АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-572/2023

02 мая 2023 года

г. Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 02 мая 2023 года. Решение в полном объеме изготовлено 02 мая 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Черной Д.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел материалы искового заявления Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым (ОГРН – 

<

***>, ИНН – 

<

***>, ул. Кечкеметская, 198, г. Симферополь, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Республиканская туристическая компания» (ОГРН – 

<

***>; ИНН – 

<

***>; территория Куйбышевского лесничества, кв-л 44, Бахчисарайский р-н, с. Соколиное, 

<

...>)

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца Федерального агентства лесного хозяйства (ОГРН – 

<

***>; ИНН – 

<

***>; ул. Пятницкая, 59/19, 

<

...>)

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 23.01.2023 №302, личность удостоверена служебным удостоверением №0408, представлен диплом о высшем юридическом образовании;

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности от 02.05.2023 №2-Н, личность удостоверена паспортом гражданина Российской Федерации, представлен диплом о высшем юридическом образовании;

иные представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились,

УСТАНОВИЛ:

11.01.2023 Министерство экологии и природных ресурсов Республики Крым (далее – истец, Минприроды Крыма, министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым (далее - суд) к обществу с ограниченной ответственностью «Республиканская туристическая компания» (далее – ответчик, ООО «РТК», общество) с требованием в редакции заявления от 28.02.2023 №2466/24.1-17, принятого судом к рассмотрению в порядке статьи 49 процессуального закона, о взыскании задолженности за нарушение условий договора аренды лесного участка в размере 2 580 970,97 руб.

Заявленные требования министерство мотивирует положениями статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 9, 71, 72, 74 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) и указывает на ненадлежащее выполнение ответчиком условий договора аренды лесного участка от 12.11.2015 №002/15, заключенного между сторонами, в части невнесения арендных платежей за период с 15.01.2022 по 15.02.2023.

Во время судебного заседания представитель Минприроды Крыма на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ООО «РТК», воспользовавшись предоставленным статьей 49 АПК РФ правом, заявил о признании иска министерства.

Федеральное агентство лесного хозяйства, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения заявления, в том числе с учетом размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в суд не обеспечило, что в силу статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие. Тем не менее, принимая во внимание закрепленные процессуальным законом презумпции, обязывающие стороны разумно и добросовестно пользоваться предоставленными процессуальными правами, руководствуясь положениями статей 64, 65, 156 АПК РФ суд полагает возможным рассмотреть заявленное требование по имеющимся в материалах дела документам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

12.11.2015 между Государственным комитетом по лесному и охотничьему хозяйству Республики Крым (арендодатель) и ООО «РТК» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №002/15 (далее – договор), по условиям которого арендодатель на основании приказа Государственного комитета по лесному и охотничьему хозяйству Республики Крым от 05.11.2015 №460 «О переоформлении договора №21 долгосрочного временного пользования лесами от 03.02.2014» обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего договора (далее - лесной участок).

Лесной участок имеет следующие характеристики: площадь: 8,97 га; местоположение: Республика Крым, Бахчисарайский муниципальный район, Куйбышевское лесничество, Соколинское участковое лесничество, квартал 44, выделы 3, 8, 9, 11, 17, 24, 25, кадастровый номер 90:01:071101:157, номер учетной записи в государственном лесном реестре 000002-2015-06 (пункт 2 договора).

В соответствии с пунктом 3 договора границы лесного участка определены в кадастровом паспорте земельного участка, а также указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением №1 к настоящему договору.

Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности (пункт 4 договора).

Размер и условия внесения арендной платы согласованы сторонами в разделе 2 договора. В частности, арендная плата составляет 1 254 544,20 руб. в год и определяется в соответствии со статьей 73 ЛК РФ на основе минимального размера арендной платы. Так, расчет арендной платы приводится в приложении №3 к договору. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка. Начисление арендной платы начинается со дня государственной регистрации.

Срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка до 03.02.2063 (пункт 25 договора).

12.11.2015  лесной участок, являющийся предметом договора, передан в аренду ООО «РТК», что подтверждается соответствующим актом приема-передачи (приложение №5 к договору).

