АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

29 ноября 2023 года

Дело №

А55-17204/2023

 

Резолютивная часть решения оглашена 23 ноября 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 29 ноября 2023 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи      Шаруевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тикай И.Э.,

рассмотрев в судебном заседании    дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации

к  Федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации

о  взыскании 3 744 руб. 53 коп.

при участии в заседании

от истца – ФИО1 по доверенности;

от ответчика – не явился, извещен.

Установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации обратилось в арбитражный суд с иском к Федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по договору № 03-08-63-03-058 от 01.03.2021 в размере 3 744 рубля 53 коп.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен в соответствии с требованиями статьи 123 АПК РФ.

Ответчик в материалы дела представил отзыв, в котором возражал против удовлетворения иска.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав доказательства по делу, проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении и в отзыве на иск, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 01.03.2021 между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России и ФГАУ «Росжилкомплекс», заключен договор № 03-08-63-03-058 о возмещении затрат на содержание недвижимого имущества (ХВС, водоотведение), со сроком действия с 01.01.2021 по 31.12.2021.

Местом исполнения обязательств согласно п. 2.1 договора №03-08-63-03-058 является: 

<

...>.

Согласно п. 2.2. Договора, Истец обязуется принимать данную оплату (возмещение) и нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно п.3.2.3. Договора, Ответчик ежемесячно, до 25 числа, представляет справку о количестве  фактически присутствующих работников, а Истец производит расчет потребленного коммунального ресурса в процентном отношении от общего объема в соответствии с актом распределения нагрузки потребления ТЭР и КУ и на основании показаний прибора учета воды.

В соответствии с п. 4.2 расчет и обоснование цены Договора рассчитано посредством применения тарифного метода (приложение №2 Договора).

Размер платы на холодную питьевую воду (холодное водоснабжение) и водоотведение рассчитывается по тарифам, установленным Приказом от 15.12.2021 №658 и Приказом от 23.11.2022 № 511 Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области.

Пунктом п.4.6. Договора № 03-08-63-03-058 предусмотрено, что Истец до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом оказания услуг, предоставляет Ответчику расчетно-платежные документы, за оказанные в отчетном месяце услуги.

Пунктом 4.5. Договора, предусмотрено, что Ответчик производит оплату в течение 10 банковских дней после предоставления Истцом Ответчику расчетно-платежных документов.

В силу п.9.4 Договора № 03-08-63-03-058  предусмотрено, что в случае, если споры не урегулированы Сторонами путем переговоров и в претензионном порядке, они подлежат рассмотрению в судебном порядке и рассматриваются  в Арбитражном суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

28.02.2022 за исходящим № 370/У/3/1/917 в адрес Ответчика направлено Дополнительное соглашение о возмещение затрат на содержание недвижимого имущества к договору № 03-08-63-03-058 на период действия с 01.01.2022 по 31.12.2022, подписанное дополнительное соглашение в адрес Истца не возвращалось (вх.1009 от 28.02.2022).

Во исполнение обязанности, предусмотренной п. 4.6. Договора № 03-08-63-03-058 от 01.03.2021, истец в период с 01.01.2022 по 31.12.2022 направил в адрес ответчика акты об оказании услуг: от 31.01.2022 № 03ГУ-000877 (509,00 руб.); от 28.02.2022 № 03ГУ-001837 (904,90 руб.); от 01.04.2022 № 03ГУ-002935 (226,22руб.); от 30.04.2022 № 03ГУ-003953 (339,34 руб.); от 31.05.2022 № 03ГУ-004826 (169,67 руб.); от 01.07.2022 № 03ГУ-005644 (735,23 руб.); от 31.07.2022 № 03ГУ-006384 (411,77руб.), от 31.08.2022 № 03ГУ-007149 (235,30руб.), от 01.10.2022 № 03ГУ-007997 (294,12 руб.), от 01.11.2022 № 03ГУ-009095 (470,59руб.); от 30.11.2022 № 03ГУ-010346 (294,12 руб.), от 31.12.2022 № 03ГУ-011235 (192,60руб.), для производства оплаты.

По Договору № 03-08-63-03-058 коммунальных услуг оказано за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 включительно на сумму 4 782 (Четыре тысячи семьсот восемьдесят два рубля) 86 коп.

