ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-10327/2025

г. Челябинск

30 октября 2025 года

Дело № А47-8374/2023  

Резолютивная часть постановления объявлена 23 октября 2025 года. Постановление изготовлено в полном объеме 30 октября 2025 года.  

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Ковалевой М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Зубковой В.Е., рассмотрел в открытом судебном заседании  

апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Гост-Агро»  

на определение Арбитражного суда Оренбургской области от 11.08.2025 по делу № А47-8374/2023 об отказе в удовлетворении заявления о процессуальном правопреемстве.  

В заседании посредством веб-конференции принял участие представитель ФИО1 – ФИО2  

(паспорт, доверенность от 29.01.2025). 

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления уведомлены посредством почтовых отправлений, а также размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание не явились, представителей не направили.  

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заявление рассматривалось судом апелляционной инстанции в отсутствие иных лиц.  

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, участник ООО «КХ «Калининское», обратился в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «КХ «Калининское», ФИО3 с исковым заявлением о признании недействительными сделок:  

- договор купли-продажи сооружения, год постройки 2013 год, электроснабжение жилого района усадебной застройки в поселке Мирный Кушкуль протяженностью 3219м с кадастровым номером 56:44:0000000:35888,  

от 28.07.2022, заключенный между продавцом ФИО3 и покупателем ООО «КХ «Калининское»;  

- договор купли-продажи объекта незавершенного строительства - двухэтажный блокированный жилой дом (степень готовности - 10%), площадь застройки 365 кв.м, расположен по адресу: г. Оренбург, мкр. 2 

<

...> кадастровый номер 56:44:0101010:256, заключенный между ФИО3 и ООО «КХ «Калининское» (директор - ФИО3), дата не известна;  

- договор купли-продажи газопровода низкого давления из полиэтиленовых труб протяженностью 3875 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35536 и газопровода высокого давления протяженностью 605 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35598, расположенных по адресу г. Оренбург, мкр. пос. Кушкуль, заключенный между ФИО3 и ООО «КХ «Калининское» (директор-ФИО3), дата не известна.   

Определением от 19.03.2024 объединены в одно производство для совместного рассмотрения дела А47-8374/2023 и № А47-2081/2024, присвоен делу № А47-8374/2023.  

 В рамках дела № 47-2081/2024 рассматривались требования общества с ограниченной ответственностью «ГОСТ-АГРО» (после произведения процессуального правопреемства определением суда от 17.04.2025) к ООО «КХ «Калининское» о взыскании задолженности по договору от 16.02.2022 в размере 1 600 000 руб.; и встречное исковое заявление ФИО1, участника ООО «КХ «Калининское», к обществу с ограниченной ответственностью «КХ «Калининское», ФИО3, в котором истец по встречному иску просит:  

 1. Признать недействительными сделками: 

- договор купли-продажи сооружения, год постройки 2013 год, электроснабжение жилого района усадебной застройки в поселке Мирный- Кушкуль протяженностью 3219м с кадастровым номером 56:44:0000000:35888, от 28.07.2022, заключенный между продавцом ФИО3 и покупателем ООО «КХ «Калининское»; - договор купли-продажи объекта незавершенного строительства - двухэтажный блокированный жилой дом (степень готовности - 10%), площадь застройки 365 кв.м, расположен по адресу: г. Оренбург, мкр. 

<

...> кадастровый номер 56:44:0101010:256, заключенный между ФИО3 и ООО «КХ «Калининское», дата не известна;  

- договор купли-продажи газопровода низкого давления из полиэтиленовых труб протяженностью 3875 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35536 и газопровода высокого давления протяженностью 605 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35598, расположенных по адресу г. Оренбург, мкр. пос. Кушкуль, заключенный между ФИО3 и ООО «КХ «Калининское», дата не известна.  

2. Применить последствия недействительности сделок, вернув стороны в первоначальное положение, а именно:  

2.1. Признать недействительными зарегистрированные права собственности общества с ограниченной ответственностью «КХ «Калининское», ИНН 

<

***> на объекты недвижимости: - электроснабжение жилого района усадебной застройки в поселке Мирный- Кушкуль, расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, поселок Мирный-Кушкуль, протяженностью 3219м с кадастровым номером 56:44:0000000:35888, год завершения строительства 2013; - объект объекта незавершенного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, 

<

...> - степень готовности - 10%, площадь застройки 365 кв.м, кадастровый номер 56:44:0101010:256; - г. Оренбург, Северный административный округ, пос. Мирный-Кушкуль. Газопровод низкого давления из полиэтиленовых труб, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, мкр. Поселок Кушкуль, протяженностью 3875 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35536; - газопровод высокого давления из полиэтиленовых труб, г. Оренбург, Северный административный округ, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, мкр. Поселок Кушкуль, протяженностью 605 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35598.  

