Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

дело № А50-167/2022

28 июня 2022 года

г. Пермь

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2022  года. 

Полный текст решения изготовлен 28 июня 2022  года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Цыреновой Е.Б., при ведении протокола помощником судьи Пивневым А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Государственного краевого бюджетного учреждения «Управление по эксплуатации административных зданий» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к ответчику: Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 6 001 758,56 руб.

При участии:

от истца – ФИО1, доверенность от 25.07.2021, паспорт;

от ответчика – ФИО2, доверенность от 16.12.2021, паспорт;

УСТАНОВИЛ:

ГКБУ «Управление по эксплуатации административных зданий» (далее – истец, Учреждение, ГКБУ «УЭАЗ») обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ФГБОУ ВО «РАНХиГС» (далее - ответчик, РАНХиГС) задолженности за понесенные эксплуатационные расходы за период февраль-декабрь 2019 в размере 5 318 994,29 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2019 по 26.11.2021 в размере 682 764,27 руб., с последующим начислением по день фактической уплаты задолженности.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддерживает.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен. Полагает, что требование истца о взыскании эксплуатационных расходов за 2019 год неправомерно, поскольку содержание зданий, находящихся в оперативном управлении учреждения «УЭАЗ», в том числе и содержание работников, обслуживающих данные объекты, финансируется за счет получения субсидий и не подлежит компенсации в виде расходов с ответчика как арендатора. Несогласен с примененным истцом процентом накладных расходов (30%), уровнем рентабельности (20%), а также считает не подверженными несение таких расходов представленными доказательствами.

Также возражает против применения коэффициента  использования мест общего пользования 1,400979. Также полагает, что оплата мест общего пользования должна осуществляться пропорционально занимаемой площади. В материалы дела представлен контррасчет, согласно которому общий размер расходов составил 2 786 338,05 руб. Также указывает, что истцом не представлены доказательства того, что указанные в исковом заявлении работники осуществляли деятельность, непосредственно связанную с содержанием здания по адресу 

<

...>.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, арбитражный суд пришел к  следующим выводам.

Истец, Государственное краевое бюджетное учреждение «Управление по эксплуатации административных зданий» осуществляет владение и пользование административным зданием, находящимся по адресу: 

<

...>, на основании оперативного управления, согласно свидетельствам от 25.11.2013 № 59-БД 086493, от 25.11.2013 № 59-БД 086573.

Государственным краевым бюджетным учреждением «Управление по эксплуатации административных зданий»» и Пермским филиалом Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации» заключен договор аренды от 01.09.2016 № 124.

Согласно договору аренды ответчику  предоставлены во временное владение и пользование нежилые помещения в зданиях по адресу 

<

...>. Общая площадь помещений, занимаемых ответчиком 2649,70 кв.метров.

В соответствии с п. 3.2 договора аренды, Арендодатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания договора заключить с Арендатором договор об оказании эксплуатационных услуг, работ и возмещении стоимости услуг, работ.

На основании п. 3.3.3. договора аренды от 01.09.2016, Арендатор обязан оплачивать эксплуатационные услуги, работы, возмещать стоимость услуг, работ, связанных с использованием, эксплуатацией, содержанием имущества, мест общего пользования и прилегающей территории в порядке и на условиях, определенных  договором   об   оказании   эксплуатационных   услуг,   работ и   возмещении   стоимости   вышеуказанных   услуг,   работ,   заключаемым с Арендодателем.

В соответствии с условиями договора аренды 01.09.016 № 124 между Истцом и Ответчиком заключен договор от 09.01.2017 № БГ-4/17 об оказании эксплуатационных услуг и организации возмещения стоимости потребляемых коммунальных услуг.

По условиям Договора Истец обеспечивает предоставление эксплуатационных услуг, а Ответчик обязуется оплачивать оказанные услуги. В соответствии с разделом 2 Договора под эксплуатационными услугами понимается совокупность услуг:

-по содержанию и эксплуатации всех инженерных систем и оборудования здания, непрерывно связанных с обеспечением оказания коммунальных услуг, обеспечением охранной и пожарной безопасности здания;

-по содержанию здания и прилегающей к нему территории в надлежащем состоянии, в том числе: ежедневной уборке помещений, придомовой территории, очистке территории и кровли от снега по сезону, проведении ремонтных работ помещений, конструкций здания и придомовой территории, услуги по дератизации и дезинфекции здания, вывозу мусора;

-по обеспечению охранной безопасности здания и придомовой территории, в том числе организации работы контрольно-пропускного пункта в здании;

-по иным обязательствам, работам, непрерывно связанным с оказанием эксплуатационных услуг в здании.

 Как следует из обстоятельств дела, между сторонами подписано дополнительное соглашение от 29.12.2017 к договору № БГ-4/17 от 13.02.2017, в соответствии с которым согласована стоимость услуг на  2018 год.

Дополнительным соглашением 1 от 23.03.2020 к договору № БГ-4/17 от 13.02.2017 согласована стоимость услуг на 2020 год.

Вместе с тем, стоимость услуг на 2019 год сторонами согласована не была, соответствующее соглашение между сторонами не подписано.

