ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041 Россия, 

<

...>

Телефон (факс): 8(4872)250-800; http://www.tula.arbitr.ru/

 

РЕШЕНИЕ

 

город Тула                                                                                                   Дело № А68-10224/2024 

Резолютивная часть решения изготовлена: 28 октября 2024 года. 

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2024 года.

Арбитражный суд в составе судьи Разореновой Е.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению                                   Комитета по земельным и имущественным отношениям ИНН (7117027470) ОГРН (1067150006703) к ПАО «Вымпелком» ИНН (7713076301) ОГРН (1027700166636) о взыскании пени за нарушение сроков оплаты по договору аренды недвижимого муниципального имущества №6/24 от 07.03.2024 за период с 21.04.2024 по 15.07.2024 в сумме 3 734 руб. 45 коп., 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по земельным и имущественным отношениям (истец, комитет) обратился в арбитражный суд с иском к ПАО «Вымпелком» (ответчик, общество) о взыскании пени за нарушение сроков оплаты по договору аренды недвижимого муниципального имущества №6/24 от 07.03.2024 за период с 21.04.2024 по 15.07.2024 в сумме 3 734 руб. 45 коп. 

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц один миллион двести тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей - шестьсот тысяч рублей.

Определением суда от 02.09.2024 в срок до 24.09.2024 истцу предлагалось представить расчет почтовых расходов по каждому отправлению отдельно на сумму 144 руб. с доказательствами несения указанных расходов, учитывая, что в представленных списках отправлений указана сумма 72 руб.; ответчику предлагалось представить в суд письменный мотивированный отзыв на иск по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов.

Указанным определением сторонам предлагалось в срок до 15.10.2024 представить в суд дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование  своей позиции.

Истец и ответчик извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом.

24.09.2024 через систему подачи документов «Мой Арбитр» (зарегистрировано канцелярией суда 25.09.2024) от ответчика поступил отзыв на исковое заявление.

В соответствии с ч.1 ст.229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу. Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия.

28.10.2024 по настоящему делу судом принято решение в порядке ч.1 ст.229 АПК РФ после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщения ее к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 29.10.2024.

На основании п.9.5 Инструкции по делопроизводству в арбитражных судах Российской Федерации (первой, апелляционной и кассационной инстанций), утвержденной постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013г. №100, тексты всех судебных актов размещаются в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел», автоматизированной системе «Банк решений арбитражных судов» в сети Интернет в полном объеме через 24 часа с момента их подписания. В связи с техническими особенностями функционирования информационной системы дата подписания судебного акта может не совпадать с датой размещения (выгрузки) судебного акта в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел».

С момента размещения судебного акта в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» данный акт становится доступным для ознакомления лиц, участвующих в деле, и иных лиц посредством обращения к такому информационному ресурсу.

Срок, установленный абз.2 ч.2 ст.229 АПК РФ для подачи заявления о составлении мотивированного решения арбитражного суда, в силу ч.4 ст.113 АПК РФ начинает течь на следующий день после календарной даты размещения текста судебного акта в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел».

Заявлений о составлении мотивированного решения по настоящему делу от сторон не поступало.

12.11.2024 через систему подачи документов «Мой Арбитр» (зарегистрировано канцелярией суда 12.11.2024) от истца поступила апелляционная жалоба.

Согласно части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

07 марта 2024 года между Комитетом по земельным и имущественным отношениям (арендодатель) и ПАО «Вымпелком» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого муниципального имущества №6/24 (далее – договор).

Согласно п.1.1 договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду недвижимое муниципальное имущество муниципального образования Узловский район, для размещения и эксплуатации контейнера у основания трубы котельной с оборудованием базовой станции сотовой радиотелефонной связи (БС) и антенно-фидерного устройства (АФУ) на дымовой трубе котельной, в составе:

- нежилого здания (котельной), назначение: объекты нежилого назначения, этажей: 3, кадастровый номер 71:31:020201:654, расположенного по адресу: 

<

...> (пп. 1.1.1 договора);

- нежилого здания (здание котельной № 11), назначение: нежилое здание, количество этажей: 4, в том числе подземных 1, кадастровый номер 71:31:010201:601, расположенного по адресу: 

<

...> (пп. 1.1.2 договора);

- нежилого здания (котельной № 34), назначение: нежилое здание, количество этажей:2, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 71:31:030101:1681, расположенного по адресу: Тульская область, 

<

...> (пп. 1.1.3 договора).

Срок аренды с 08.03.2024 по 06.03.2025 (п.1.2 договора).

Согласно п. 1.3 договора сдаваемое в аренду имущество принадлежит муниципальному образованию Узловский район на праве собственности.