2.2. Восстановить права собственности ФИО3, ИНН 

<

***>, на следующее имущество: - электроснабжение жилого района усадебной застройки в поселке Мирный-Кушкуль, расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, поселок Мирный-Кушкуль, протяженностью 3219м с кадастровым номером 56:44:0000000:35888, год завершения строительства 2013;  

- объект объекта незавершенного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Оренбург, 

<

...> - степень готовности - 10%, площадь застройки 365 кв.м, кадастровый номер 56:44:0101010:256; - г. Оренбург, Северный административный округ, пос. МирныйКшкуль. Газопровод низкого давления из полиэтиленовых труб, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, мкр. Поселок Кушкуль, протяженностью 3875 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35536;  

 - газопровод высокого давления из полиэтиленовых труб, г. Оренбург, Северный административный округ, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, мкр. Поселок Кушкуль, протяженностью 605 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35598.  

27.05.2025 от ООО «КХ «Калининское» и ООО «Мосритейл» поступило ходатайство о процессуальном правопреемстве ответчика, ООО «КХ «Калининское» на ООО «Мосритейл» в рамках обязательств, предусмотренных договором купли-продажи газопровода низкого давления из полиэтиленовых труб протяженностью 3875 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35536 и газопровода высокого давления протяженностью 605 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35598, расположенных по адресу г. Оренбург, мкр. пос.  

Кушкуль (договор заключен между ФИО3 и ООО «КХ «Калининское»).  

30.07.2025 от ООО «КХ «Калининское», ООО «Мосритейл» и ООО «Гост-Агро» поступило ходатайство о процессуальном правопреемстве ответчиков:  

- с ФИО3 на ООО «Гост-Агро»; 

- с ООО «КХ «Калининское» на ООО «Мосритейл» в части исковых требований, касающихся договора купли-продажи газопровода низкого давления из полиэтиленовых труб протяженностью 3875 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35536 и газопровода высокого давления протяженностью 605 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35598, расположенных по адресу г. Оренбург, мкр. пос. Кушкуль (договор заключен между ФИО3 и ООО «КХ «Калининское»).  

Истец в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления о правопреемстве.  

Ответчик ФИО3 (в том числе являясь директором ООО «КХ «Калининское», ООО «Гост-Агро», ООО «Мосритейл») в судебном заседании поддержал указанное ходатайство о процессуальном правопреемстве.  

Определением суда от 11.08.2025 в удовлетворении заявления ООО «КХ «Калининское», ООО «Мосритейл», ООО «Гост-Агро» о процессуальном правопреемстве отказано.  

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО «Гост-Агро» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило судебный акт отменить.  

Ссылаясь на нормы п.1 ст. 48 АПК РФ, ч.3 ст. 69 АПК РФ, ч.2 ст. 13 ГПК РФ апеллянт обосновывают свое заявление тем, что определением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 12.02.2024 произведена замена истца ФИО3 на ООО «Гост-Агро», а апелляционным определением Оренбургского областного суда от 09.01.2025 произведена замена ООО «КХ «Калининское» на ООО «Мосритейл», ввиду чего суд первой инстанции должен был произвести процессуальную замену истца ФИО3 на ООО «Гост-Агро», а ответчика ООО «КХ «Калининское» на ООО «Мосритейл».  

Определением апелляционного суда от 19.09.2025 апелляционная жалоба принята к производству суда, судебное заседание назначено на 23.10.2025.  

До начала судебного заседания от ООО «Гост-Агро» поступили дополнения к апелляционной жалобе, которые приняты судом (статья 260 АПК РФ).  

От ФИО1 поступил отзыв на апелляционную жалобу, с доказательством его направления в адрес лиц, участвующих в деле, который приобщен к материалам дела (статья 262 АПК РФ).  

В судебном заседании представитель ФИО1 возражал по доводам жалобы.  

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Изучив материалы дела, заявления и приложенные к ним документы, суд пришел к выводу, что они не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

Согласно статье 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.  

Процессуальное правопреемство представляет собой переход процессуальных прав и обязанностей от одного лица к другому в связи с материальным правопреемством, то есть влечет занятие правопреемником процессуального статуса правопредшественника.  

