ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-22199/2019, 10АП-22200/2019

Дело № А41-35862/19

13 декабря 2019 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена  09 декабря 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  13 декабря 2019 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Боровиковой С.В.,

судей Коновалова С.А., Пивоваровой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1,

 при участии в заседании: 

от ООО «ГКС»- ФИО2 представитель по доверенности от 08.04.19 г.;

от ООО «КВАРТАЛ ГАЛЬЧИНО»  - ФИО3 представитель по доверенности от 19.09.19 г. (по удостоверению №13456 от 09.06.14 г.);

от ООО «Пруды-3» - представитель не явился, извещен. 

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Общества с ограниченной ответственностью «Пруды-3» и Общества с ограниченной ответственностью «КВАРТАЛ ГАЛЬЧИНО» на решение Арбитражного суда Московской области от  30 сентября 2019 года по делу  № А41-35862/19, принятое судьей Е.М. Новиковой,

по иску  ООО «ГКС»-  к ООО «КВАРТАЛ ГАЛЬЧИНО»  о взыскании денежных средств,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – общества с ограниченной ответственностью «Пруды-3»

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ГКС»-(далее- ООО «ГКС»)  обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «КВАРТАЛ ГАЛЬЧИНО» (далее – ООО «КВАРТАЛ ГАЛЬЧИНО») о взыскании о взыскании 15 433 244,70 руб. задолженности, 5 598 197, 90 руб. пени по состоянию на 18.03.2019, а также пени в размере 0,1 % начисленные на сумму основного долга 15.433.244 рублей 70 копеек за каждый день просрочки платежа с 19 марта 2019 года по дату фактической оплаты основного долга. 

 В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле принимает участие общество с ограниченной ответственностью  ООО «Пруды-3».

Решением Арбитражного суда Московской области от  30 сентября 2019 года по делу  № А41-35862/19 исковые требования удовлетворены в полном объеме. (л.д. 86-90 т.2). 

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО «КВАРТАЛ ГАЛЬЧИНО»  и ООО «Пруды-3» обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которой просят отменить решение суда, полагая, что судом не полностью исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а так же неправильно применены нормы материального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ответчика  доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт  об отказе в удовлетворении исковых требований.

Представитель истца возражал против доводов, изложенных  в апелляционной жалобе, просил оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя  третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав и  оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд считает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене по следующим основаниям. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что  между ООО "Квартал Гальчино" (Заказчик, Ответчик) и ООО "Городские Комплексные Системы" (далее - ООО «ГКС») (Управляющий, Истец) заключен Договор № 2/13 от 09.01.2013 (далее - Договор) о предоставлении девелоперских услуг. 

Согласно пункту 1.1 Договора № 2/13 о предоставлении девелоперских услуг от 09.01.2013 Управляющий (ООО «ГКС») принимает на себя обязательство по заданию Заказчика (ООО «Квартал Гальчино») и за его счет выполнить комплекс девелоперских услуг, направленных на реализацию Проекта, а Заказчик обязуется принять и оплатить работы и услуги Управляющего в порядке и на условиях, предусмотренных договором. 

Под Проектом стороны согласовали понимать совокупность комплекса организационнотехнических мероприятий по реализации девелоперского проекта, этапа (фазы) проекта (маркетинговая концепция, инвестиционный анализ, предпроектные согласования, проектирование и строительство Объектов под «ключ», стратегия продвижения, продажи и др.).

 Под Объектом стороны согласовали понимать микрорайон среднеэтажной жилой застройки по адресу: Московская обл., г/о Домодедово, д. Гальчино, жилые дома № 6-1, № 5-1, № 4-1, № 3-1, № 2-1, № 1-1, внутриквартальные проезды и благоустройство, внутриквартальные инженерные сети и сооружения, внешние инженерные сети, коммуникации и сооружения, вынос инженерных сетей с территории застройки. Заключенность и действительность Договора № 2/13, а также его дополнительных соглашений № 1 и № 2 от 25.12.2015 ранее были предметом судебных разбирательств и установлены вступившими в законную решением Арбитражного суда города Москвы от 11.12.2017 по делу № А40-123992/17. 

