АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-4448/2022

г. Челябинск

20 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 20 декабря 2022 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области И.В. Костарева, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосбыт», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск,

к обществу с ограниченной ответственностью Фирма «Интерсвязь», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, 

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, закрытого акционерного общества «Интерсвязь-2», г. Челябинск, ОГРН: 

<

***>,

о взыскании 212 614 руб. 54 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО2 – представителя, действующего на основании доверенности от 10.01.2022, личность установлена паспортом,

от третьего лица: не явилось, извещено,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосбыт», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, (далее – истец), 14.02.2022 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Фирма «Интерсвязь», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, (далее – ответчик), о взыскании 212 614 руб. 54 коп.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 22.02.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 14.04.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Протокольным определением от 07.06.2022 суд перешел из стадии предварительного судебного заседания в судебное заседание.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 07.06.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено закрытое акционерное общество «Интерсвязь-2» (454138, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>).

Истец, третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание полномочных представителей не направили.

Неявка в судебное заседание истца, третьего лица, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (часть 3, часть 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)). 

Дело рассматривается по правилам части 3, части 5 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца, третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал, по доводам, изложенным в нем.

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, арбитражный суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления, между ООО «Теплоэнергосбыт» (теплоснабжающая организация, истец) и ООО фирма «Интерсвязь» (потребитель, ответчик) заключен договор теплоснабжения №179/012-2015/ТЭС от 10.10.2018, по условиям которого 

теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (в горячей воде) на объект(ы) потребителя (нежил(ое/ые) помещени(е/я)), указанные в Приложение №2 до границ(ы) раздела балансовой принадлежности, а потребитель обязался соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления (п.2 Приложение №2), обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и систем теплоснабжения и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, оплатить отпущенную тепловую энергию в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, а также обеспечить учет потребления тепловой энергии. Стоимость тепловой энергии определяется согласно тарифу на тепловую энергию за одну Гигакалорию (Гкал), устанавливаемую в соответствии с законодательством РФ.

Истец указывает, что в период с 01.11.2019 по 21.01.2022 поставил ответчику тепловую энергию по договору на общую сумму 147 619 руб. 15 коп., которая ответчиком не оплачена.

В связи с неоплатой истец направил ответчику претензию исх. № 1845 от 11.11.2021, которая оставлена последним без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате потребленной тепловой энергии в спорный период явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности по договору теплоснабжения №179/012-2015/ТЭС от 10.10.2018 за потребленную тепловую энергию за период с 01.11.2019 по 21.01.2022 в размере 147 619 руб. 15 коп., неустойки за период с 11.12.2019 по 21.01.2022 в размере 64 995 руб. 39 коп. с продолжением начисления по день фактической оплаты.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Возражая против заявленных требований, ответчик представил в материалы дела отзыв, в котором указал, что с ноября 2019 года не является потребителем тепловой энергии по договору в связи с прекращением права собственности на недвижимое имущество - нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>.

На основании п. 1 договора купли продажи недвижимости от 29.10.2019 ответчик (ООО Фирма «Интерсвязь») продал, а третье лицо (ЗАО «Итерсвязь-2») купило в собственность недвижимое имущество - нежилые помещения, находящиеся на 2 этаже здания, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 892,9 кв.м (с учетом произведенной перепланировки и присвоением помещениям новых кадастровых номеров):

- нежилое помещение 127Т с кадастровым номером 74:36:0506002:3707 - 38,0 кв.м;

- нежилое помещение 127Т с кадастровым номером 74:36:0506002:3708 - 22,6 кв.м;

- нежилое помещение с кадастровым номером 74:36:0506002:3709 — 832,3 кв.м. Переход права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество – нежилые помещения, находящиеся по адресу: 

<

...>, к ЗАО «Интерсвязь-2» подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости:

- от 05.11.2019 - пом. 127Т, кадастровый номер 74:36:0506002:3707 - 38,0 кв.м;

- от 05.11.2019 - пом. 127Т, кадастровый номер 74:36:0506002:23708 - 22,6 кв.м;

- от 05.11.2019 - пом., кадастровый номер 74:36:0506002:3709 - 832,3 кв.м.

