АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Железнодорожная, д. 14, 

<

...>

Тел. 

<

***> Факс 

<

***> E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

суда первой инстанции

(резолютивная часть)

г. Ульяновск

26 февраля 2026 года Дело № А72-14886-7/2023

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Зобовой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лушиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы веб-

конференции заявление конкурсного управляющего Общества с ограниченной

ответственностью «Русские строительные материалы» ФИО1 об

оспаривании сделки должника с Акционерным обществом «Комплексный технический

центр «Металлоконструкция»

по делу по заявлению

Федеральной налоговой службы в лице Управления Федеральной налоговой службы

по Ульяновской области

к должнику – Обществу с ограниченной ответственностью «Русские строительные

материалы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; место нахождения: 432034,

<

...>)

о признании несостоятельным (банкротом),

Руководствуясь нормами Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ст.ст. 59, 88, 158, 159, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «Русские строительные материалы» ФИО1 о назначении судебной экспертизы по обособленному спору № 7 по делу № А72-14886/2023 удовлетворить.

Назначить по настоящему обособленному спору судебную экспертизу.

Поручить проведение экспертизы Обществу с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы», экспертам: ФИО2, ФИО3.

Поставить на разрешение эксперта следующий вопрос:

Какова рыночная стоимость имущества, отчужденного на основании договора купли продажи недвижимого имущества с передачей прав на земельный участок от 20.12.2019, по состоянию на 20.12.2019:

- нежилое помещение по адресу: 

<

...>, этаж: 1, 2, общей площадью 1970,42 кв.м., кадастровый номер 73:24:030701:772;

- нежилое помещение по адресу: 

<

...>, этаж: 1, общей площадью 2052,4 кв. м., кадастровый номер 73:24:030701:753;

- нежилое здание (здание канализационной насосной станции) по адресу: 

<

...>, этажность: 1, общей площадью 80,68 кв. м., кадастровый номер 73:24:030101:594;

- нежилое здание (склад готовой продукции) по адресу: Ульяновская область,

<

...>, общей площадью 8 532 кв.м., кадастровый номер 73:24:030701:620;

- нежилое здание (здание ремонтно-механического цеха с пристроями) по адресу: 

<

...>, этажность: 1,2, общей площадью 885 кв.м., кадастровый номер 73:24:030701:621;

- нежилое здание (административное здание) по адресу: Ульяновская область,

<

...>, этажность: 1, общей площадью 155,2 кв.м., кадастровый номер 73:24:030701:628;

- нежилое здание по адресу: 

<

...>, этажность: 1, общей площадью 52,81 кв.м., кадастровый номер 73:24:030101:603;

- нежилое здание (административное здание) по адресу: Ульяновская область,

<

...>, этажность: 2, общей площадью 303,78 кв. м., кадастровый номер 73:24:030101:601;

- нежилое здание (административное здание) по адресу: 

<

...>, этажность: 3, общей площадью 278,25 кв. м., кадастровый номер 73:24:030701:631;

- нежилое здание (здание АСДУ) по адресу: 

<

...>, этажность: 2, общей площадью 443,83 кв. м., кадастровый номер 73:24:030701:612;

- нежилое здание (здание цеха) по адресу: 

<

...>, этажность: 4, общей площадью 19850,1 кв. м., кадастровый номер 73:24:030701:610;

- нежилое здание (здание лаборатории) по адресу: 

<

...>, этажность: 4, общей площадью 570,76 кв. м., кадастровый номер 73:24:030101:604;

- нежилое здание по адресу: 

<

...>, этажность: 1, общей площадью 97,72 кв. м., кадастровый номер 73:24:030701:624;

- нежилое здание (здание распределительного пункта с пристроями) по адресу: 

<

...>, этажность: 1, общей площадью 226,6 кв. м., кадастровый номер 73:24:030701:630;

- нежилое здание (здание центрального распределительного пункта) по адресу: 

<

...>, этажность: 2, общей площадью 62,42, кадастровый номер 73:24:030101:600;

- нежилое здание (здание автовесов) по адресу: 

<

...>, этажность: 1, общей площадью 27,72 кв. м., кадастровый номер 73:24:030701:622;

- нежилое здание (здание столовой) по адресу: 

<

...>, этажность: 2, общей площадью 989,77 кв. м., кадастровый номер 73:24:030701:614;

- нежилое здание (административное здание) по адресу: 

<

...>, этажность: 3, общей площадью 3094,78 кв. м., кадастровый номер 73:24:030701:623;

- нежилое здание (здание склада цемента) по адресу: 

<

...>, этажность: 1, общей площадью 420,29 кв. м., кадастровый номер 73:24:030701:613;

- нежилое здание (здание склада заполнителей) по адресу: 

<

...>, этажность: 1, общей площадью 2347,02 кв. м., кадастровый номер 73:24:030701:627;

- нежилое здание (здание материального склада) по адресу: 

<

...>, этажность: 1, общей площадью 535,5 кв. м., кадастровый номер 73:24:030101:593;

- нежилое помещение по адресу: 

<

...>, этаж: подвал, 1, общей площадью 1041 кв. м., кадастровый номер 73:24:030701:771;

- нежилое помещение по адресу: 

<

...>, этаж: 0-4, общей площадью 2837,84 кв. м., кадастровый номер 73:24:030701:770;

- нежилое сооружение (двухсекционная градирня) по адресу: 

<

...>, площадь 33,24 кв. м., кадастровый номер 73:24:030701:609;

- нежилое сооружение (склад готовой продукции) по адресу: 

<

...>, площадь 1760 кв. м., кадастровый номер 73:24:030701:626;

- нежилое сооружение (железнодорожные пути) по адресу: 

<

...>, длина 644,7 п. м., кадастровый номер 73:24:030701:632;

- право аренды на земельный участок, общей площадью 86124,9 кв. м., под нежилыми зданиями промышленного назначения, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером 73:24:030701:117, расположенный по адресу город Ульяновск, Засвияжский район, Московское шоссе, 26.

На основании п. 2 ст. 86 АПК РФ если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Предоставить в распоряжение экспертов документы в соответствии с приложением к сопроводительному письму в экспертное учреждение.

О необходимости представления дополнительных документов для проведения экспертизы эксперты должны поставить в известность Арбитражный суд Ульяновской области письменным заявлением не позже, чем на следующий день после того, как пришли к выводу о невозможности проведения экспертизы по предоставленным документам.

Установить срок для проведения судебной экспертизы и представления заключения в Арбитражный суд Ульяновской области до 19.12.2025.

Разъяснить экспертам права и обязанности, предусмотренные ст. 55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

В случае необходимости экспертам провести осмотр спорных объектов недвижимости.

Экспертам проинформировать суд и стороны о дате и времени проведения осмотра.

Осмотр спорных объектов недвижимости провести с участием заинтересованных лиц при их желании.

Производство по обособленному спору № А72-14886-7/2023 приостановить до получения результатов из экспертного учреждения.

Определение может быть обжаловано в установленном порядке в части приостановления производства по делу.

Судья Л.В. Зобова