АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4  

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-6592/2024

г. Чебоксары

11 октября 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена 10.10.2024.  

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи  Кисаповой Н.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Александровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

акционерного общества "Специализированный застройщик "Ипотечная корпорация  Чувашской Республики" 428018, г. Чебоксары, Чувашская Республика, пр.  Московский д. 3, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>  

к обществу с ограниченной ответственностью "СпецСтройСервис", 420073, г.  Казань, 

<

...>. 7, пом. 1303, ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>  

о взыскании 2796275 руб. 50 коп., без участия сторон установил: 

акционерное общество "Специализированный застройщик "Ипотечная  корпорация Чувашской Республики" обратилось в суд с иском к обществу с  ограниченной ответственностью "СпецСтройСервис" о взыскании 2`503`914 руб.95  коп. долга, 292`360 руб.55 коп. пени за период с 15.12.2023 по 24.07.2024 и далее  по день оплаты долга.  

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением  обязательств по договору на выполнение работ по строительству объекта от  19.09.2022 № 396.  

Представитель истца до перерыва судебного заседания иск поддержал. 

Ответчик не явился. В отзыве на иск пояснил, что отсутствуют основания  для оплаты расходов на авторский надзор и требования об уплате пени.  

Суд, изучив материалы дела, установил следующее.  

19 сентября 2022 года сторонами заключен договор № 396 от 19.09.2022 на  выполнение работ по строительству объекта: «Создание индустриального парка в  Батыревском районе в рамках реализации мероприятий индивидуальных программ  социально-экономического развития отдельных субъектов Российской Федерации  в части государственной поддержки реализации инвестиционных проектов, малого  и среднего предпринимательства (1 этап)» (далее - Объект) и сдачу готового к  эксплуатации объекта.  

В силу п. 2.1 договора (с учетом дополнительного соглашения № 5 от  13.12.2023) цена работ составила сумму в размере 110 195 747,59 руб., в т.ч. НДС.  

Согласно актам о приемке выполненных работ № 1-5 от 07.11.2023, № 6-13 от  14.12.2023 справкам о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 07.11.2023.   № 2 от 14.12.2023 подрядчиком выполнено работ на общую сумму в размере 110  195 747,59 руб., в т.ч. НДС.  

Пунктом 3.1.19 договора предусмотрена обязанность Подрядчика оплатить  Заказчику генподрядные услуги, оказываемые Заказчиком Подрядчику в рамках  договора, в размере 2% от цены договора в течение 5 рабочих дней с момента  получения письменного требования Заказчика.  

Сторонами подписаны акт № 324 от 07.11.2023 на сумму 1 475 559,21 руб., в  т.ч. НДС, акт № 374 от 14.12.2023 на сумму 728 355,74 руб., в т.ч. НДС, за  оказанные Заказчиком генподрядные услуги.  

Письмами от 27.11.2023 исх. № 2084 (РПО 42801889019079, получено  07.12.2023), от 15.12.2023 исх. № 2198 (вручено нарочно 21.12.2023) Заказчик  просил Подрядчика оплатить оказанные генподрядные услуги, направил счет на  оплату, акт, счет-фактуру.  

Направленные акты были подписаны со стороны Подрядчика без  возражений и замечаний, однако, требования Заказчика об оплате оказанных услуг  остались без удовлетворения.  

Срок для исполнения обязанности по оплате генподрядных услуг наступил  по акту от 07.11.2023 - 15.12.2023, по акту от 14.12.2023-29.12.2023.  

Пунктом 3.1.41 договора (в редакции дополнительного соглашения № 4 от  07.11.2023) Подрядчик возмещает Заказчику затраты по технологическому  присоединению строительной площадки, по потребляемой по настоящему  договору электрической энергии, а также на услуги по авторскому надзору, в  течение 5 рабочих дней с момента передачи документов Подрядчику,  подтверждающих оплату оказанных услуг Заказчиком третьим лицам, на  расчетный счет Заказчика, указанный в разделе 16 настоящего договора.  

Заказчик понес расходы по оплате услуг авторского надзора в размере 300  000,00 руб., что подтверждается договором от 06.02.2023, актом № 19 от 24.11.2023  с ООО «ИнтерЭкспо-трейдинг», платежными поручениями № 194 от 20.02.2023,   № 1620 от 24.11.2023.  

Письмом от 28.11.2023 исх. № 2089 Заказчик направил Подрядчику  требование по возмещению затрат по услугам авторского надзора с приложением  акта, счета на оплату, счет-фактуры, иных документов, подтверждающих несение  затрат Заказчика.  

Акт № 377 от 28.11.2023 был подписан со стороны Подрядчика без  возражений и замечаний, однако, до настоящего времени оплата по нему не  поступила Заказчику.  

Срок для исполнения обязанности по возмещению затрат по услугам  авторского надзора наступил по акту от 28.11.2023 - 15.12.2023  

Письмом от 29.12.2023 исх. № 2284 Заказчик направил Подрядчику  досудебную претензию, которая оставлена без удовлетворения, что послужило  основанием для обращения с иском в суд.  

В пункте 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации  определено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в  установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный  объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать  подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и  уплатить обусловленную цену.  

Согласно пункту 1 статьи 706 Гражданского кодекса Российской Федерации  если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика  выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь  к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае  подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.  