До настоящего времени соглашение о расторжении договора теплоснабжения № 179/012-2015/ТЭС от 10.10.2018 истцом не подписано.

Кроме того, как указывает ответчик, обязательства по оплате тепловой энергии за период с 26.03.2018 по 31.10.2019 ответчиком исполнены в полном объеме, согласно актам оказанных услуг истца.

Так, в расшифровке начислений по договору, представленной истцом, по адресу: ул. Труда, д. 174, с указанием собственника – ответчика (ООО фирма «Интерсвязь»), представлены данные об оплате суммы 29 7108 руб. 87 коп. по договору, а именно о платежных поручениях ответчика согласно актам оказанных истца:

- за период оказания услуг с 26.03.2018 по 31.05.2018 - по акту 2737 от 31.10.2018 на сумму 71 812 руб. 27 коп. – платежное поручение № 5406 от 28.12.2018 на сумму 71 812 руб. 27 коп.;

-  за период оказания услуг с 01.10.2018 по 31.10.2018 - по акту № 2738 от 31.10.2018 на сумму 16 927 руб. 15 коп. – платежное поручение № 5405 от 28.12.2018 на сумму 16 927 руб.;

-  за период оказания услуг с 01.11.2018 по 31.12.2018 - по акту № 3691 от 29.12.2018 на сумму 74 842 руб. 96 коп. – платежное поручение  № 521 от 15.02.2019 на сумму 74 842 руб. 96 коп.;

- за период оказания услуг с 01.01.2019 по 28.02.2019 - по акту № 906 от 01.03.2019 на сумму 76 810 руб. 98 коп., а также за период с 01.03.2019 по 31.01.2019 на сумму 23 136 руб. 29 коп., на общую сумму 99 947 руб. 27 коп. – платежные поручения № 4029 от 02.09.2019 на сумму 36 485 руб. 18 коп., № 4408 от 23.09.2019 на сумму 63 462 руб. 09 коп., всего на общую сумму 99 947 руб. 27 коп.;

- за период оказания услуг с 01.04.2019 по 30.04.2019 - по акту № 1851 от 01.05.2019 на сумму 19 934 руб. 75 коп. – платежные поручения № 3880 от 26.08.2019 на сумму 1 464 руб. 02 коп., № 4407 от 23.09.2019 на сумму 18 470 руб. 73 коп., всего на общую сумму 19 934 руб. 75 коп.;

- за период с 01.05.2019 по 31.05.2019 - по акту № 2001 от 31.05.2019 на сумму 9 536 руб. 95 коп. – платежное поручение № 4406 от 23.09.2019 на сумму 9 536 руб. 95 коп.;

- за период оказания услуг с 01.06.2019 по 30.06.2019 - по акту № 2344 от 30.06.2019 на сумму 2 090 руб. 21 коп. – платежное поручение № 4257 от 13.09.2019 на сумму 2 090 руб. 21 коп.;

- за период оказания услуг с 01.10.2019 по 31.10.2019 - по акту № 2992 от 31.10.2019 на сумму 2 017 руб. 31 коп. – платежное поручение № 6282 от 18.12.2019 на сумму 2 017 руб. 31 коп.

В обоснование заявленных возражений ответчиком в материалы дела представлены договор купли продажи недвижимости от 29.10.2019, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, с оглашение о расторжении договора теплоснабжения.

Третьим лицом в материалы дела представлено мнение, в котором третье лицо указало следующее. 

Между третьим лицом и истцом заключен договор №178/012-2015/ТЭС от 10.10.2018 теплоснабжения по адресу: ул. Труда, 174, г. Челябинск.

