ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-15659/2022, 10АП-15661/2022, 10АП-15665/2022

Дело № А41-16680/14

24 ноября 2022 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  17 ноября 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме  24 ноября 2022 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Мизяк В.П.,

судей Шальневой Н.В., Епифанцевой С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

при участии в заседании:

от ППК «Фонд развития территорий» - ФИО2, представитель по доверенности № 08-3/87 от 21.07.2022;

от арбитражного управляющего ФИО9 - лично, по паспорту;

от конкурсного управляющего ООО «Новое Зимогорье» ФИО3 - лично, по паспорту (веб-конференция);

от ФИО4 - ФИО5, представитель по нотариально заверенной доверенности № 50 АБ 4145411 от 02.07.2020, зарегистрированной в реестре за № 50/182-н/50- 2020-2-916;

от ФИО6 - ФИО5, представитель по нотариально заверенной доверенности № 77 АГ 4086925 от 13.07.2020, зарегистрированной в реестре за № 77/856-н/77- 2020-3-741;

от ФИО7 - ФИО5, представитель по нотариально заверенной доверенности № 50 АБ 1818953 от 22.05.2019, зарегистрированной в реестре за № 50/409-н/50-2019-1-1768;

от ФИО8 - ФИО5, представитель по нотариально заверенной доверенности № 50 АБ 1818966 от 23.05.2019, зарегистрированной в реестре за № 50/409-н/50- 2019-1-1791; 

от иных лиц, участвующих в деле - представители не явились, извещены надлежащим образом;

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы арбитражного управляющего ФИО9, арбитражного управляющего ФИО10 и конкурсного управляющего ООО «Новое Зимогорье» ФИО3 на определение Арбитражного суда Московской области от 15 июля 2022 года по делу №А41-16680/14 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Новое Зимогорье», по заявлению публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о намерении стать приобретателем объектов незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Московской области от 19.03.2015 в отношении ООО «Новое Зимогорье» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) введена процедура наблюдения.

В соответствии с определением от 26.05.2015 при рассмотрении дела о банкротстве ООО «Новое Зимогорье» применяются правила параграфа 7 главы 1Х Закона о банкротстве, регулирующие особенности банкротства застройщиков.

Определением Арбитражного суда Московской области от 30.10.2015 в отношении должника ООО «Новое Зимогорье» введена процедура внешнего управления. 

Решением Арбитражного суда Московской области от 24.12.2020 ООО «Новое Зимогорье» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО9 

28.12.2021 суд определением освободил ФИО9 от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника, новым конкурсным управляющим определением от 02.02.2022 года суд утвердил ФИО3.

Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (далее – Фонд) обратилась с заявлением о намерении стать приобретателем земельных участков с находящимися на них неотделимыми улучшениями (объектами незавершенного строительства) в связи с принятием решения о выплате возмещения гражданам - участникам строительства.

Определением Арбитражного суда Московской области от 15 июля 2022 года заявление Фонда о намерении стать приобретателем земельных участков с находящимися на них объектами незавершенного строительства удовлетворено. Суд возложил на ППК «Фонд развития территорий» обязанность перечислить на специальный банковский счет застройщика денежные средства в общей сумме 998 782,10 рублей в порядке, установленном статьей 201.15 Закона о банкротстве, в срок до 07 августа 2022 года.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, арбитражный управляющий ФИО9 подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт, которым обязать Фонд погасить текущие платежи в полном объёме.

Арбитражный управляющий ФИО10, исполнявший обязанности внешнего управляющего должником в процедуре внешнего управления, также подал апелляционную жалобу, в которой просит обязать Фонд погасить текущие платежи в полном объёме.

Действующий конкурсный управляющий ООО «Новое Зимогорье» ФИО3 обратился с апелляционной жалобой, в которой не согласен с определением суда в части размера текущих платежей, которые Фонд обязан перечислить на специальный банковский счет застройщика.

ППК «Фонд развития территорий» представила письменные пояснения в порядке статьи 81 АПК РФ, в которых просит прекратить производство по апелляционным жалобам ФИО9 и ФИО10, в удовлетворении апелляционной жалобы конкурсного управляющего ФИО3 отказать.

В судебном заседании арбитражный управляющий ФИО9 поддержал доводы апелляционных жалоб.