Истцом произведен расчет фактически понесенных им затрат на содержание помещений, занимаемых ответчиком, которые предъявлены ответчика на основании ч.2 ст. 616 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Как указывает истец, учреждением, в соответствии с договором аренды от 01.09.2016 № 124 помещений, расположенных по адресу: бульвар Гагарина, д. 10, г. Пермь (далее - Договор аренды, Объект), в течение всего 2019 года Ответчику оказывались эксплуатационные услуги, от которых ответчик в период февраль-декабрь 2019 года не отказывался и принимал их в полном объеме, что в том числе подтверждается письмами ответчика: от 07.02.2019 № 141/01-07/092 о внесении изменений в проект дополнительного соглашения, от 09.04.2019 № 141/01-07/255 (ответ на исх. № 381 от 03.04.2019) направление протокола разногласий и дополнительного соглашения в новой редакции Ответчика, от 10.04.2019 № 141/01-07 (ответ на исх. № 381 от 03.04.2019) направление протокола разногласий с иными условиями договора, от 27.11.2019 № 141/01-07/601 (ответ на исх. Учреждения) предложение уточнения сумм и устранения разногласий по представленному расчету учреждения на 2019 год, от 06.12.2019 № 141/01-07/634 (ответ на исх. Учреждения) о проведенном анализе расчета и предложение Учреждению заключить договор на условиях Ответчика, от 12.12.2019 № 141/01-07/644 (ответ на исх. № 1345 от 06.12.2019, № 1373 от 12.12.2019) претензия о прекращении части эксплуатационных услуг Учреждения в одностороннем порядке, от 24.12.2019 № 141/01-07/661 о направлении проекта договора об оказании эксплуатационных услуг на 2020 год в редакции Ответчика, от 20.04.2020 № 141/01-07/253 о перерасчете стоимости за помещения в связи с дистанционным режимом работы Ответчика, от 17.07.2020 № 141/01-07/420 о запросе расчета задолженности.

Из материалов дела так же следует, что Учреждение не уклонялось от предоставления обоснованного расчета стоимости эксплуатационных услуг.

В соответствии с Уставом Учреждение осуществляет свою деятельность в целях обслуживания и содержания недвижимого имущества (в том числе временно неиспользуемого), закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления в исправном и технически безопасном состоянии в режиме, создающем необходимые условия для работы сотрудников органов государственной власти Пермского края, а также для граждан, посещающих органы государственной власти Пермского края, находящиеся в этих зданиях, содержания земельных участков, закрепленных за учреждением на праве постоянного (бессрочного) пользования, обеспечения общественной безопасности в вышеуказанных зданиях, контроля за их техническим состоянием, проведения текущего и капитального ремонта. Для достижения указанных целей Учреждение вправе осуществлять: - основные виды деятельности: обслуживание вышеуказанных зданий и сооружений, в том числе: комплексная уборка, материально-техническое обеспечение, санитарное и бытовое обслуживание, предоставление коммунальных услуг, проектирование, проведение текущих и капитальных ремонтов, реконструкции, благоустройство земельных участков, обеспечение общественной безопасности; приобретение автотранспортных средств, а также содержание и обслуживание закрепленных за Учреждением на праве оперативного управления автотранспортных средств (материально-техническое обеспечение) и др.; - иные виды деятельности: передача в аренду недвижимого имущества, не используемого для размещения органов государственной власти Пермского края; оказание юридическим лицам услуг по комплексной уборке, санитарному и бытовому обслуживанию, предоставлению коммунальных услуг. Доходы от использования имущества, находящегося в оперативном управлении Учреждения, поступают в оперативное управление Учреждения. Распоряжение краевым имуществом, приобретаемым Учреждением за счет предусмотренной настоящим Уставом приносящей доход деятельности, осуществляется Учреждением самостоятельно. Источником формирования имущества и финансовых ресурсов Учреждения являются: краевое имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления; бюджетные поступления в виде субсидий; имущество, приобретенное Учреждением по сделкам; денежные средства от осуществления разрешенной по настоящему Уставу приносящей доход деятельности.

Пунктом 3.5 Устава определено, что имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления, может предоставляться в аренду, безвозмездное пользование сторонним организациям в соответствии с законодательством Российской Федерации и Пермского края. В случае сдачи в аренду недвижимого имущества, закрепленного за Учреждением, финансовое обеспечение содержания такого имущества Учредителем и Уполномоченным органом не осуществляется.

В соответствии с Уставом, Учреждение выполняет работы, оказывает услуги физическим и юридическим лицам по ценам, устанавливаемым Учреждением, в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 6 ст. 9.2 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» финансовое обеспечение выполнения государственного (муниципального) задания бюджетным учреждением осуществляется в виде субсидий из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. В случае сдачи в аренду с согласия учредителя недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением учредителем или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества, финансовое обеспечение содержания такого имущества учредителем не осуществляется.

В соответствии с предоставленными Учреждением документами истцом был произведен расчет, согласно которому  затраты истца для ответчика за период февраль-декабрь 2019 года составили 5 318 994,29 руб. и были рассчитаны из количества квадратных метров занимаемой ответчиком площади с учетом коэффициента использования мест общего пользования и состоят из: прямых затрат - фонда оплаты труда (далее - ФОТ) работников, непосредственно связанных с оказанием услуг на Объекте, накладных расходов (30%), рентабельности 25%, НДС 20%, услуг сторонних организаций, а именно:

за февраль 2019 г. затраты Учреждения на РАНХиГС составили 468 909,43 руб. (прямые затраты - 211191,45 руб., накладные расходы - 63 357,44 руб., рентабельность - 68 643,93 руб., НДС 20% - 68 638,56 руб., услуги сторонних организаций - 57 078,05 руб.);

