Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

02 ноября 2023 года дело № А50-27521/2023  

Резолютивная часть решения принята 26 октября 2023 года. Полный текст определения вынесен 02 ноября 2023 года. 

Арбитражный суд Пермского края в составе: судьи Г.В. Лядовой  при ведении протокола помощником судьи К.С. Фридрих  

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению  Департамента земельных отношений администрации города Перми (614015,  

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>)  

к ответчику, Пермскому муниципальному унитарному предприятию  «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (614010, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>)  

третье лицо: 

-ПАО «Т Плюс» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; 143421,  

<

...> (тер. автодорога Балтия), 5, стр. 3,  оф. 506; 614990, 

<

...>)  

- Департамент имущественных отношений администрации г. Перми  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 614015, 

<

...>)  

о взыскании задолженности по договору от 02.11.2018 № 025-18Л,  неустойка до момента фактического погашения долга,  

при участии:  

от истца: не явился, извещен; 

от ответчика (Пермское муниципальное унитарное предприятие  

«Городское коммунальное и тепловое хозяйство»): не явился, извещен;  

от третьего лица (Департамента имущественных отношений  

администрации г. Перми): ФИО1, доверенность № 059-1901-44-104 от 23.12.2023, удостоверение № 57, диплом;  

от третьего лица ПАО «Т Плюс»: не явился, извещено.  

Департамент земельных отношений администрации города Перми (далее  – истец) обратился в суд с иском к Пермскому муниципальному унитарному  

предприятию «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (далее –  ответчик) о взыскании задолженности по договору от 02.11.2018 № 025-18Л,  неустойка до момента фактического погашения долга.  

Истец, ответчик, третье лицо ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не  явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим  образом, в том числе, путем размещения указанной информации на  официальном сайте суда.  

Неявка лиц, участвующих в деле не препятствует рассмотрению дела в  судебном заседании (ст. ст. 123, 137, 156 Арбитражного процессуального  кодекса РФ).  

Департамент имущественных отношений в судебном заседании  поддержал позицию, изложенную в отзыве на иск.  

Судом исследованы представленные в материалы дела в соответствии со  ст. 65, 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса РФ, установлено:  

Истец основывает свои требования на том, что между истцом и  ответчиком и ответчиком заключен договор аренды от 02.11.20,18 № 025-18Л  земельного участка кадастровым номером 59:01:2018036:151 площадью  1635,000 кв.м, находящегося по адресу: Пермь, Ленинский район, ул.  Маршала Жукова, 33, под нежилое здание котельной кадастровым  номером 59:01:2018036:83 на срок с 20.09.2018 по 19.09.2023.  

Ответчиком обязательства по внесению арендной платы за период с  01.01.2022 по 31.05.2022 не исполнены, связи с чем, образовалась  задолженность в размере 21 163 руб. 74 коп., а так же неустойки за  несвоевременную оплату в размере 3 189 руб. 75 коп. за период с 06.06.2020  по 25.10.2022, которая подлежит начислению по день фактического  исполнения обязательств.  

22.04.2022 истцом в адрес ответчика направлено претензионное письмо с  требованием о взыскании образовавшейся задолженности.  

Поскольку ответчиком обязательства по внесению арендной платы не  исполнены, истец обратился в суд с настоящим иском.  

Ответчик в представленном отзыве на иск требования истца не признал,  указал, что на спорном земельном участке, переданном по договору аренды,  на котором основаны исковые требования истца, расположены объекты  инженерной инфраструктуры, посредством которых осуществляется  приготовление и поставка горячей воды, выработка и передача тепловой  энергии, переданы в ПАО «Т Плюс» в рамках подписанного концессионного  соглашения от 15.02.2022 № 7U00-FA036/05-013/0001-2022, согласно  которому ПАО «Т Плюс» в срок до 31.12.2046 включительно.  

Объекты инженерной инфраструктуры, под которые принят в аренду  земельный участок, передан ПАО «Т Плюс» по акту приема-передачи  объекта от 15.03.2022.  

