РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А40-91103/23-117-455

г. Москва

07 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 07 сентября 2023 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Большебратской Е.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИ ЛИДЕР" (119590, 

<

...>, Э 2 П II КОМ 13 ОФ 35, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.09.2015, ИНН: 

<

***>) 

к ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ШКОЛА № 508" (115404, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.11.2002, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 76 831 руб. 95 коп. 

при участии: согласно протоколу;

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИ ЛИДЕР" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ШКОЛА № 508" о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 31.03.2023 в сумме 1 626 813 руб. 16 коп., неустойки в сумме 41 208 руб. 19 коп., неустойки, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за период с 21.04.2023  по дату фактической оплаты основного долга.

Представитель истца в порядке ст. 49 АПК РФ заявил об отказе от исковых требований в части взыскания задолженности в сумме 1 626 813 руб. 16 коп. в связи с ее погашением, а также о доначислении неустойки по состоянию на 04.07.2023, что в денежном выражении составляет 76 831 руб. 95 коп.

На удовлетворении исковых требований в уточненной редакции представитель истца настаивает в полном объеме.

Судом уточнение принято, предметом исковых требований следует считать требование о взыскании неустойки в сумме 76 831 руб. 95 коп., производство по делу в части взыскания задолженности в сумме 1 626 813 руб. 16 коп. прекращено применительно к положениям ст. 150 АПК РФ.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, заявил о применении ст. 333 ГК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 200 ЖК РФ и на основании распоряжения Государственной жилищной инспекции города Москвы от 31.05.2021 № 9743-РЛ с 01.06.2021 деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> Радиальная, д. 5, корп. 3, осуществляет ООО «СИТИ ЛИДЕР».

ГБОУ г. Москвы "Школа № 508" в указанном многоквартирном доме на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения площадью 2 519,2 кв.м, и 2 703,4 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15.05.2015 № 77-77/012-77/012/014/2015-274/1 и № 77-77/012-77/012/014/2015-287.

Управляющей организацией ООО «СИТИ ЛИДЕР» во исполнение обязательств по управлению многоквартирным домом по ул. 6-я Радиальная, д. № 5, корп. 3 в г. Москве, заключены договоры с эксплуатационными и ресурсоснабжающими организациями.

Истцом были оказаны услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества МКД, а также коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 31.03.2023, что подтверждается материалами дела.

Ответчиком окончательная оплата произведена только 03.07.2023, то есть уже в ходе судебного разбирательства по делу.

Поскольку ответчиком обязательства по оплате поставленного товара выполнены ненадлежащим образом, истец просит взыскать с ответчика неустойку, начисленную по состоянию на 04.07.2023 в сумме 76 831 руб. 95 коп. (в уточненной редакции исковых требований).

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени), определенную законом или договором.

Ответчик, в свою очередь, заявил о применении ст. 333 ГК РФ.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, рассмотрев довод ответчика о наличии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и уменьшения неустойки вследствие ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства, не усматривает оснований для уменьшения неустойки.

Расчет суммы неустойки судом проверен, признан верным, в связи с чем, требование истца о взыскании неустойки в сумме 76 831 руб. 95 коп., подлежит удовлетворению в полном объеме.

Учитывая вышеизложенное, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в ч. 2 ст. 71 АПК РФ и другие положения Кодекса, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 150, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд 

решил:

Производство по делу в части взыскания задолженности в сумме 1 626 813 руб. 16 коп. прекратить.

Взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ШКОЛА № 508" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИ ЛИДЕР" неустойку в сумме 76 831 руб. 95 коп. и расходы по государственной пошлине в сумме 29 680 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Е.А. Большебратская