за март 2019 г. затраты Учреждения на РАНХиГС составили 516 831,37 руб. (прямые затраты - 248 089,58 руб., накладные расходы - 74 413,46 руб., рентабельность - 80 639,17 руб., НДС 20 % - 80 628,44 руб., услуги сторонних организаций - 33 060,72 руб.);

за апрель 2019 г. затраты Учреждения на РАНХиГС составили 488 053,51 руб. (прямые затраты - 235 423,46 руб., накладные расходы - 70 629,72 руб., рентабельность - 76 506,58 руб., НДС 20 % - 76 511,95 руб., услуги сторонних организаций - 28 981,80 руб.);

за май 2019 г. затраты Учреждения на РАНХиГС составили 518 538,08 руб. (прямые затраты - 251 685,46 руб., накладные расходы - 75 513,69 руб., рентабельность - 81 793,09 руб., НДС 20 % - 81 798,45 руб., услуги сторонних организаций - 27 747,39 руб.);

за июнь 2019 г. затраты Учреждения на РАНХиГС составили 567 780,30 руб. (прямые затраты - 268 135,32 руб., накладные расходы - 80 424,50 руб., рентабельность - 87 133,24 руб., НДС 20 % - 87 138,61 руб., услуги сторонних организаций - 44 948,63 руб.);

за июль 2019 г. затраты Учреждения на РАНХиГС составили 467 269,49 руб. (прямые затраты - 196 705,40 руб., накладные расходы - 59 008,67 руб., рентабельность - 63 928,53 руб., НДС 20 % - 63928,52 руб., услуги сторонних организаций - 83 698,37 руб. Согласно письму от 19.06.2019 № 141/01-07/114 опечатаны кабинеты и произведен перерасчет стоимости ежедневной уборки помещений, мест общего пользования;

за август 2019 г. затраты Учреждения на РАНХиГС составили 399 749,95 руб. (прямые затраты - 177 668,57 руб., накладные расходы - 53 296,74 руб., рентабельность - 57 747,72 руб., НДС 20 % - 57742,61 руб., услуги сторонних организаций - 53 294,31 руб. Согласно письму от 19.06.2019 № 141/01-07/114 опечатаны кабинеты и произведен перерасчет стоимости ежедневной уборки помещений, мест общего пользования;

за сентябрь 2019 г. затраты Учреждения на РАНХиГС составили 437 576,89 руб. (прямые затраты - 188 435,37 руб., накладные расходы .- 56 541,35 руб., рентабельность - 61 237,47 руб., НДС 20 % - 61 242,84 руб., услуги сторонних организаций - 70 119,86 руб.);

за октябрь 2019 г. затраты Учреждения на РАНХиГС составили 554 679,45 руб. (прямые   затраты   -  252 839,37   руб.,   накладные  расходы   -   75 835,71   руб., рентабельность - 82 168,77 руб., НДС 20 % - 82 168,77 руб., услуги сторонних организаций - 61 666,83 руб.);

за ноябрь 2019 г. затраты Учреждения на РАНХиГС составили 428 764,27 руб. (прямые затраты - 194 607,42 руб., накладные расходы - 58 392,96 руб., рентабельность - 63 223,26 руб., НДС 20 % - 63 244,73 руб., услуги сторонних организаций - 49 295,90 руб.);

за декабрь 2019 г. затраты Учреждения на РАНХиГС составили 470 841,55 руб. (прямые затраты - 208 454,28 руб., накладные расходы - 62 552,39 руб., рентабельность - 67 758,37 руб., НДС 20 % - 67 753,01 руб., услуги сторонних организаций - 64 323,50 руб. Согласно уведомлению от 06.12.2019 № 1345, с 09.12.2019 услуги по уборке помещений РАНХиГС не оказываются, в связи с чем произведен перерасчет стоимости ежедневной уборки помещений, мест общего пользования.

Согласно Письму Минфина России от 16.05.2011 № 12-08-22/1959 «Комплексные рекомендации органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления по реализации Федерального закона от 8 мая 2010 г. № 83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений», рекомендуется установление цен и тарифов на платные услуги так, чтобы оплата покрывала издержки учреждения на оказание данных услуг.  В этих целях определение цен  (тарифа) на оказание платных услуг рекомендуется основывать на информации о себестоимости оказания платных услуг с учетом прямых затрат, а также косвенных (накладных, общехозяйственных) затрат, которые должны быть отнесены на себестоимость оказания платных услуг.

Размер накладных расходов нормативными актами не установлен. Каждое учреждение самостоятельно определяет их уровень, в зависимости от специфики деятельности, анализе фактических данных за предыдущие периоды.

При расчете стоимости расходов на оказание эксплуатационных расходов  истец руководствуется Приказом Учреждения №103/1 от 15.08.2018 «Об утверждении положения об организации предпринимательской и иной приносящей доход деятельности в государственном краевом бюджетном учреждении «Управление по эксплуатации административных зданий», которое не противоречит и соответствует Приказу Аппарата Правительства Пермского края от 20.12.2019 г. № СЭД-01-41-99 «Об утверждении Порядка определения платы для физических и юридических лиц за услуги (работы), относящиеся к основным видам деятельности государственного краевого бюджетного учреждения «Управление по эксплуатации административных зданий», оказываемые им сверх установленного государственного задания», Приказу истца от 31.12.2019 № 130 «Об утверждении Положения об организации предпринимательской и иной приносящей доход деятельности в государственном краевом бюджетном учреждении «Управление по эксплуатации административных зданий», в котором также установлен объем накладных затрат в размере 30% от прямых затрат, предельный уровень рентабельности в размере 25% и учетной политики  истца, утвержденной приказом от 31.10.2018г. № 140 (далее - учетная политика), в которой регламентированы виды расходов Учреждения (п. 4.7).

