Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-19344/2021

г. Хабаровск

30 января 2024 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 30.01.2024 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.М. Левинталь,

при ведении протокола судебного заседания секретарем   ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>, пом. III (1-29)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальний Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680022, 

<

...>)

о взыскании 174  679 руб. 78 коп.

при участии: от истца , от ответчика –   явку не обеспечили, извещены.

Акционерное общество «Хабаровские энергетические системы»  обратилось в Арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальний Восток» о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в размере 506 835 руб. 81 коп. за период с 01.12.2019 по 31.10.2020 , пени в размере 74 225 руб. 03 коп., пени, начиная с 13.10.2021 в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Определением суда от 09.12.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –    АПК РФ).

От ответчика поступил отзыв с указанием на то, что в  домах отсутствует централизованное горячее водоснабжение, в связи с чем отсутствует возможность оказания коммунальной услуги горячего водоснабжения в спорные МКД, технологическое подключение которых к централизованным сетям горячего водоснабжения отсутствует, а подключение к централизованной системой отопления без внутридомовой инженерной системы позволяет только производить отбор теплоносителя из радиаторов центрального отопления в жилых помещениях, что исключает потребление ресурса на содержание общедомового имущества.

Определением от 03.02.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что судом рассмотрено дело А73-8351/2021  с аналогичным перечнем домов и доводами ответчика. Решение суда  по указанному делу отменено АС ДВО, дело направлено на новое рассмотрение с указанием на необходимость произвести осмотр помещений и установить наличие или отсутствие горячего водоснабжения. Стороны произвели осмотр помещений.

Определением суда от 15.04.2022  производство по делу приостановлено  до рассмотрения дела А73-8351/2021.

 Определением суда от 20.11.2023г. производство по делу возобновлено.

  От истца поступили пояснения,  ходатайство об уточнении иска в порядке ст. 49 АПК РФ  до суммы задолженности 145 656 руб. 97 коп.,  неустойки  29 022 руб. 81 коп. Указывает,  что из требования исключены дома по ул. Пионерская 16, ул. Киевская 14А, 27;  ул. Пугачева 9А  ,  ул.Советская, 34.

Судом ходатайство об уточнении иска удовлетворено.

 Ответчик явку в судебное заседание не обеспечил,  требование суда о предоставлении  проверки расчета не  исполнил.

 Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.

 Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

АО «ДГК» с 01.12.2019 по 31.10.2020  производило отпуск тепловой энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО «УК «Дальний Восток» в 

<

...>

Договор с абонентом не заключен.

Факт управления многоквартирными домами подтверждается лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 26.05.2017 № 027-000261.

Реестр многоквартирных домов, в отношении которых лицензиатом осуществляется деятельность по управлению, размещен на официальном сайте Главного управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края.

На оплату поставленной тепловой энергии и горячей воды истцом в адрес ответчика  выставлены на оплату счета-фактуры: №  572/3 от 29.02.2020, №  573/3 от 29.02.2020, №  574/3 от 29.02.2020; №  1940/3 от 31.10.2020 на общую сумму 145 656 руб. 97 коп. (с учетом уточнения).

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В связи с неисполнением обязательства по оплате отпущенной тепловой энергии и горячей воды потребленной в указанный период, истец направил в адрес ответчика претензию  об оплате образовавшейся задолженности.

Оставление ответчиком претензии без ответа и удовлетворения послужило основанием для обращения АО «ДГК» в арбитражный суд с рассматриваемым иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" разъяснено, что в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

В  спорный период  между сторонами сложились фактические отношения по передаче тепловой энергии на места общего пользования.

Несмотря на отсутствие письменного договора, управляющая компания (ответчик) является лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ежемесячным расчетным ведомостям потребления тепловой энергии за спорный период ресурсоснабжающая организация поставила управляющей компании коммунальный ресурс - горячая вода, используемая при содержании общего имущества следующих многоквартирных домов в 

<

...>

При рассмотрении дела А73-8351/2021   судом установлено, что -в многоквартирных домах по,  Спортивная,1, ул. Гончарова,3   - есть розлив ГВС, водозабор из стояков ГВС.

Указанные обстоятельства не подлежат доказыванию в силу ст. 69  АПК РФ.

Из буквального толкования пункта 2 Правил N 354 следует, что потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме находится в прямой взаимосвязи с предоставлением и потреблением коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме и при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания такого имущества услуг.

Возможность взимания платы за потребленный коммунальный ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме поставлена в зависимость от конструктивных особенностей многоквартирного дома.

Горячее водоснабжение в соответствии с подпунктом "б" пункта 4 Правил N 354 представляет собой снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Снабжение потребителей горячей водой осуществляется двумя способами, один из которых предполагает подачу горячей воды в дом по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным сетям, а второй (в отсутствие централизованного горячего водоснабжения) осуществляется путем производства и предоставления услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых систем, включающих в себя оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу пункта 19.1 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.

Система горячего водоснабжения в открытых системах теплоснабжения должна иметь отдельное подключение к обратному и подающему трубопроводам, позволяющим регулировать и выдерживать температуру горячей воды, соответствующей установленным температурным параметрам. Кроме того, такое подключение должно быть отражено в технической документации (техническом паспорте) жилого дома.

Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор горячей воды из системы отопления не может быть признан в качестве доказательства предоставления и потребления коммунального ресурса "горячая вода" при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, довод ответчика об исключении из расчета исковых требований МКД без системы горячего водоснабжения  и без функционирующей общедомовой системы горячего водоснабжения является правомерным.

Истец исключил из требований дома с отсутствие централизованного горячего водоснабжения.

В остальной части требования ответчиком не оспорены, возражения не предоставлены.

Требования о взыскании  задолженности 145 656 руб. 97 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Исходя из положений статей 329 и 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой (штрафом, пеней), определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 9.3 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» установлено, что управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За нарушение срока оплаты ответчику начислена неустойка в размере 29 022 руб. 81 коп.  за период с 11.01.2021 по 31.03.2022 ( с  учетом уточнения)

Привлечение ответчика, допустившего просрочку исполнения обязательства по оплате поставленного коммунального ресурса, к ответственности на основании ч.9.3 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» является правомерным, требование подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона  в обоснование  своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком возражений по иску не представлено, несогласие с указанными истцом обстоятельствами со стороны ответчика из материалов дела не следует, что свидетельствует в силу вышеназванной нормы права о признании ответчиком требований истца.

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 240 руб.  относятся на ответчика и подлежат взысканию  в доход федерального бюджета с учетом предоставленной истцу отсрочки по ее оплате.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальний Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680022, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>, пом. III (1-29) задолженность 145 656 руб. 97 коп.,  неустойку  29 022 руб. 81 коп.;  в доход федерального бюджета   госпошлину  6 240 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                     О.М. Левинталь