Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-3708/2018

г. Хабаровск

10 мая 2018 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 08 мая 2018 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Никитиной О.П.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства города Комсомольска-на-Амуре» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 681000, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Импульс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 680007, 

<

...>, оф. 203Б) об обязании устранить недостатки работ по муниципальному контракту №1 от 25.01.2016 г.,

установил:

в арбитражный суд обратилось муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства города Комсомольска-на-Амуре» с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Импульс» устранить недостатки работ по муниципальному контракту №1 от 25.01.2016 г.

Определением от 15.03.2018 г. арбитражный суд принял исковое заявление к рассмотрению, возбудил производство по делу № А73-3708/2018, назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Стороны, извещенные в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о времени и месте предварительного судебного заседания, не явились, не обеспечили явку представителей в судебное заседание.

Определением от 11.04.2018 г. суд назначил дело к судебному разбирательству в судебном заседании на 08.05.2018 г.

Истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об уточнении исковых требований в части указания квартир и перечня работ, на основании акта осмотра от 30.03.2018 г., просил обязать ответчика в течение 30 (тридцать) календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда безвозмездно устранить недостатки строительно-монтажных работ по муниципальном контракту № 1 от 25.01.2016г. на выполнение работ строительству объекта «Жилой дом № 54 по ул. Пионерской в микрорайоне № 16 в г. Комсомольске-на-Амуре» с соблюдением требований проектной документации (шифр 06/10/14п), действующих строительных норм и правил ГОСТ 6810-2002, СНиП 3.04.01-87, СНиП 3.03.01-87, МДС 12-30.2006, ГОСТ 52749-2007 а именно: в доме 54 по ул. Пионерской в г. Комсомольске-на-Амуре:

в квартире № 9:

-во всех помещениях квартиры в местах примыкания стен и потолка произвести работы по частичной замене штукатурного и окрасочного слоя, включая предварительные работы по обработке стен противогрибковым составом, произвести замену и оклейку обоев; 

-в кухне, в комнатах (№1, №2, №3) устранить продувание и утеплить оконный проем, в том числе произвести работы по демонтажу откосов и подоконника, работы по заделке щелей, работы по заполнению монтажных швов пенным утеплителем, с последующим проведением работ по восстановлению откосов, а также отрегулировать запорную арматуру оконных блоков и балконной двери.

в квартире № 14:

- кухня, комнаты (зал, спальня) - устранить причину продувания и утеплить в том числе произвести работы по демонтажу откосов и подоконника, работы по заделке щелей, работы по заполнению монтажных швов пенным утеплителем, с последующим проведением работ по восстановлению откосов), а также отрегулировать запорную арматуру оконного блока, заменить резиновый уплотнитель; 

-в жилых комнатах в местах примыкания стен и потолка произвести отделочные работы, включая предварительные работы по обработке стен и потолка противогрибковым составом, покраску, переклейку обоев;

-в кухне в местах проседание стяжки пола на участках, где проложен трубопровод центрального отопления, произвести работы по демонтажу напольного покрытия, доливке цементной стяжки, с последующим проведением работ по восстановлению напольного покрытия, 

-в санузеле в углу в месте примыкания стен произвести отделочные работы включая предварительные работы по обработке стен противогрибковым составом, покраску;

в квартире № 16:

- в помещении кухни в местах примыкания стен и потолка в районе вентиляционного канала произвести работы по частичной замене штукатурного и окрасочного слоя, включая предварительные работы по обработке стен противогрибковым составом;

-в помещении комнаты с правой стороны от входа произвести работы по частичной замене штукатурного и окрасочного слоя, включая предварительные работы по обработке стен противогрибковым составом;

-во всех помещениях квартиры в местах примыкания стен и потолка произвести работы по частичной замене штукатурного и окрасочного слоя, включая предварительные по обработке стен противогрибковым составом, произвести замену и оклейку обоев;

- в кухне, в комнате № 1 с левой стороны от входа – устранить причину продувания и утеплить оконный проем, в том числе произвести работы по демонтажу откосов оконного и балконного блока, подоконника, балконного порога, работы по заделке щелей, работы по заполнению монтажных швов пенным утеплителем, с последующим проведение работ по восстановлению откосов), а также отрегулировать запорную арматуру оконных блоков и балконной двери;