Заявители, ходатайствуя о процессуальном правопреемстве, указывают следующие обстоятельства.  

Определением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 12.02.2024 произведена замена по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО1 к ФИО3, ООО «КХ «Калининское» о признании сделки недействительной с ФИО3 на общество с ограниченной ответственностью «Гост-Агро». Замена ФИО3 на ООО «Гост-Агро» также фактически подтверждена и определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 30.09.2024. Итоговым судебным актом суда общей юрисдикции - апелляционным определением Судебной коллегией по гражданским делам Оренбургского областного суда от 09.01.2025г. определено в удовлетворении исковых требований ООО «Гост-Агро» к ООО «Мосритейл» о взыскании задолженности по договору купли- продажи отказать. Исковые требования ФИО1 к ООО «Гост-Агро» и ООО «Мосритейл» о признании сделки недействительной – оставлены без рассмотрения.  

Таким образом, судом общей юрисдикции произведена процессуальная замена ответчика (продавца по договору купли-продажи) - ФИО3 на ООО «Гост-Агро».  

Определением Оренбургского областного суда от 10.12.2024 по делу № 33-8671/2024 (2-2069/2023), с согласия ФИО1 произведена замена ООО «КХ «Калининское» на ООО «Мосритейл» в обязательствах, предусмотренных договором купли-продажи газопровода низкого давления из полиэтиленовых труб протяженностью 3875 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35536 и газопровода высокого давления протяженностью 605 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35598. Замена ответчика ООО «КХ «Калининское» на ООО «Мосритейл» также подтверждена апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 09.01.2025.  

Полагая, что вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для  

арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле (п.3 ст.69 АПК РФ), заявители просят произвести замену ответчика - ФИО3 на ООО «Гост-Агро», а ответчика - ООО «КХ «Калининское» на ООО «Мосритейл» в части исковых требований ФИО1, касающихся договора купли-продажи газопровода низкого давления из полиэтиленовых труб протяженностью 3875 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35536 и газопровода высокого давления протяженностью 605 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35598.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 

Между ФИО3 (продавец) и ООО «КХ «Калининское» (покупатель) заключен договор купли-продажи газопровода низкого давления из полиэтиленовых труб протяженностью 3875 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35536 и газопровода высокого давления протяженностью 605 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35598, расположенных по адресу г. Оренбург, мкр. пос. Кушкуль.  

В последующем, 31.03.2024, общество «КХ «Калининское» продало указанные газопроводы ООО «Мосритейл» по договору купли-продажи. Данное общество является собственником газопроводов с 27.06.2024.  

В связи с отсутствием оплаты по договору купли-продажи газопроводов ФИО3 обратился в Дзержинский районный суд г. Оренбурга о взыскании стоимости проданных газопроводов в сумме 15 000 000 руб. Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 30.11.2023 исковые требования удовлетворены.  

Определением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 12.02.2024 произведена замена взыскателя – ФИО3 на ООО «Гост-Агро» на основании заключенного соглашения об уступке прав от 11.12.2023.  

Определением Оренбургского областного суда от 10.12.2024 произведена замена ответчика ООО «КХ «Калининское» на ООО «Мосритейл» в обязательствах, предусмотренных договором купли-продажи газопровода низкого давления из полиэтиленовых труб протяженностью 3875 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35536 и газопровода высокого давления протяженностью 605 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35598.  

При последующих обжалованиях решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 30.11.2023 отменено. По делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ГОСТ-АГРО» к обществу с ограниченной ответственностью «Мосритейл» о взыскании задолженности по договору купли-продажи отказано. Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ГОСТ-АГРО» и обществу с ограниченной ответственностью «Мосритейл» о признании сделки недействительной оставлены без рассмотрения.  

Апеллянт полагает, что установление правопреемства в рамках иных споров с теми же лицами, влечет обязательность произведения правопреемства и в настоящем споре, ссылаясь на преюдициальность судебных актов.  

Применительно к рассматриваемому делу подлежит разрешению вопрос о правопреемстве:  

- с ФИО3 на ООО «Гост-Агро»; 

- с ООО «КХ «Калининское» на ООО «Мосритейл» в части исковых требований, касающихся договора купли-продажи газопровода низкого давления из полиэтиленовых труб протяженностью 3875 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35536 и газопровода высокого давления протяженностью 605 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35598, расположенных по адресу г. Оренбург, мкр. пос. Кушкуль (договор заключен между ФИО3 и ООО «КХ «Калининское»).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.  

В силу пункта 1 статьи 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.  

