АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-18606/2017

г. Ярославль

03 февраля 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена  16 января 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Лапочкиной И.М. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  общества с ограниченной ответственностью "Вектор" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  городскому поселению Ростов в лице Администрации городского поселения Ростов (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   1448757.04  руб.,

третье лицо: управление финансов и экономики Администрации городского поселения Ростов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 19.02.2017

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 25.09.2017

от третьего лица – не явились

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Вектор" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  городскому поселению Ростов в лице Администрации городского поселения Ростов о   взыскании 8 426 040,00  руб. долга.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 21.11.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора, привлечено управление финансов и экономики Администрации городского поселения Ростов.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, просил взыскать 1 448 757,04 руб. задолженности.

Судом ходатайство об уточнении исковых требований признано соответствующим ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, принято к рассмотрению. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признавал по мотивам, изложенным в отзыве, указал, что главным распорядителем бюджетных средств городского поселения Ростов является управление финансов и экономики Администрации городского поселения Ростов, сумму задолженности не оспаривал, пояснил, что задолженность по оплате из средств федерального и областного бюджетов отсутствует.

От третьего лица поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с невозможностью обеспечить явку представителя и для получения бюджетного кредита для оплаты задолженности.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд отказал в его удовлетворении.

Дело слушается в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в отсутствие третьего лица.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

 Взаимоотношения сторон возникли на основании муниципального контракта № 0171300009116000024-0072892-01 от 02.02.2017, в соответствии с п.п. 1.1 которого Застройщик /ООО "Вектор"/ обязуется в предусмотренный муниципальным контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирные дома с подводящими сетями и благоустройством прилегающей территории, по строительным адресам: по строительному адресу: 

<

...> - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> разрешенное использование: для малоэтажного жилищного строительства, площадь 420 кв.м., кадастровый номер земельного участка 76:19:010320:1430; по строительному адресу: 

<

...> - земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область, ФИО4, ул. Февральская д.38, разрешенное использование: для малоэтажного жилищного строительства, площадь земельного участка 1714 кв.м, с кадастровым номером 76:19:010204:20; - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, разрешенное использование: для малоэтажного жилищного строительства, площадь земельного участка 468 кв.м, с кадастровым номером 76:19:010204:0021; для предоставления жилого помещения по муниципальной целевой программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда многоквартирных домов на территории городского поселения Ростов Ярославской области на 2014- 2017 года" (утвержденной Постановлением администрации городского поселения Ростов от 02.12.2013 № 582) и после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства /Администрация городского поселения Ростов/ объекты долевого строительства, указанные в п. 1.2 настоящего муниципального контракта, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную муниципальным контрактом цену и принять указанные объекты долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Объектами долевого строительства являются жилые помещения в количестве 12 однокомнатных квартир общей площадью без учета площади балконов/лоджий не менее 28,0 кв.м. каждая.

В соответствии с п. 2.2. муниципального контракта срок передачи Квартиры Участнику долевого строительства не позднее 30 августа 2017 года.

Цена муниципального контракта, то есть сумма денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства Застройщику для создания объектов долевого строительства устанавливается в размере 12 037 200,00 руб.

Согласно п. 3.3., 3.3.1 – 3.3.3 муниципального контракта Участник долевого строительства оплачивает цену муниципального контракта путем перечисления на расчетный счет Застройщика в следующем порядке и сроки: Участник долевого строительства перечисляет на счет Застройщика авансовый платеж в размере 30 % от цены муниципального контракта в течение 15 календарных дней после государственной регистрации муниципального контракта (при условии поступления финансовых средств на соответствующую статью расходов Муниципального заказчика). Последующий платеж в размере до 60 % от цены муниципального контракта осуществляется в период строительства многоквартирного дома до даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, согласно Графика этапов строительства и платежей, являющемуся неотъемлемой частью Муниципального контракта (Приложение №3 к Муниципальному контракту). Окончательный расчет производится Участником долевого строительства в течение 14 дней с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на объект долевого строительства (при условии поступления финансовых средств на соответствующую статью расходов Муниципального заказчика).

Квартиры, являющиеся объектами долевого строительства, переданы Участнику долевого строительства-администрации городского поселения Ростов Ярославской области по актам приема-передачи.

Претензия истца получена ответчиком 01.09.2017.

Неисполнение ответчиком требований истца послужило поводом для обращения в  арбитражный суд с настоящим иском.

С учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать задолженность в размере 1 448 757,04 руб.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд считает заявленные требования подлежащими   удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт исполнения принятых на себя договорных обязательств со стороны истца и принятия результатов работы ответчиком подтверждается материалами дела, в том числе актами приема-передачи от 10.08.2017, 15.08.2017, ответчиком не оспаривается.

По расчету истца с учетом уточнения исковых требований сумма задолженности составляет 1 448 757,04 руб.

Возражения ответчика о частичной оплате задолженности учтены истцом в расчете уточненных исковых требований.

Ответчик факт наличия задолженности и ее размер не оспаривал.

Доводы ответчика о ненадлежащем ответчике судом отклоняются в силу следующего.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, при заключении спорного контракта Администрация городского поселения Ростов выступала от имени публично-правового образования – городского поселения Ростов.

В силу п. 1 ст. 125 Гражданского кодекса РФ, п. 3 ст. 35 Устава городского поселения Ростов Ростовского муниципального района Ярославской области, принятого решением муниципального Совета городского поселения Ростов от 26.01.2006 № 5, Администрация городского поселения Ростов, помимо прочего, осуществляет составление проекта бюджета городского поселения Ростов, организует исполнение и исполняет бюджет городского поселения Ростов, осуществляет исполнение расходных обязательств городского поселения Ростов.

Учитывая, что требования истца основаны на законе, подтверждены материалами дела, доказательств оплаты задолженности или ее наличия в меньшем размере не представлено, требования подлежат удовлетворению в полном объеме за счет казны за счет казны городского поселения Ростов.

Учитывая, что истцу была представлена отсрочка уплаты госпошлины, а ответчик освобожден от ее уплаты, в силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ госпошлина взысканию в доход федерального бюджета не подлежит. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  городского поселения Ростов в лице Администрации городского поселения Ростов  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) за счет казны городского поселения Ростов в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Вектор"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 1 448 757,04 руб. долга.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Лапочкина И.М.