в квартире № 18:

- торцевая комната (слева) - отрегулировать запорную арматуру оконных блоков и балконной двери, заменить резиновый уплотнитель; произвести просушку стен комнаты, затем произвести отделочные работы, включая предварительные по обработке стен и потолка противогрибковым составом, покраску, переклейку обоев;

- кладовая – произвести работы по частичной замене штукатурного и окрасочного слоя, включая предварительные по обработке стен противогрибковым составом;

- торцевая комната (справа) - отрегулировать запорную арматуру оконного блока, заменить резиновый уплотнитель; на стене над окном в месте примыкания стен и потолка (вдоль всей стены), на стенах справа и слева от окна, в месте примыкания стен и потолка по периметру всей комнаты произвести отделочные работы, включая предварительные работы по обработке стен и потолка противогрибковым составом, покраску, переклейку обоев;

-комната (справа по коридору) - отрегулировать запорную арматуру оконного блока, заменить резиновый уплотнитель; на стене над окном в месте примыкания стен и потолка, на стене под окном произвести отделочные работы, включая предварительные работы по обработке стен и потолка противогрибковым составом, покраску, переклейку обоев.

Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия сторон.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Между муниципальным казенным учреждением «Управление капитального строительства города Комсомольска-на-Амуре» (далее - муниципальный заказчик) и обществом с ограниченной ответственность «Импульс» (далее - подрядчик) был заключен муниципальный контракт № 1 от 25.01.2016г. «на выполнение работ по строительству объекта «Жилой дом №54 по ул. Пионерской в микрорайоне № 16» (далее - контракт).

Между сторонами был подписан акт приемки объекта № 117 от 28.12.2016г.

Пунктом 2.4.16. контракта установлен гарантийный срок:

- на несущие конструкции - в течение 60 месяцев с момента подписания сторонами акта приемки объекта,

- остальные виды работ - в течение 24 месяцев с момента подписания сторонами акта приемки объекта.

Стороны согласовали, что в случае обнаружения в период гарантийной эксплуатации объекта дефектов, допущенных по вине подрядчика, то подрядчик обязан устранить их за свой счет в срок, установленный муниципальным заказчиком (п.2.4.16 контракта).

Наличие дефектов в выполненных работах фиксируется в акте, составленном и подписанном сторонами с указанием порядка и сроков их устранения.

В период гарантийного срока в результате некачественно выполненных строительно-монтажных работ были выявлены недостатки работ в 

<

...> в квартирах .

ООО «Импульс», уведомленное о проведении осмотров 14.12.2017, 13.02.2018 на осмотры, инициированные заказчиком, не являлось, муниципальный заказчик составлял комиссионные акты в одностороннем порядке.

Обнаружение недостатков послужило муниципальному заказчику основанием направления в адрес ООО «Импульс» претензий с требованием устранить выявленные недостатки за свой счет в кратчайшие сроки.

ООО «Импульс» претензии заказчика не удовлетворило, что послужило муниципальному заказчику основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Качество выполняемой работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода (пункт 1 статьи 721 ГК РФ).

Заказчик вправе предъявить требования, в отношении недостатков результата работы, обнаруженных в течение гарантийного срока (пункт 3 статьи 724 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 756 ГК РФ предельный срок обнаружения недостатков в строительных работах составляет пять лет.

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы предусмотрена в статье 723 ГК РФ: в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представил.

Перечисленные в уточненном исковом требовании недостатки ответчиком не устранены до настоящего времени. 

Таким образом, исковое требование об обязании ответчика безвозмездно устранить недостатки работ по муниципальному контракту №1 от 25.01.2016 г. подлежит удовлетворению в заявленном объёме. 

Частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) установлено, что при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения. 

Арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока (часть 3 статьи 174 АПК РФ). 

На основании изложенного следует установить разумный срок для устранения недостатков ответчиком.