В качестве общего правила, которое определяет возможность процессуального правопреемства, возникающего на основе правопреемства материально-правового, федеральный законодатель закрепил изменение субъектного состава спорного правоотношения - выбытие одной из его сторон. Необходимым условием процессуального правопреемства должна являться замена стороны в материальном правоотношении, то есть процессуальное правопреемство означает переход процессуальных прав и обязанностей от одного субъекта соответствующего материального правоотношения к другому, что влечет занятие правопреемником процессуального статуса правопредшественника. При наличии таких оснований арбитражный суд производит замену стороны ее правопреемником и выносит об этом соответствующий судебный акт.  

Из пояснений истца следует, что ФИО1 заявил о признании недействительным договора купли-продажи газопровода низкого давления из полиэтиленовых труб протяженностью 3875 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35536 и газопровода высокого давления протяженностью 605 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35598, расположенные по адресу г. Оренбург, мкр. пос. Кушкуль, на сумму 15 000 000 руб. Последующая перепродажа спорного имущества не означает, что ООО «КХ «Калининское» выбыло из спорного правоотношения, в связи с чем, не произошла замена стороны ООО «КХ «Калининское» на ООО «Мосритейл» в материальном правоотношении (спорной сделке).  

Как верно указано арбитражным судом, что приобретение ООО «Мосритейл» объекта недвижимого имущества (газопроводов) не влечет перемену лиц в рассматриваемом правоотношении между истцом и ответчиком, поскольку по сделке купли-продажи перешло исключительно вещное право и не осуществляется переход обязательств.  

Заключение договора купли-продажи недвижимого имущества от 31.03.2024 между ООО «КХ «Калининское» и ООО «Мосритейл» не относится к случаям выбытия одной из сторон правоотношения, не относится к случаям перемены лиц в обязательствах.  

В настоящем споре истец ФИО1 заявил о признании недействительным договора купли-продажи газопровода низкого давления из полиэтиленовых труб протяженностью 3875 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35536 и газопровода высокого давления протяженностью 605 м. с кадастровым номером 56:44:00000000:35598, расположенные по адресу г. Оренбург, мкр. пос. Кушкуль, дата не известна, на сумму 15 000 000 руб.  

Последующая перепродажа спорного имущества не означает, что ООО «КХ «Калининское» выбыло из спорного правоотношения, в связи с чем, не произошла замена стороны ООО «КХ «Калининское» на ООО «Мосритейл» в материальном правоотношении (спорной сделке).  

В связи с чем, основания для процессуальной замены отсутствуют. 

Относительно замены ФИО3 на ООО «Гост-Агро» судом установлено, что соглашением об уступке требования от 11.12.2023 ФИО3 передал ООО «Гост-Агро» право требования к ООО «КХ «Калининское» уплаты долга в общей сумме 17 078 200 руб., взысканные решениями Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 30.11.2023 по делу № 2-2069/2023, от 27.11.2023 по делу № 2-1992/2023 (п. 1 соглашения).  

Таким образом, ООО «Гост-Агро» передано право требования по уплате задолженности по договору купли-продажи газопроводов в рамках указанных гражданских дел, рассмотренных судом общей юрисдикции, что не имеет отношения к предмету рассматриваемых в рамках настоящего дела требований, а значит, соглашение об уступке от 11.12.2023 не влечет замену в материальном правоотношении.  

Апелляционный суд по результатам рассмотрения апелляционной жалобы считает, что выводы суда об отсутствии оснований для процессуального правопреемства сделаны на основании исследования и совокупной оценки приведенных доводов и доказательств, исходя из конкретных обстоятельств дела, соответствуют установленным фактическим обстоятельствам данного спора и имеющимся в деле доказательствам, основаны на верном применении норм права, регулирующих спорные отношения.  

Доводы жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, не соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, в связи с чем, определение отмене, а жалоба удовлетворению не подлежат.  

При названных обстоятельствах, определение арбитражного суда первой инстанции в обжалуемой части отмене, а апелляционная жалоба – удовлетворению не подлежат.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 АПК РФ, не установлено.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате  

государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы, поскольку апеллянту предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, то 30 000 руб., подлежащие уплате за рассмотрение апелляционной жалобы, подлежат взысканию в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 176, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции  

постановил:

определение Арбитражного суда Оренбургской области от 11.08.2025 по делу № А47-8374/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Гост-Агро» – без удовлетворения.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гост-Агро» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 30 000 руб. за рассмотрение апелляционной жалобы.  

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.  

Судья М.В. Ковалева