АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-20631/2022

29 мая 2023 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2023 года, полный текст решения изготовлен 29 мая 2023 года.

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Микуцкой А.П., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 11 131 руб. 73 коп.,

 

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО2 по доверенности от 26.12.2022 № 474, паспорт, диплом,

от ответчика – не явились, извещены;                          

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «ОмскВодоканал» (далее – АО «ОмскВодоканал», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом»  (далее - ООО «УК «Мой дом»,  ответчик) о взыскании 11 314 руб. 10 коп., в том числе 11 083 руб. 90 коп. задолженности, 230 руб. 20 коп. пени за период с 12.09.2022 по 17.10.2022; а также расходов по оплате государственной пошлины.

Определением от 24.11.2022 указанное исковое заявление принято к производству с дальнейшим рассмотрением дела в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В сроки, установленные в определении от 24.11.2022, ответчик представил отзыв на исковое заявление.

17.01.2023 поступили возражения истца на отзыв ответчика.

Определением от 20.01.2023 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 13.02.2023.

Определением от 13.02.2023 дело признано подготовленным и назначено к судебному разбирательству в судебном заседании на 20.03.2023.

Определением от 20.03.2023 для уточнения истцом требований, суд определил отложить судебное разбирательство на 02.05.2023.

К материалам дела приобщены пояснения истца, поступившие в суд посредством системы «Мой Арбитр» 24.04.2023.

Определением от 02.05.2023 для уточнения истцом требований, суд определил отложить судебное разбирательство на 23.05.2023.

16.05.2023 в суд поступили дополнительные доказательства истца с ходатайством об уточнении требований в порядке статьи 49 АПК РФ, согласно которому                                           АО «ОмскВодоканал» просило взыскать с ответчика  11 083 руб. 90 коп. задолженности и  47 руб. 83 коп. процентов за пользование чужими  денежными  средствами за период с 27.09.2022 по 17.10.2022.

Уточнение размера требований принято судом к производству.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в уточнённом размере.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением Администрации               города Омска от 18.06.2013 № 645-п АО «ОмскВодоканал» является гарантирующей организацией для централизованной системы водоснабжения и водоотведения на территории города Омска.

Согласно реестру лицензий Омской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД на территории Омской области ООО «УК «Мой дом» является управляющей компанией в МКД № 41 по проспекту Мира в г. Омске.

Между АО «ОмскВодоканал» и ООО «УК «Мой дом» (абонент) подписан единый договор холодного водоснабжения № 50152 (далее - договор), в соответствии с пунктом 1 которого организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, включенных в настоящий договор, через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду и (или) холодную (техническую) воду (далее - холодная вода) установленного качества в объеме, определенном настоящим договором и соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (в редакции решения по делу № А46-19669/2018).

21.06.2021 между АО «ОмскВодоканал» (заказчик) и ООО «Научно-техническая фирма «Микроникс» (исполнитель)  заключён договор подряда № Д.ТД.ОмВК.КД.ИВР-21062021-0008, согласно условиям которого подрядчик обязался осуществить монтаж общедомовых узлов учета холодной воды с тахометрическими приборами учета и настройку системы передачи данных.

В июне 2022 года работы по техническому обслуживанию ОДПУ холодной воды  в МКД по адресу: 

<

...>, а именно: поверка с заменой элементов питания,  выполнены  ООО «Научно-техническая фирма «Микроникс» (акт № 15 от 30.06.2022).

АО «ОмскВодоканал» произвело оплату работ по указанному договору в полном объеме (платежное поручение № 38261 от 20.07.2022).

Общая стоимость работ по спорному МКД составила 11 083 руб. 90 коп., что подтверждается актом выполненных работ № 15 от 30.06.2022.

Считая, что у управляющей компании возникло обязательство по компенсации расходов истца на техническое обслуживание общедомового узла учета холодной воды,               АО «ОмскВодоканал» выставило ООО «УК «Мой дом» для оплаты счет-фактуру   № Аб-12268 от 16.08.2022 на сумму 11 083 руб. 90 коп.

Счет-фактура, расшифровка, акт сдачи работ, акт сверки были направлены                     ООО «УК «Мой дом» приложением к претензии от 12.09.2022 № И.ОмВК-12092022-045. Указанная претензия направлена ответчику 14.09.2022 (почтовый идентификатор 80091576965103), получена последним 19.09.2022.

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьёй 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

 

По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом отклонён довод ответчика об отсутствии в деле доказательств необходимости проведения работ по техническому обслуживанию ОДПУ в спорном МКД, как противоречащий материалам дела, так как истцом представлен акт от 30.12.2016 допуска  узла учета в спорном МКД, согласно которому дата поверки ОДПУ  - 10.11.2016, МПИ – 4 года.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 261-ФЗ).

В силу пунктов 1, 2 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с частью 5 статьи 13 Закона об энергосбережении до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В силу положений части 9 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу, и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

В силу части 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ до 1 июля 2013 года ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ  в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Согласно подпунктам «и», «к» пункта 11 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491  «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Из приведенных выше норм следует, что действующим жилищным законодательством и Федеральным законом № 261-ФЗ мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по техническому обслуживанию общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности.

