координат характерных точек границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 61:44:0080308:1, 61:44:0080308:8, 61:44:0000000:154651, 61:44:0080307:19.

В экспертном заключении № 00231/Э от 11.05.2018 экспертом определены границы земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080308:1, расположенного по адресу: 

<

...> с учетом расположения объектов недвижимого имущества, принадлежащих обществу с ограниченной ответственностью  «Стройинвест+».

В материалы дела приобщено заключение специалистов общества с ограниченной ответственностью «Ростовское городское бюро судебной экспертизы» от 20.06.2018                         № 22/18, в котором перед специалистами были поставлены следующие вопросы:

1. Установить границы (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080308:1, по адресу: 

<

...>, принимая во внимание расположение объектов недвижимого имущества и сооружений вспомогательного характера (производственного и охранного), принадлежащих обществу с ограниченной ответственностью «Стройинвест+»?

2. Определить координаты характерных точек границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 61:44:0080308:1, 61:44:0080308:8, 61:44:0000000:154651, 61:44:0080307:19.

По результатам исследования сделаны следующие выводы:

1. Установлены границы (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080308:1, по адресу: 

<

...>, принимая во внимание расположение объектов недвижимого имущества и сооружений вспомогательного характера (производственного и охранного), принадлежащих обществу с ограниченной ответственностью «Стройинвест+» с предоставлением каталога координат поворотных точек границ указанного земельного участка.

2. Определены координаты характерных точек границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 61:44:0080308:8, 61:44:0000000:154651, 61:44:0080307:19, исходя из сведений о границах земельного участка с КН61:44:0080308:1, определенных в исследовательской части по первому вопросу.

При этом определены границы земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080308:1, расположенного по адресу: 

<

...>, земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080308:8, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, Октябрьский район, Военвед, ограничен переулок Нефтяной - улица Таганрогская - переулок Элеваторный, земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080307:19, расположенного по адресу: 

<

...>, земельного участка с кадастровым номером 61:44:0000000:154651, расположенный по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Октябрьский район, Военвед, ограничен переулок Нефтяной-улица Таганрогская-переулок Элеваторный.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся (передавался) и существует на местности.

При указанных обстоятельствах, суд находит заявленные требования в условиях правовой определенности, достигаемой исправлением на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом резолютивная часть решения по делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков, должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в ГКН: площадь и описание местоположения границ земельных участков, вновь образуемых в результате раздела (выдела), а также указание на межевой план как неотъемлемую часть решения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 N 4275/11).

 

 

В соответствии с судебным решением по настоящему делу земельный участок ответчика не снимается с кадастрового учета, а подлежит исправлению выявленная судом реестровая ошибка во внесенных в кадастр недвижимости сведениях о местоположении части границ земельного участка. В результате, в государственный кадастр недвижимости будут внесены достоверные сведения о  границах земельного участка ответчика, которые будут соответствовать фактическому расположению границ на местности, суд указывает какие сведения о границах подлежат исключению из ЕГРН и какие подлежат внесению взамен.

Принимая во внимание сделанное истцом заявление судебные расходы подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080308:1. расположенного: 

<

...>.

Установить следующие координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080308:1, расположенного: 

<

...>, в соответствии с каталогом координат:

Каталог координат поворотных точек

Номер точки

Х(м)

Y(m)

1

425445,35

2197267,79

2

425444,88

2197269,72

3

425444,65

2197270,71

4

425440,60

2197270,35

5

425405,77

2197260,95

6

425388,30

2197256,23

7

425367,26

2197250,04

8

425364,10

2197261,63

9

425362,05

2197269,16

10

425328,74

2197258,54

11

425329,87

2197254,52

12

425285,82

2197235,63

13

425277,06

2197231.87

14

425262,11

2197215,21

15

425255,95

2197208,35

16

425237,28

2197192,50

17

425202,22

2197156,42

18

425168,11

2197131,01

19

425186,01

2197138,55

20

425197,90

2197146,52

21

425211,44

2197157,27

22

425232,84

2197180,31

23

425235,65

2197182,95

24

425243,67

2197162,85

25

425369,30

2197215,81

26

425393,06

2197229,71

27

425442,31

2197265,58

1

425445,35

2197267,79

 

Установить следующие координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080307:19, расположенного: 

<

...>, в соответствии с каталогом координат:

Каталог координат поворотных точек

Номер точки

Х(м)

Y(m)

