﻿

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А14-6767/2021

г. Воронеж

23 ноября 2021  

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В.  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской  области, г.Воронеж (ОГРН 1023601570904, ИНН 3666057069)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Самтекет», г.Воронеж  (ОГРН 1163668106216, ИНН 3662237159)  

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Созвездие»,  г.Воронеж (ОГРН 1133668049085, ИНН 3662195477) в лице конкурсного  управляющего Гридчиной Марины Николаевны,  

общество с ограниченной ответственностью «Мастер Строй», г.Воронеж  (ОГРН 1153668020813, ИНН 3662995427)  

Валиев Амиран Дмитриевич, г.Воронеж 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН 1043600196254, ИНН  3664062360)  

о признании права собственности отсутствующим на объекты  недвижимости: сооружение с кадастровым номером 36:34:0208079:8336,  расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 261з, сооружение  с кадастровым номером 36:34:0208079:8335, расположенное по адресу: г. Воронеж,  ул. 45 Стрелковой Дивизии, 261; о погашении регистрационной записи №  36:34:0208079:8335-36/069/2020-8, № 36:34:0208079:8336-36/069/2020-8, о  признании недействительной (ничтожной) сделкой договора аренды земельного  участка от 11.01.2016 № 3841-16/гз, договора аренды земельного участка от  11.01.2016 № 3842-16/гз, о применении последствий недействительности ничтожных  сделок,  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствующим право собственности ООО «Самтекет» на  объекты недвижимости: сооружение с кадастровым номером 36:34:0208079:8336,  расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 261з, сооружение  с кадастровым номером 36:34:0208079:8335, расположенное по адресу: г. Воронеж,  ул. 45 Стрелковой Дивизии, 261 и.  

Погасить регистрационную запись № 36:34:0208079:8335-36/069/2020-8 о  праве собственности ООО «Самтекет» в отношении сооружения с кадастровым  номером 36:34:0208079:8335, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. 45  Стрелковой Дивизии, 261 и, погасить регистрационную запись №  36:34:0208079:8336-36/069/2020-8 о праве собственности ООО «Самтекет» в  отношении сооружения с кадастровым номером 36:34:020879:8336, расположенного  по адресу: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 261з.  

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды  земельного участка от 11.01.2016 № 3841-16/гз, заключенный в отношении  земельного участка площадью 12812 кв.м., расположенный по адресу: г. Воронеж,  ул. 45 Стрелковой дивизии, 261 и, кадастровый номер 36:34:028079:3630.  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки: договора  аренды земельного участка от 11.01.2016 № 3841 -16/гз в виде погашения  регистрационной записи № 36:34:0208079:3630-36/001/2017-4 о праве аренды ООО  «Самтекет» в отношении земельного участка с кадастровым номером  36:34:0208079:3630, обязать ООО «Самтекет» возвратить департаменту земельный  участок с кадастровым номером 36:34:0208079:3630, расположенный по адресу: г.  Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 261 и.  

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды  земельного участка от 11.01.2016 № 3842-16/гз, заключенный в отношении  земельного участка площадью 25 482 кв.м., расположенного по адресу: г. Воронеж,  ул. 45 Стрелковой дивизии, 261 з, кадастровый номер 36:34:028079:3631.  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки: договора  аренды земельного участка № 3 842-16/гз в виде погашения регистрационной записи   № 36:34:0208079:3631-36/001/2017-4 о праве аренды ООО «Самтекет» в отношении  земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208079:3631, обязать ООО  «Самтекет» возвратить департаменту земельный участок с кадастровым номером  36:34:0208079:3631, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой  Дивизии, 261з.  

Взыскать с ООО «Самтекет», г.Воронеж (ОГРН 1163668106216, ИНН  

3662237159) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 24000 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.  

Судья Л.В.Романова