Учетная политика разрабатывается Учреждением во исполнение федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», приказ Минфина России от 16.12.2010 № 174н «Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета бюджетных учреждений и Инструкции по его применению».

Пунктом 1 статьи 318 Налогового кодекса установлено, что расходы на производство и реализацию, осуществленные в течение отчетного (налогового) периода, подразделяются на прямые и косвенные.

К прямым расходам могут быть отнесены, в частности: материальные затраты, определяемые в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 254 настоящего Кодекса; расходы на оплату труда персонала, участвующего в процессе производства товаров, выполнения работ, оказания услуг, а также расходы на обязательное пенсионное страхование, на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, обязательное медицинское страхование, обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, начисленные на указанные суммы расходов на оплату труда; суммы начисленной амортизации по основным средствам, используемым при производстве товаров, работ, услуг.

К косвенным расходам относятся все иные суммы расходов, за исключением внереализационных расходов, определяемых в соответствии со статьей 265 настоящего Кодекса, осуществляемых налогоплательщиком в течение отчетного (налогового) периода.

Налогоплательщик самостоятельно определяет в учетной политике для целей налогообложения перечень прямых расходов, связанных с производством товаров (выполнением работ, оказанием услуг).

В указанный период с февраля по декабрь 2019 года, часть услуг по договору аренды и по эксплуатации помещений осуществлялось собственными силами истца, что повлекло затраты на выплату заработной платы сотрудникам, начисление им стимулирующих выплат и премий.

Пунктом 4.7.2 учетной политики Учреждения, установлено, что расходы при оказании работ / услуг делятся на прямые и накладные. Прямыми затратами признаются: все материальные расходы, участвующие в процессе оказания работ / услуг; расходы на оплату труда персонала, участвующего в процессе оказания работ / услуг (кроме административно-управленческого персонала); начисленные суммы амортизации по основным средствам, используемым в процессе оказания работ / услуг.

Так к прямым расходам в феврале-декабре 2019 года Учреждением отнесено: ФОТ работников, непосредственно связанных с оказанием услуг на Объекте, материальные запасы, потребляемые в процессе оказания услуги, услуги сторонних организаций, выполняющих услуги в целях содержания, эксплуатации Объекта; в сентябре к прямым расходам учреждением отнесено: ФОТ работников, непосредственно связанных с оказанием услуг на Объекте, услуги сторонних организаций, выполняющих услуги в целях содержания, эксплуатации Объекта. Расчет произведен от занимаемой Ответчиком общей площади с учетом мест общего пользования.

В качестве доказательств, подтверждающих произведенные истцом затраты по оплате  труда работников, непосредственно связанных с оказанием услуг на Объекте, выписки из журналов операций № 6 расчетов по оплате труда (табели учета использования рабочего времени); реестры зачислений заработной платы ПАО Сбербанк, Банк ВТБ; платежные поручения отчислений на заработную плату.

Также истцом представлены приказы о приеме на работу лиц, занимающих данные должности.

Услуги сторонних организаций подтверждаются заключенными договорами с подтверждающими актами оказания услуг: № 118000161-СМП от 01.01.2019, №118000126 от 01.01.2019, № 118000146 от 14.01.2019, № 118000154 от 22.01.2019, № 118000163 от 30.01.2019, №119000037-СМП от 14.05.2019, № 119000057-СМП от 10.06.2019, № 0156200009919000133 от 10.06.2019, № 119000094-СМП от 15.07.2019, № 119000112-СМП от 09.08.2019, № 118000065-СМП от 10.09.2018, № 119000143-СМП от 11.09.2019, № П9000173-СМП от 31.10.2019, № 0156200009919000867 от 26.11.2019, № 4/201 от 30.04.2020.

Согласно расчету истца, сумма прямых затрат Учреждения по объекту за февраль-декабрь 2019 года составила 9 336 431,28 руб., а именно:

за февраль - 845 086,45 руб., в том числе: ФОТ работников непосредственно связанных с оказанием услуг, с начислениями 621 392,54 руб. и материальные запасы, потребляемые в процессе оказания услуги 43 909,75 руб. (всего: 665 302,29 руб.), услуги сторонних организаций 179 784,16 руб.;

за март - 885 608,20 руб., в том числе: ФОТ работников непосредственно связанных с оказанием услуг, с начислениями 646 691,15 руб. и материальные запасы, потребляемые в процессе оказания услуги 134 795,13 руб. (всего: 781 486, 28 руб.), услуги сторонних организаций 104 121, 92 руб.;

за апрель - 832 884, 58 руб., в том числе: ФОТ работников непосредственно связанных с оказанием услуг, с начислениями 650 050,35 руб. и материальные запасы, потребляемые в процессе оказания услуги 91 544,95 руб. (всего: 741 595, 30 руб.), услуги сторонних организаций 91 289,28 руб.;

за май - 880 293, 65 руб., в том числе: ФОТ работников непосредственно связанных с оказанием услуг, с начислениями 732 699,56 руб. и материальные запасы, потребляемые в процессе оказания услуги 60 153,73 руб. (всего: 792 853,29 руб.), услуги сторонних организаций 87 440,36 руб.;

за июнь - 986 244,47 руб., в том числе: ФОТ работников непосредственно связанных с оказанием услуг, с начислениями 790 793,94 руб. и материальные запасы, потребляемые в процессе оказания услуги 53 818,04 руб. (всего: 844 611,98 руб.), услуги сторонних организаций 141 632,49 руб.;