Пунктом 5.4 концессионного соглашения от 15.02.2022 № 7U00- FA036/05-013/0001-2022 предусмотрена обязанность концедента, в лице  департамента земельных отношений администрации города Перми в течение  30 дней с даты обращения концессионера с заявлением заключить договор  

аренды в отношении земельных участков, указанных в разделе 4.1.  приложения № 4 к концессионному соглашению, в том числе на спорный  земельный участок с кадастровым номером 59:01:2018036:151.  расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Жукова. 33 (пункт 8 раздела 4.1  приложения № 4 к концессионному соглашению).  

При этом обязанность концессионера по направлению заявления о  заключении договора аренды земельного участка, в силу пункта 5.5  концессионного соглашения от 15.02.2022 № 7U00-FA036/05-013/0001 -2022  должна быть исполнена не позднее 30 дней со дня заключения  концессионного соглашения.  

Кроме того, в силу части 1 статьи 11 Федерального закона от 21.07.2005   № 1 15-ФЗ «О концессионных соглашениях» земельный участок, на котором  располагается объект концессионного соглашения и (или) который  необходим для осуществления концессионером деятельности.  предусмотренной концессионным соглашением. предоставляются  концессионеру в аренду (субаренду) или на ином законном основании в  соответствии с земельным, лесным, водным законодательством,  законодательством Российской Федерации о недрах на срок, который  устанавливается концессионным соглашением в соответствии с земельным,  лесным, водным законодательством, законодательством Российской  Федерации о недрах и не может превышать срок действия концессионного  соглашения.  

Договор аренды (субаренды) земельного участка должен быть заключен  с концессионером не позднее чем через шестьдесят рабочих дней со дня  подписания концессионного соглашения, если иные сроки не установлены  конкурсной документацией или в предусмотренном статьей 38 настоящего  Федерального закона случае концессионным coглашением.  

Также необходимо отметить, что заключение договора аренды  земельных участков, на которых расположены переданные по  концессионному соглашению объекты с ПАО «Т Плюс» носит заявительный  характер и зависит от субъективного волеизъявления третьего лица, срок  осуществления которого поставлен, в первую очередь, в зависимость от  добросовестных действий самого заявителя, то есть ПАО «Т Плюс».  

Таким образом, учитывая факт прекращения договора аренды  земельного участка от 02.11.2018 № 025-18Л, считает, что у ответчика  имеется переплата в размере 11 305 руб. 17 коп., внесенная по платежным  поручениями от 09.02.22, 20.05.2022 за 1 и 2 квартаны 2022 года.  

Так же ответчик указывает на то, что истцом при расчете неустойки не  примени мораторий, установленный Постановлением Правительства РФ от  28.03.2022 № 497.  

Просит в иске отказать. 

ПАО «Т Плюс» в представленном отзыве на иск указало, что между  ПАО «Т Плюс» и Администрацией г.Перми заключено концессионное  соглашение в отношении объектов теплоснабжения и централизованных  систем горячего водоснабжения, отдельных объектов централизованной  

системы холодного водоснабжения и централизованных систем горячего  водоснабжения города Перми № 7U00-FA036/05-013/0001-2022 от  15.02.2022г.  

В соответствие с п.5.5 Концессионного соглашения Концессионер  подает заявление о предоставлении земельных участков в департамент  земельных отношений администрации г.Перми не позднее 30 дней со дня  заключения соглашения.  

ПАО «Т Плюс» обратилось в Департамент земельных отношений  администрации г.Перми с заявлением о предоставлении в аренду земельного  участка с кадастровым номером 59:01:2018036:151 - 06.04.2022г., что  подтверждается отметкой на заявлении, вх. № 21-01-06-2985.  

Таким образом, ПАО «Т Плюс» своевременно и надлежащим образом  исполнило свои обязательства по Концессионному соглашению.  

Департамент имущественных отношений в представленном отзыве на  иск указал, что, согласно материалам настоящего дела, технологический  комплекс, расположенный по адресу: 

<

...>,  передан ПАО «Т Плюс» по концессионному соглашению в отношении  объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего  водоснабжения, отдельных объектов централизованной системы холодного  водоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения города  Перми от 15.02.2022.  