Дополнительным соглашение № 2 от 25.12.2015 к Договору стороны согласовали период реализации Проекта в 63 (шестьдесят три) месяца, а именно в период с 01.01.2013 г. по 01.03.2018 г. 

В соответствии с пунктом 8.1 Договора договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.

 Как указывает Истец, в ходе правоотношений сторон по Договору ООО "ГКС" надлежащим образом выполнило свои обязательства по Договору, что подтверждается следующими подписанными между сторонами Актами о сдачи-приемки оказанных услуг по Договору: Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 31 декабря 2013 года на сумму 9.744.526 руб. за период с 09.01.2013 г. по 31.12.2013 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 31 марта 2014 года на сумму 2.436.132 руб. за период с 01.01.2014 г. по 31.03.2014 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 30 июня 2014 года на сумму 2.436.132 руб. за период с 01.04.2014 г. по 30.06.2014 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 30 сентября 2014 года на сумму 2.436.132 руб. за период с 01.07.2014 г. по 30.09.2014 г. Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 31 декабря 2014 года на сумму 2.436.132 руб. за период с 01.10.2014 г. по 31.12.2014 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 31 января 2015 года на сумму 812.044 руб. за период с 001.2015 г. по 31.01.2015 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 28 февраля 2015 года на сумму 812.044 руб. за период с 01.02.2015 г. по 28.02.2015 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 31 марта 2015 года на сумму 812.044 руб. за период с 01.03.2015 г. по 31.03.2015 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 30 апреля 2015 года на сумму 812.044 руб. за период с 01.04.2015 г. по 30.04.2015 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 31 мая 2015 года на сумму 812.044 руб. за период с 01.05.2015 г. по 31.05.2015 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 30 июня 2015 года на сумму 812.044 руб. за период с 01.06.2015 г. по 30.06.2015 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 31 июля 2015 года на сумму 812.044 руб. за период с 01.07.2015 г. по 31.07.2015 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 31 августа 2015 года на сумму 812.044 руб. з период с 01.08.2015 г. по 31.08.2015 г.; 3 80_8897801 Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 30 сентября 2015 года на сумму 812.044 руб. за период 01.09.2015 г. по 30.09.2015 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 31 октября 2015 года на сумму 812.044 руб. за период с 01.10.2015 г. о 31.10.2015 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 30 ноября 2015 год на сумму 812.044 руб. за период с 01.11.2015 г. по 30.11.2015 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 31 декабря 2015 года на сумму 812.044 руб. за период с 01.12.2015 г. по 31.12.2015 г.; Акт корректировки стоимости оказанных услуг от 31 декабря 2015 года на сумму 6.644.822,96 руб. за период с 09.01.2013 г. по 31.12.2015 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 31 января 2016 года на сумму 996.622,36 руб. за период с 01.01.2026 г. по 31.01.2016 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 29 февраля 2016 года на сумму 996.622,36 руб. за период с 01.02.2016 г. по 29.02.2016 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 31 марта 2016 года на сумму 996.622,36 руб. за период с 01.03.2016 г. по 31.03.2016 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 20 апреля 2016 года на сумму 13.440.000 руб. за период с 09.01.2013 г. по 15.04.2016 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 25 апреля 2016 года на сумму 996.622,36 руб. за период с 01.04.2016 г. по 25.04.2016 г. 

Всего оказано услуг по Договору на сумму 53.304.894,30 руб. 

Как указывает Истец, Заказчиком (ООО «Квартал Гальчино) оплачено по Договору 20.808.352 руб., что подтверждается Актом на дату 29.02.2016 сверки взаимных расчетов за период Январь 2013 г. -Февраль 2016 г. между ООО «ГКС» и ООО «Квартал Гальчино» по Договору. 

