ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А53-24381/2015

город Ростов-на-Дону

17 января 2018 года

15АП-20453/2017

 

Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 января 2018 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Стрекачёва А.Н.,

судей Герасименко А.Н., Емельянова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

при участии:

от некоммерческой организации «Гарантийный фонд Ростовской области»: представитель ФИО2 по доверенности от 09.01.2018г.,

от финансового управляющего индивидуального предпринимателя ФИО3 - ФИО4: представитель ФИО5 по доверенности от 09.01.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу некоммерческой организации «Гарантийный фонд Ростовской области» на определение Арбитражного суда Ростовской области от 14.11.2017 по делу № А53-24381/2015 по заявлению финансового управляющего индивидуального предпринимателя ФИО3 - ФИО4 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества должника, поступившее в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН: 

<

***>), 

принятое в составе судьи Шапкина П.В.

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО3 рассматривается заявление финансового управляющего индивидуального предпринимателя ФИО3 - ФИО4 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, являющегося предметом залога акционерного общества «Россельхозбанк».

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 14.11.2017 по делу№ А53-24381/2015 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества индивидуального предпринимателя ФИО3 в редакции, предложенной финансовым управляющим.

Утверждена начальная продажная цена находящегося в залоге у акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» движимого имущества (техники), принадлежащего индивидуальному предпринимателю ФИО3, в размере 287 107,20 руб.

Утверждена начальная продажная цена находящегося в залоге у акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» оборудования, принадлежащего индивидуальному предпринимателю ФИО3, в размере 1 082 073,83 руб.

Утверждена начальная продажная цена находящегося в залоге у акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» недвижимого имущества, принадлежащего индивидуальному предпринимателю ФИО3, в размере 1 650 260,14 руб., расположенного по адресу: Ростовская область, Песчанокопский район, вблизи с. Поливянка, граф. учет № 5 бывшего клх. «Заветы Ильича», участок граничит с землями лесополосы, дороги с. Поливянское - с. Николаевка, пастбищ, гр. ФИО6, гр. ФИО7, гр. Глушак, гр. ФИО8, расположенного в границах участка.

Не согласившись с определением Арбитражного суда Ростовской области от 14.11.2017 по делу № А53-24381/2015, некоммерческая организация «Гарантийный фонд Ростовской области» обратилась в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что суд первой инстанции неполно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела. Податель жалобы указывает, что АО «Россельхозбанк» и НКО «Гарантийный фонд РО» являются созалогодержателями по договору залога оборудования № 150722/0047-5 от 30.04.2015. Апеллянт указывает, что обжалуемое определение не содержит указания на то, что НКО «Гарантийный фонд РО» выступает залоговым кредитором на ряду с  АО «Россельхозбанк» по договору залога оборудования № 150722/0047-5 от 30.04.2015; п. 7.11 Положения предусматривает, что денежные средства, вырученные от реализации имущества, направляются на удовлетворение требований АО «Россельхозбанк» в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве, в нарушение предусмотренного Арбитражного суда Ростовской области от 02.03.2017 порядка распределения денежных средств; разделом 8 Положения не учтены интересы Фонда в части залоговых прав, при оставлении Банком имущества за собой.

В отзыве на апелляционную жалобу финансовый управляющий индивидуального предпринимателя ФИО3 - ФИО4  указывает, что против доводов апелляционной жалобы не возражает; просит определение отменить и внести изменения, указанные апеллянтом.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, поддержали правовые позиции по спору.

В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

При рассмотрении жалобы суд апелляционной инстанции руководствуется пунктом 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», согласно которому, если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 АПК РФ отсутствие в данном судебном заседании лиц, извещенных надлежащим образом о его проведении, не препятствует суду апелляционной инстанции в осуществлении проверки судебного акта в обжалуемой части.

Возражений относительно проверки законности и обоснованности определения суда первой инстанции только в обжалуемой части не заявлено.

Законность и обоснованность определения Арбитражного суда Ростовской области от 14.11.2017 по делу № А53-24381/2015 проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации только в обжалуемой части.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит  удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ростовской области от 13.01.2016г. (резолютивная часть объявлена 29.12.2015) индивидуальный предприниматель ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура, применяемая в делах несостоятельности (банкротстве), - реализация имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена кандидатура ФИО4.