Таким образом, соглашение является основанием прекращения права  хозяйственного ведения ПМУП «ГКТХ» в отношении объектов соглашения,  которые находились на праве хозяйственного ведения ПМУП «ГКТХ».  

23.05.2022 в Едином государственном реестре недвижимости  зарегистрировано обременение в отношении здания по адресу 

<

...> с кадастровым номером 59:01:2018036:83 в виде  концессии в пользу ПАО «Т Плюс».  

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного  процессуального кодекса РФ, представленные сторонами в обоснование  своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований  заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех  доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в  предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного  разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела,  руководствуясь положениями действующего законодательства, суд исходит  из следующего.  

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 11.10.1991 № 1738-1 «О  плате за землю», ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в  Российской Федерации является платным. Формами платы за использование  земли являются земельный налог (до введения в действие налога на  недвижимость) и арендная плата. Принцип платности любого использования  земли (за исключением случаев, установленных федеральными законами и  законами субъектов Российской Федерации) установлен и пп. 7 п. 1 ст. 1  Земельного кодекса РФ.  

В силу п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ стоимость аренды  государственной (муниципальной) земли относится к категории  регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом  должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим  законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных  договором аренды.  

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).  

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан  своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором  аренды.  

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое  лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно  ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии с п. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального 

кодекса РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование  своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ  судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе  состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право  представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу,  обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и  соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения  дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица,  участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не  совершения ими процессуальных действий.  

Участниками процесса не оспаривается факт заключения между истцом  и ответчиком договора аренды от 02.11.2018 № 025-18Л, заключения  концессионного соглашения от 15.02.2022 № 7U00-FA036/05-013/0001-2022  между Муниципальным образованием город Пермь, в лице департамента  имущественных отношений администрации города Перми, ответчиком и  третьим лицом ПАО «Т Плюс» в рамках которого, последнему переданы  объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего  водоснабжения и отдельные объекты централизованной системы холодного  водоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения города  Перми, указанные в приложении № 1 к настоящему Соглашению,  предназначенные для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1  настоящего Соглашения, подлежащие созданию и (или) реконструкции, в  

том числе объекты для которых был предоставлен спорный земельный  участок кадастровым номером 59:01:2018036:151 площадью 1635,000 кв.м,  находящегося по адресу: Пермь, Ленинский район, ул. Маршала Жукова, 33,  под нежилое здание котельной кадастровым номером 59:01:2018036:83  на срок с 20.09.2018 по 19.09.2023, являющегося предметом  концессионного соглашения.  

Объект передан ПАО «Т Плюс» по Акту приема-передачи от 15.03.2022.  

Согласно выписке из ЕГРН право концессии на объект по адресу: Пермь,  Ленинский район, ул. Маршала Жукова, 33, под нежилое здание котельной  кадастровым номером 59:01:2018036:83 зарегистрировано за ПАО «Т  Плюс» 23.05.2022.  

Оценив, представленные в материалы дела документы, суд приходит к  следующим выводам.  

Правоотношения сторон возникли в связи с предоставлением в аренду  земельного участка, в связи с чем подлежат регулированию положениями  главы 34 Гражданского кодекса РФ (аренда), общими положениями  Гражданского кодекса РФ, Закона № 115-ФЗ а также Земельного кодекса РФ.  

В соответствии с п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору  аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное  владение и пользование или во временное пользование.  

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование  имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной  платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не  определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно  применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых  обстоятельствах (п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ).  

В п. 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип платности  использования земли, согласно которому любое использование земли  осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных  федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.  

Статьей 7 Земельного кодекса РФ установлено подразделение земель по  целевому назначению. Земли используются в соответствии с установленным  для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя  из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного  использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы  и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и  требованиями специальных федеральных законов.  

Пунктом 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что  использование земли в Российской Федерации является платным. Формами  платы за использование земли являются земельный налог (до введения в  действие налога на недвижимость) и арендная плата.  