1

425792,17

2198101,56

2

425792,83

2198101,70

3

425796,33

2198087,46

4

425795,60

2198087,30

5

425798,34

2198075,89

6

425799,14

2198076,10

7

425800,54

2198070,87

8

425799,60

2198070,69

9

425817,07

2197998,03

10

425683,71

2197787,53

11

425729,44

2197761,29

12

425840,16

2197931,47

13

425850,34

2197927,05

14

425658,10

2197589,44

15

425631,93

2197564,07

16

425589,93

2197494,42

17

425562,67

2197456,81

18

425506,40

2197355,65

19

425474,37

2197295,17

20

425454,00

2197276,78

21

425444,88

2197269,72

22

425444,65

2197270,71

23

425440,60

2197270,35

24

425405,77

2197260,95

25

425364,10

2197261,63

26

425362,05

2197269,16

27

425328,74

2197258,54

28

425329,87

2197254,52

29

425285,82

2197235,63

30

425269,06

2197235,28

31

425279,02

2197251,35

32

425309,24

2197323,87

33

425306,14

2197323,75

34

425303,04

2197323,63

35

425273,75

2197254,62

36

425261,70

2197235,16

37

425255,31

2197234,99

38

425211,54

2197279,23

39

425227,47

2197290,77

40

425131,17

2197409,71

41

425052,27

2197479,92

42

425056,87

2197981,04

43

425067,22

2197969,62

44

425145,27

2198089,36

45

425359,21

2198010,44

46

425464,67

2198438,23

47

425707,51

2198418,97

48

425720,91

2198369,15

49

425711,47

2198396,24

50

425626,81

2198404,48

51

425584,92

2198239,43

52

425693,74

2198227,73

53

425704,01

2198270,84

54

425704,47

2198272,78

55

425708,20

2198272,41

56

425722,17

2198270,93

57

425748,03

2198268,13

58

425788,06

2198118,66

1

425792,17

2198101,56

 

Установить следующие координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 61:44:0000000:154651, расположенного: город Ростов-на-Дону, Октябрьский район, Военвед, ограничен переулок Нефтяной-улица Таганрогская- переулок Элеваторный в соответствии с каталогом координат:

Каталог координат поворотных точек

Номер точки

Х(м)

Y(m)

1

425658,75

2197274,20

2

425562,97

2197245,44

3

425467,17

2197216,68

4

425426,35

2197204,43

5

425371,00

2197187,87

6

425275,21

2197159,23

7

425179,33

2197130,55

8

425136,60

2197117,81

9

425164,98

2197128,67

10

425168,11

2197131,01

11

425186,01

2197138,55

12

425197,90

2197146,52

13

425211,44

2197157,27

14

425232,84

2197180,31

15

425235,65

2197182,95

16

425243,67

2197162,85

17

425369,30

2197215,81

18

425393,06

2197229,71

19

425442,31

2197265,58

20

425445,35

2197267,79

21

425444,88

2197269,72

22

425454,00

2197276,78

23

425474,37

2197295,17

24

425506,40

2197355,65

25

425562,67

2197456,81

26

425589,93

2197494,42

27

425631,93

2197564,07

28

425639,10

2197557,90

29

425530,97

2197372,51

30

425507,28

2197331,91

31

425452,07

2197246,05

32

425446,74

2197239,65

33

425444,67

2197238,71

34

425445,60

2197236,29

35

425440,07

2197234,00

36

425442,34

2197228,45

37

425419,77

2197218,69

38

425425,40

2197205,69

39

425534,08

2197240,19

40

425736,35

2197304,39

41

425756,19

2197330,76

42

425756,91

2197333,56

43

425752,67

2197342,90

44

425758,70

2197345,68

45

425759,40

2197344,29

46

425760,29

2197344,73

47

425759,85

2197345,63

48

425764,07

2197347,62

49

425763,84

2197348,20

50

425769,69

2197351,28

51

425810,18

2197370,52

52

425819,60

2197375,55

53

425867,33

2197439,56

54

425893,09

2197475,07

55

425907,15

2197494,18

56

425932,64

2197536,11

57

425935,70

2197525,84

58

425916,60

2197490,88

59

425890,94

2197446,85

60

425879,65

2197427,49

61

425866,34

2197407,82

62

425837,57

2197374,27

63

425830,87

2197369,00

64

425777,88

2197326,83

65

425751,86

2197308,63

66

425737,27

2197301,06

67

425682,67

2197281,37

1

425658,75

2197274,20

 

Установить следующие координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080308:8, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, Октябрьский район, Военвед, переулок Нефтяной-улица Таганрогская-переулок Элеваторный в соответствии с каталогом координат:

 

Каталог координат поворотных точек

Номер точки

Х(м)

Y(m)

1

425285,82

2197235,63

2

425277,06

2197231,87

3

425262,11

2197215,21

4

425255,95

2197208,35

5

425237,28

2197192,50

6

425262,96

2197225,45

7

425269,06

2197235,28

1

425285,82

2197235,63

 

Каталог координат поворотных точек (контур 2)

Номер точки

Х(м)

Y(m)

1

425405,77

2197260,95

2

425364,10

2197261,63

3

425367,26

2197250,04

4

425388,30

2197256,23

1

425405,77

2197260,95

 

            Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в

законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления судебного акта в полном объеме), через суд принявший

решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или

суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Решение суда по настоящему делу, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                           И.А. Великородова