Поскольку при принятии к производству искового заявления истцу предоставлялась отсрочка государственной пошлины, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета на основании ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Импульс» в течение 30 (тридцать) календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда безвозмездно устранить недостатки строительно-монтажных работ по муниципальном контракту № 1 от 25.01.2016г. на выполнение работ строительству объекта «Жилой дом № 54 по ул. Пионерской в микрорайоне № 16 в г. Комсомольске-на-Амуре» с соблюдением требований проектной документации (шифр 06/10/14п), действующих строительных норм и правил ГОСТ 6810-2002, СНиП 3.04.01-87, СНиП 3.03.01-87, МДС 12-30.2006, ГОСТ 52749-2007 а именно: в доме 54 по ул. Пионерской в г. Комсомольске-на-Амуре:

в квартире № 9:

-во всех помещениях квартиры в местах примыкания стен и потолка произвести работы по частичной замене штукатурного и окрасочного слоя, включая предварительные работы по обработке стен противогрибковым составом, произвести замену и оклейку обоев; 

-в кухне, в комнатах (№1, №2, №3) устранить продувание и утеплить оконный проем, в том числе произвести работы по демонтажу откосов и подоконника, работы по заделке щелей, работы по заполнению монтажных швов пенным утеплителем, с последующим проведением работ по восстановлению откосов, а также отрегулировать запорную арматуру оконных блоков и балконной двери.

в квартире № 14:

- кухня, комнаты (зал, спальня) - устранить причину продувания и утеплить в том числе произвести работы по демонтажу откосов и подоконника, работы по заделке щелей, работы по заполнению монтажных швов пенным утеплителем, с последующим проведением работ по восстановлению откосов), а также отрегулировать запорную арматуру оконного блока, заменить резиновый уплотнитель; 

-в жилых комнатах в местах примыкания стен и потолка произвести отделочные работы, включая предварительные работы по обработке стен и потолка противогрибковым составом, покраску, переклейку обоев;

-в кухне в местах проседание стяжки пола на участках, где проложен трубопровод центрального отопления, произвести работы по демонтажу напольного покрытия, доливке цементной стяжки, с последующим проведением работ по восстановлению напольного покрытия, 

-в санузеле в углу в месте примыкания стен произвести отделочные работы включая предварительные работы по обработке стен противогрибковым составом, покраску;

в квартире № 16:

- в помещении кухни в местах примыкания стен и потолка в районе вентиляционного канала произвести работы по частичной замене штукатурного и окрасочного слоя, включая предварительные работы по обработке стен противогрибковым составом;

-в помещении комнаты с правой стороны от входа произвести работы по частичной замене штукатурного и окрасочного слоя, включая предварительные работы по обработке стен противогрибковым составом;

-во всех помещениях квартиры в местах примыкания стен и потолка произвести работы по частичной замене штукатурного и окрасочного слоя, включая предварительные по обработке стен противогрибковым составом, произвести замену и оклейку обоев;

- в кухне, в комнате № 1 с левой стороны от входа – устранить причину продувания и утеплить оконный проем, в том числе произвести работы по демонтажу откосов оконного и балконного блока, подоконника, балконного порога, работы по заделке щелей, работы по заполнению монтажных швов пенным утеплителем, с последующим проведение работ по восстановлению откосов), а также отрегулировать запорную арматуру оконных блоков и балконной двери;

в квартире № 18:

- торцевая комната (слева) - отрегулировать запорную арматуру оконных блоков и балконной двери, заменить резиновый уплотнитель; произвести просушку стен комнаты, затем произвести отделочные работы, включая предварительные по обработке стен и потолка противогрибковым составом, покраску, переклейку обоев;

- кладовая – произвести работы по частичной замене штукатурного и окрасочного слоя, включая предварительные по обработке стен противогрибковым составом;

- торцевая комната (справа) - отрегулировать запорную арматуру оконного блока, заменить резиновый уплотнитель; на стене над окном в месте примыкания стен и потолка (вдоль всей стены), на стенах справа и слева от окна, в месте примыкания стен и потолка по периметру всей комнаты произвести отделочные работы, включая предварительные работы по обработке стен и потолка противогрибковым составом, покраску, переклейку обоев;

-комната (справа по коридору) - отрегулировать запорную арматуру оконного блока, заменить резиновый уплотнитель; на стене над окном в месте примыкания стен и потолка, на стене под окном произвести отделочные работы, включая предварительные работы по обработке стен и потолка противогрибковым составом, покраску, переклейку обоев.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Импульс» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                            Никитина О.П.