за июль - 841 235, 56 руб., в том числе: ФОТ работников непосредственно связанных с оказанием услуг, с начислениями 526 505,19 руб. и материальные запасы, потребляемые в процессе оказания услуги 51 167,46 руб. (всего: 577 672,65 руб.), услуги сторонних организаций 263 562,91 руб.;

за август - 632 222, 94 руб., в том числе: ФОТ работников непосредственно связанных с оказанием услуг, с начислениями 427 026,06 руб. и материальные запасы, потребляемые в процессе оказания услуги 37 466,57 руб. (всего: 464 492, 63 руб.), услуги сторонних организаций 167 730,31 руб.;

за сентябрь - 814 416, 44 руб., в том числе: ФОТ работников непосредственно связанных с оказанием услуг, с начислениями 593581,76 руб., услуги сторонних организаций 220834,68 руб.;

за октябрь - 990631,34 руб., в том числе: ФОТ работников непосредственно связанных с оказанием услуг, с начислениями 719 321,82 руб. и материальные запасы, потребляемые в процессе оказания услуги 77 114,51 руб. (всего: 796 436,33 руб.), услуги сторонних организаций 194 195,01 руб.;

за ноябрь - 768441,31 руб., в том числе: ФОТ работников непосредственно связанных с оказанием услуг, с начислениями 604 419,99 руб. и материальные запасы,

потребляемые в процессе оказания услуги 8 599,13 руб. (всего: 613019,12 руб.), услуги сторонних организаций 155422,19 руб.;

за декабрь - 859366,34 руб., в том числе: ФОТ работников непосредственно связанных с оказанием услуг, с начислениями 538 739,32 руб. и материальные запасы, потребляемые в процессе оказания услуги 117 947,56 руб. (всего: 656 686,88 руб.), услуги сторонних организаций 202679,46 руб.

К накладным (косвенным) затратам, составляющим сумму в размере     52 414 110,72 руб. учреждение в период февраль-декабрь 2019 года отнесло: фонд оплаты труда работников Учреждения, не участвующих непосредственно в процессе оказания платной услуги (административно-управленческий персонал) (далее - ФОТ управления), с начислениями на оплату труда; расходные материалы, используемые в работе административно-управленческого персонала; заключенные и исполненные договора (услуги связи, ТО и ремонт ТС, производственное обучение, обслуживание технических средств обработки информации, информационное обслуживание рабочих мест пользователей, обновление программного обеспечения, разработка проектно-сметной документации, проверка средств защиты от поражения током; амортизация основных средств.

За февраль 2019 года накладные затраты Учреждения составили 3 515 474,38 руб., из которых ФОТ управления Учреждения составил 2 431 901,20 руб., начисления на обязательные страховые взносы во внебюджетные фонды на заработную плату 30,2 % (ПФ 22,0%, ФСС 2,9%, ФМС 5,1%, страхование от несчастных случаев в ФСС 0,2%) 734 434,16 руб.; сумма иных накладных расходов Учреждения составила 349 139,02 руб., что подтверждается первичными документами.

За март 2019 года накладные затраты Учреждения составили 3 273 305,98 руб., из которых ФОТ управления Учреждения составил 2 135 301,34 руб., начисления на обязательные страховые взносы во внебюджетные фонды на заработную плату 30,2 % (ПФ 22,0%, ФСС 2,9%, ФМС 5,1%, страхование от несчастных случаев в ФСС 0,2%) 644 861,00 руб.; сумма иных накладных расходов Учреждения составила 493 143,64 руб., что подтверждается первичными документами.

За апрель 2019 года накладные затраты Учреждения составили 5 414 050,65 руб., из которых ФОТ управления Учреждения составил 3 668 190,35 руб., начисления на обязательные страховые взносы во внебюджетные фонды на заработную плату 30,2 % (ПФ 22,0%, ФСС 2,9%, ФМС 5,1%, страхование от несчастных случаев в ФСС 0,2%) 1 107 793,49 руб.; сумма иных накладных расходов Учреждения составила 638 066,81 руб., что подтверждается первичными документами.

За май 2019 года накладные затраты Учреждения составили 3 157 096,89 руб., из которых ФОТ управления Учреждения составил 2 063 614,46 руб., начисления на обязательные страховые взносы во внебюджетные фонды на заработную плату 30,2 % (ПФ 22,0%, ФСС 2,9%, ФМС 5,1%, страхование от несчастных случаев в ФСС 0,2%) 623 211,57 руб.; сумма иных накладных расходов Учреждения составила 470 270,86 руб., что подтверждается первичными документами.

За июнь 2019 года накладные затраты Учреждения составили 3 366 793,30 руб., из которых ФОТ управления Учреждения составил 2 204 127,60 руб., начисления на обязательные страховые взносы во внебюджетные фонды на заработную плату 30,2 % (ПФ 22,0%, ФСС 2,9%, ФМС 5,1%, страхование от несчастных случаев в ФСС 0,2%) 665 646,54 руб.; сумма иных накладных расходов Учреждения составила 497 019,16 руб., что подтверждается первичными документами.

За июль 2019 года накладные затраты Учреждения составили 5 905 802,71 руб., из которых ФОТ управления Учреждения составил 4 073 029,55 руб., начисления на обязательные страховые взносы во внебюджетные фонды на заработную плату 30,2 % (ПФ 22,0%, ФСС 2,9%, ФМС 5,1%, страхование от несчастных случаев в ФСС 0,2%) 1 230 054,93 руб.; сумма иных накладных расходов Учреждения составила 602 718,23 руб., что подтверждается первичными документами.