Сведения о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликованы в газете «Коммерсант» № 5 от 16.01.2016 (сообщение № 61030251909).

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 27.12.2016 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО3, находящегося в залоге у акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк», предложенное финансовым управляющим ФИО4.

Торги посредством публичного предложения по реализации имущества должника окончены 31.08.2017.

Финансовым управляющим в адрес залогового кредитора направлено уведомление об окончании торгов от 04.09.2017, однако ответа на данное уведомление не последовало.

05.10.2017 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО3 в арбитражный суд поступило заявление финансового управляющего индивидуального предпринимателя ФИО3 - ФИО4 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества должника в редакции финансового управляющего на основании п. 4.1 ст. 138 Закона о банкротстве.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что определение суда первой инстанции подлежит изменению, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.

В соответствии с пунктом 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве в случае признания несостоявшимися   повторных   торгов    конкурсный   кредитор    по   обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 настоящий статьи, в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 настоящего Федерального закона.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 213.26 Закона о банкротстве начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Так, финансовым управляющим представлено Положение о порядке, сроках и условиях реализации находящегося в залоге акционерного общества «Россельхозбанк» имущества должника, в следующей редакции:

«1. Общие положения.

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок, сроки и условия проведения торгов по продаже имущества Нелепа В.Г. (далее - «Должник»).

Ф.И.О. Арбитражного управляющего - ФИО4 ОГРН/ИНН  ОГРНИП 

<

***>/ ИНН 

<

***> Категория Должника - физическое лицо

Адрес Должника- 347570, 

<

...>

Наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве - Арбитражный суд Ростовской области Номер дела - А53-24381/2015

Дата принятия судебного акта о введении процедуры банкротства- 13.01.2016 Дата назначения Арбитражного управляющего - 13.01.2016

1.2.     Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), законодательством Российской Федерации о залоге, Приказом Минэкономразвития России от 23.07,2015 г. № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России» (Зарегистрировано в Минюсте России 20.02.2016 г. № 41182) в целях организации и проведения продажи имущества Должника, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве). Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Положением, Арбитражный управляющий руководствуется Законом о банкротстве.

1.3. Проводимые в соответствии с настоящим Положением торги (далее - торги) являются открытыми по составу участников и форме представления предложений о цене имущества. Предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

2. Термины и определения

Банк - АО «Россельхозбанк».

Должник - лицо, в отношении которого арбитражным судом введена процедура банкротства, собственник (владелец) имущества, выставленного на торги.

Задаток - сумма денежных средств, перечисляемая заявителем организатору торгов в счет причитающихся в будущем возможных платежей Должнику, в случае если заявитель будет допущен к участию в торгах и признан лицом, выигравшим торги, в доказательство заключения договора купли-продажи и в обеспечение его исполнения.

Имущество - имущество Должника, указанное в Приложении и реализуемое в соответствии с настоящим Положением и Законом о банкротстве.

Заявитель - намеревающееся стать участником торгов лицо, представившее для регистрации Оператору электронной площадки заявку на участие в торгах с приложением необходимых документов и перечислившее задаток в порядке и размерах, предусмотренных настоящим Положением.

Лот - Имущество, выставляемое на торги как самостоятельный предмет продажи, и в отношении которого заключается отдельный договор купли - продажи по итогам проведения торгов.

Место проведения торгов - электронная площадка.

Независимый оценщик - юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), занимающееся определением стоимости основных фондов и другого имущества на основе общепринятых методов, норм и стандартов об оценке, осуществляющее свою деятельность в установленном законом порядке.

Оператор электронной площадки - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которые проводят торги в электронной форме в соответствии с настоящим Федеральным законом и являются членами саморегулируемой организации операторов электронных площадок, действующее на основании заключенного с Организатором торгов договора на проведение открытых торгов по продаже Имущества Должника.

Организатор торгов - Арбитражный управляющий Должника.

Победитель торгов - участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое Имущество.