В соответствии с п.3.1 договора размер годовой арендной платы на момент заключения настоящего договора составляет:

- указанного в пункте 1.1.1. настоящего договора, в размере 204 612 руб. без учета налога на добавленную стоимость (пп. 3.1.1 договора),

- указанного в пункте 1.1.2. настоящего договора, в размере 204 612 руб. без учета налога на добавленную стоимость (пп. 3.1.2 договора);

- указанного в пункте 1.1.3. настоящего договора, в размере 204 612 руб. без учета налога на добавленную стоимость,

общая сумма годовой арендной платы составляет 613 836 руб. без учета налога на добавленную стоимость, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Узловскии район от 07 марта 2024 № 429 «О сдаче в аренду недвижимого муниципального имущества муниципального образования Узловский район», которую арендатор перечисляет ежемесячно не позднее 20 (двадцатого) числа текущего месяца в сумме 51 153 руб. в УФК по Тульско области (комитет по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик в установленный договором срок не исполнил свои обязательства.

Фактически обязательства по внесению арендной платы за период апрель – июнь 2024 года исполнены 15.07.2024, что подтверждается платежными поручениями №48999 от 15.07.2024, №49001 от 15.07.2024, №49002 от 15.07.2024.

Согласно п. 3.2 договора в случае нарушение срока исполнения обязательства по уплате арендной платы, арендатор несет ответственность в соответствии со статьей 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В связи с просрочкой исполнения ответчиком принятых на себя обязательств, истец 30.07.2024 обратился к последнему с требованием (претензия №КИ-988 от 23.07.2024) об уплате процентов в порядке п. 3.2 договора. Ответ на указанную претензию истцом получен не был.

Недостижение сторонами соглашения по спорным вопросам послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд считает, что требование истца подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606 ГК РФ).

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст.608 ГК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в установленный договором срок ответчиком обязательства не исполнены, арендная плата за период апрель – июнь 2024 года произведена 15.07.2024, то есть арендатором допущена просрочка исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Вместе с тем, проверяя расчет истца и контррасчет ответчика, суд установил, что расчеты произведены неверно, поскольку сторонами не учтены положения ст. 193 ГК РФ.

Так, в соответствии с положениями ст.193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Поскольку 20.04.2024 является субботой, то последний день оплаты переноситься на первый рабочий день – 22.04.2024, в виду чего правильным расчетом является следующий:

с 23.04.2024 по 20.05.2024 = 51 153 руб. ? 28 дней ? 16% / 366 = 626 руб. 14 коп.;

с 21.05.2024 по 20.06.2024 = 102 306 руб. ? 31 день ? 16% / 366 = 1 386 руб. 44 коп.;

с 21.06.2024 по 15.07.2024 = 153 459 руб. ? 25 дней ? 16% / 366 = 1 677 руб. 15 коп.

всего: 3 689 руб. 73 коп.

Ответчик просил снизить размер процентов на основании п. 6 ст. 395 ГК РФ в связи с их явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательств.

В силу п. 6 ст. 395 ГК РФ, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 настоящей статьи.

Ответчик в нарушение ст. 65 АПК РФ не представил в материалы дела доказательств, подтверждающих, что истец при расчете процентов использовал завышенные ставки банковского процента, а также доказательств явной несоразмерности предъявленных к взысканию истцом процентов, с учетом суммы долга и длительности просрочки платежа, наряду с доказательствами существования иных исключительных обстоятельств, свидетельствующих о необходимости снижения взыскиваемых процентов

Учитывая вышеуказанные положения, довод ответчика, что сумма взысканных процентов за пользование чужими денежными средствами необоснованно завышена ввиду несоразмерности размера взысканных процентов последствиям нарушенного права, арбитражным судом отклоняется.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования в части взыскания неустойки в размере 3 689 руб. 73 коп., в удовлетворении остальной части взыскания неустойки суд отказывает в связи с неверным расчетом.

В силу п.1 ст.110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая частичное удовлетворение исковых требований, судебные издержки истца в виде почтовых расходов на отправление искового заявления подлежат взысканию с ответчика в пользу комитета пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 285 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины в размере                         1 976 руб. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты в силу закона.

Руководствуясь ст.ст.110, 156, 167 – 171, 180, 181, 226 – 229, 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по земельным и имущественным отношениям удовлетворить частично.

Взыскать с ПАО «Вымпелком» в пользу Комитета по земельным и имущественным отношениям пени за период с 23.04.2024 по 15.07.2024 в размере 3 689 руб. 73 коп., в возмещение почтовых расходов 285 руб.

Взыскать с ПАО «Вымпелком» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 976 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия через Арбитражный суд Тульской области.

 

Судья                                                                                                    Е.А. Разоренова