За август 2019 года накладные затраты Учреждения составили 5 160 243,36 руб., из которых ФОТ управления Учреждения составил 2 326 811,47 руб., начисления на обязательные страховые взносы во внебюджетные фонды на заработную плату 30,2 % (ПФ 22,0%, ФСС 2,9%, ФМС 5,1%, страхование от несчастных случаев в ФСС 0,2%) 702 697,06 руб.; сумма иных накладных расходов Учреждения составила 2 130 734,83 руб., что подтверждается первичными документами.

За сентябрь 2019 года накладные затраты Учреждения составили 4 440 407,54 руб., из которых ФОТ управления Учреждения составил 3 013 628,38 руб., начисления на обязательные страховые взносы во внебюджетные фонды на заработную плату 30,2 % (ПФ 22,0%, ФСС 2,9%, ФМС 5,1%, страхование от несчастных случаев в ФСС 0,2%) 910 115,77 руб.; сумма иных накладных расходов Учреждения составила 516 663,39 руб., что подтверждается первичными документами.

За октябрь 2019 года накладные затраты Учреждения составили 6 687 580,37 руб., из которых ФОТ управления Учреждения составил 4 662 864,56 руб., начисления на обязательные страховые взносы во внебюджетные фонды на заработную плату 30,2 % (ПФ 22,0%, ФСС 2,9%, ФМС 5,1%, страхование от несчастных случаев в ФСС 0,2%) 1 408 185,10 руб.; сумма иных накладных расходов Учреждения составила 616 530,71 руб., что подтверждается первичными документами.

За ноябрь 2019 года накладные затраты Учреждения составили 3 926 616,14 руб., из которых ФОТ управления Учреждения составил 2 664 514,85 руб., начисления на обязательные страховые взносы во внебюджетные фонды на заработную плату 30,2 % (ПФ 22,0%, ФСС 2,9%, ФМС 5,1%, страхование от несчастных случаев в ФСС 0,2%) 804 683,49 руб.; сумма иных накладных расходов Учреждения составила 457 417,80 руб., что подтверждается первичными документами.

За декабрь 2019 года накладные затраты Учреждения составили 7 566 739,40 руб., из которых ФОТ управления Учреждения составил 5 329 075,73 руб., начисления на обязательные страховые взносы во внебюджетные фонды на заработную плату 30,2 % (ПФ 22,0%, ФСС 2,9%, ФМС 5,1%, страхование от несчастных случаев в ФСС 0,2%) 1 609 380,87 руб.; сумма иных накладных расходов Учреждения составила 628 282,80 руб., что подтверждается первичными документами.

В соответствии с пояснениями истца  общая доля накладных расходов согласно учетной политики Учреждения за февраль 2019 года составила 49,70 %, за март 2019 года - 44,85 %, за апрель 2019 года - 67,15%, за май 2019 года - 37,91%, за июнь 2019 года 41,34 %, за июль 2019 года - 66,06 %, за август 2019 года 70,70 %, за сентябрь 2019 года - 57,61 %, за октябрь 2019 года -76,16 %, за ноябрь 2019 года 52,40 %, за декабрь 2019 года - 64,26 %, и рассчитана как отношение суммы накладных расходов Учреждения к сумме ФОТ всех работников Учреждения за январь 2019 года. Размер накладных расходов составил 2 239 184,18 руб. Однако Учреждением, согласно утвержденному порядку, установленному Положением, утвержденным приказом Учреждения №103/1 от 15.08.2018 «Об утверждении положения об организации предпринимательской и иной приносящей доход деятельности в государственном краевом бюджетном учреждении «Управление по эксплуатации административных зданий» к оплате Ответчику предъявлено только 30 % накладных расходов Учреждения, что составляет 729 966,63 руб.

При расчете суммы возмещения расходов истцом применен процент рентабельности 25 % от общей суммы 2 425 782,87 руб., ссылаясь на Приказ Учреждения №103/1 от 15.08.2018 «Об утверждении положения об организации предпринимательской и иной приносящей доход деятельности в государственном краевом бюджетном учреждении «Управление по эксплуатации административных зданий», который не противоречит и соответствует Приказу Аппарата Правительства Пермского края от 20.12.2019 № СЭД-01-41-99 «Об утверждении Порядка определения платы для физических и юридических лиц за услуги (работы), относящиеся к основным видам деятельности государственного краевого бюджетного учреждения «Управление по эксплуатации административных зданий», оказываемые им сверх установленного государственного задания», Приказу ГКБУ УЭАЗ от 31.12.2019 № 130 «Об утверждении Положения об организации предпринимательской и иной приносящей доход деятельности в государственном краевом бюджетном учреждении «Управление по эксплуатации административных зданий».

Также при расчете сумм затрат, истцом применен коэффициент использования мест общего пользования в размере 1,400979.

Согласно п. 3.3.3. договора аренды от 01.09.2016 № 124, Арендатор обязан оплачивать эксплуатационные услуги, работы, возмещать стоимость услуг, работ, связанных с использованием, эксплуатацией, содержанием Имущества, мест общего пользования   и   прилегающей   территории   (эксплуатационные   услуги,   работы, коммунальные платежи-электроснабжение, водоснабжение, водоотведение. теплоснабжение, уборка мест общего пользования и прилегающей территории, услуги связи, иные услуги, работы) в порядке и на условиях, определенных договором об оказании эксплуатационных услуг, работ и возмещении стоимости вышеуказанных услуг, работ, заключаемым с Арендодателем.