Покупатель - лицо, с которым заключен договор купли - продажи по результатам торгов, или лицо, с которым заключен договор купли - продажи в случае незаключения договора купли-продажи с победителем торгов;

Специальный банковский счет - отдельный банковский счёт, открываемый Арбитражным управляющим для зачисления и списания денежных средств в соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве.

Торги - способ продажи Имущества, основанный на принципе состязательности. Торги проводятся в электронной форме.

Участник торгов - лицо, согласное приобрести Имущество, указанное в сообщении о проведении торгов, на условиях, указанных в сообщении, допущенное Организатором торгов на основании поданной заявки и приложенных к ней документов к участию в торгах и имеющее право предлагать свою цену за выставленное на торги Имущество.

Шаг аукциона - эквивалент процентов, выраженный в денежной сумме от цены предмета торгов, установленный организатором торгов, на который участник торгов (аукциона) имеет право повышать единовременно прилагаемую цену за предмет торгов.

Электронная площадка - сайт в сети Интернет, на котором проводятся торги в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве.

Любые термины и определения, значение которых специально не оговорено в разделе 2 настоящего Положения, подлежат толкованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Организация проведения торгов

3.1.     Торги проводятся на Электронной площадке «Проведение открытых аукционов и конкурсов в электронной форме по продаже имущества должников», расположенной в сети Интернет по адресу http://www.utender.ru/

3.2.     Начальная цена Имущества Должника, выставляемого на торги, сформированного в лоты, согласно Приложения №1 к настоящему Положению, составляет: 3 019 441,16 (три миллиона девятнадцать тысяч четыреста сорок один) рубль 16 копеек (Приложение№1).

3.3.     Организацию и проведение торгов осуществляет Арбитражный управляющий.

3.4.     Организатор торгов при подготовке и проведении торгов выполняет следующие функции:

3.4.1.  Заключает договор с оператором электронной площадки на проведение торгов.

3.4.2.  Представляет оператору электронной площадки заявку на проведение торгов в форме электронного документа с приложением, в том числе, договора о задатке, проекта договора купли-продажи Имущества и иных документов, установленных Приказом № 495.

3.4.3.  В срок не позднее, чем 10 (десять) рабочих дней с даты изготовления в полном объеме определения/постановления суда или с даты утверждения Положения собранием кредиторов направляет для опубликования информационное сообщение о продаже Имущества в официальном издании (газете «КоммерсантЪ»), в печатном органе, по месту нахождения Должника и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (http ://www/fedresurs.ru/)

В сообщении о продаже Имущества должны содержаться:

• сведения об Имуществе, его характеристиках, порядок ознакомления с Имуществом;

• сведения о проведении торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене Имущества;

• порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене Имущества (даты и время начала представления указанных заявок и предложений);

• порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

• размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

• начальная цена продажи Имущества;

• шаг аукциона;

• порядок и критерии выявления победителя торгов;

• дата, время и место подведения результатов торгов;

• порядок и срок заключения договора купли-продажи Имущества;

• сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

• сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

3.4.4.  Определяет участников торгов, проверяет правильность оформления представленных заявителями документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет заявителей о принятом решении.

3.4.5.  Определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов.

3.4.6.  Уведомляет участников торгов о результатах проведения торгов.

3.4.7.  Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной Законом о банкротстве и настоящим Порядком.

3.4.8.  Для проведения торгов организатор торгов обязан использовать информационные системы, обеспечивающие:

• свободный и бесплатный доступ к информации о проведении торгов, правилах работы с использованием такой системы;

• право участия в торгах без взимания платы;

• возможность представления заявки на участие в торгах и прилагаемых к ней документов, их копий в форме электронных документов;

• хранение и обработку в электронной форме заявок на участие в торгах и иных документов, представляемых заявителями, с использованием сертифицированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке средств криптографической защиты информации;

• защиту информации (заявок на участие в торгах и иных документов), представляемой заявителями, в том числе сохранность этой информации, предупреждение уничтожения информации, ее несанкционированного изменения и копирования;

• создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе протоколов комиссии о результатах проведения торгов;

• бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним пользователей, в том числе заявителей, в течение всего срока проведения торгов.

3.4.9.  Осуществляет иные функции, установленные Законом о банкротстве, Приказом № 495 и иными нормативными актами.

