АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-395/2022

04 июля 2022 года

г. Улан-Удэ

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 04 июля 2022 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Борголовой Г.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным хозяйством» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

о взыскании 13 035 рублей 81 копейки – неустойки в связи с просрочкой исполнения обязательств, предусмотренных контрактом от 06.07.2020 №0802300000820000009,

 

в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

 

установил:

муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным хозяйством» (далее – истец, МКУ «КУМХ») обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия к обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна» (далее – ответчик, ООО «Фортуна») с иском о взыскании 13 035 рублей 81 копейки – неустойки в связи с просрочкой исполнения обязательств, предусмотренных контрактом от 06.07.2020 №0802300000820000009.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 24.02.2022 рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства и привлечено к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 15.04.2022 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением №67000868881280.

Ответчик считается извещенным надлежащим образом о начавшемся судебном разбирательстве на основании подпункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заказные письма с уведомлениями № 67000868881273, № 67000869980791, №67000871933143 возвращены отделением почтовой связи с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо считается извещенным надлежащим образом о начавшемся судебном разбирательстве, что подтверждается почтовым уведомлением №67000868881297 (л.д. 20).

Сведения о движении дела опубликованы на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле. Письменный отзыв не представлен.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит выводу об отказе в удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

06 июля 2020 года между муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению муниципальным хозяйством» (покупатель) в лице ФИО3 Ионас-Лаймутисовича и ФИО2 в лице общества с ограниченной ответственностью «Фортуна» (продавец) заключен муниципальный контракт № 0802300000820000009, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя жилое помещение (квартиру) в одноэтажном многоквартирном доме, общей площадью 71,2 кв.м., расположенном по адресу: Республика Бурятия, 

<

...>.

Согласно пункту 1.1. муниципального контракта продавец обязуется передать в собственность покупателя жилое помещение (квартиру) в одноэтажном многоквартирном доме, общей площадью 71,2 кв.м., расположенного по адресу 

<

...>, с техническими характеристиками, указанными в Приложении №1 к контракту, в соответствии с техническим паспортом на квартиру, выданным 28.04.20008 АУ РБ «Гостехинвентаризация-Республиканское БТИ» Нижнеангарский филиал, а покупатель обязуется принять и уплатить стоимость жилого помещения (квартиру).

Жилое помещение приобретается в муниципальную собственность МО «Северо-Байкальский район» в рамках реализации программы «Развитие жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия», государственной программы Республики Бурятия «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия, утвержденного Постановлением Правительства Республики Бурятия от 02.08.2013 №424 «Переселение граждан из ветхового и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории муниципального образования «Северо-Байкальский район» (пункт 1.2 муниципального контракта).

Жилое помещение принадлежит продавцу на праве собственности (пункт 1.3 муниципального контракта).

Согласно пункту 2.1 цена контракта составляет 4 600 874 рубля 84 копеек.

Оплата по контракту осуществляется покупателем по безналичному расчету платежным поручением путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца. Финансирование контракта осуществляется на условиях софинансирования за счет средств федерального, республиканского бюджетов и бюджета МО «Северо-Байкальский район» (пункт 2.2).

Оплата осуществляется в размере 100 % цены контракта в течение 15 дней с момента получения покупателем от продавца по акту приема-передачи документов, указанных в пункте 4.5 контракта.

Согласно пункту 4.1 контракта продавец передает жилое помещение (квартиру)покупателю по акту приема-передачи жилого помещения (квартиры) в срок непозднее 15 (пятнадцати) календарных дней с момента подписания муниципального контракта обеими сторонами.

Акт приема-передачи жилого помещения (квартиры) составляется сторонами по форме, установленной приложением №2 к контракту, после осмотра жилого помещения (квартиры), проведенного в порядке, установленном регламентом осмотра жилого помещения (квартиры), приобретаемого в муниципальную собственность МО «Северо-байкальский район» (приложение №3 к контракту).

Акт приема-передачи жилого помещения (квартиры) и акт осмотра жилого помещения (квартиры) подписывается сторонами в момент осмотра жилого помещения (квартиры).

Согласно пункту 4.3 жилое помещение (квартира) считается принятым с момента подписания акта приема-передачи жилого помещения (квартиры) обеими сторонами.