Ответчик оказанные коммунальные услуги оплатил частично в сумме 1038 (Одна  тысяча тридцать восемь рублей) 33 коп.

Остаток неоплаченной задолженности по Договору 03-08-63-03-058 составляет 3 744 (Три тысячи семьсот сорок четыре рубля) 53 коп.

В целях досудебного урегулирования спора по указанным выше фактам неисполнения договорных отношений Истцом в адрес Ответчика направлены претензии от 23.12.2022, 19.01.2023 с требованием о необходимости уплаты задолженности и пени за нарушение договорных обязательств, однако, требования, изложенные в претензии, остались без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от их исполнений не допускается.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ч. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу положений ч.ч. 1 и 2 ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правоотношения сторон по холодному водоснабжению и водоотведению регулируются статьями 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), Федеральным законом от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее Закон №416-ФЗ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 (далее Правила №354), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации №124 от 14.02.2012 (далее Правила №124).

В соответствии с частью 2 статьи 13 Закона №416-ФЗ к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения (часть 2 статьи 14 Закона №416-ФЗ).

ФГАУ "Росжилкомплекс" является некоммерческой организацией созданной на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 04.04.2020 г. N 175 "О создании федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации".

В соответствии с приказом Министерства обороны Российской Федерации от 29.12.2020 г. N 742 ФГАУ "Росжилкомплекс" является специализированной организацией Министерства обороны Российской Федерации в сфере социальной защиты военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных сил, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, а также иных категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации в части реализации их жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживании в жилищном фонде, создания условий их жизни и деятельности, соответствующих характеру службы и ее роли в обществе.

Учреждение по отношению к конечным потребителям, является наймодателем, а также исполнителем коммунальных услуг, поскольку обеспечивает коммунальными ресурсами потребителей, проживающих в общежитиях, а, следовательно, в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, начисляет плату за наем, плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 19 Устава ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" основным видом деятельности Учреждения является содержание (эксплуатация) имущества, находящегося в государственной собственности (объектов жилищного фонда, прилегающей территории), для обеспечения реализации жилищных прав граждан, проживающих в жилищном фонде, закрепленном за Министерством обороны, созданию условий их жизни и деятельности.

Довода Ответчика о том, что  не зарегистрировано право собственности на объект в Едином государственном реестре недвижимости отклоняется судом.

Согласно договора безвозмездного пользования объектами недвижимого имущества №БП/Р-87 от 01.06.2018, здание площадью 257,3 кв.м. расположенное на четвертом этаже по адресу: 

<

...>, передано в безвозмездное пользование территориальному отделу  «Самарский» ФГАУ «Росжилкомплекс».

Согласно п.3.2.3. Договора, Ответчик ежемесячно, до 25 числа, представляет справку о количестве  фактически присутствующих работников, а Истец производит расчет потребленного коммунального ресурса в процентном отношении от общего объема в соответствии с актом распределения нагрузки потребления ТЭР и КУ и на основании показаний прибора учета воды.

В соответствии с п. 4.2 расчет и обоснование цены Договора рассчитано посредством применения тарифного метода (приложение №2 Договора).

Размер платы на холодную питьевую воду (холодное водоснабжение) водоотведение рассчитывается по тарифам, установленным Приказом от 15.12.2021 № 658 и Приказом от 23.11.2022 № 511 Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области. 

Довод ответчика о том, что при осуществлении расчета не применены Правила утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", не соответствует действительности, так как из расчета задолженности, видно, что тариф применен именно для населения.

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать, в частности, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Как установлено частью 12 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Таким образом, ответчик обязан обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества жилищного фонд, и решать вопросы пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилищном фонде.

Следовательно, ответчик, как управляющая организация, обязана приобретать коммунальный ресурс у поставщика для целей оказания собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги по энергоснабжению.

Факт поставки тепловой энергии в адрес ответчика за спорный период подтверждается актами-расчетами принятой тепловой энергии. Возражений относительно расчетно-платежных документов на оплату от ответчика не поступало. За период потребления тепловой энергии в адрес истца претензий по качеству поставляемого ресурса от ответчика не поступало.

При указанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

 

Руководствуясь ст.  ст. 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН: 

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по договору № 03-08-63-03-058 от 01.03.2021 в размере  3 744 руб. 53 коп.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

Н.В. Шаруева