АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

25 июля 2019 года

Дело № А33-11994/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 июля 2019 года. В полном объёме решение изготовлено 25 июля 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Жирных О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Мирный дом»  (ИНН 7730231620, г. Москва),

к обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск),

о понуждении заключить договор, о передаче документов, о направлении уведомления о переходе права,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 на основании доверенности от 29.12.2018 № 13, личность удостоверена паспортом,

от ответчика: ФИО2 на сновании доверенности от 17.06.2019 № Д-213,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.В. Криспин,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мирный дом» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» (далее – ответчик) в котором просит:

1. Обязать конкурсного управляющего ООО Управляющая компания Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» заключить договор уступки прав требования в соответствии с итоговым протоколом № 8 от 19.07.2017 года о результатах проведения торгов в торговой процедуре «Публичное предложение продавца № 5029977» с ООО «Мирный Дом» на сумму требования 116 275 576,75 руб., с устранением нарушений, установленных решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 27.08.2018;

2. Обязать конкурсного управляющего ООО Управляющая компания Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» передать ООО «Мирный Дом» все документы, подтверждающие правомерность начисления платы (из чего она сложилась, показания ИПУ, ОПУ);

3. Обязать конкурсного управляющего ООО Управляющая компания Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» направить уведомление должникам о переходе права в соответствии со ст. 385 ГК Российской Федерации.

Определением от 30.04.2019 иск оставлен без движения, истцу предложено устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения.

16.05.2019 в материалы дела истцом представлены дополнительные документы нарочно через канцелярию арбитражного суда.

Определением от 23.05.2019 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.

Судебное заседание откладывалось.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования по доводам, изложенным в иске, в обоснование заявленных требований о понуждении заключить договор уступки права требования истец указывает, что торги в форме публичного предложения по продаже имущества ОО О Управляющая компания Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» не признаны недействительными Железнодорожный районным судом, торги считаются состоявшимися, заинтересованными лицами не оспорены. Поскольку для продавца является обязательным заключение договора с лицом, признанным победителем торгов, то истец вправе требовать понуждения к заключению договора в судебном порядке в связи с уклонением стороны от заключения договора.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по доводам в представленном отзыве, для приобщения к материалам дела представил документы, связанные с проведением торгов по продаже дебиторской задолженности.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Решением Арбитражного суда Красноярского края по делу А33-13856/2015 от 26.01.2016 года ООО УК «Жилкомресурс» признано банкротом, в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3

03.03.2017 комитетом кредиторов утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО УК «Жилкомресурс». Согласно приложению №1 дебиторская задолженность собственников нежилых помещений в многоквартирных домах составила 2 286 620 руб. 39 коп., дебиторская задолженность собственников жилых помещений в многоквартирных домах составила 122 441 698 руб. 93 коп.

Конкурсным управляющим 23.06.2017 в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве опубликовано сообщение (№ 1891297) о проведении торгов посредством публичного предложения с открытой формой подачи предложений по реализации имущества должника, в том числе: дебиторская задолженность собственников жилых помещений в многоквартирных домах в размере 122 441 698,93 руб. (лот № 2)  с указанием на порядок ознакомления с имуществом, а именно ознакомление с необходимой информацией, документами и характеристиками имущества осуществляется с 24.06.2017 по 24.07.2017 (включительно) в рабочие дни с 09.00 до 13.00 (время местное) по адресу: 

<

...>, предварительно за 24 часа уведомив о времени ознакомления организатора торгов. Ознакомление с документами по лоту № 1 и лоту № 2 проходит с учетом требований Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

По результатам проведенных торгов посредством публичного предложения лота № 2 - дебиторская задолженность собственников жилых помещений в многоквартирных домах в размере 122 441 698,93 руб.  победителем торгов признан ООО «Мирный дом» по цене 4 408 000 рублей.