Конкурсный управляющий ООО «Новое Зимогорье» ФИО3 также поддержал доводы апелляционных жалоб.

Представитель ППК «Фонд развития территорий» возражал против удовлетворения апелляционных жалоб.

Представитель кредиторов ФИО4, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 поддержал апелляционные жалобы арбитражного управляющего ФИО9 и конкурсного управляющего ООО «Новое Зимогорье» ФИО3

Исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что производство по апелляционным жалобам ФИО9 и ФИО10 на определение суда первой инстанции подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Исходя из содержания статей 257, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, право на обжалование судебных актов в порядке апелляционного производства имеют лица, участвующие в деле.

В силу статьи 42 АПК РФ не участвующие в деле лица вправе обжаловать судебный акт, который принят об их правах и обязанностях.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 № 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", право на обжалование судебных актов в порядке апелляционного производства имеют как лица, участвующие в деле, так и иные лица в случаях, предусмотренных АПК РФ.

К иным лицам в силу части 3 статьи 16 и статьи 42 Кодекса относятся лица, о правах и об обязанностях которых принят судебный акт.

В связи с этим лица, не участвующие в деле, как указанные, так и не указанные в мотивировочной и/или резолютивной части судебного акта, вправе его обжаловать в порядке апелляционного производства в случае, если он принят об их правах и обязанностях, то есть данным судебным актом непосредственно затрагиваются их права и обязанности, в том числе создаются препятствия для реализации их субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 № 12 в случае, когда жалоба подается лицом, не участвовавшим в деле, суду апелляционной инстанции надлежит проверить, содержится ли в жалобе обоснование того, каким образом оспариваемым судебным актом непосредственно затрагиваются права или обязанности заявителя.

При рассмотрении дела по апелляционной жалобе лица, не участвовавшего в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции определяет, затрагивает ли принятый судебный акт права или обязанности заявителя.

Статьей 40 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закреплен состав лиц, участвующих в деле, в том числе по делам особого производства и по делам о несостоятельности (банкротстве), к которым относятся заявители и заинтересованные лица.

В соответствии со статьей 34 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» лицами, участвующими в деле о банкротстве являются: должник, арбитражный управляющий, конкурсные кредиторы, уполномоченные органы, федеральные органы исполнительной власти, а также органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления по месту нахождения должника в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, лицо, предоставившее обеспечение для проведения финансового оздоровления.

Согласно статье 35 Закона о банкротстве в арбитражном процессе по делу о банкротстве участвуют: представитель работников должника, представитель собственника имущества должника - унитарного предприятия, представитель учредителей (участников) должника, представитель собрания кредиторов или представитель комитета кредиторов, представитель федерального органа исполнительной власти в области обеспечения безопасности в случае, если исполнение полномочий арбитражного управляющего связано с доступом к сведениям, составляющим государственную тайну, уполномоченные на представление в процедурах, применяемых в деле о банкротстве, интересов субъектов Российской Федерации, муниципальных образований соответственно органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления по месту нахождения должника, иные лица в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В материалах дела нет доказательств подтверждающих, что ФИО9 и ФИО10 являются лицами, участвующим в деле о банкротстве ООО «Новое Зимогорье».

Предметом судебного разбирательства является заявление Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о намерении стать приобретателем объектов незавершенного строительства, поданное в порядке статьи 201.15-2-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Таким образом, лицами, участвующими при разрешении настоящего вопроса, являются: конкурсный управляющий должника ФИО3 и ППК «Фонд развития территорий».

Ни в мотивировочной, ни в резолютивных частях обжалуемого определения суда первой инстанции не содержится выводов о каких-либо правах и обязанностях ФИО9 и ФИО10

Заявители апелляционных жалоб не являются участниками спорных правоотношений.

Для возникновения права на обжалование судебных актов у лиц, не привлеченных к участию в деле, необходимо, чтобы оспариваемый судебный акт не просто затрагивал права и обязанности этих лиц, а был принят непосредственно о правах и обязанностях этих лиц.

При этом, наличие у такого лица какой-либо заинтересованности в исходе дела, само по себе не предоставляет этому лицу право обжаловать судебный акт, поскольку по смыслу статьи 42 АПК РФ такое право появляется только у лица, о правах и обязанностях которого суд уже принял решение.

