Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-16311/2022

г. Хабаровск

06 ноября 2024 года

Резолютивная часть решения от 29 октября 2024 года

 

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Конфедератовой К.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хромченковой В.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000,

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фортуна» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680051, 

<

...>)

о взыскании 31 635 руб. 35  коп,

при участии:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 01.01.2024 № ДЭК-71-15/557Д; ФИО2, представитель по доверенности от 08.12.2023 № ДЭК-71-15/67Д;

от ответчика – ФИО3, директор; ФИО4, представитель по доверенности от 20.03.2023; ФИО5, представитель по доверенности от 21.08.2022

 

 

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фортуна» (далее – ООО «УК «Фортуна») о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период январь  2021 года, апрель, июнь 2022 года  в размере 68 052 руб. 97 коп., пени в размере 12 руб. 26 коп.,  а также пени, начисленные на сумму долга в размере 42 159 руб. 95 коп., начиная с 01.04.2022, рассчитанные в соответствии с пунктом 9.3. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190 «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), и с учетом особенностей регулирования жилищных отношений и моратория, установленных постановлениями Правительства РФ №474 от 26.03.2022, №497 от 28.03.2022.

Иск основан на положениях статей 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статье 15 Закона о теплоснабжении и обоснован ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за тепловую энергию и горячую воду, поставленные в указанный период.

Определением от 07.10.2022 исковое заявление АО «ДГК» принято к производству арбитражного суда в соответствии с положениями статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в порядке упрощенного производства.

В представленном отзыве на исковое заявление ООО «УК Фортуна» возражало против удовлетворения иска, в возражениях ссылается на неправильность расчетов ОДН, выставленных ответчиком, данная величина не подтверждена первичными расчетами, а именно показаниями индивидуальных приборов учета собственников, также указал на то, что на рассмотрении Арбитражного суда Хабаровского края находятся дела по тем же многоквартирным домам, по тем же основаниям, а именно:

- дело №А73-15596/2021 по иску АО «ДГК» к ООО «УК «Фортуна» о взыскании задолженности по ОДН за период 2020 год, где размер задолженности напрямую связан с начислением по ОДН за предъявленный по настоящему делу т.к. из данного размера задолженности переходит сальдо на следующий период. В рамках дела №А73-15596/2021 суд обязал АО «ДГК» представить развернутые расчеты требований по каждому МКД, подтвердить нулевые и отрицательные значения по индивидуальному потреблению за спорный период. Поскольку представленными в материалы дела квитанциями подтверждается, что собственники уже оплатили данный ресурс, суд обязал представить платежные квитанции, которые были выставлены собственникам МКД, где содержится информация, которая вызвала противоречия с расчетами АО «ДГК» представленными в суд для взыскания.

- дело № А73-2844/2022 по иску АО «ДГК» к ООО «УК «Фортуна» о взыскании задолженности по ОДН за период октябрь, декабрь 2020 года, февраль – март 2021 года, август – октябрь 2021 года.

-           дело № А73-7379/2022 по иску АО «ДГК» к ООО «УК «Фортуна» о взыскании задолженности по ОДН за период ноябрь, декабрь 2021

В этой связи производство по настоящему делу от 17.01.2023 приостанавливалось до вступления в законную силу итогового судебного акта по делам № А73-2844/2022, № А73-7379/2022.

Впоследствии АО «ДГК» в порядке статьи 49 АПК РФ неоднократно уточняло исковые требования и с учетом последних принятых судом уточнений просило взыскать с ООО «УК «Фортуна» 28 976 руб. 90 коп. основного долга за поставленный коммунальный ресурс за период январь, апрель, июнь 2022 года, 2 658 руб. 45 коп.  неустойки за период с 27.12.2022 по 16.07.2024, а также пени по день фактической оплаты суммы основного долга. 

Уточнения приняты судом.

