12/2023-40633(1) 

 

Арбитражный суд Республики Карелия  ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625  

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А26-9747/2022

г. Петрозаводск

19 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 19 мая 2023 года. 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Шалапаева И.В.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никифоровой А.И.  рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества  «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 185031, 

<

...>)  

к государственному бюджетному учреждению Республики Карелия «Фонд  государственного имущества Республики Карелия» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 185035, 

<

...>)  

о взыскании 133 614,85 руб. 

третьи лица - Фонд капитального ремонта Республики Карелия, Министерство  имущественных и земельных отношений Республики Карелия  

при участии представителя ответчика - ФИО1 (по доверенности от  07.11.2022)  

установила: акционерное общество «Единый расчетный центр Республики  Карелия» (далее - истец, АО «ЕРЦ РК») обратилось в Арбитражный суд  Республики Карелия с иском к государственному бюджетному учреждению  Республики Карелия «Фонд государственного имущества Республики Карелия»  (далее - ответчик, Учреждение) о взыскании 124 034,73 руб. задолженности по  взносам за капитальный ремонт за период с января 2018 по сентябрь 2022 года.  

 В последующем размер иска неоднократно изменялся, последний раз истец  направил в суд ходатайство от 05.05.2023 об уменьшении размера иска до 20 861,17  руб., сообщил, что долг в размере 85 407,66 руб. оплачен ответчиком 28.04.2023.  Уменьшение размера иска судом принято.  

 В судебном заседании представитель ответчика признал наличие  задолженности в размере 20 861,17 руб.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечены: на стороне истца - Фонд  капитального ремонта Республики Карелия (определение от 21.11.2022) (далее -  Фонд), на стороне ответчика - Министерство имущественных и земельных  

отношений Республики Карелия (определение от 12.01.2023) (далее -  Министерство).  

Истец, третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили,  извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие  представителей истца и третьих лиц.  

 Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные  материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.  

Истцом, являющимся агентом НО «Фонд капитального ремонта» на  основании агентских договоров № 1 от 19.05.2015, № 1/2019-ПИР от 14.01.2019,   № 2/2019-ПИР от 01.07.2019 в интересах Фонда заявлено требование о взыскании с  ГБУ Республики Карелия «Фонд государственного имущества Республики  Карелия» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении  жилищного фонда, находящегося в собственности Республики Карелия.  

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное  не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,  сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его  содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).  

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме  включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.  

Согласно частям 1, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на  содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в  праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание  жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате  расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех  собственников помещений в этом доме с момента возникновения права  собственности на помещения в этом доме.  

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к  новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по  оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по  уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не  исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или  муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником  помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).  

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса собственники  помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере,  установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса.  

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками  помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке  аварийным и подлежащим сносу (часть 2 статьи 169 ЖК РФ).  

Приказами Министерства имущественных и земельных отношений  Республики Карелия от 13.07.2021 № 152 и от 15.04.2022 № 82 утвержден перечень  объектов казны Республики Карелия, в отношении которых ГБУ РК «Фонд  государственного имущества Республики Карелия» осуществляет содержание,  обеспечение сохранности, обслуживание и эксплуатацию (л.д.116-127).  

Кроме того, между Фондом капитального ремонта Республики Карелия и  ответчиком заключены договоры о формировании фонда капитального ремонта и  согласован перечень помещений, в отношении которых ответчик обязался платить  взносы на капитальный ремонт (л.д.21-24).  

Уточненный расчёт иска выполнен в соответствии с указанным перечнем, и  договором, наличие задолженности ответчиком не оспаривается.  

Суд установлено, что расчёт выполнен с учётом заявления о применении  исковой давности, к взысканию заявлены платежи, в отношении которых срок  исковой давности не пропущен.  

В силу пункта 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса собственники  помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального  ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в  соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса сроки и в полном объеме на счет  регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи  с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате  взносов на капитальный ремонт.  

Установленная законом обязанность по внесению взносов на капитальный  ремонт ответчиком не исполнена, вследствие чего суд удовлетворяет иск. Расходы  по госпошлине относятся на ответчика, учитывая, что часть задолженности  погашена им после обращения истца в суд с иском.  

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить. 

Взыскать с государственного бюджетного учреждения Республики Карелия  "Фонд государственного имущества Республики Карелия (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества  "Единый расчётный центр Республики Карелия" (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) 20 861,17 руб. задолженности по взносам на капитальный  ремонт за период с января по декабрь 2022 года; 4 045 руб. расходов по  госпошлине.  

2. Возвратить АО «ЕРЦ Республики Карелия» из федерального бюджета 676 руб.  госпошлины, перечисленной по платежному поручению № 19485 от 18  ноября 2022 года.  

3. Решение может быть обжаловано: 

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления  полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  (191015, 

<

...>);  

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения  в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000,  

<

...>) при условии, что данное решение было  

предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд  апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд  Республики Карелия.  

Судья Шалапаева И.В. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 17.04.2023 3:53:00

Кому выдана Шалапаева Ирина Викторовна