Арбитражный управляющий ФИО9 являлся конкурсным управляющим должника до 28.12.2021, даты освобождения его судом от исполнения обязанностей по собственному заявлению.

Арбитражный управляющий ФИО10 являлся внешним управляющим должника, определением суда от 04.06.2018 по собственному заявлению освобожден от исполнения возложенных на него обязанностей.

Исследовав материалы дела, апелляционный суд считает, что указанные обстоятельства не свидетельствуют о необходимости привлечения ФИО9 и ФИО10 к участию в настоящем деле.

Вопросы, подлежащие исследованию и установлению в рамках настоящего спора по заявлению ППК «Фонд развития территорий» о намерении стать приобретателем объектов незавершенного строительства, в том числе о размере текущих обязательств должника, не затрагивают непосредственно прав и обязанностей ФИО9 и ФИО10

Таким образом, ни ФИО9, ни ФИО10 не обладают статусом лиц, участвующих в деле либо в арбитражном процессе по делу о банкротстве ООО «Новое Зимогорье».

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 № 12, если после принятия апелляционной жалобы будет установлено, что заявитель не имеет права на обжалование судебного акта, то применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по жалобе подлежит прекращению.

При указанных обстоятельствах апелляционный суд приходит к выводу о том, что производство по апелляционным жалобам ФИО9 и ФИО10 на определение Арбитражного суда Московской области от 15 июля 2022 года применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит прекращению.

Таким образом, арбитражный апелляционный суд проверяет законность и обоснованность определения суда первой инстанции в соответствии со ст. ст. 223, 266, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по апелляционной жалобе конкурсного управляющего ООО «Новое Зимогорье» ФИО3

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, арбитражный апелляционный суд пришёл к выводу о том, что определение суда первой инстанции подлежит отмене в части размера текущих платежей, которые ППК «Фонд развития территорий» обязан перечислить на специальный банковский счет застройщика, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", с 01.01.2022 именуемая публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2021 N 436-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Фонд) создана в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.15.2-2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в течение шестидесяти дней со дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Фонд обращается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о намерении приобрести права застройщика на земельный участок, расположенные на нем объект (объекты) незавершенного строительства, неотделимые улучшения такого земельного участка, права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.

Арбитражным судом установлено, что в конкурсную массу ООО «Новое Зимогорье» включено имущество: земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040232:104 с находящимися на нем тремя объектами незавершенного строительства – жилые дома.

В отношении указанных многоквартирных жилых домов в реестр требований кредиторов включены требования участников строительства о передаче жилого помещения, а также денежные требования.

В конкурсной массе отсутствуют денежные средства для завершения строительства.

Решением Наблюдательного совета Фонда от 29.10.2021 № НС-32/2021 принято решение о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона № 218-ФЗ от 29.07.2017 в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040232:104 и расположенных на нем объектов незавершенного строительства.

Установив указанные обстоятельства, принимая во внимание отсутствие возражений участвующих в деле лиц относительно заявленного Фондом требования, суд первой инстанции удовлетворил Фонда развития территорий о намерении стать приобретателем объектов незавершенного строительства.

При определении размера обязательств должника, которые Фонду необходимо перечислить на специальный банковский счет застройщика, суд первой инстанции исходил из того обстоятельства, что стоимость прав застройщика составляет 9 987 821 руб., следовательно, Фонд обязан перечислить на специальный счет должника десять процентов от этой суммы, что составляет  998 782, 10 рублей.

Исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, при определении обязательств Фонда не были приняты во внимание следующие обстоятельства.

Согласно положениям подпункта 2 пункта 14 статьи 201.15-2-2 Закона о банкротстве в определении арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении указывается среди прочего размер требований кредиторов, указанных в пункте 1 статьи 201.15 настоящего Федерального закона, и срок перечисления Фондом денежных средств в таком размере на специальный банковский счет застройщика в порядке, установленном статьей 201.15 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.15 Закона о банкротстве в целях обеспечения в соответствии со статьями 201.10, 201.11 и 201.15-1 настоящего Федерального закона возможности передачи объекта незавершенного строительства, или прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, или жилых помещений в многоквартирном доме, жилом доме блокированной застройки, строительство которых завершено, требования по текущим платежам, а также требования кредиторов первой и второй очереди, включенные в реестр требований кредиторов, могут быть погашены участниками строительства и (или) третьими лицами в порядке, установленном настоящей статьей.