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 7  Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики  

применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре  аренды», согласно п.п. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ любое  использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев,  установленных федеральными законами и законами субъектов Российской  Федерации (платность использования земли). В соответствии с п. 1 ст. 65  Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются  земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и  арендная плата.  

Право владения и пользования земельным участком обусловлено  принадлежностью ответчику на праве хозяйственного ведения объекта  недвижимости, расположенного в пределах данного земельного участка.  

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право  собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения  этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат  государственной регистрации в едином государственном реестре органами,  осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и  сделок с ней.  

В силу ч.1 ст. 11 Закона № 115-ФЗ земельный участок, на котором  располагается объект концессионного соглашения и (или) который  необходим для осуществления концессионером деятельности,  предусмотренной концессионным соглашением, предоставляются  концессионеру в аренду (субаренду) или на ином законном основании в  соответствии с земельным, законодательством Российской Федерации на  срок, который устанавливается концессионным соглашением.  

Подпунктом 23 п. 2 ст. 36.6 Земельного кодекса РФ установлено, что  договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или  муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае  предоставления земельного участка, необходимого для осуществления  деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, лицу, с  которым заключены указанные соглашения.  

Согласно ч. 15 ст. 3 Закона № 115-ФЗ права владения и пользования  концессионера недвижимым имуществом, входящим в состав объекта  концессионного соглашения, недвижимым имуществом, предоставленным  концессионеру в соответствии с частью 9 настоящей статьи, подлежат  государственной регистрации в качестве обременения права собственности  концедента.  

По условиям пункта 3.4 заключенного концессионного соглашения,  обязанность концедента по передаче концессионеру прав владения и  пользования объектами недвижимого имущества, входящими в состав  объекта соглашения, указанного в разделе 1.1 приложения № 1 к  соглашению, считается исполненной со дня государственной регистрации  указанных прав концессионера.  

Пунктом 3.5 соглашения предусмотрено, что настоящее соглашение  является основанием для государственной регистрации прекращения права  хозяйственного ведения предприятия в отношении недвижимого имущества,  

входящего в объект соглашения, указанного в разделе 1.1 приложения № 1, с  момента государственной регистрации права владения и пользования  концессионера недвижимого имущества, входящего в объект соглашения,  указанного в разделе 1.1 приложения № 1.  

Учитывая изложенное, суд установили, что обязанность по передаче  прав владения и пользования зданием, расположенным на спорном участке,  исполнена с момента регистрации прав концессионера – 23.05.2022, с  указанной даты также прекратилось и право хозяйственного ведения  ответчика на здание.  

В соответствии с пунктом 5.1 концессионного соглашения стороны  согласовали, что 5.1. Концедент в лице департамента земельных  отношений администрации города Перми обязуется предоставить  концессионеру земельные участки (земли), указанные в приложении № 4 к  настоящему Соглашению (далее - земельные участки) в порядке,  установленном законодательством, настоящим разделом и в соответствии с  приложением № 4 к настоящему Соглашению.  

Пунктом 5.4. соглашения предусмотрено, что Концедент в лице  департамента земельных отношений администрации города Перми в  соответствии с подпунктом 23 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса  Российской Федерации без проведения торгов в течение 30 дней с даты  обращения концессионера с заявлением в департамент земельных отношений  администрации города Перми обязуется заключить с концессионером  договор аренды по форме, установленной нормативным правовым актом  администрации города Перми, в отношении земельных участков, указанных  в разделе 4.1 приложения № 4 к настоящему Соглашения.  

Пунктом 5.5. - Концессионер подает заявление о предоставлении  земельных участков в департамент земельных отношений администрации  города Перми не позднее 30 дней со дня заключения настоящего  Соглашения.  

Пунктом 5.6. - Договоры аренды земельных участков заключаются  на период действия настоящего Соглашения.  