3.5. Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 10% от начальной цены продажи Имущества в счет обеспечения оплаты Имущества Должника на счет, определенный Организатором торгов и указанный в информационном сообщении.

Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении до даты окончания приема заявок на участие в торгах.

4. Представление заявок на участие в торгах

4.1.     Для участия в открытых торгах претенденты (потенциальные покупатели) должны пройти регистрацию на электронной площадке и подать заявку на участие в торгах, а также оплатить задаток. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

4.2.     Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя.

4.3.     Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве, Приказом № 495, настоящим Положением, а также требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов.

4.4.     Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

• наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

• фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

• номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

• сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности;

• сведения об участии в капитале заявителя Арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий.

4.5.     К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

• выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица);

• выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);

• документы, удостоверяющие личность (для физического лица);

• надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

• документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

4.6.     Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

4.7.     К заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов.

4.8.     Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.

4.9.     После представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

4.10.   Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

4.11.   Направление Заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

4.12.   Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются.

5. Определение участников торгов

5.1.     По окончании срока приема заявок организатор торгов рассматривает поступившие заявки, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с соответствующего банковского счета, определяет состав участников торгов.

5.2.     По результатам рассмотрения заявок организатор торгов принимает решение о допуске заявителей к участию в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов.

5.3.     Заявитель приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании заявителей участниками торгов.

5.4.     В день подписания протокола об определении участников торгов организатор торгов направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа.

5.5.     Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случаях:

• если заявка не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов;

• представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

• поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

5.6.     В протоколе об определении участников торгов указывается:

• перечень заявителей, допущенных к участию в торгах;

• перечень заявителей, которым было отказано в допуске к участию в торгах;

• перечень заявителей, отозвавших заявки.

5.7.     Протокол составляется не менее чем в двух экземплярах. Один экземпляр хранится у организатора торгов, второй - направляется организатором торгов оператору электронной площадки в форме электронного документа в день его подписания.

5.8.     Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме и в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания указанного протокола.

6.         Продажа посредством публичного предложения

6.1.     На торги выставляется имущество, указанное в Приложении к настоящему Положению.

В соответствии ч. 4 ст. 139 Закон о банкротстве начальная цена продажи имущества посредством публичного предложения составляет: 3 019 441,16 (три миллиона девятнадцать тысяч четыреста сорок один) рубль 16 копеек.

6.2.     На торгах посредством публичного предложения начальная продажная цена имущества снижается на 10% (десять) от начальной продажной цены имущества на торгах посредством публичного предложения каждые 10 (десять) календарных дней до достижения 1 207 776,47 (один миллион двести семь тысяч семьсот семьдесят шесть) рублей 47 копеек.

6.3.     Торги посредством публичного предложения будут продолжаться до достижения 1 207 776,47 (один миллион двести семь тысяч семьсот семьдесят шесть) рублей 47 копеек от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения (цена отсечения). В случае если имущество не будет продано по минимальной цене (цене отсечения), Банк утверждает новый порядок и условия продажи имущества посредством публичного предложения.

6.4.     Дата начала торгов должна быть установлена организатором торгов в срок не более 15 рабочих дней с даты опубликования сообщения о торгах.

7.         Определение победителя торгов

7.1. Победителем торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже цены продажи Имущества Должника, установленной   для   определенного   периода   проведения   торгов,   при   отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов, является участник, предложивший максимальную цену за Имущество Должника.

В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения.

Заявка признается победившей при условии ее соответствия требованиям, установленным Законом о банкротстве и настоящим Положением, и подтверждения поступления задатка от заявителя на счет, указанный в сообщении о проведении торгов.

В случае несоответствия представленной заявки требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и настоящим Положением, или неподтверждения поступления задатка от заявителя, организатор торгов принимает (утверждает) решение об отказе в признании заявителя участником торгов с указанием основания, по которому заявитель не признается участником торгов. Указанное решение направляется организатором торгом оператору электронной площадки в этот же день (день рассмотрения заявки) для размещения на электронной площадке.