На основании п. 1 договора купли продажи недвижимости от 29.10.2019 ответчик (ООО фирма «Интерсвязь») продал, а третье лицо (ЗАО «Итерсвязь-2») купило в собственность недвижимое имущество по адресу: 

<

...>, общей площадью 892,9 кв.м (с учетом произведенной перепланировки и присвоением помещениям новых кадастровых номеров):

- нежилое помещение 127Т с кадастровым номером 74:36:0506002:3707 - 38,0 кв.м;

- нежилое помещение 127Т с кадастровым номером 74:36:0506002:3708 - 22,6 кв.м;

- нежилое помещение с кадастровым номером 74:36:0506002:3709 - 832,3 кв.м. 

Оплата за теплоснабжение приобретенных 29.10.2019 третьим лицом по договору дополнительных площадей начала включаться истцом в платежные ведомости потребленной тепловой энергии с 01.11.2020.

Позднее в ведомость потребленной тепловой энергии за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 на сумму 30 215 руб. 96 коп., истцом была также включена корректировка оплаты за период с 28.01.2020 по 31.10.2020 на сумму 103 565 руб. 41 коп. за приобретенные 29.10.2019 дополнительные площади, итоговая стоимость потребленной тепловой энергии за расчетный период составила 133 781 руб. 36 коп., согласно счет-фактуре № ТЭС000001926 от 30.04.2022.

На основании платежных документов третьим лицом была произведена оплата указанной стоимости тепловой энергии в размере 133 781 руб. 36 коп. по платежным поручениям № 1867 от 24.05.2022 на сумму 43 306 руб. 08 коп., № 2019 от 08.06.2022 на сумму 90 475 руб. 28 коп.

Таким образом, третье лицо является потребителем услуг истца по теплоснабжению спорных площадей по настоящему судебному делу с 01.11.2019. Оплата за потребленную тепловую энергию данных площадей осуществлена третьим лицом с 28.01.2020 и до настоящего времени на основании платежных документов.

За период с 01.11.2019 по 27.01.2020 ведомости потребленной тепловой энергии на оплату отпущенной тепловой энергии и счет-фактуры от истца в адрес третьего по спорным площадям не поступали, оплата будет произведена на основании платежных документов после из предоставления.

На основании вышеизложенного, третье лицо полагает, что исковые требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга и пени по договору за период с 01.11.2019 по 21.01.2022, когда ответчик уже утратил право собственности на недвижимое имущество - нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, и не являлось получателем (потребителем) услуг теплоснабжения по указанному адресу, являются необоснованными, нарушение ответчиком прав истца отсутствует и, следовательно, отсутствуют правовые основания для удовлетворения настоящего иска.

Возражения ответчика и третьего лица проанализированы и принимаются судом в силу следующего.

Как указывалось ранее, в силу пункта 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу изложенных норм права абонентом по договору электроснабжения является собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств, которые присоединены к сетям энергоснабжающей организации.

Выбытие объекта из владения потребителя ресурса исключает возможность обладания им энергопринимающими устройствами, присоединенными к сетям энергоснабжающей организации, и другим необходимым оборудованием, и, как следствие, влечет утрату для него статуса потребителя.

Как следует из материалов дела, в Приложения № 2 к договору теплоснабжения № 179/012-2015/ТЭС от 10.10.2018 истцом и ответчиком согласованы объекты теплоснабжения потребителя: 

<

...>, пом. 127Т (площадь  - 61,3 кв.м.) 

ул. Труда, д.174, пом.125Т(площадь-153,7 кв.м.)

ул. Труда, д.174, пом.109Т(площадь-51,0 кв.м) 

ул. Труда, д.174, пом.101Т (площадь-71,9 кв. м) 

ул. Труда, д.174. пом. 100Т (площадь-74,6 кв.м.) 

ул. Труда, д.174, пом.99Т (площадь-79,3 кв.м) 

ул. Труда, д.174, пом.98Т (площадь-74,6 кв.м.)