Пунктом 9.1 контракта предусмотрено, что контракт вступает в силу с даты его подписания и действует до 31 октября 2020 года.

В приложение №1 указано технические характеристики жилого помещения (квартиры) – Республика Бурятия, 

<

...>.

Претензионным письмом от 22.09.2020 № 504 покупатель обратился к директору ООО «Фортуна» с требованием уплатить неустойки в добровольном порядке. Претензия получена ООО «Фортуна» в лице ФИО4 05.09.2020 (представлены через систему «Мой арбитр»).

Поскольку претензия оставлена без удовлетворения, истец обратился в суд с иском к ООО «Фортуна».

Правоотношения, связанные с размещением заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, регулируются Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - Закон № 44-ФЗ).

Согласно пункту 8 статьи 3 Закона № 44-ФЗ государственный контракт, муниципальный контракт - гражданско-правовой договор, предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги (в том числе приобретение недвижимого имущества или аренда имущества) и который заключен от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации (государственный контракт), муниципального образования (муниципальный контракт) государственным или муниципальным заказчиком для обеспечения соответственно государственных нужд, муниципальных нужд.

По акту приема-передачи от 10.08.2020 жилое помещение (квартира) передана муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным хозяйством» МО «Северо-Байкальский район».

Акт подписан от имени продавца ФИО2 поверенным ООО «Фортуна» в лице директора ФИО4, от имени покупателя подписан ФИО3 И-Л.

Обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна» продавцом ФИО2 выдана доверенность от 09.06.2020, нотариально удостоверенная, с полномочиями, в частности на продажу за цену и на условиях по своему усмотрению, заключить, оформить и подписать договоры купли-продажи, акты приема-передачи, без права получения денежных средств (доверенность представлена через систему «Мой арбитр»).

Также судом установлено, что муниципальный контракт подписан от имени продавца ООО «Фортуна» в лице ФИО4, что следует из сведений о подписании 30.06.2020 в 12:21 (мск времени) муниципального контракта (представлены через систему «Мой арбитр»).

Исходя, из пункта 4.1 муниципального контракта, жилое помещение ФИО2 должна была передать не позднее 21 июля 2020 года, фактически передала 10.08.2020.

Срок задержки исполнения обязательств, продавцом составил 20 дней.

Согласно части 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают, в том числе из договоров.

В соответствии с частью 1 статьи 307.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в Гражданском кодексе Российской Федерации и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре (подраздел 2 раздела III).

В части 1 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.

Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать (часть 2 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Стороны договора – это его участники (граждане и/или юридические лица), которые заключили между собой соглашение об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По общему правилу, предусмотренному пунктом 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство не создает прав и обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Соответственно, стороны обязательства не могут выдвигать в отношении третьих лиц возражения, основанные на обязательстве между собой, равно как и третьи лица не могут выдвигать возражения, вытекающие из обязательства, в котором они не участвуют.

По своей правовой природе заключенный муниципальный контракт является договором купли-продажи.

Согласно части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Исходя из преамбулы муниципального контракта следует, что стороной в качестве продавца выступала ФИО2 от имени которой действовало по доверенности ООО «Фортуна», которое является лишь поверенным на основании нотариальной доверенности, но не стороной муниципального контракта.

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя (часть 1 статьи 971 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соответственно, исходя из положений закона, регламентирующих правоотношения между поверенным и доверителем, условий муниципального контракта, имеющейся доверенности, обязательства возникли у ФИО2, а не у ООО «Фортуна».

Согласно статье 974 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены обязанности поверенного, которые связаны с исполнением поручений доверителя, иных обязательств законом не предусмотрено.

В этой связи у ООО «Фортуна» не возникли обязательства по смыслу статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стороной, в частности продавцом является ФИО2

В этой связи суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании неустойки предъявлены к ненадлежащему ответчику.

Кроме того, суд считает, что у истца отсутствуют правовые основания предъявления неустойки, поскольку пунктом 5.10 муниципального контракта предусмотрена иная мера гражданско-правового характера за неисполнение или ненадлежащее исполнение продавцом обязательства, предусмотренного контрактом, которое не имеет стоимостного выражения.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд, принявший решение.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                    Г. В. Борголова