АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Абакан

19 сентября 2025 года                                                                                    Дело.№ А74-4042/2025

Резолютивная часть решения объявлена 08 сентября 2025 года.

Решение в полном объёме изготовлено 19 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи П.В. Лобынцева при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания А.В. Ковалевой рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства Республики Хакасия (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирские Ресурсы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 66 317 руб. коп 83 коп. неустойки за общий период с 16.11.2024 по 05.06.2025; об обязании ответчика передать лесной участок по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании принимал участие представитель истца – ФИО1, на основании доверенности от 05.03.2025 № 94, диплома (веб - конференция).

Министерство лесного хозяйства Республики Хакасия (далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирские Ресурсы» (далее – ответчик, общество) о взыскании 1 166 813 руб. 96 коп., в том числе: 668 370 руб. 47 коп. долга по договору аренды лесного участка от 05.04.2021 № 988, 498 443 руб. 49 коп. неустойки за период с 16.01.2023 по 17.04.2025, с последующим ее начислением на сумму долга, исходя из 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная с 18.04.2025 по день фактического исполнения обязательства; об обязании ответчика передать лесной участок по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Определением арбитражного суда от 07.05.2025 исковое заявление принято к рассмотрению, назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство по делу.

Определением арбитражного суда от 19.06.2025 рассмотрение дела откладывалось, принято уточнение размера исковых требований.

11.07.2025 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в связи с частичной оплатой недоимки, в соответствии с которым истец просил взыскать с ответчика 66 317 руб. 83 коп. за период с 16.11.2024 по 05.06.2025.

13.08.2025 от ответчика в материалы дела поступило ходатайство об отложении судебного заседания, поскольку ответчику о рассмотрении дела стало известно только 12.08.2025, а копия искового заявления с приложенными к нему документами к ответчику так и не поступила.

Определением арбитражного суда от 13.08.2025 рассмотрение дела по ходатайству ответчика отложено, принято уточнение размера исковых требований.

Ответчик, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил.

Информация о судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Хакасия: http://khakasia.arbitr.ru, а также на общедоступном информационном сервисе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам изложенным в иске, с учетом заявленного уточнения.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Хакасия от 31.10.2022 №653 «О реализации постановления Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия от 17.08.2022 № 60-ПП» и постановлением Главы Республики Хакасия от 24.10.2022 № 76-ПП «О внесении изменений в структуру исполнительных органов Республики Хакасия, определенную постановлением Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия от 17.08.2022 № 60-ПП» Министерство природных ресурсов и экологии Республики Хакасия реорганизовано путём выделения из него Министерства лесного хозяйства Республики Хакасия (далее - Минлес Хакасии, истец). Минлес Хакасии является универсальным юридическим правопреемником полномочий Минприроды Хакасии в сфере лесных отношений. Передаточным актом от 09.02.2023 подтверждается передача и приемка активов и обязательств. 

05.05.2023 в адрес ООО «Сибирские Ресурсы» направлено уведомление о реорганизации Минприроды Хакасии, выделении из него Минлеса Хакасии, передаче ему полномочий в сфере лесных отношений, а также о новых реквизитах, на которые необходимо перечислять арендную плату по договору, которое получено обществом 12.05.2023.

Между Министерством природных ресурсов и экологии Республики Хакасия (арендодатель) и ООО «Сибирские ресурсы» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых от 05.04.2021 №988 (далее - договор), в соответствии с условиями пункта 1.1 которого, арендодатель принял на себя обязательство, на основании приказа Министерства природных ресурсов и экологии Республики Хакасия от 05.04.2021 № 010-562-пр «О предоставлении лесного участка в аренду», предоставить, а арендатор - принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2. настоящего договора (далее — лесной участок).

В соответствии с пунктом 1.2. договора лесной участок имеет следующие характеристики: площадь: 45,8056 га; местоположение: Российская Федерация, Республика Хакасия, Аскизский район, кв.кв. 66 (ч. выд. 18), 68 (ч.ч. выд. 4, 5, 6, 7, 8, 9), 69 (ч.выд. 8, 10, 11) Балыксинского участкового лесничества Балыксинского лесничества; кадастровьпй номер: 19:05:0000003630/28; категория защитности: Защитные леса: леса расположенные в водоохраной зоне; запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов; нерестоохранные полосы лесов; эксплуатационные леса; вид разрешенного использования: осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых.

Согласно пункту 2.1. договора, арендная плата составляет 1 090 121 руб. 34 коп. в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст.5278; 2020, № 17, ст.2725) на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 3 к настоящему договору.

Порядок оплаты определен пунктом 2.3. договора. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к договору. Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1. договора, возникает у арендатора с даты государственной регистрации договора и прекращается с даты возврата арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4. договора. Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 календарных дней после вступления в силу договора (после государственной регистрации договора).

В первый и последний год действия договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется арендодателем в счет будущих платежей арендатора.

Согласно абзацу «в» пункта 3.4. договора установлена обязанность арендатора вносить арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к договору.

Пунктом 4.4. договора установлено, что в случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего договора арендатор уплачивает арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные арендодателю убытки.

Срок действия настоящего договора устанавливается с даты государственной регистрации до 11.03.2025 года (пункт 6.1. договора).

В соответствии с пунктом 5.4. договора арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке в случаях невнесения арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа, невыполнения арендатором либо выполнения арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).

За нарушением сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (подпункта «а» пункта 4.2 договора). Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Из искового заявления следует, что по состоянию на 17.04.2025 у арендатора числится задолженность в сумме 668 370 руб. 47 коп. по плате за использование лесов на основании договора за сентябрь 2024 года - март 2025 года. За нарушение сроков внесения арендной платы, истцом исчислена неустойка по состоянию на 17.04.2025 начислена неустойка в размере 498 443 руб. 49 коп.