ул. Труда, д.174, пом.95Т (площадь-750кв.м) 

ул. Труда, д.174. пом.94Т (площадь-80,6 кв.м) 

ул. Труда, д.174. пом.92Т (площадь-79,4 кв.м) 

ул. Труда, д.174. пом.93Т (площадь-82,6 кв.м)

Из представленного в материалы дела договора купли-продажи недвижимости от 29.10.2019, заключенного между ответчиком (продавец) и третьим лицом (покупатель), следует, что продавец продал, а покупатель купил в собственность недвижимое имущество - помещения, находящиеся на 2 этаже здания, расположенного по адресу Челябинская , г, Челябинск, р-н Центральный, ул. Труда, 174, а именно:

п/п

Наименование

Кадастровый номер

Площадь,

кв.м.

Вид номер и дата государственной регистрации права

Стоимость, руб., с НДС

1

Нежилое

помещение

127T

74:36:0506002:3707

38

Собственность, 74:36:0506002;3707-74/001/2019-1, 02.08.2019

1010013,72

2

Нежилое

помещение

127Т

74:36:0506002:3708

22,6

Собственность. 74:36:0506002:3708-74/001/2019-1, 02.08.2019

600692,38

3

Нежилое помещение

74:36:0506002:3709

832.3

Собственность, 74:36:0506002:3709-74/001/2019-1. 09.08.2019

50261397,70

29.10.2019 между продавцом и покупателем подписан акт приема-передачи нежилых помещений по договору купли-продажи недвижимости от 29.10.2019.

Переход права собственности к третьему лицу на вышеуказанные нежилые помещения: пом. 127Т, кадастровый номер 74:36:0506002:3707 - 38,0 кв.м.; пом. 127Т, кадастровый номер 74:36:0506002:23708 - 22,6 кв.м.; пом., кадастровый номер 74:36:0506002:3709 - 832,3 кв.м., подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 05.11.2019:

С момента выбытия вышеуказанных нежилых помещений из владения ответчика (ООО Фирма «Интерсвязь») ответчик утратил статус потребителя тепловой энергии в отношении спорных точек поставки. С указанного момента у ответчика отсутствуют обязательства по оплате поставленной тепловой энергии.

Согласно пункту 1 статьи 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

При смене владельца энергопринимающих устройств соответствующий договор энергоснабжения должен считаться прекратившимся невозможностью исполнения (статья 416 ГК РФ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности по оплате электрической энергии, поставленной в вышеуказанные нежилые помещения в спорный период с 01.11.2019 по 21.01.2022.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Доказательств фактического использования нежилых помещений ответчиком в спорный период истец не представил. 

Истцу неоднократно предлагалось уточнить требования с учетом продажи нежилых помещений ЗАО «Интерсвязь-2» по договору от 29.10.2019

Однако определения суда истцом не исполнены.

Поскольку в спорный период нежилые помещения находились в собственности третьего лица (ЗАО «Интерсвязь-2»), доказательств передачи нежилых помещений в законное владение иного лица в материалы дела не представлено, следовательно, лицом, обязанным нести бремя оплаты тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения, является третье лицо (ЗАО «Интерсвязь 2»).

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика установленной законом и договором обязанности перед управляющей компанией по внесению платы на оказанные коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, применительно к установленным обстоятельствам, исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику. Доказательств обратного истцом в материалы дела не представило.

Руководствуясь названными выше положениями, в совокупности и взаимосвязи и в соответствии с нормами статьями 65 и 71 АПК РФ, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Поскольку в удовлетворении исковых требований в части взыскания основного долга судом отказано, исковые требования в части взыскания неустойки за период с 11.12.2019 по 21.01.2022 в размере 64 995 руб. 39 коп. с продолжением начисления по день фактической оплаты, а также требование о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя не подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                И.В. Костарева

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.