АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-15414/2020

г. Киров

31 октября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2021 года

В полном объеме решение изготовлено 31 октября 2021 года   

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вихаревой С.М.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Аренда плюс производство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610035, Россия, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью заводу металлоконструкций «Стальфорт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610035, Россия, 

<

...>; почтовый адрес: 610008, Россия, Кировская область, Нововятский район, ул. Орджоникидзе, д. 12,                  кв. 79) 

о взыскании 252 284 рублей 66 копеек и штрафа до фактического погашения долга

при участии в судебном заседании представителя истца,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Аренда плюс производство»  (далее по тексту - истец) обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью заводу металлоконструкций «Стальфорт» (далее по тексту - ответчик) о взыскании задолженности в сумме 69 284 рублей 66 копеек, в том числе по договору субаренды от 01.01.2019 № 3/01-3 в сумме 40 695 рублей 71 копейка, по договору от 01.01.2019 № 7/01-7 в сумме 28 588 рублей 95 копеек, штраф за просрочку платежа за период с 01.02.2020 по 01.12.2020 в сумме 183 000 рублей 00 копеек,  в том числе по договору субаренды от 01.01.2019 № 3/01-3 в сумме 152 500 рублей 00 копеек, по договору субаренды от 01.01.2019 № 7/01-7 в сумме 30 500 рублей 00 копеек,  штраф за просрочку платежа по договору субаренды от 01.01.2019 № 3/01-3 в размере 500 рублей за каждый день просрочки, начиная с 02.12.2020 по день фактического погашения задолженности, штраф за просрочку платежа по договору субаренды от 01.01.2019 № 7/01-7 в размере 100 рублей за каждый день просрочки, начиная с 02.12.2020 по день фактического погашения задолженности.

Уточнения приняты судом, дело рассматривается по уточненным требованиям.

Ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 123 АПК РФ, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети Интернет, в судебное заседание не явился. 

Суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (субарендатор) заключены договоры субаренды от 01.01.2019 № 3/01-3 и № 7/01-7.

Предметом договора субаренды от 01.01.2019 № 3/01-3 являлась аренда части нежилого помещения площадью 306,7 кв.м по адресу: 

<

...> на срок с 01.01.2019 по 30.11.2019 с согласия собственника.

Арендная плата составляет 20 000 рублей (НДС не облагается) и вносится не позднее 20 числа текущего месяца. В случае неуплаты в установленный срок субарендатор уплачивает штраф в сумме 500 рублей за каждый день просрочки до полного погашения задолженности (пункт 3.2 договора).

Стоимость  электроэнергии, потребленной субарендатором, не входит в сумму арендной платы и подлежит оплате отдельно (пункт 3.3 договора). 

Факт передачи указанного имущества от арендодателя арендатору подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2019.

Имущество возвращено согласно акту возврата от 11.10.2019.

Предметом договора субаренды от 01.01.2019 № 7/01-7 являлась аренда административного помещения площадью 34,8 кв.м (кабинет № 3) по адресу:                      

<

...> на срок с 01.01.2019 по 30.11.2019 с согласия собственника.

Арендная плата составляет 5000 рублей (НДС не облагается) и вносится не позднее 20 числа текущего месяца. В случае неуплаты в установленный срок субарендатор уплачивает штраф в сумме 100 рублей за каждый день просрочки до полного погашения задолженности (пункт 3.2 договора).

Факт передачи указанного имущества от арендодателя арендатору подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2019.

За неисполнение в установленный договорами сроки обязательств по уплате арендной платы истцом начислен штраф, исходя из условий договора.

Претензия от 25.11.2019 № 3 о наличии задолженности по договорам и о необходимости ее погашения, направленная 27.11.2019, осталась без исполнения, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Суд, исследовав и оценив в совокупности материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

В соответствии с положениями указанных норм права все обстоятельства, на которые истец ссылается в своем иске в отношении суммы долга, суд считает установленными, доказательств обратного материалы дела не содержат, возражений не поступило.

Доказательств, подтверждающих уплату задолженности по указанным договорам, в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 69 284 рублей 66 копеек, в том числе по договору субаренды от 01.01.2019 № 3/01-3 в сумме 40 695 рублей 71 копейка, по договору от 01.01.2019 № 7/01-7 в сумме 28 588 рублей 95 копеек заявлены им обоснованно и подлежат удовлетворению в указанной сумме в силу статей 309, 310, 606, 614  ГК РФ, условий договоров субаренды.

Истец также просит взыскать с ответчика штраф (неустойку) за просрочку платежа за период с 01.02.2020 по 01.12.2020 в сумме 183 000 рублей 00 копеек,  в том числе по договору субаренды от 01.01.2019 № 3/01-3 в сумме 152 500 рублей 00 копеек, по договору субаренды от 01.01.2019 № 7/01-7 в сумме 30 500 рублей 00 копеек,  штраф за просрочку платежа по договору субаренды от 01.01.2019                 № 3/01-3 в размере 500 рублей за каждый день просрочки, начиная с 02.12.2020 по день фактического погашения задолженности, штраф за просрочку платежа по договору субаренды от 01.01.2019 № 7/01-7 в размере 100 рублей за каждый день просрочки, начиная с 02.12.2020 по день фактического погашения задолженности.

Судом установлен факт просрочки уплаты платежей по договорам за спорный период времени. Расчет штрафа  проверен судом, признан правильным, ответчиком не оспорен.  

Доказательств уплаты не представлено.

Таким образом, штраф соответствует статьям 329, 330 ГК РФ, условиям договоров и подлежит удовлетворению в указанной сумме.

Истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ, статьей 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 - 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью завода металлоконструкций «Стальфорт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610035, Россия, 

<

...>; почтовый адрес: 610008, Россия, Кировская область, Нововятский район,                   ул. Орджоникидзе, д. 12, кв. 79)  в пользу общества с ограниченной ответственностью заводу металлоконструкций «Стальфорт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610035, Россия, 

<

...>; почтовый адрес: 610008, Россия, Кировская область, Нововятский район, ул. Орджоникидзе, д. 12, кв. 79)  задолженность в сумме 69 284 (шестьдесят девять тысяч двести восемьдесят четыре) рублей 66 копеек, в том числе по договору субаренды от 01.01.2019 № 3/01-3 в сумме 40 695 (сорок тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 71 копейка, по договору от 01.01.2019 № 7/01-7 в сумме 28 588 (двадцать восемь тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 95 копеек, штраф за просрочку платежа за период с 01.02.2020 по 01.12.2020 в сумме 183 000 (сто восемьдесят три тысячи) рублей 00 копеек,  в том числе по договору субаренды от 01.01.2019 № 3/01-3 в сумме 152 500 (сто пятьдесят две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, по договору субаренды от 01.01.2019 № 7/01-7 в сумме 30 500 (тридцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек,  штраф за просрочку платежа по договору субаренды от 01.01.2019 № 3/01-3 в размере 500 рублей за каждый день просрочки, начиная с 02.12.2020 по день фактического погашения задолженности, штраф за просрочку платежа по договору субаренды от 01.01.2019 № 7/01-7 в размере 100 рублей за каждый день просрочки, начиная с 02.12.2020 по день фактического погашения задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью завода металлоконструкций «Стальфорт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610035, Россия, 

<

...>; почтовый адрес: 610008, Россия, Кировская область, Нововятский район, ул. Орджоникидзе, д. 12, кв. 79) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8046 (восемь тысяч сорок шесть) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист подлежит выдаче в порядке, установленном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                        С.М. Вихарева