Поскольку договор на содержание арендуемых помещений по смыслу пункта 4 статьи 421 ГК РФ не исключает возможности принятия на себя арендатором обязанности оплачивать содержание не только арендуемого помещения, но и прилегающих помещений - мест общего пользования, и поскольку такие условия договора приняты ответчиком добровольно, исполнение обязательства должно производиться согласно принятым договоренностям.

Из условий договора аренды (п. 1.2.1.) следует, что арендованные помещения располагались на цокольном, первом, втором, третьем этажах (в лит. Б), пятом, шестом этажах (в лит. А), соответственно, для получения доступа к данным арендованным помещениям требовалось пользоваться помещениями общего пользования (холлы, коридоры, лестницы и т.д.). Кроме этого, из помещений здания лит. Б в помещения здания лит. А и наоборот проходят сквозные проходы (коридоры, являющиеся местами общего пользования), которые предполагают общедоступность посещения всего здания как Ответчиком, так и лицами, осуществляющими свою учебную и трудовую деятельность в помещениях Ответчика, в том числе посещение столовой, расположенной в лит. А здания. Несущие конструкции, в том числе стены, коридоры, фасад здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование так же являются едиными.

Из условий договора аренды (п.3.3.4.) следует обязанность ответчика соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые для использования Имущества, мест общего пользования, прилегающей территории, что также говорит об использовании Арендатором мест общего пользования.

Расчет стоимости эксплуатационных услуг для Ответчика произведен в расчете на один квадратный метр занимаемой им площади с учетом коэффициента использования коэффициента мест общего пользования, определенного как отношение общей площади здания в целом к занимаемой площади здания в целом (11 842,9 кв.м. / 8 453,3 кв.м. =1,400979).

Занимаемая площадь здания определена как суммарная площадь всех помещений по заключенным договорам аренды и договорам безвозмездного пользования на 01.01.2019г.

Судом установлено, что на рассмотрении Арбитражного суда пермского края находилось дело № А50-25240/2020 по иску Государственного краевого бюджетного учреждения «Управление по эксплуатации административных зданий» к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации» о взыскании расходов по содержанию имущества в рамках договора аренды от 01.09.2016 № 124 за период январь 2019, в размере 456 645 руб. 83 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2019 по 09.10.2020 в размере 96 325 руб.

В рамках указанного дела судом установлена обоснованность требований истца к ответчику о взыскании расходов по содержанию имущества в рамках того же договора, что и в настоящем деле, за иной период (январь 2019).

При рассмотрении дела суд пришел к выводу об обоснованности расчета истца относительно заявленных к взысканию с ответчика эксплуатационных расходов, рассчитанных исходя из количества квадратных метров занимаемой ответчиком площади с учетом коэффициента использования мест общего пользования размере 1,400979 и состоящих из: прямых затрат - фонда оплаты труда (далее - ФОТ) работников, непосредственно связанных с оказанием услуг на объекте, накладных расходов (30%), рентабельности 25%., НДС 20%, услуг сторонних организаций.

Решением суда от 01.11.2021 исковые требования удовлетворены в полном объеме, Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2022 решение оставлено без изменения, Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 14.06.2022 указанные акты оставлены без изменения.

В соответствии с п. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу судебного акта, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении № 30-П от 21.12.2011, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела.

Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Учитывая изложенное, возражения ответчика относительно правомерности применяемых при расчете заявленной задолженности критериев: количества квадратных метров занимаемой ответчиком площади с учетом коэффициента использования мест общего пользования размере 1,400979, прямых затрат - фонда оплаты труда (далее - ФОТ) работников, непосредственно связанных с оказанием услуг на объекте, накладных расходов (30%), рентабельности 25%., НДС 20%, услуг сторонних организаций, подлежат отклонению как необоснованные.

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком надлежащими доказательствами не оспорен.

Довод ответчика относительно того, что содержание зданий, находящихся в оперативном управлении учреждения «УЭАЗ», в том числе и содержание работников, обслуживающих данные объекты, финансируется за счет получения субсидий и не подлежит компенсации в виде расходов с ответчика как арендатора, подлежат отклонению на основании следующего.

Согласно ст. 298 Гражданского кодекса РФ, бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения.

В соответствии с п. 6 ст. 9.2 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» финансовое обеспечение выполнения государственного (муниципального) задания бюджетным учреждением осуществляется в виде субсидий из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. В случае сдачи в аренду с согласия учредителя недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением учредителем или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества, финансовое обеспечение содержания такого имущества учредителем не осуществляется.

Согласно пункта 3.1 Устава, собственником имущества Учреждения является субъект Российской Федерации - Пермский край. Так, поступающие в Учреждение доходы, являются средствами бюджета Пермского края и Учреждение может совершать сделки, только соответствующие целям деятельности Учреждения и Устава.

Пунктом 3.5 Устава определено, что имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления, может предоставляться в аренду, безвозмездное пользование сторонним организациям в соответствии с законодательством Российской Федерации и Пермского края. В случае сдачи в аренду недвижимого имущества, закрепленного за Учреждением, финансовое обеспечение содержания такого имущества Учредителем и Уполномоченным органом не осуществляется.

В 2019 году по Показателю государственное задание Учреждением было выполнено на 100 %, в подтверждение чего представлен Протокол от 28.02.2020. В Протоколе отражены показатели квадратных метров, на которые Учреждению выдавалось государственное задание.