Ответчик представил контррасчет задолженности, сделанный на основании выставленных АО «ДГК» счетов на оплату, содержащих сведений об объеме индивидуального потребления, также указав на фактическую оплату суммы основного долга.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялись перерывы, о которых стороны извещены публично, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Изучив материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 01.12.2018 между АО «ДГК» (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ООО УК «Фортуна» (управляющая организация) заключен договор № 3/1/05314/7129 в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого ресурсоснабжающая организация подает через присоединенную сеть, а управляющая организация принимает и оплачивает коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и (или) горячей воды (далее - коммунальные ресурсы), потребляемые при содержании общего имущества (далее - СОИ) многоквартирного дома (далее - МКД), находящегося в управлении управляющей организации, а также обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД к предоставлению коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Согласно пункту 1.2 договора № 3/1/05314/7129 коммунальные услуги собственникам и пользователям жилых помещений МКД предоставляются РСО на основании договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, заключенных между РСО и собственниками или пользователями жилых помещений. Поставка тепловой энергии и (или) горячей воды в нежилые помещения МКД осуществляется на основании договоров теплоснабжения, заключаемых непосредственно с РСО.

Порядок определения объема коммунальных ресурсов указан в разделе 5 договора № 3/1/05314/7129.

Так, согласно пункту 5.1 названного договора при установлении коллективных (общедомовых) приборов учета, определяется на основании показаний этих приборов в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Сведения о приборах учета и месте их установки приведены в Приложении 5.

Из пункта 6.2 договора № 3/1/05314/7129 следует, что расчетный период для оплаты устанавливается равным календарному месяцу, расчет за потребленные коммунальные ресурсы производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом (пункт 6.5 указанного договора).

Пунктом 6.7 договора № 3/1/05314/7129 предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация и управляющая организация один раз в квартал проводят сверку взаиморасчетов по договору, оформляя ее актом, подписанным уполномоченными лицами сторон. Для проведения сверки РСО в срок до 10 числа месяца, следующего за сверяемым кварталом, направляет УО подписанный со своей стороны акт сверки расчетов в двух экземплярах. УО обязан его рассмотреть и направить подписанный со своей стороны экземпляр в РСО в срок до 15 числа того же месяца. В случае несогласия УО с актом сверки, УО обязан в те же сроки направить РСО мотивированный отказ от подписания акта. В случае неполучения в указанный срок, акт сверки считается согласованным.

Ссылаясь на то, что в период январь, апрель, июнь 2022 года АО «ДГК» произвело отпуск тепловой электроэнергии в МКД, находящиеся в управлении ООО УК «Фортуна» и  расположенные по адресам: 

<

...> которая ответчиком оплачена не в полном объеме, в том числе после направления соответствующей претензии, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Так, отношения по поставке коммунальных услуг в целях использования и содержания общего имущества собственников МКД регулируются положениями ГК РФ, ЖК РФ, Правилами № 354.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Так, предметом заявленных АО «ДГК» требований является ресурс, поставляемый в МКД для целей СОИ.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

С 01.01.2017 расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498) предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, в том числе управляющими организациями в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении такой управляющей организации.

Согласно Постановлению № 1498 объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (СОИ), оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил № 124, пунктах 40, 44, 45 Правил № 354.

В силу подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате ответчиком, определяется как разница между объемом коммунального ресурса, определенным по показаниям общедомовых приборов учета, и объемом горячей воды, предъявленным к оплате потребителям в многоквартирном доме по прямым договорам энергоснабжения. По нормативу объем коммунального ресурса, потребляемого на общедомовые нужды, определяется в случаях, установленных подпунктом «в» пункта 21(1) Правил № 124 (отсутствие общедомового прибора учета, его неисправность или непредставление показаний свыше 3 месяцев и т.п.).

В связи с чем, если по итогам расчетного периода объем ресурса на общедомовые нужды имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде ОДН признается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на ОДН имеет положительное значение (больше 0), оно подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на ОДН применительно к каждому конкретному МКД.

