ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-106485/17-84-968

г. Москва

31 августа 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 августа 2017г.

Решение в полном объеме изготовлено 31 августа 2017г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Сизовой О.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому  заявлению: ООО «УК «РЭУ № 6-Южный»

 к ответчику:  ООО «ПИК-Комфорт»

о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере  5 892 383 руб. 56 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 (паспорт, дов.№ б/н от 17.07.2017г.);

от ответчика: ФИО3 (паспорт, дов.№ 31 от 01.01.2017г.); 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «РЭУ № 6-Южный» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ПИК-Комфорт» о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере  5 892 383 руб. 56 коп.

Истец поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав представителей истца и ответчика, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, в связи со следующим.

Как усматривается из материалов дела, многоквартирные дома № 51  и № 55 по адресу: 

<

...> находились с 01.06.2015г. во временном управлении ООО «УК «РЭУ№6-Южный» на основании Решения Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Реутов Московской области от 26.05.2015 года. 

ООО «УК «РЭУ№6-Южный» в целях создания благоприятных условий проживания граждан и надлежащего обеспечения коммунальными ресурсами, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов №354 от 06.05.2011г., с ресурсоснабжающими организациями заключило договоры на поставку коммунальных ресурсов.

Поставщиком  электрической энергии  вышеуказанных жилых домов является  ЗАО Балашихинская электросеть».

Между ООО «УК «РЭУ №6-Южный» и ЗАО «Балашихинская электросеть» заключен договор энергоснабжения №2661 от 01.01.2013г. В связи с принятием в управление многоквартирных домов согласно решению КЧС от 26.05.2015; а 01.06.2015 года в договор энергоснабжения были внесены изменения, а именно в адресный перечень многоквартирных домов и средств измерения, установленных у абонента внесены дома, перечисленные в решении КЧС.

Собственники жилых домов №55 и №51 по ул. Юбилейному проспекту г. Реутов организовали общее собрание собственников многоквартирного дома и выбрали в качестве управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт».

ООО «ПИК-Комфорт приступило к управлению многоквартирным домом № 51 по Юбилейном проспекту 16.02.2016 года, к управлению домом № 55 по Юбилейному проспекту 01.03.2016 года.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Вышеуказанные многоквартирные дома оборудованы общедомовыми приборами учета, Снятие показаний общедомовых приборов учета производится поставщиком электрической энергии через систему АСКУЭ SIMS.

После окончания каждого расчетного периода поставщик электроэнергии направлял в адрес ООО «УК «РЭУ№6-Южный» акт приема - передачи электроэнергии и счет на оплату. В актах приема-передачи электроэнергии отражается объем отпущенной электроэнергии с учетом всех жилых домов находящихся в управлении, в том числе и домов №55 и №51 по Юбилейному проспекту г. Реутов. Счет на оплату услуг поставщик электроэнергии формировал основании акта приема - передачи электроэнергии. ООО «УК «РЭУ№6-Южный» в целях допущения просрочки платежа за электроэнергию и избежания ограничения режима потребления электроэнергии в многоквартирных домах находящихся в управлении было вынуждено оплачивать счета ЗАО «Балашихинская электросеть» в полном объеме.

Однако, с 16.02.2016 г. по дому №51 по Юбилейному проспекту и с 01.03.2016 г. по дому № 55 по Юбилейному проспекту УК «РЭУ№6-Южный» не производило жителям вышеуказанных домов выставление платежных документов за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за потребленную электроэнергию.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом и обслуживаться одной управляющей организации. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей несения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" па 31, подпункт "а" пункта 32, Правил N 354).

Соответственно, заключение договора электроснабжения является обязательным для исполнителя коммунальных услуг, при этом наличие договорных отношений по поставке коммунального ресурса в многоквартирный дом возможно и в отсутствие письменного договора ресурсоснабжения.

За период с 01.03.2016 года по 30.11.2016 года ООО УК «РЭУ№6-Южный» за ООО «ПИК-Комфорт» оплатило расходы по энергоснабжению жилых домов №55 и №51 по Юбилейному проспекту г. Реутов в размере 5 892 383,56 руб.

В адрес ООО «ПИК-Комфорт» направлялась претензия о необходимости погашения ходов ООО «УК «РЭУ №6-Южный» по оплате энергоснабжения жилых домов №55 и №51 Юбилейному проспекту г. Реутов в размере 5 892 383,56 руб.

Ответчик требования истца оставил без удовлетворения, денежные средства не возвратил.

Указанные денежные средства представляют собой неосновательное обогащение ответчика, что послужило основанием для предъявления настоящего иска в суд.

Ст. 1102 ГК РФ предусматривает, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Исходя из содержания указанной нормы получение Ответчиком денежных средств от Истца при отсутствии у Истца обязанности их выплачивать в силу соответствующего договора или требования нормативного акта, без предоставления Ответчиком со своей стороны каких-либо товаров (работ, услуг) в счет принятых сумм следует квалифицировать как неосновательное обогащение.

Согласно п. 4 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 г. № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой стороне о возврате ошибочно исполненного. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (п. 1 ст. 1107ГК РФ).

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Доказательства оплаты суммы в размере 5 892 383,56 руб., ответчиком не представлено, в связи с чем, указанная сумма является неосновательным обогащением ответчика и подлежит принудительному взысканию с ответчика.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, признает обоснованными исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, расходы по госпошлине относятся на ответчика.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 8, 12, 307-310, 1102, 1107 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 65, 66, 102, 106, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭУ № 6-Южный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 5.892.383 (пять миллионов восемьсот девяносто две тысячи триста восемьдесят три) руб. 56 коп., расходы на оплату госпошлины по иску в размере 52.462 (пятьдесят две тысячи четыреста шестьдесят два) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:О.В. Сизова