01.09.2017 в соответствии с итоговым протоколом № 8 от 19.07.2017 о результатах проведения торгов в торговой процедуре «Публичное предложение продавца № 5029977» заключен договор уступки прав (цессии) между ООО Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» в лице ФИО3 (Цедент) и ООО «Мирный Дом» (Цессионарий), согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает права (требования) по взысканию задолженности перед ООО Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Перечень должников, в отношении которых производится уступка права требования приведен в Приложении №1 к договору. 11.10.2017 между сторонами подписано дополнительное соглашение, согласно которому в связи с частичным погашением задолженности изменена сумма уступаемой задолженности и она составляет 116 275 576 рублей 75 копеек, а также сумма, подлежащая оплате за уступаемое право (требование), и она составляет 4 186 014 рублей 62 копейки.

Решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 27.08.2018 по делу № 2938/2018  по иску прокуратуры Железнодорожного района г. Красноярска, договор уступки права (цессии) от 01.09.2017 и дополнительное соглашение от 11.10.2017 заключенные между ООО УК Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» и ООО «Мирный дом», признан недействительным, суд применил последствия недействительности сделки - договора уступки прав (цессии), в виде двухсторонней реституции: право ООО УК Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к должникам на сумму 116 441 698,93 руб. восстановлено. С ООО УК Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» в пользу ООО «Мирный Дом» взыскано полученные по недействительному договору 4 186 014,62 руб.

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 19.11.2018 по делу № 33-17306/2018 решение Железнодорожного районного суда города Красноярска от 27.08.2018 оставлено без изменения.

Полагая что, торги по продаже дебиторской задолженности, по результатам которого ООО «Мирный дом» не признаны недействительными, являются состоявшимися, заинтересованными лицами не оспорены, ООО «Мирный дом» обратилось в арбитражный суд с иском о понуждении заключить договор уступки права требования в соответствии с результатами проведенных торгов.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ предоставляет заинтересованному лицу право обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

По смыслу статей 4, 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец самостоятельно определяет предмет и основание иска; арбитражный суд рассматривает спор сторон в пределах предъявленного искового требования.

ООО «Мирный дом» обратилось с исковым требованием к конкурсному управляющему ООО Управляющая компания Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» о понуждении заключить договор уступки прав требования в соответствии с итоговым протоколом № 8 от 19.07.2017 года о результатах проведения торгов в торговой процедуре «Публичное предложение продавца № 5029977» с ООО «Мирный Дом» на сумму требования 116 275 576,75 руб., с устранением нарушений, установленных решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 27.08.2018.

Статьей 8 Гражданского кодекса  РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договора и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации  договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

При рассмотрении требования о понуждении к заключению договора уступки права требования следует  учитывать особый предмет данного договора.

Статей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено что, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из буквального толкования положений пункта 1 статьи 382 и пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что существенным условием соглашения об уступке права (требования) является указание на конкретное обязательство, из которого возникло уступаемое право. Для индивидуализации денежного обязательства необходимо определение его предмета. Предмет любого договора согласовывается в его тексте, который должен содержать, в том числе наименование дебитора, основание возникновения обязательства, период образования задолженности, сумму задолженности.

Положениями Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) определен порядок уступки права требования должника.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 140 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе с согласия собрания кредиторов (комитета кредиторов) приступить к уступке прав требования должника путем их продажи, если иной порядок не установлен настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 названной статьи продажа прав требования должника осуществляется конкурсным управляющим в порядке и на условиях, которые установлены статьей 139 настоящего Федерального закона, если иное не установлено федеральным законом или не вытекает из существа требования. Условия договора продажи прав требования должника должны предусматривать: получение денежных средств за проданное право требования не позднее чем через тридцать рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи; переход прав требования только после полной оплаты прав требования.

В соответствии с пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

В соответствии с пунктом 10 статьи 110 Закона о банкротстве в сообщении о продаже   должны содержаться: сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием.

В аналогичном порядке осуществляется реализация иного имущества должника, в том числе дебиторский задолженности.

Целью публикации в порядке статьи 110 Закона о банкротстве является надлежащее   описание объекта, подлежащего реализации которое позволит потенциальному покупателю определенно установить реализуемое имущество, в отношении которого по результатам торгов заключается договор. Реализация имущества на торгах предполагает заключение с победителем торгов договора, предмет которого должен быть определенным.  