В соответствии с пунктом 12 статьи  13 Федерального закона № 261-ФЗ в случае выявления ресурсоснабжающими организациями фактов нарушений требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления, указанные организации до истечения двух месяцев с момента его выявления указанных нарушений должны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке, оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

 

Как указано выше, актом от 30.12.2016 допущен в эксплуатацию узел учета КАРАТ-РС № 79810512, расположенный в МКД № 41 по пр. Мира в г. Омске, с указанием на меж поверочный интервал - 4 года.

Истцом в спорном МКД допущен в эксплуатацию ОДПУ (КАРАТ-РС № 79810512), о чём свидетельствует акт допуска узла учёта от 27.06.2022, расходы по поверке  ОДПУ понес истец.

Поскольку управляющая компания спорного МКД не возместила расходы ресурсоснабжающей организации, АО «ОмскВодоканал» посчитало возможным предъявить требования о выплате указанных расходов.

В возражениях на иск управляющая организация сослалась на то, что оплачивать спорные расходы должны непосредственно собственники помещений, поскольку собственники помещений в МКД решения о внесении в структуру платы за содержание и ремонт общего имущества работ и услуг по установке ОДПУ ХВС не принимали, в договорах, заключенных с собственниками, такие статьи не содержатся. 

Факт включения расходов на установку ОДПУ в состав платы за содержание и ремонт помещений  из материалов дела не усматривается.  

Вместе с тем, указанные доводы управляющих организаций судом отклонены исходя из следующего. 

Как указано выше нормами частей 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, пунктом 38(1) Правил № 491, собственники помещений в МКД, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, обязаны обеспечить оснащение таких домов ОДПУ используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. В случае невыполнения данных требований Закона оснащение многоквартирных домов ОДПУ осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, оказывающими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке ОДПУ. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку ОДПУ собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОДПУ всех коммунальных ресурсов (подпункт «к» пункта 11 Правил № 491).

Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В силу статей 161, 162 ЖК РФ, пункта 16 Правил № 491 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в МКД, а также предоставления коммунальных услуг собственники помещений в этом доме могут выбрать способ управления товариществом собственников жилья, которое отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями на получение платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (часть 10 статьи 162 ЖК РФ, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункты 24, 26 Правил № 491).

Согласно относящейся к применению указанных выше норм законодательства правовой позиции, сформулированной в пункте 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015, именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации за установку общедомового прибора учета (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 17.06.2015 № 310-ЭС15-912).

Возражения управляющей компании о том, что сам истец является лицом, имеющем возможность взимать плату непосредственно с собственников помещений многоквартирных домов, подлежат отклонению, поскольку возмещение расходов на установку общедомовых приборов учета относится не к оплате коммунальных ресурсов, а к содержанию общего имущества многоквартирных домов.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, установив, что собственниками помещений в МКД в нарушение требований части 5 статьи 13 Закона об энергоснабжении не принято мер по оснащению МКД ОДПУ, а эта обязанность исполнена АО «ОмскВодоканал», как следствие, признав ООО «УК «Мой дом»  управомоченным лицом по получению от собственников помещений, расположенных в спорных МКД, компенсации понесенных расходов на техническое обслуживание ОДПУ и возмещение издержек, связанных с принудительным взысканием задолженности, учтя статус ответчика, как исполнителей коммунальных услуг, в управлении которого находится спорный МКД, а также отсутствие в материалах дела доказательств оплаты заявленных истцом расходов путем сбора денежных средств непосредственно с собственников МКД минуя ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 АПК РФ).

Таким образом, истец  правомерно обратился к ООО «УК «Мой дом» с иском о взыскании задолженности в размере 11 083 руб. 90 коп.

Поскольку ответчиком обязательства по оплате понесенных расходов на поверку ОДПУ  своевременно не исполнены, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету, произведенному истцом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.09.2022 по 17.10.2022 составил 47  руб. 83 коп.

В настоящем случае, поскольку срок исполнения обязательства сторонами не определен, применению подлежат правила пункта 2 статьи 314 ГК РФ о разумном сроке исполнения обязательства, поскольку иное противоречило бы возмездной и синаллагматической (двусторонне обязывающей) природе договора поставки и позволяло поставщику неопределенно долго удерживать сумму произведенной обществом оплаты.

Следовательно, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства (пункт 2 статьи 314 ГК РФ).

Предъявление настоящего требования кредитором сопряжено с направлением претензии (с вложением счета-фактура от 16.08.2022) ответчику от 12.09.2022 № И.ОмВК-12092022-045, согласно которой АО «ОмскВодоканал» требует оплатить денежные средства за техническое обслуживание ОДПУ.

С учетом направления претензии ответчику 14.09.2022 получения ответчиком претензии 19.09.2022, суд считает правомерным исчисление даты просрочки исполнения обязательства с 27.09.2022.

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами являются правомерными.

По правилам статьи 110 АПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.  возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644100, 

<

...>) в пользу акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644042, 

<

...>) 11 131 руб. 73 коп., в том числе задолженность в размере 11 083 руб. 90 коп. и 47 руб. 83 коп. процентов за пользование чужим и денежными средствами за период с 27.09.2022 по 17.10.2022, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                         А.П. Микуцкая