В случае принятия решения об отказе в признании заявителя, представившего более раннюю заявку, участником торгов, организатор торгов рассматривает следующую поступившую по времени заявку в аналогичном порядке и так до определения победителя торгов. Если кроме одной заявки, заявитель которой не признан участником торгов, не подано ни одной другой заявки либо по всем поданным заявкам заявителям отказано в признании их участниками торгов, то торги посредством публичного предложения продолжаются в обычном порядке.

7.2.     С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается.

7.3.     Организатор торгов определяет победителя торгов, подписывает протокол о результатах проведения торгов и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

7.4.     Протокол о результатах проведения торгов должен содержать:

• наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

• результата рассмотрения поступивших заявок на участие в торгах;

• наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

• предложение о цене лота, представленное победителем торгов;

• наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, подавшего заявку после победителя торгов;

• обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

7.5.     В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании (газете «КоммерсантЪ») и разместить на сайте этого официального издания в сети «Интернет», в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве (http://www/fedresurs.ru/), а также на сайте электронной площадки.

7.6.     В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов Арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене Имущества/лота.

Торги по продаже Имущества посредством публичного предложения прекращаются (прекращается прием заявок) только в случаях:

отсутствия заявок на участие в торгах посредством публичного предложения, вплоть до цены (включительно), соответствующей минимальной цене, или

определения победителя торгов, т.е. утверждения организатором торгов протокола об определении заявителя, представившего победившую заявку, участником торгов и протокола об определении победителя торгов посредством публичного предложения и направления этих документов оператору электронной площадки для размещения на электронной площадке.

В остальных случаях торги посредством публичного предложения продолжаются в обычном порядке вплоть до последнего дня торгов посредством публичного предложения.

7.7.     В случае если лицо, признанное победителем торгов, проводимых посредством публичного предложения, отказалось от заключения договора купли-продажи Имущества Должника либо не оплатило Имущество после заключения договора купли-продажи, торги посредством публичного предложения продолжаются по правилам настоящего Положения.

В случае отсутствия заявок на приобретение Имущества по минимальной цене (цене отсечения), проводятся повторные торги по продаже Имущества посредством публичного предложения в порядке, утверждаемом кредитором, требования которого обеспечены залогом.

7.8.     Договор купли-продажи Имущества должен содержать условие о передаче Имущества покупателю и государственной регистрации перехода права собственности только после полной оплаты покупателем цены Имущества.

7.9.     В случае если лицо, признанное победителем торгов, проводимых посредством публичного предложения, отказалось от заключения договора купли-продажи Имущества Должника либо не оплатило Имущество после заключения договора купли-продажи, торги посредством публичного предложения могут проводиться вновь.

В этом случае Арбитражный управляющий обязан или предложить заключить договор купли-продажи Имущества другому участнику торгов, подавшим заявку в один день с победителем торгов или выставить Имущество на торги, в соответствии с настоящим порядком, по цене и на условиях, которые действовали в день поступления заявки от победителя торгов.

7.10.   Сумма внесенного задатка победителю торгов не возвращается. Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи Имущества/лота) обязан полностью оплатить приобретаемое Имущество/лот в срок не позднее 30 (Тридцати) рабочих дней с даты подписания договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток.

7.11.   Денежные средства, вырученные от реализации Имущества, направляются на удовлетворение требований АО «Россельхозбанк» в порядке, установленном ст. 138 Закона о банкротстве.

8. Оставление Банком Имущества за собой (в случае признания торгов посредством публичного предложения)

8.1.     В случае признания торгов посредством публичного предложения несостоявшимися, Банк вправе оставить нереализованное Имущество за собой по цене на 10 (десять) процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

8.2.     Банк при оставлении нереализованного Имущества за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом Законом о банкротстве, на специальный банковский счет в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Арбитражному управляющему заявления об оставлении Имущества за собой.

8.3.     Если в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися Банк не воспользуется правом оставить нереализованное Имущество за собой, оно подлежит продаже посредством публичного предложения». 

В соответствии с Приложением №1 к вышеуказанному Положению установлен перечень имущества должника, являющегося предметом залога АО «Россельзобанк»: 

1) Техника:

№

ЛОТА

Наименование

транспортного средства (марка)

Год

выпус

ка

Идентификационный Л», VIN

ФИО9 (№шасси) №двигателя

№ПТС

Начальная продажная стоимость

(руб.)