Балансовая комиссия была создана на основании Порядка формирования, утверждения государственного задания на оказание государственных услуг (выполнение работ) и его финансового обеспечения, утвержденным Постановлением Правительства Пермского края от 29.09.2014 № 1071-п, в соответствии с приказом Аппарата Правительства Пермского края от 15.04.2016 № СЭД-01-33-30 «Об утверждении Положения и состава балансовой комиссии по подведению итогов финансово-хозяйственной  деятельности  государственного  краевого  бюджетного  учреждения «Управление по эксплуатации административных зданий» (в ред. приказа от 26.02.2020 № СЭД-01-41-12).

В отношении 2019 года остатки неиспользованной субсидии, предоставленной Учреждению по государственному заданию на 2019 год по иным показателям, были утверждены балансовой комиссией и оставлены, в соответствии с пунктом 3.22 Постановлением Правительства Пермского края от 29.09.2014 № 1071-п, в дальнейшем распоряжении Учреждения на цели, соответствующие его уставной деятельности в очередном году. (См. Протокол от 20.02.2020).

Таким образом, государственное задание на содержание площадей, находящихся в аренде и предоставленных потребителям на безвозмездной основе, являющимся плательщиками коммунально-эксплуатационных услуг, как и субсидия на иные цели, Учреждению, не предоставляется. Действия Учреждения по взысканию фактически понесенных расходов с Ответчика за эксплуатацию здания с учетом мест общего пользования, оплата за содержание которых, согласно договору аренды, приходящихся на Ответчика, арендующего помещения, носят абсолютно законный характер и незаконным обогащением не являются.

Довод ответчика относительно того, что фонд оплаты труда административно-управленческого персонала истца относится не только к объекту, находящемуся в аренде у ответчика, а должен быть распределен между всеми объектами, находящимся в оперативном управлении истца, судом, отклоняется, поскольку истцом представлены приказы о приеме на работу лиц, занимающих данные должности, в которых указан конкретный адрес арендуемого объекта.

При этом, тот обстоятельство, что ответчик мог непосредственно не видеть работников, не свидетельствует об отсутствии оказания услуг, поскольку обратное следует из представленных в материалы дела доказательств, в том числе обозначенных ранее. При этом в опровержение указанных материалов дела ответчиком доказательства в обоснование довода не представлены.

Согласно статье 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что истцом представлен необходимый и достаточный объем доказательств, подтверждающий факт оказания услуг, как собственными работниками, так и сторонними организациями.

Ответчиком, напротив, факт оказания услуг в меньшем объеме или отсутствия услуг не доказан. 

На основании всего изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и обязанности ответчика возместить расходы по содержанию имущества в сумме 5 318 994,29 руб.

Истцом заявлено о взыскании процентов на сумму долга согласно ст. 395, 1107 ГК РФ.

Применительно к вопросу  о взыскании процентов суд находит обоснованными ссылки истца на 1107 ГК РФ в связи с тем, что соглашение о стоимости услуг  на 2019 год между сторонами достигнуто не было, ответчик сберег имущество за счет истца.

Согласно ст. 395 ГК РФ на сумму в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету истца суммы процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 26.11.2021 составила 682 764,27 руб.

Довод ответчика относительно чрезмерной заявленной неустойки судом рассмотрен, признан отклонению по следующим основаниям.

В обоснование довода ответчик ссылается на несоразмерность заявленной неустойки, просит снизить размер применительно к статье 333 гражданского кодекса Российской Федерации. 

Между тем, истцом заявлены проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.

Согласно ч. 6 ст. 395 ГК РФ еслили подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ  размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Таким образом, в п. 1 ст. 395 ГК РФ установлен минимальный размер процентов на случай неисполнения денежного обязательства, который уменьшению не подлежит.

Таким образом, заявленная сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2019 по 26.11.2020 подлежит удовлетворению.

Между тем, в отношении последующего начисления процентов за пользование чужими денежными средствами судом установлено следующее.

Согласно п.48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016  № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

Между тем, с 01.04.2022  Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 введен мораторий на банкротство юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением застройщиков объектов недвижимости, включенных в Единый реестр проблемных объектов).  Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). Согласно разъяснениям Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос № 7), если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до введения моратория, то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до введения моратория. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает в удовлетворении требований как поданных преждевременно.

Таким образом, в период действия моратория на банкротство, то есть после 31.03.2022, не подлежат взысканию  проценты за пользование чужими денежными средствами, в связи с чем последующее начисление процентов на сумму задолженности в период действия моратория возможно лишь до 31.03.2022.

За период с 01.04.2022 требования поданы истцом преждевременно, при этом суд разъясняет право истца на предъявление соответствующих требований за период после завершения установленного моратория

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в части.

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. 

 Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес регистрации: 119571, 

<

...>) в пользу Государственного краевого бюджетного учреждения «Управление по эксплуатации административных зданий» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес регистрации: 614015, 

<

...>) 6 001 758,66 руб., в том числе 5 318 994,29 руб. основного долга в виде фактически понесенных эксплуатационных расходов за период февраль-декабрь 2019,  682 764,27 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2019 по 26.11.2021, с их последующим начислением на сумму основного долга по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 27.11.2021 по 31.03.2022, а также 53 009 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Требование о взыскании финансовой санкции с 01.04.2022 по день фактической оплаты задолженности заявлено истцом преждевременно, в связи с чем, суд разъясняет истцу право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                                          Е.Б. Цыренова