В соответствии со статьей 747 Гражданского кодекса Российской Федерации  заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного  подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления  работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес,  временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать  другие услуги (пункт 2). Оплата предоставленных заказчиком услуг, указанных в  пункте 2 данной статьи, осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных  договором строительного подряда (пункт 3).  

Взаимоотношения организаций генеральных подрядчиков (генподрядчиков)  с субподрядными организациями (субподрядчиками), их права, обязанности и  ответственность при заключении и исполнении договоров субподряда на  выполнение отдельных видов и комплексов работ для обеспечения ввода в  действие производственных мощностей, объектов и сооружений, а также жилых  домов и других объектов социального назначения регулируются также  Положением N 132/109, которое хоть признано недействующим, не это  препятствует возможности использования его в качестве ориентира для  возможного договорного урегулирования взаимных обязанностей сторон  субподрядных отношений. Указанная возможность, в частности, признается в  письме Государственного комитета Российской Федерации по строительству и  жилищно-коммунальному комплексу от 17.03.2000 N 10-92 "О взаимоотношениях  организаций - генеральных подрядчиков с субподрядными организациями".  

В пункте 33 Положения N 132/109 определен перечень услуг генерального  подрядчика, расходы на оказание которых подлежат возмещению субподрядчиком,  а именно: административно-хозяйственные расходы генподрядчика, связанные с  обеспечением технической документацией и координацией работ, выполняемых  субподрядчиком, приемкой от субподрядчика и сдачей заказчику работ,  выполненных субподрядчиком, разрешением вопросов материально-технического  снабжения; затраты по обеспечению пожарно-сторожевой охраны, осуществлению  мероприятий по технике безопасности и охране труда, обеспечению субподрядчика  нетитульными временными зданиями и сооружениями, благоустройству  строительной площадки, оказанию дополнительной медицинской помощи; плата за  пользование частично в течение рабочего дня подъемными механизмами  

генподрядчика. Кроме того, данный пункт предусматривает, что в возмещение  таких расходов субподрядчик ежемесячно по отдельным счетам производит  отчисления генподрядчику в процентах к сметной стоимости выполненных  строительно-монтажных работ.  

По смыслу данной нормы, с учетом положений статьи 747 Гражданского  кодекса Российской Федерации, генподрядный процент призван компенсировать  расходы генподрядчика за услуги, оказываемые субподрядчику в процессе  выполнения последним работ.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 Гражданского кодекса  Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в установлении  своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не  противоречащих законодательству условий договора.  

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев,  когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными  правовыми актами (пункт 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Согласно пункту 1 статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации  при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное  значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия  договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими  условиями и смыслом договора в целом.  

Современная судебная практика Верховного Суда Российской Федерации  также исходит из допустимости согласования сторонами договора субподряда  условия о возмездности генподрядных услуг, связанных с координацией  выполняемых субподрядчиком работ и т.п. (определение от 18.10.2018 N 305- ЭС18-7308).  

Как следует из пункта 3 статьи 747 ГК РФ оплата предоставленных  заказчиком услуг, указанных в пункте 2 указанной статьи,  

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного  оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги  (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность),  а заказчик обязуется оплатить эти услуги. В соответствии со статьей 781 ГК РФ  заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые  указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Согласно статье 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в  сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Поскольку материалами дела доказан факт оказания услуг генподряда, то  исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.  

Одновременно суд считает подлежащим удовлетворению требование о  компенсации расходов на авторский надзор.  

Факт понесения данных расходов подтверждён материалами дела и  ответчиком не опровергнут.  

Ответчик подтвердил обязанность по их компенсации в договоре и путем  подписания акта.  

Таким образом, исковые требования о взыскании 2`503`914 руб.95 коп.  задолженности подлежат удовлетворению.  

В силу статей 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), т.е. определенной законом или  

договором денежной суммой, которую должник должен уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в  случае просрочки исполнения.  

Согласно п. 7.8. договора за каждый день просрочки исполнения  обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после  дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства,  начисляется пеня в размере 1/300 действующей на дату уплаты пени ключевой  ставки Центрального банка Российской Федерации от цены договора (отдельного  этапа), уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств,  фактически исполненных Подрядчиком.  

Расчет пени судом проверен и признан обоснованным. 

Возражения ответчика суд не принимает, поскольку все условия договора в  части направлений требований соблюдены. Претензии и исковое заявление также  являются требованиями об уплате пени.  

На основании изложенного, исковые требования о взыскании 2`503`914  руб.95 коп. долга, 292`360 руб.55 коп. пени за период с 15.12.2023 по 24.07.2024 и  далее по день оплаты долга подлежат удовлетворению как основанные на законе и  обоснованные материалами дела.  

Расходы по госпошлине суд относит на ответчика по правилам статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СпецСтройСервис"  в пользу акционерного общества "Специализированный застройщик "Ипотечная  корпорация Чувашской Республики" 2`503`914 (Два миллиона пятьсот три тысячи  девятьсот четырнадцать) руб.95 коп. долга, 292`360 (Двести девяносто две тысячи  триста шестьдесят) руб.55 коп. пени за период с 15.12.2023 по 24.07.2024 и далее  по день оплаты долга, 36`981 (Тридцать шесть тысяч девятьсот восемьдесят один)  руб. 00 коп. расходов по госпошлине.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья Н.В. Кисапова