Пункт 2 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве, устанавливающий, в частности, что, если имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, недостаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди, участники строительства и (или) третьи лица до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче объекта незавершенного строительства вправе внести в соответствии со статьей 201.15 настоящего Федерального закона на специальный банковский счет должника денежные средства в размере превышения совокупного размера указанных текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди над стоимостью имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства, но не более десяти процентов стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.

Эти средства вносятся участниками строительства пропорционально размеру их требований, если иное не установлено решением собрания участников строительства.

По смыслу указанной нормы, обязательны к погашению реестровые требования кредиторов первой и второй очереди, а также текущие платежи, связанные с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с названным Федеральным законом является обязательным.

В составе данных денежных средств учитывается оплата деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве является обязательным.

При этом, обязательность должна быть установлена Законом.

Согласно пункту 1 статьи 201.15 Закона о банкротстве в целях обеспечения в соответствии со статьями 201.10, 201.11 и 201.15-1 настоящего Федерального закона возможности передачи объекта незавершенного строительства, или прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, или жилых помещений в многоквартирном доме, жилом доме блокированной застройки, строительство которых завершено, требования по текущим платежам, а также требования кредиторов первой и второй очереди, включенные в реестр требований кредиторов, могут быть погашены участниками строительства и (или) третьими лицами в порядке, установленном настоящей статьей.

Конкретный перечень текущих расходов, средства на погашение которых должны быть внесены приобретателем, перечислен в пункте 5 статьи 201.10 и пункте 2 статьи 134 Закона о банкротстве: в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, исполнявшим обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве, требования по текущим платежам, связанным с оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, в том числе с взысканием задолженности по оплате деятельности указанных лиц.

При этом в силу положений абзаца второго пункта 2 статьи 201.15 Закона о банкротстве расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 настоящего Федерального закона составляется на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд

Согласно представленному конкурсным управляющим ООО «Новое Зимогорье» ФИО3 расчету в соответствии с реестром требований текущих платежей были перечислены средства по текущим кредиторам в следующем размере.

Арбитражный управляющий ФИО11 - 222 580,65 рублей (платежное поручение № 32 от 24.08.2022);

Арбитражный управляющий ФИО12 - 307 096.59 руб. (платежное поручение №25 от 26.07.2022, в т.ч. вознаграждение - 268 500.00 руб.; судебные расходы - 38 596,59 руб.).

Арбитражный управляющий ФИО10 - 469 104,86 руб. (платежное поручение № 29 от 26.07.2022, в т.ч. вознаграждение - 467 604,86 руб.; судебные расходы (госпошлина) - 1500,00 руб.).

Итого - 998 782,1 руб.

В то же время по соглашению № ФРТ-28/2835-22 от 31.08.2022г. с ППК «Фонд развития территорий» были оплачены услуги по оценке имущества ООО «Новое Зимогорье» по договору с ООО «Инвест Проект» в размере 210 000,00 руб. (платежное поручение № 29576 от 06.09.2022г.).

Исходя из позиции, изложенной в Постановлении Конституционного суда № 34-П, которым признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации пункт 5 статьи 201.10, абзац второй пункта 2 статьи 20115, подпункт 1 пункта 8 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве, в той мере, в какой в системе действующего правового регулирования ими не допускается погашение требований кредиторов по текущим платежам, не относящихся к первой очереди удовлетворения текущих платежей, о возмещении расходов, обеспечивающих завершение конкурсного производства, за счет фонда, действующего в целях защиты прав граждан - участников долевого строительства, являющегося приобретателем объектов застройщика в рамках дела о банкротстве, если из обстоятельств дела, включая объем требований к застройщику, в том числе обеспеченных залогом, не следует, что сумма долга или по крайней мере значительная ее часть не была бы получена кредиторами по текущим платежам, даже если бы имущество не было бы передано фонду, а в части текущих платежей для удовлетворения требований об оплате труда работников застройщика, работающих или работавших (после даты принятия заявления о признании должника банкротом) по трудовому договору непосредственно на том объекте незавершенного строительства, который передан фонду, - вне зависимости от этого условия, подлежат оплате все текущие расходы первой очереди текущих платежей, дополнительно к ранее установленным судом в размере 998 782,1 руб. и оплаченных на сумму 210 000,00 руб., в следующем размере:

ФИО10 - 631 962,83 руб., в т.ч.: оставшееся вознаграждение в размере - 616 895,14 руб., обоснованные судебные расходы:

- на публикации в ЕФРСБ - 14 490 руб. (ФИО10 опубликовано 18 сообщений по существующей цене на тот момент 805,00 руб.), 

-  на публикации в газете Коммерсантъ - 5744,69 руб. по счету №77031890764 от 07.06.2016г. (не принимается ППК «Фонд развития территорий).