11.

Комбайн з/уДон-1500

1989

Отсутствует

Заводской № машины (рамы) 020774 Двигатель № 23626

ВА

660762

99 367,20

12.

Комбайн

зерноуборс

чный

самоходный КЗС-3

2004

Отсутствует

Заводской № машины (рамы) 00796 Двигатель № 110607

АВ

020772

187 740,00

Итого (техника)

287107,2

 

            2) Оборудование

№

Наименование

Год

Фирма производитель,

Основные технические

Начальная

ЛОТА

оборудования (вид, марка, заводской номер)

выпуска

страна

характеристики

(производительность,

мощность,

энергопотребление и т. п.)

продажная стоимость

(руб.)

13.

Плуг ПЛН 3,35

2005

Сибсельмаш, Россия

Производительность 3,2-4,3 га/ч

6 032,25

15.

Плоскорез КГШ1-3

2006

ОАО «Стерлитаманский завод строительных машин», Россия

Производительность 3,2-4,3 га/ч

25 784,01

16.

Плоскорез КПШ-9

2006

ОАО «Стерлитаманский завод строительных машин», Россия

Производительность 3,2-4,3 га/ч

57471,12

17.

Культиватор КПЭ 3,8

: 2005

ОАО «Грязенский культиваторный завод»

Производительность 4-5 га/ч

14 815,71

20.

Сеялка СЗ 5,4

2005

ЗАО «Червона Зирка», Украина

Производительность 4-5 га/ч

57 888,18

21.

Культиватор КСО-4

2006

Красный Аксай, Россия

Производительность 2,5-3 га/ч

49 140,00

22.

Культиватор КС04

2006

Красный Аксай, Россия

Производительность 2,5-3 га/ч

49 140,00

23.

Культиватор

2006

Красный Аксай, Россия

Производительность

49 140,00

 

КСО-4

 

2,5-3 га/ч

 

24.

Борона БДТ-7

2005

Белагромаш, Россия

Производительность 3-5 га/ч

49 824,50

25.

Борона БДТ-3

2005

Белагромаш, Россия

Производительность 3-5 га/ч

25 411,05

26.

Сеялка

свекловичная

ССТ12

2006

Белагромаш, Россия

Производительность 4,5 га/ч

22428,00

29.

Борона

2005

Красный Аксай, Россия

Производительность 4,8 га/ч

86 215,50

30.

Сортировка C3H-20

2006

Красный Аксай, Россия

Производительность 2025 т/ч

73 710,00

31.

Зерномет 3M 60

2005

Красный Аксай, Россия

Производительность 60 т/ч

21 539,70

32.

Опрыскиватель ОП-2000

2006

Красный Аксай, Россия

Производительность 810 га/ч

58 833,81

33.

Петкус «Гигант»

2005

Красный Аксай, Россия

Производительность 2530 т/ч

25 200,00

34.

ДМ 6*2А Дисковый мульчировщик

2011

ОАО «Белагромаш-сервис»

Производительность 7,2 га/ч

409 500,00

Итого (оборудование)

1 082 073,83

 

            3) Недвижимость:

№ лота

Наименование

Место расположение

Характеристика имущества

Начальная продажная стоимость

(руб.)

35.

Производственная база, состоящая из:

Ростовская обл., Песчанокопский район, вблизи с. Поливянка, граф. учет № 5 бывшего клх. «Заветы Ильича», участок граничит с землями лесополосы, дороги с. Поливянское -с. Николаевка, пастбищ, гр. ФИО6, гр. ФИО7, гр. Глушак, гр. ФИО8., расположенного в границах участка.

 

1650260,14

Административное здание

 

Площадь: общая 61,4 кв.м. Инвентарный номер: 435. Литер: А. Этажность: 1.

Крытый ток

Площадь: общая 2103,8 кв.м. Инвентарный номер: 435. Литер: Б. Этажность: 1.

Сарай

Площадь: общая 65,5 кв.м. Инвентарный номер: 435. Литер: В. Этажность: I.

Склад

Площадь: общая 519,8 кв.м. Инвентарный номер: 435. Литер: Г. Этажность: 1.