Истцом в материалы дела представлен договор аренды земельного  участка № 012-22Л от 22.09.2022 заключенный между Департаментом  земельных отношений администрации города Перми и Публичным  акционерным обществом «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) в соответствии с  которым передан на основании аренды земельный участок, имеющий  кадастровый номер 59:01:2018036:151, площадью 1635,00 кв.м,  расположенный на землях населенных пунктов и находящийся по адресу: г.  Пермь, Ленинский район, ул. Маршала Жукова (далее - земельный участок),  под здание котельной с кадастровым номером 59:01:2018036:83  принадлежащие владельцу в соответствии с условиями концессионного  соглашения, которое подтверждается выпиской из Единого государственного  реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.04.2022 № КУВИ- 001/2022-51815063, в границах, сведения о которых содержатся в Едином  государственном реестре недвижимости, и в качественном состоянии как он  

есть согласно приложению 1 к настоящему договору сроком с 07.04.2022 по  31.12.2046. 4.5. Арендная плата исчисляется помесячно с 01.06.2022 и  вносится в сроки, указанные в пункте 4.3 настоящего договора.  

Суд приходит к выводу о том, что с 23.05.2022 обязанность по передаче  прав владения и пользования зданием, расположенным на спорном участке,  исполнена с момента регистрации прав концессионера, с указанной даты  также прекратилось и право хозяйственного ведения ответчика на здание.  Следовательно, с указанной даты обязанность ответчика вносить арендную  плату по договору прекратилась.  

Таким образом, истец имеет право на взыскание арендной платы, исходя  из заявленных требований за период с 01.01.2022 по 22.05.2022 (142 дня)  составляет 49 837 руб. 19 коп., истцом за период с 01.01.2022 по 31.05.2022  рассчитана арендная плата в размере 52 909 руб. 35 коп. истец считает, что  за весь период ответчик должен был оплатить 233 642 руб. 21 коп., тогда как  ответчику следовала оплатить 230 570 руб. 05 коп. Ответчиком произведена  оплата в размере 212 478 руб. 47 коп. Следовательно, задолженность  ответчика перед истцом составляет 18 091 руб. 58 коп.  

В удовлетворении остальной части задолженности по арендной плате  следует отказать.  

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств  может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника,  поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным  платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом,  пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма,  которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  исполнения.  

Пунктом 5. 1 договора стороны согласовали, что за нарушение сроков  внесения арендной платы подлежит взысканию неустойка в размере 0,03%  от суммы долга за каждый день просрочки.  

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки в размере 3 189  руб. 75 коп. за период с 06.06.2020 по 25.10.2022 с продолжением ее  начисления до момента фактического погашения долга, начиная с  25.10.2022.  

Из представленной выписки истцом следует, что 09.02.2022 ответчиком  произведена оплата неустойки в размере 7228 руб. 14 коп.  

По состоянию на 26.10.2023 неустойка составила бы 5 513 руб. 53 коп. 

Вместе с тем, согласно расчету суда, с учетом произведенных  ответчиком оплат, периода моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022,  установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от  28.03.2022 № 497 введен мораторий на банкротство юридических лиц и  граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением  застройщиков объектов недвижимости, включенных в Единый реестр  

проблемных объектов) по состоянию на 26.10.2023 задолженность ответчика  по неустойки составляет 3 463 руб. 58 коп.  

В удовлетворении остальной части требований следует отказать. 

Расходы по уплате государственной пошлине относятся на истца и  ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в соответствии  со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Поскольку истец от  уплаты государственной пошлины освобожден в соответствии с положением  ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина в доход  федерального бюджета с истца взысканию не подлежит.  

 Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с Пермского муниципального унитарного предприятия  «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (614010, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) в пользу Департамента земельных отношений  администрации города Перми (614015, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность  по арендной плате в размере 18 091 руб. 58 коп., неустойку по состоянию на  26.10.2023 в размере 3 463 руб. 58 коп. с продолжением ее начисления по  день фактической оплаты долга, начиная с 27.10.2023, исходя из суммы долга  и ставки неустойки в размере 0,03% в день.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с Пермского муниципального унитарного предприятия  «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (614010, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную  пошлину в размере 1 615 руб. 99 коп.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления  арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через  Арбитражный суд Пермского края.  

Судья Лядова Г.В.