2) ФИО13 - 891 440 руб. в т.ч.: вознаграждение - 885 000,00 руб.; публикации в ЕФРСБ - 6 440,00 руб. (ФИО13 опубликовано 8 сообщений по существующей цене на тот момент - 805,00 руб.).

3) Сороке В.М. - 369 192,19 руб., в т.ч.: вознаграждение - 356 774,19 руб., публикации в ЕФРСБ - 2 707,53 руб., публикация в газете Коммерсантъ - 9 710,47 руб. 

Итого - 1 523 772,02 руб.

Всего по первой очереди текущих платежей - 2 522 554,12 руб. (998 782,1 руб. - оплачено + 1 523 772,02 - не оплачено).

Первая очередь реестра требований кредиторов - 10 000,00 руб. (ФИО14, моральный вред по определению Арбитражного суда Московской области от 19.06.2015 по делу №А41-16680/14).

Требования кредиторов второй очереди отсутствуют.

Таким образом, общая сумма судебных расходов к возмещению ПИК «Фонд развития территорий» по первой очереди текущих платежей составляет 2 532 554,12 руб.

Все суммы подтверждены материалами дела, а также определениями Арбитражного суда Московской области по делу №А41-16680/14 об утверждения размера вознаграждений арбитражных управляющий в деле о банкротстве ООО «Новое Зимогорье», начиная с 2014 года (в процедурах наблюдения, внешнего управления и конкурсного производства).

Представленный конкурсным управляющим расчёт проверен арбитражным апелляционным судом и признан правильным.

Указанная сумма соответствует десяти процентам - 2 592 000,00 руб. от рыночной стоимости земельного участка (без учета НДС и затрат на снос, который не подтверждается и не учитывает стоимость строительных материалов, использованных при строительстве трех многоквартирных домов) в размере 25 920 000,00 руб. (по проведенной оценке ООО «Консалтинговая групп «ИНВЕСТ ПРОЕКТ»).

Согласно материалам дела в соответствии с характеристиками объектов незавершенного строительства, залоговых кредиторов по указанным трем домам по нежилым помещениям нет, поэтому эти суммы также могут быть направлены на погашение текущих платежей арбитражных управляющих.

Остальные расходы относятся к другим очередям текущих платежей и могут быть взысканы в отдельном производстве.

При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» обязана перечислить на специальный банковский счет застройщика денежные средства в сумме 2 532 554,12 рублей, поскольку именно такой размер подтвержден материалами дела.

В то же время в представленном Фондом расчете, согласно которому Фонд обязан погасить только первую очередь текущих платежей в размере не более 998 782,1 руб., с которым согласился суд первой инстанции, не учтены затраты на вознаграждение арбитражных управляющих, в связи с чем ем указанный расчет нельзя признать обоснованным, математически правильным.

Таким образом, определение суда первой инстанции подлежит отмене в части размера текущих платежей с принятием нового судебного акта об Обязании ППК «Фонд развития территорий» перечислить на специальный банковский счет застройщика денежные средства в сумме 2 532 554,12 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150, статьями 223, 266, 268, пунктом 4 части 1 статьи 270, пунктом 3 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 15 июля 2022 года по делу № А41-16680/14 – отменить в части размера текущих платежей в сумме 998 782,10 руб.

Обязать публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» перечислить на специальный банковский счет застройщика денежные средства в сумме 2 532 554,12 руб. в порядке, установленном статьей 201.15 Закона о несостоятельности (банкротстве).

Производство по апелляционным жалобам ФИО9 и ФИО10 – прекратить.

В остальной части определение Арбитражного суда Московской области оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

В.П. Мизяк

Судьи

Н.В.  Шальнева

С.Ю.  Епифанцева