Объект

незавершенного строительства

 

Площадь: общая 11,4 кв.м. Инвентарный номер: 435. Литер: Я Этажность: 1.

Объект

незавершенного строительства

 

Площадь: общая 11,4 кв.м. Инвентарный номер: 435. Литер: подД. Этажность: 1.

Земельный участок, на котором расположены вышеуказанные здания

(сооружения)

 

Сельскохозяйственное назначения - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый номер 61:30:0600006:493, площадь 32 900 кв.м.

Итого (недвижимость)

1 650 260, 14

 

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие разногласий по условиям положения, суд удовлетворил ходатайство финансового управляющего 

При этом судом первой инстанции, не учтено следующее.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 02.06.2016 по делу № А53-24381/2015 включено требование акционерного общества «Российской сельскохозяйственный банк» в размере 12 270 352 руб. как обеспеченные залогом имущества должника, из которых: 10 980 103,44 руб. задолженность по кредиту, 1 278 366,52 руб. процентов по кредиту, 2 262,12 руб. комиссии по кредиту, 9 619,91 руб. пени по кредиту в третью очередь реестра требований кредиторов индивидуального предпринимателя ФИО3.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 02.03.2017 по делу № А53-24381/2015 произведена процессуальная замена кредитора - Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» - на нового кредитора - Некоммерческую организацию «Гарантийный фонд Ростовской области» в третьей очереди реестра требований кредиторов должника – индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>, место нахождения: 347570, 

<

...>) в части взыскания основного долга на сумму 1 800 000 руб., как требование, обеспеченное залогом имущества должника по договору залога оборудования от 30.04.2015 № 150722/0047-5 в размере 50% от стоимости фактически реализованного залогового имущества.

Таким образом, АО «Россельхозбанк» и НКО «Гарантийный фонд РО» являются созалогодержателями по договору залога оборудования № 150722/0047-5 от 30.04.15, определением от 02.03.17 установлено пропорциональное удовлетворение требований залоговых кредиторов за счет заложенного имущества по договору залога оборудования № 150722/0047-5: в пользу АО «Россельхозбанк» - 50%, в пользу НКО «Гарантийный фонд РО» - 50 %.

Вместе с тем, в утвержденном судом первой инстанции Положении о порядке, об условиях и сроках реализации имущества гражданина отсутствуют указания о том, что «НКО «Гарантийный фонд РО» выступает залоговым кредитором на ряду с АО «Россельхозбанк» по договору залога оборудования № 150722/0047-5 от 30.04.15.

Поскольку при принятии обжалуемого определения суд первой инстанции суд первой инстанции неполно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, определение Арбитражного суда Ростовской области от 14.11.2017 по делу № А53-24381/2015 подлежит изменению в обжалуемой части на основании пункта 1 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с внесением дополнений в Положение о порядке, сроках и условии продажи имущества индивидуального предпринимателя ФИО3.

Руководствуясь статьями 258, 269 – 272 АПК РФ, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 14.11.2017 по делу № А53-24381/2015 в обжалуемой части изменить.

Дополнить Положение о порядке, сроках и условии продажи имущества индивидуального предпринимателя ФИО3 пунктом следующего содержания:

«НКО «Гарантийный фонд РО» является созалогодержателем оборудования по договору залога оборудования № 150722/0047-5 от 30.04.15, заключенного ОАО «Россельхозбанк» с ИП Нелепа В.Г.».

Пункт 7.11 Положения изложить в следующей редакции: «Денежные средства, фактически вырученные от реализации предмета залога ОАО «Россельхозбанк» и НКО «Гарантийный фонд РО» по договору залога оборудования № 150722/0047-5 от 30.04.15 распределяются в следующем порядке: в пользу АО «Россельхозбанк» - 50%, в пользу НКО «Гарантийный фонд РО» - 50%.

Пункт 8.2 Положения дополнить следующим: «В случае оставления ОАО «Россельхозбанк» имущества за собой, после перечисления денежных средств на специальный банковский счет в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве, банк перечисляет НКО «Гарантийный фонд РО» 50% от  стоимости приобретенного имущества».

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           А.Н. Стрекачёв

 

Судьи                                                                                             А.Н. Герасименко

 

Д.В. Емельянов