Арбитражный суд Мурманской области

ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

e-mail: murmansk.info@arbitr.ru

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Город Мурманск                                                                        Дело № А42-3382/2021

Резолютивная часть решения принята «17» июня 2021 года

Мотивированное решение составлено «18» июня 2021 года

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Муниципального казенного учреждения «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: ул.Флотская, 9; г.Снежногорск, Мурманская область, 184682);

к обществу с ограниченной ответственностью «Косам» (ИНН 

<

***>, адрес: ул.Павла Стеблина, д. 22, корп. 3, г.Снежногорск, Мурманская область, 184682; конкурсный управляющий ФИО1 имеет адрес: ул.Тверская, д. 7, а/я 95, 

<

...>)

о взыскании 32 147 рублей 05 копеек;

без вызова сторон;

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск» (далее – истец, Арендодатель, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Косам» (далее – ответчик, Арендатор, Общество) о взыскании задолженности по Договору № СГЗА17-0037 аренды земельного участка от 24.08.2017 в сумме 27 960 рублей 04 копеек за период 01.01.2020 - 31.12.2020 и договорной неустойки за просрочку оплаты в сумме 4 187 рублей 01 копейка (период начисления 16.03.2020 - 11.03.2021) по день фактической оплаты.

Определение Арбитражного суда Мурманской области от 26.04.2021 о принятии искового заявления и о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства опубликовано 27.04.2021 на официальном сайте Арбитражного суда Мурманской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.murmansk.arbitr.ru в разделе «Картотека дел».

Истец и ответчик в соответствии с требованиями части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (определение получено истцом 28.04.2021 согласно уведомлению о вручении, конкурсным управляющим ответчика ФИО1 – 04.05.2021 согласно уведомлению о вручении).

Сторонам, участвующим в деле, устанавливался срок для представления доказательств по делу до 21.05.2021. 

Кроме того, сторонам было предложено представить в суд и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок до 11.06.2021.

Дополнительных документов от сторон не поступало.

Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства, без вызова сторон.

17.06.2021 принята резолютивная часть решения.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Сторонами заключен Договор аренды № СГЗА17-0037 земельного участка от 24.08.2017 (далее – Договор), согласно которому Общество приняло в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 51:21:0010102:58, расположенный по адресу: г. 

<

...> общей площадью 1121,0 кв.м., в целях использования стоянки для размещения автомобилей.

Участок принят по акту приема - передачи 01.09.2017.

Срок действия Договора установлен с 01.09.2017 по 31.08.2032.

В соответствии с пунктом 3.2. Договора арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 15 числа третьего месяца текущего квартала, а за 4 квартала - до 01 декабря текущего года.

Сторонами 21.12.2017 подписано Дополнительное соглашение № 1 к Договору.

Согласно постановлению администрации ЗАТО Александровск от 18.12.2018 № 2415 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования ЗАТО Александровск», постановлением администрации ЗАТО Александровск от 26.10.2017 № 1989 «Об изменении подведомственности муниципальных учреждений ЗАТО Александровск» с 01.01.2019 размер арендной платы за Участок составляет 6 990 рублей 01 копейка в квартал.

20.12.2018 стороны подписали Дополнительное соглашение № 2 к Договору.

За 1-4 кварталы 2020 года Обществом не внесена арендная плата в сумме 27960 рублей 04 копейки.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что в случае нарушения сроков внесения арендной платы по Договору, Арендатору начисляются пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от размера невнесенной арендной платы.

Арендодателем за просрочку оплаты за 1-4 кварталы 2020 года начислена неустойка (пени) по состоянию на 11.03.2021 в сумме  4 187 рублей 01 копейка.

Ответчику направлялась претензия (исх. № 1941 от 19.03.2021).

20.04.2021 Арендодатель обратился в суд с соответствующим иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли является платным. 

В соответствии со статьями 309, 310, 606, 614, 652 ГК РФ обязательства по договору аренды земли должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Подлежит взысканию с Арендатора в доход бюджета задолженность в сумме 27960 рублей 04 копейки.

Факты неоплаты подтверждены.

Требования истца о взыскании договорной неустойки (пеней) вытекают из факта нарушения договора и подлежат удовлетворению в соответствии со статьей 330 ГК РФ и пунктом 5.2 договора в сумме  4 187   рублей 01 копейка.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ пеня подлежит начислению по день фактической оплаты.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина в сумме 2000 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167, 176, 228 и 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Косам» в доход местного бюджета ЗАТО Александровск задолженность в сумме 27 960 рублей 04 копейки; пени за просрочку оплаты в сумме 4 187 рублей 01 копейка по состоянию на 11.03.2021; пени за каждый день просрочки оплаты по день фактической оплаты, начисляемые с 12.03.2021 в размере 0,1% от суммы задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Косам» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 рублей 00 копеек.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в  суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Сторонам разъясняется, что в соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Судья                                                                                             Н.В. Быкова