ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-4342/2021

г. Новосибирск

14  мая  2021  года

Резолютивная часть решения объявлена 12  мая  2021  года

Решение в  полном объеме  изготовлено 14  мая  2021  года

 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Мартыновой М.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коренковой Е.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Новосибирский завод «Экран» (630047, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью ГК «Сибирская машиностроительная компания» (630088, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 123 787 рублей 52 копеек,

при участии представителя:

истца:  ФИО1, доверенность № з16520 от 10.12.2020, паспорт;

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Новосибирский завод «Экран»  (далее – АО «Завод «Экран», истец) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью ГК «СМК» (далее - ООО  ГК «Сибирская машиностроительная компания», ответчик)  о взыскании 1 123 787 рублей 52 копейки задолженности за фактическое пользование имуществом.

Ответчик, извещенный надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения материалов дела, в суд не явился, явку своих представителей не обеспечил. Ответчик, отзыв на исковое заявление не представил, сумму иска не оспорил, контррасчет не направил. 

Рассмотрев материалы дела, определив предмет доказывания в рамках настоящего дела, проанализировав доводы, изложенные в исковом заявлении, сопоставив  их  с   нормами  действующего законодательства, Арбитражный суд Новосибирской области пришел к убеждению о правомерности заявленных требований ввиду нижеследующего.

Материалами дела установлено и ответчиком не оспорено, что между АО «Завод «Экран» (арендатор) и ООО ГК «СМК» (субарендатор) был заключен договор аренды недвижимого имущества № 056-19СЭТ-Н от 14.08.2019.

 Согласно п.2.1 договора и акта приема-передачи в аренду от 15.08.2019г. (приложение № 3 к договору), арендатор передал, а субарендатор принял во временное владение и пользование за плату:

- часть производственной площади в нежилом помещении здания корпуса № 3, пролет № 1 между колоннами 5-13, 15-21, в осях «А»-«А/Б», инвентарный номер: 35:02678/002, Литер: А2, А2/1, общей площадью 867,12 кв.м., по адресу: 

<

...>.

В соответствии с п.5.1 срок действия договора был установлен до 27.08.2019.

В Приложении № 2 к договору - протоколе согласования арендной платы установлен размер арендной платы за 1 кв. м. в размере 144 рублей, в том числе НДС.

Арендованное имущество ООО ГК «СМК» в адрес АО «Завод «Экран» не возвратило.

Здание корпуса № 3, производственные площади которого являлась предметом договора аренды недвижимого имущества № 056-19СЭТ-Н от 14.08.2019, выбыло из владения АО «Завод «Экран» с 30.05.2020.

На указанных площадях было размещено имущество ООО «ГК СМК», в частности машина термической резки «Комета» МП4К, которая ранее была приобретена ответчиком в процедуре конкурсного производства ОАО «Сибэлектротерм».

В этой связи истец указывает, что в период с момента окончания договора (27.08.2019) по 29.05.2020 ООО ГК «СМК» продолжало использовать имущество, помещение не было освобождено и было занято оборудованием ООО ГК «СМК».

Ежемесячный размер постоянной части арендной платы (в соответствии с Приложением №2 к договору аренды недвижимого имущества № 056-19СЭТ-Н от 14.08.2019г.) составляет 124 865,28 рублей.

Задолженность ООО ГК «СМК» перед АО «Завод «Экран» за период с 28.08.2019 по 29.05.2020 составляет 124 865,28 рублей * 9 (количество месяцев фактического пользования) = 1 123 787,52 рублей.

Вместе с тем, как установлено судом,  ООО ГК «СМК» не произвело расчетов с АО «Завод «Экран» за фактическое пользование имуществом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Материалами дела подтверждается, что в связи с неуплатой арендных платежей за фактическое пользование имуществом у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в общей сумме 1 123 787 рублей 52 копеек.

В соответствии с частью 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения спора, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений участвующих в деле лиц в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Арбитражное судопроизводство основано на принципах состязательности. Стороны арбитражного процесса пользуются равными правами, в том числе на предоставление письменных возражений, доказательств, заявление ходатайств и совершение иных процессуальных действий. Каждое лицо, участвующее в деле, обязано раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими участвующими в деле лицами до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом (часть 3 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Однако, из материалов дела усматривается, что ответчик в нарушение статьей 9, 65, 66, 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо возражений относительно заявленных истцом требований и их оснований, не заявил, письменного отзыва, равно как и доказательств в обоснование своей позиции, суду не представил, участие своих представителей в суде не обеспечил.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, учитывая, что исковые требования подтверждены документально, ответчиком не оспорены, Арбитражный суд Новосибирской области считает их подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,                     

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью ГК «Сибирская машиностроительная компания» в пользу акционерного общества «Новосибирский завод «Экран» 1 123 787 рублей 52 копейки задолженности, а также 24 238 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

         Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

  Решение, вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

  Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

  Судья                                                                                          М.И. Мартынова