Данная правовая позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в решении от 20.06.2018 № АКПИ18-386.

Так, факт поставки коммунального ресурса в МКД, находящихся в управлении ООО «УК "Фортуна», в спорный период сторонами не оспаривается.

Однако суд не может согласиться с произведенным истцом расчетом суммы задолженности в силу следующего.

Так, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края по делу № А73-7379/2022 от 25.05.2023 о взыскании задолженности за период с ноября 2021 года по декабрь 2021 года включительно, установлено значение конечного сальдо в отношении спорных домов, которое по отношению к спорному периоду является сальдо начальным.

Первоначально иск по настоящему делу был подан со значениями сальдо по состоянию на 01.01.2022, согласно вышеуказанному решению (спор отсутствовал по данному обстоятельству), однако впоследствии истец изменил данные значения.

В целях корректного определения «минусовых» показателей судом запрошены квитанции на оплату поставленного коммунального ресурса, выставленные АО «ДГК» на индивидуальное потребление собственников помещений в МКД, находящихся в управлении ответчика.

При этом, согласно пояснениям представителей АО «ДГК» начальное сальдо определено истцом на основании данных его программного обеспечения.

Из представленного 23.10.2024 ООО УК «Фортуна» контррасчета, произведенного на основании сальдо, определенного на основании решения по делу № А73-7379/2022 и данных об объемах индивидуального потребления, отраженных в выставленных АО «ДГК» квитанциях, следует, что конечное сальдо потребления за период январь – июль 2022 года составило:

-           по ул. Малиновского 38Г – -471,709, по ул. 65-летия Победы 1/1 – -1366,834, по ул. Зареченская 11 – -229,7, по ул. Карла Маркса 144/2 –  -372,673, по ул. Зареченская 3 – 37,271, по ул. Зареченская 5 – -193,043, по ул. Зареченская 9 – -614,678, по ул. Карла Маркса 144/2б – -388,34, по ул. Карла Маркса 144/2Г – -140,463, по ул. Малиновского 38В – -720,18, по ул. Малиновского 38Б – -29,581, по ул. Ворошилова 7 – 159,767.

В денежном выражении сумма начислений за период январь – июнь 2022 года составила 39 120, 78 руб., в то время как платежными поручениями от 27.07.2022 № 1673 года за июнь 2022 года на сумму 21 299,29 руб.; от 23.11.2023 года №3421 на сумму 1 103,24 руб. за период с января по июнь 2022 года; от 23.11.2023 № 3422 года на сумму 7 215, 63 руб. за период с января по июнь 2022 года; от 03.10.2023 № 2766 год на сумму 37,12 рублей за период с января по июнь 2022 года; от 29.09.2023 №2186 года на сумму 8 769, 95 руб. за апрель 2022 года; от 29.09.2022 №2187 года на сумму 1 441,87 руб. от 29.09.2023 года за январь 2022 года; произвело оплату в размере 39 867 руб. 07 коп.

Таким образом, оснований для взыскания задолженности и, как следствие, для удовлетворения иска, не имеется.

Также АО «ДГК» заявлено требование о взыскании с ООО УК «Фортуна» 2 658 руб. 45 коп.  неустойки за период с 27.12.2022 по 16.07.2024, а также пени по день фактической оплаты суммы основного долга.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Проверив представленный расчет неустойки, с учетом указанных истцом периодов ее начисления, а также установленного судом факта оплаты задолженности, суд установил, что в данном случае имеются основания для начисления неустойки только по задолженности за июнь 2022 года в размере 1 103 руб. 24 коп. за период с 27.12.2022 по 23.11.2023, которая должна составить  651 руб. 66 коп.  

В удовлетворении требований в остальной части надлежит отказать.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При этом излишне оплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фортуна» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000,

<

...>) 651 руб. 66 коп. неустойки, а также 42 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Возвратить акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 1 200 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 23.09.2022 № 72731.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                                  К.А. Конфедератова