АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, 

<

...>; тел./факс 

<

***> / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-21543/2024

01 октября 2025 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 1 октября 2025 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Уховой Л.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Савельевым М.В., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Ника»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «УК Дом Комфорт» о взыскании 106 857 руб. 23 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО1 (доверенность от 31.01.2025);

от ответчика - не явился, извещен,

от третьего лица – ФИО2 (доверенность от 01.02.2025); ФИО3 (доверенность от 01.02.2025)

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети»  обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ника» о взыскании 106 857 руб. 23 коп.

Истец уточнил исковые требования в порядке статьи 49 АПК РФ, просил взыскать с ответчика:

- денежные средства за коммунальные ресурсы, поставленные за период с февраля 2024 года по апрель 2024 года, с октября 2022 года по июль 2023 (доначисление), с сентября 2023 года по январь 2024 года (доначисление) в размере 54 930,57 руб.,

- пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства за период с февраля 2024 года по апрель 2024 года, с октября 2022 года по июль 2023 (доначисление), с сентября 2023 года по январь 2024 года (доначисление), рассчитанные за период с 16.05.2024 по 07.02.2025, в размере 15 156,98 руб.,

-  пени, рассчитанные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленные с 08.02.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства.

Определением от 04.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «УК Дом Комфорт».

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, поэтому суд на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса российской федерации считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между акционерным обществом «Омские распределительные тепловые сети (далее - АО «Омск РТС», РО, Заявитель) и Общество с ограниченно ответственностью (далее - ООО «Ника», Должник), заключен договор ресурсоснабжения (нежилого помещена МКД, расположенного по адресу: 644071, 

<

...> РККА, д. 256, нежилое пом. П)  № 5-46972 от 04.01.2024 (далее - договор).

Согласно условиям договора РО обязалась обеспечивать Потребителю поставку горячей воды, тепловой энергии, а Потребитель обязался своевременно оплачивать поставленные коммунальные ресурсы, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении инженерной системы теплоснабжения, соблюдать установленный режим потребления коммунальных ресурсов.

Порядок и сроки оплаты потребленных коммунальных ресурсов установлен сторонами в разделе № 4 договора и Приложении № 2 к договору.

Во исполнение условий договора РО за период с февраля 2024 года по апрель 2024 года, с октября 2022 года по июль 2023 (доначисление), с сентября 2023 года по январь 2024 года (доначисление) поставила на объект ответчика коммунальные ресурсы на общую сумму 109 642,96 руб.

С учетом частичной оплаты, задолженность оставляет 54 930,57 руб.

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате указанной задолженности явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителя) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество  энергии в соответствии с данными приборов учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статья 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

К правоотношениям по снабжению соответствующими ресурсами с участием исполнителя коммунальных услуг применимы положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также Правила № 354.

Из статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении), статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 42 (1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Согласно пункту 42 (2) Правил № 354 способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

В пункте 3 (1) раздела I приложения 2 к Правилам № 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3 (1): Pi = Si x VT x TT, где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; VT - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний ОДПУ, которым оборудован МКД, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД. При отсутствии показаний ОДПУ за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению; TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

По общему правилу, размер обязательств исполнителя коммунальных услуг при определении их до истечения соответствующего календарного года устанавливается расчетным способом - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям ОДПУ за предыдущий год. Фактический же объем потребленной тепловой энергии может подлежать взысканию, если требование предъявлено по истечении соответствующего календарного года и проведенной ТСО корректировки (подпункт «а» пункта 25 (1) Правил № 124).

В данном случае, предметом взыскания является плата, подлежавшая внесению за период с февраля 2024 года по апрель 2024 года, с октября 2022 года по июль 2023 (доначисление), с сентября 2023 года по январь 2024 года (доначисление).

Расчет задолженности истцом произведен, исходя из фактически потребленного в спорном периоде объема коммунального ресурса.