Во исполнение обязательного претензионного порядка урегулирования споров, установленного частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец 03.10.2024 направил в адрес ответчика претензию от 27.09.2024 № 015-3323-ДТ о неполном расчете с бюджетом и расторжении договора, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы явилось основанием обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив доводы искового заявления, а также представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок. 

Право истца на предъявление настоящего иска обусловлено реорганизацией Министерства природных ресурсов и экологии Республики Хакасия путем выделения из него Министерства лесного хозяйства Республики Хакасия.

13.02.2023 в единый государственный реестр юридических лиц внесены записи: в отношении Министерства природных ресурсов и экологии Республики Хакасия о завершении реорганизации юридического лица в форме выделения из него другого юридического лица, в отношении Министерства лесного хозяйства Республики Хакасия  о создании юридического лица путем реорганизации в форме выделения. 

В соответствии с Положением о Министерстве лесного хозяйства Республики Хакасия, утвержденному Постановлением Правительства Республики Хакасия от 27.12.2022 № 824, является исполнительным органом Республики Хакасия, проводящим государственную политику и осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, осуществляющим на территории Республики Хакасия на землях лесного фонда федеральный государственный лесной контроль (надзор), лесную охрану в лесах в пределах полномочий, предоставленных Лесным кодексом Российской Федерации, а также оказание государственных услуг в сфере лесного хозяйства.

Таким образом, Министерство является надлежащим истцом по настоящему иску.

Проанализировав условия договора от 05.04.2021 №988, суд полагает, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды лесного участка, правоотношения сторон по которому регулируются положениями параграфа 1 главы 34 ГК РФ, Лесным кодексом Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами

В силу статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истцом первоначально заявлено требование о взыскании с 1 166 813 руб. 96 коп., в том числе: 668 370 руб. 47 коп. долга по договору аренды лесного участка от 05.04.2021 № 988, 498 443 руб. 49 коп. неустойки за период с 16.01.2023 по 17.04.2025, с последующим ее начислением на сумму долга, исходя из 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная с 18.04.2025 по день фактического исполнения обязательства; об обязании ответчика передать лесной участок по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Поскольку в ходе рассмотрения дела ответчиком произведена оплата недоимки и частично неустойки, истец уточнил требование до 66 317 руб. 83 коп. неустойки за общий период с 16.11.2025 по 05.06.2025.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться, в том числе неустойкой. Неустойкой по смыслу статьи 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Условиями пункта 4.2 договора стороны установили ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в виде неустойки в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 

Представленный истцом расчет неустойки проверен арбитражным судом и признан арифметически верным, выполненным в соответствии с условиями договора.

В ходе рассмотрения дела ответчиком указанные истцом обстоятельства не оспорены, факт нарушения обязательств по оплате внесения арендных платежей не опровергнуты, контррасчет по сумме задолженности в материалы дела не представлен.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал требования истца о взыскании неустойки в размере 66 317 руб. 83 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Истцом также заявлено требование об обязании ответчика передать лесной участок по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, в связи с истечением срока действа договора аренды.

Согласно пункту 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. 

Согласно пункту 6.1. договора, срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации до 11.03.2025 года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Статьей 622 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Согласно пункту 2 статьи 610 ГК РФ в этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Анализируемый договор заключен сторонами на определенный срок - с даты государственной регистрации до 11.03.2025 года (пункт 6.1. договора). Пролонгация договором не предусмотрена.

Абзацем «т» пункта 3.4. договора установлена обязанность арендатора по истечении срока действия настоящего договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации.

Судом установлен факт отправления арендатору 03.10.2024 уведомления о прекращении действия договора (претензия от 27.09.2024 № 015-3323-ДТ).

Таким образом, суд приходит к выводу о прекращении между сторонами арендных отношений по поводу использования лесного участка, возникших из договора аренды. Иных оснований для пользования ответчиком спорным участком (помимо договора) из материалов дела не следует.

Доказательства того, что по истечении указанного в претензии срока ответчик произвел фактическое освобождение лесного участка, возвратил арендуемый участок по акту приема-передачи, материалы дела не содержат, ответчиком суду не представлялись.

Учитывая неисполнение ответчиком предусмотренной пунктом 3.4. договора обязанности арендатора после окончания срока действия договора передать земельный участок арендодателю по акту приема-передачи, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца об обязании ответчика освободить передать лесной участок, площадью 45,8056 га, с кадастровым номером: 19:05:0000003630/28 по договору аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых от 05.04.2021 № 988 Министерству лесного хозяйства Республики Хакасия по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства в течение месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения.

Суд с учетом положений части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал указанный истцом срок исполнения обязанности - в течение месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения, обоснованным.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Государственная пошлина по иску составляет 60 000 руб. (50 000 – неимущественное требование, 10 000 – имущественное требование).

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в доход федерального бюджета с ответчика подлежит взысканию 60 000 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом или вручены под расписку.

Руководствуясь статьями 102, 110, 166 – 171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.Удовлетворить иск: 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сибирские Ресурсы» передать лесной участок, площадью 45,8056 га, местоположение: Российская Федерация, Республика Хакасия, Аскизский район, кв.кв.66 (ч. выд. 18), 68 (ч.ч. выд. 4, 5, 6, 7, 8, 9), 69 (ч.выд. 8, 10, 11) Балыксинского участкового лесничества Балыксинского лесничества, кадастровый номер: 19:05:0000003630/28/ по договору аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых от 05.04.2021 № 988 Министерству лесного хозяйства Республики Хакасия по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства в течение месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибирские Ресурсы» в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Хакасия 66 317 руб. 83 коп. неустойки. 

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибирские Ресурсы» в доход федерального бюджета 60 000 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

Судья                                                                                                                            П.В. Лобынцев