Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-103376/2021

01 мая 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  07 апреля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  01 мая 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Коноваленко Я.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: акционерное общество "Почта России" (адрес:  Россия 131000, МОСКВА ГОРОД,, МОСКВА ГОРОД,, Ш.. ВАРШАВСКОЕ, Д./37; Россия 190121, Санкт-Петербург,  ул.Большая  Морская  61ОГРН: 1197746000000);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Энергодом" (адрес:  Россия 199155, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, УЛИЦА. ЖЕЛЕЗНОВОДСКАЯ, ДОМ/15, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 2-Н ОФИС 1, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании денежных средств, 

при участии от истца ФИО2 (доверенность от 29.07.2021), 

установил:

акционерное общество "Почта России" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Энергодом" о взыскании 1 254 454 руб. 35 коп. задолженности,                в том числе: 1 125 487 руб. 44 коп. по договору от 20.06.2017 № 168А-Почтамт/17 (далее – Договор аренды) за период с 01.01.2020 по 31.03.2021, 128 966 руб. 91 коп. по договору от 29.12.2017 № 231/ОИ/18 (далее – Договор на оказание услуг) за период                 с 01.01.2020 по 31.03.2021 (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи                 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен, заявленные требования не оспорены.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Судом установлено, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен Договор аренды на нежилое помещение площадью 221.1 кв.м, нежилого здания по адресу: Санкт-Петербург, Железноводская ул., д. 15, лит. А, пом. 2Н, кадастровый номер 78:06:0002061:1492, сроком на 5 лет  (далее – Договор аренды). 

Арендатор ежемесячно, не позднее десятого числа оплачиваемого месяца, перечисляет арендную плату, а также налог на добавленную стоимость на расчетный счет арендодателя.

По Договору аренды ответчик (арендатор) своевременно оплачивает арендную плату, в том числе и за период, после заключения оспариваемого дополнительного соглашения.

Условиями Договора на оказание услуг предусмотрены обязательства ответчика по участию арендатора в эксплуатации и содержании занимаемых по Договору аренды помещений, инженерных сетей, прилегающих и дворовых территорий в здании по адресу: Санкт-Петербург, Железноводская ул., д. 15, лит. А, пом. 2Н.

Арендатор осуществляет причитающиеся арендодателю платежи в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по перечислению арендной платы и стоимости услуг, оказанных истцом по Договору на оказание услуг, в период с 01.01.2020 по 31.03.2021 истцом в его адрес направлена претензия, оставление которой без удовлетворения послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Как установлено статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факты заключения Договора аренды, предоставления помещения в аренду, оказания услуг по Договору оказания услуг подтверждаются материалами дела и ответчиком не опровергнуты (ст. 65 АПК РФ).

Ответчик доказательств внесения арендной платы, стоимости услуг по содержанию и эксплуатации помещения в срок, установленной Договором аренды и Договором оказания услуг,  не представил, требования по праву и по размеру не оспорил.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с правилами статей 110 и 111 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате  государственной пошлины полностью относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Энергодом" в пользу акционерного общества "Почта России" 1 254 454 руб. 35 коп. долга, 25 545 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Коноваленко Я.А.