Возражая против удовлетворения иска в заявленных суммах, ответчик ссылается на необходимость расчета задолженности исходя из площади нежилого помещения 8П по адресу: 644071, 

<

...> РККА, д. 256, равной 171,00 кв.м согласно заключению экспертов № 1907/2024 по делу А 46-16315/2023, проведенной ООО Центр правовой помощи «Цитадель».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ площадь нежилого помещения 8П по адресу: 644071, 

<

...> РККА, д. 256, составляет 184,6 кв.м.

04.01.2024 директором ООО «Ника» и представителем АО «Омск РТС» был подписан Акт об исходных данных для оформления/переоформления договора теплоснабжения от 22.08.2023. В данном акте указано, что площадь нежилого помещения 8П по адресу: 644071, 

<

...> РККА, д. 256, составляет 184,6 кв.м, аналогичная площадь помещения 8П указана в Акте № МЕ-68 обследования теплопотребляющих систем абонента от 22.02.2023, подписанном директором ООО «Ника».

04.01.2024 между сторонами был подписан договор ресурсоснабжения нежилого помещения МКД, расположенного по адресу: 644071, 

<

...> РККА, д. 256, нежилое пом. 8 П ) № 5-46972 от 04.01.2024 (далее - договор), распространивший свое действие на правоотношения сторон, которые возникли между ними 07.10.2022 (п. 7.2. договора), из которого также следует, что площадь нежилого помещения 8П составляет 184,6 кв.м (Приложение № 1 к договору).

Таким образом, истец при расчете задолженности исходил из площади нежилого помещения 8П, составившей 184,6 кв.м.

Ссылка ответчика на необходимость расчета задолженности исходя из площади нежилого помещения 8П по адресу: 644071, 

<

...> РККА, д. 256, равной 171,00 кв.м согласно заключению экспертов № 1907/2024 по делу А 46-16315/2023, не может быть принята во внимание, поскольку изменения в сведения ЕГРН и в договор ресурсоснабжения нежилого помещения № 5-46972 от 04.01.2024 в части площади нежилого помещения – не внесены.

К аналогичным выводам пришел суд при рассмотрении дела А46-16315/2023.

В условиях, когда ответчиком факт оказания истцом услуг не опровергнут, контррасчет объема оказанных услуг, а также иная сумма задолженности, достоверно отражающая, по его мнению, фактические объемы оказанных услуг, суду не представлены, само по себе несогласие ответчика с наличием долга не может служить обстоятельством для отказа в удовлетворении требования о взыскании долга за оказанные услуги.

Собственного контррасчета объема потребленного коммунального ресурса по спорным объектам в целях проверки доводов ответчика вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации им в дело – не представлено.

На основании части 2 статьи 9 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Доказательств, опровергающих обоснованность расчета истца, ответчиком в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные в дело доказательства в совокупности, суд признает произведенный истцом расчет правомерным.

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать денежные средства за коммунальные ресурсы, поставленные за период с февраля 2024 года по апрель 2024 года, с октября 2022 года по июль 2023 (доначисление), с сентября 2023 года по январь 2024 года (доначисление) в размере 54 930,57 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки с дальнейшим ее начислением по дату фактической оплаты включительно, за период с 16.05.2024 по 07.02.2025, в размере 15 156,98 руб.

Суд признает расчет пени на заявленные суммы правомерным.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика. 

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ника»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- денежные средства за коммунальные ресурсы, поставленные за период с февраля 2024 года по апрель 2024 года, с октября 2022 года по июль 2023 (доначисление), с сентября 2023 года по январь 2024 года (доначисление) в размере 54 930,57 руб.,

- пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства за период с февраля 2024 года по апрель 2024 года, с октября 2022 года по июль 2023 (доначисление), с сентября 2023 года по январь 2024 года (доначисление), рассчитанные за период с 16.05.2024 по 07.02.2025, в размере 15 156,98 руб.,

-  пени, рассчитанные в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленные с 08.02.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства;

-  10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 343 руб. государственной пошлины уплаченной по платежному поручению от 29.10.2024 № 6496.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                         Л.Д.Ухова