Тем не менее, арендатором неоднократно допускались нарушения сроков внесения арендных платежей по поименованному выше договору.

С целью досудебного урегулирования спора 25.11.2022 в адрес арендатора истцом направлена претензия №13050/12.1-13, содержащая требования погасить образовавшуюся задолженность в срок до 15.12.2022. Несмотря на это, спор в досудебном порядке разрешен не был, что, в свою очередь, стало основанием для обращения министерства в суд с данным исковым заявлением, прибегнув к судебной защите.

Учитывая вышеизложенное, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, на которых основывается исковое заявление, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду нижеследующего.

В силу статьи 3 ЛК РФ лесное законодательство регулирует лесные отношения. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 24 ЛК РФ использование лесов осуществляется с предоставлением или без предоставления лесных участков, с изъятием или без изъятия лесных ресурсов.

В постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (части 1 и 3 статьи 71 ЛК РФ).

Согласно части 1 статьи 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

На основании части 1 статьи 74 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что между сторонами подписан договор аренды лесного участка. Признаков незаключенности или недействительности (ничтожности) названного договора суд не усматривает. Содержание договора соответствует положениям главы 34 ГК РФ Российской Федерации, главы 6 ЛК РФ, требование о государственной регистрации договора сторонами соблюдено (пункт 2 статьи 8, пункт 2 статьи 609 ГК РФ, пункт 2 статьи 26 ЗК РФ, статья 93 ЛК РФ).

Аренда лесного участка предусматривается в случаях рекреационной деятельности.

В силу части 1 статьи 98 ЗК РФ к землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты (часть 2 статьи 98 ЗК РФ).

Одновременно в силу статьи 1 ЛК РФ использование лесов является платным.

Согласно статье 94 ЛК РФ за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

В соответствии со статьей 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Суд также принимает во внимание, что 05.10.2022 Арбитражным судом Республики Крым по делу №А83-23378/2021 утверждено мировое соглашение, которым с общества взыскана задолженность по арендной плате по договору в сумме 5 493 843,31 руб. и установлена рассрочка уплаты задолженности. Однако названным мировым соглашением не учтена предъявленная ко взысканию в настоящем деле задолженность.

На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статьи 309, пункта 1 статьи 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При этом факт несвоевременного внесения арендных платежей по договору обществом не опровергается.

Более того, представитель ООО «РТК», воспользовавшись регламентированным статьей 49 АПК РФ правом, представил суду заявление о признании иска министерства. 

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, суд не установил наличия обстоятельств, влекущих невозможность принятия судом признания иска, заявленного ответчиком. Нарушений закона признанием иска обществом не усматривается. Признание иска ответчиком влечет его обязанность оплатить истцу задолженность за пользование земельным участком и не нарушает публичных интересов.

Лица, участвующие в деле, не заявили об обстоятельствах, препятствующих принятию судом признания иска ответчиком, предусмотренных частью 5 статьи 49 АПК РФ.

При таких обстоятельствах заявление представителя ООО «РТК» о признании иска принимается судом.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Абзацем вторым пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов.

Таким образом, взысканию с ООО «РТК в доход федерального бюджета подлежит государственная пошлина в размере 10 772,00 руб. (35 905,00 руб. х 30%).

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1.        Исковые требования удовлетворить.

2.        Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Республиканская туристическая компания» (ОГРН – 

<

***>; ИНН – 

<

***>; территория Куйбышевского лесничества, кв-л 44, Бахчисарайский р-н, с. Соколиное, 

<

...>) в пользу Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым (ОГРН – 

<

***>, ИНН – 

<

***>, ул. Кечкеметская, 198, г. Симферополь, 

<

...>) задолженность по арендной плате в размере 2 580 970,97 руб.

3.        Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Республиканская туристическая компания» (ОГРН – 

<

***>; ИНН – 

<

***>; территория Куйбышевского лесничества, кв-л 44, Бахчисарайский р-н, с. Соколиное, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 772,00 руб.

 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

 

Судья                                                                                                                            Д.М. Черная