АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-8498/2024

г.Чита

23 декабря 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена  09 декабря 2024 года

Решение изготовлено в полном объёме 23 декабря 2024 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Е.В. Гончарук,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Н.С. Шестаковой

рассмотрел в открытом судебном заседании

дело по иску  администрации городского поселения Аксеново-Зиловское (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к акционерному обществу «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 59129 руб. 12 коп. с начислением процентов по день фактической оплаты долга

при участии в судебном заседании: стороны, явку представителей не обеспечили, извещены о времени и месте судебного заседания.

Администрация городского поселения Аксеново-Зиловское (истец) обратилась в суд с иском к акционерному обществу «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.08.2023 по 30.06.2024 в размере 55 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.09.2023 по 30.07.2024 в размере 4 129, 12 руб. с начислением процентов по день фактической оплаты долга.

Исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны извещены о принятии иска, о времени и месте судебного заседания, в материалах дела  почтовые уведомление, конверт, ходатайство истца и ходатайство ответчика о рассмотрении в отсутствии своего представителя.

Истец требования поддержал, представил возражения на доводы ответчика, направил ходатайство о рассмотрении в отсутствии своего представителя.

Ответчик требования оспорил по доводам отзыва, направил ходатайство о рассмотрении в отсутствии своего представителя.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, изучив доводы сторон, оценив доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.

Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды от 16.08.2021.

Согласно условиям данного договора, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование объекта со всем находящимся в нем оборудованием, указанного в приложении №1 к настоящему договору

В соответствии с пунктом 3.1. Договора арендная плата без учета НДС  составляет 5000 рублей в месяц.

Согласно пункту 3.2 оплата производится ежемесячно в течение 10 дней после получения от арендодателя счета.

За период с  01.08.2023 по 30.06.2024 у ответчика сформирована задолженность по арендной плате в размере 55 000 руб.,

Доказательства оплаты не представлены.

Ответчик не оспорил факт аренды имущества.

За просрочку оплаты истец начислил  4129 руб. 12 коп. за период с 08.09.2023 по 30.07.2024 процентов  за пользование чужими денежными средствами, проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 31.07.2024 по день фактической оплаты основного долга по правилам ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

Доказательства оплаты не представлены.

Претензии оставлены без удовлетворения. 

Документы, представленные в материалы дела, исследованы в ходе судебного разбирательства в порядке главы 7 АПК РФ.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств послужило основаниям для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

По настоящему делу между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из договора аренды, предусмотренные нормами главы 34 ГК РФ.

Согласно ст. 606, п.1 ст. 611  ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Сторонами согласованы существенные условия договора аренды.

При наличии определенного предмета и размера арендной платы, суд приходит к выводу, что стороны согласовали существенные условия договора аренды (п.3 ст. 607, ст. 654 ГК РФ), в связи с чем, руководствуется его условиями при разрешении спора.

Порядок оплаты, размер платы и сроки  согласованы.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По расчету истца за период с 01.08.2023 по 30.06.2024 сформировалась задолженность ответчика в размере 55 000 руб.

Доказательства возраста имущества не представлены.

Доказательства оплаты в полном объеме задолженности за заявленный период в материалы дела не представлены.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Факт пользования имуществом в спорный период  ответчиком не оспорен.

Ответчик в отзыве требования оспорил, однако сам факт владения и пользования в спорный период не опроверг.

Документы в подтверждение возражений не представлены.

Вместе с тем документально доводы истца ответчик не опроверг, факт пользования имуществом не оспорил, финансовые затруднения не является основаниям освобождения от исполнения договорных обязательств по уплате арендных платежей, доказательства возраста имущества в спорный период ответчиком также не представлены.

Согласно пункту 3.2 оплата производится ежемесячно в течение 10 дней после получения от арендодателя счета.

Исходя из положений статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанность арендатора во внесении платежей возникает с получением имущества в аренду. Соответственно, получив от арендодателя имущество в пользование, ответчик обязан вносить арендную плату независимо от составления и предоставления ему документов, указанных в пункте 3.2 договора -  счета-фактуры.

В материалы дела счета, доказательства направления счетов не представлены.

Однако согласно в соответствии с абзацем 5 пункта 1 статьи 153 Налогового кодекса Российской Федерации, при передаче имущественных прав, налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных главой 21 названного Кодекса о налоге на добавленную стоимость.

Пунктом же 3  статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Данные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

Согласно пункту 4 статьи 173 Налогового кодекса при реализации товаров (работ, услуг), указанных в статье 161 данного Кодекса, сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, исчисляется и уплачивается в полном объеме налоговыми агентами, указанными в статье 161 названного Кодекса.

Таким образом, в данном случае налог на добавленную стоимость является частью платы за арендованное имущество, которая в отличие от основной суммы арендной платы (являющейся доходом местного бюджета) согласно нормам Налогового кодекса перечисляется не арендодателю, а непосредственно в федеральный бюджет. Общество (арендатор муниципального имущества) как налоговый агент, исходя из согласованного в договоре размера арендной платы, включающей в себя НДС, обязано самостоятельно определить налоговую базу с учетом суммы налога на добавленную стоимость, который необходимо перечислить в федеральный бюджет.

Соответственно, в рассматриваемом случае ответчик сам должен был оплачивать согласованный размер арендной платы истцу за каждый прошедший месяц аренды имущества, а не ждать поступления от истца счета-фактуры.

Из указанного следует, что стороны в установленном законом порядке не согласовали порядок оплаты аренды.

Согласно пункту 2 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Таким образом, так как в данном случае конкретный срок внесения арендной платы в установленном законом порядке договором аренды не установлен, ответчик обязан произвести арендные платежи течение 7 дней после окончания месяца аренды с учетом положений пункта 2 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу правовой позиции, указанной в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору.

Проверив расчет процентов по периоду начисления, применению ставок процентов за пользование чужими денежными средствами, суммы задолженности, суд находит его правильным, соответствующим фактическим обстоятельствам неисполнения ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг, требованиям закона.

Требование начисления процентов обосновано.

Иные доводы и обстоятельства ответчиком не доказаны.

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (часть 4 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, требования подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу администрации городского поселения Аксеново-Зиловское (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 55 000 руб. основного долга, 4 129 руб. 12 коп. процентов  за пользование чужими денежными средствами, проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 31.07.2024 по день фактической оплаты основного долга по правилам ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

Взыскать с  акционерного общества «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2365 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Е.В. Гончарук