Как следует из материалов дела, воспользовавшись предусмотренным статьей 140 Закона о банкротстве правом, конкурсным управляющим   ООО Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» проведены торги посредством публичного предложения по продаже  дебиторской задолженности собственников жилых помещений в многоквартирных домах в размере 122 441 698,93 руб. (лот № 2).

По общему правилу, дебиторская задолженность может быть реализована конкурсным управляющим в соответствии с установленным статьями 139, 140, 110 Закона о банкротстве порядке, если для этого не имеется ограничений и запретов, предусмотренных законом (например, статья 388 Гражданского кодекса Российской Федерации). В объявлении о продаже имущества посредством проведения торгов, конкурсным управляющим должны быть приведены характеристики продаваемого имущества.

В соответствии с абзацем 6 пункта 6 статьи 28 Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, обязательному опубликованию подлежат сведения о проведении торгов по продаже имущества должника и о результатах проведения торгов.

Сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с настоящим Федеральным законом, включаются в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликовываются в официальном издании, определенном Правительством Российской Федерации по результатам проведенного регулирующим органом конкурса между редакциями печатных изданий (пункт 1 статьи 28 Закона о банкротстве).

Применительно к реализации на торгах дебиторской задолженности, в отношении которой с победителем заключается договор уступки права требования должны быть приведены характеристики такой задолженности с указанием: наименование (Ф.И.О.) должника, размер задолженности, основания возникновения обязательств, период образования задолженности. В том случае, когда количество дебиторов очень значительно, что не позволяет разместить указанные сведения в официальном печатном издании, в публикации допустимо указание на общее  количество дебиторов, период образования задолженности, основания возникновения задолженности и ее размер. Применительно к дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным платежам, также следует указать населенный пункт, в котором проживают граждане, за которыми сформировалась задолженность и иные сведения, которые могут иметь значение для заинтересованных лиц. Информацию в отношении каждого дебитора конкурсный управляющий должен раскрыть в ЕФРСБ, в том числе путем прикрепления файла с соответствующим приложением, о чем указать в официальном печатном издании. Подобные действия организатора торгов будут соответствовать целевому смыслу положений ст. 28, 110 Закона о банкротстве, обеспечат возможность определения победителя на конкурентной основе и возможности заключения по результатам торгов договора и его исполнения.

Конкурсным управляющим опубликовано 23.07.2018 в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве сообщение о проведении торгов посредством публичного предложения с открытой формой подачи предложений по реализации имущества должника. Из содержания сообщения следует, что предметом торгов является дебиторская задолженность собственников жилых помещений в многоквартирных домах в размере 122 441 698,93 руб. Какие-либо иные характеристики предмета торгов сообщение не содержит, сведения о наличии прикрепленных к сообщению файлов отсутствуют.

Применительно к рассматриваемым требованиям иска о понуждении заключить договор уступки права требования с учётом положений статьи 140 Закона о банкротстве  понуждение к заключению договора возможно только при установлении предмета реализуемого права требования. Как указывалось ранее, по общему правилу реализация имущества посредством проведения торгов предполагает выставление на торги определённого имущества с указанием его индивидуализирующих  признаков. 

В сообщении о проведении торгов сведения, позволяющие определить предмет реализуемого имущества, не содержится. Понуждение к заключению договора уступки права требования, предмет которого является неопределённым  невозможно. Само по себе указание должников, в отношении задолженности которых осуществляется уступка, в приложениях к договору не позволяет с достоверностью определить соответствие  уступаемых прав, реализуемых на торгах. 

В связи с чем, предъявленное ООО «Мирный дом» требование о понуждении к заключению договора уступки права требования, в отношении которых не определен предмет имущественных прав, является неправомерным. В удовлетворении исковых требований следует отказать. Иные требования истца также не подлежат удовлетворению, поскольку связаны с требованием о понуждении к заключению договора. 

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца. 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.В. Жирных