Истец в соответствии с условиями Договора направил 18 марта 2019 года в адрес Ответчика претензию (досудебную) от 18 марта 2019 года с требованием оплатить в адрес Истца денежную сумму в размере 31.688.949,12 руб. долга (основной долг и пени) за услуги, оказанные по Актам сдачи-приемки оказанных услуг по Договору от 31 марта 2016 года, от 20 апреля 2016 года и от 25 апреля 2016 года.

 Истец в досудебной претензии указал, что на дату ее составления (18 марта 2019 года) Заказчик (ООО «Квартал Гальчино») не оплатил Управляющему (ООО «ГКС») выполненные услуги по следующим Актам: Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 31 марта 2016 года на сумму 996.622,36 руб. за период с 01.03.2016 г. по 31.03.2016 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 20 апреля 2016 года на сумму 13.440.000 руб. за период с 09.01.2013 г. по 15.04.2016 г.; Акт сдачи-приемки оказанных услуг от 25 апреля 2016 года на сумму 996.622,36 руб. за период с 01.04.2016 г. по 25.04.2016 г. 

На дату подписания претензии сумма задолженности составила: по Акту сдачи-приемки оказанных услуг от 31 марта 2016 года сумма основного долга 996.622,36 рублей и сумма пени 1.073.361,89 руб.; по Акту сдачи-приемки оказанных услуг от 20 апреля 2016 года сумма основного до 13.440.000 рублей и сумма пени 14.138.880 руб.; по Акту сдачи-приемки оказанных услуг от 25 апреля 2016 года сумма основного долга 996.622 рублей и сумма пени 1.043.463,23 руб. 

Общая сумма долга по Договору по Акту сдачи-приемки оказанных услуг от 31 марта 2016 года, по Акту сдачи-приемки оказанных услуг от 20 апреля 2016 года и по Акту сдачи-приемки оказанных услуг от 25 апреля 2016 года на дату 18 марта 2019 года составила 31.688.949 рублей 80 копеек, в том числе сумма основного долга 15.433.244 рублей 70 копеек, сумма пени 16.255.705 рублей 10 копеек

Поскольку в ответ на направленную претензию Ответчик свои обязательства по оплате денежных средств не исполнил, Истец обратился в арбитражный суд с  исковым заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования   о взыскании долга и неустойки, суд первой инстанции  указал,  что размер задолженности  по договору, уступленной по соглашению от истца третьему лицу , ограничивается суммой 16159920,04 руб., на технические ошибки в соглашении об уступке права требования от 09.11.2017 г.:  которые подтверждаются Документами первичной бухгалтерской отчетности представленной истцом.

Арбитражный апелляционный суд не может согласиться с выводами суда первой инстанции в силу следующего. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

В соответствии с п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на  основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или  перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право 

первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые  существовали к моменту перехода права.

Между ООО «ГКС» (Цедент) и ООО «Пруды-3» (Цессионарий») заключено Соглашение об уступке права требования от 09.11.2017 на общую сумму 30.879.920, 04 рублей. 

Соглашение является заключенным, действительным и полностью исполненным сторонами, что подтверждается Соглашением о зачете встречных однородных требований от 09.11.2017 между ООО «ГКС» и ООО «Пруды-3» на общую сумму 38.869.043,96 руб. 

В соответствии с пунктом D, пунктом 1.2.1. Соглашения о зачете встречных однородных требований от 09.11.2017, в частности, стороны пришли к соглашению прекратить обязательства ООО «Пруды-3» вытекающие из долгов перед ООО «ГКС» всего на общую сумму 38.869.043,96 руб., в том числе основного долга в размере 30.879.920,04 руб. по Соглашению об уступке права требования от 09.11.2017.

 Обязательство ООО «Пруды-3» перед ООО «ГКС» по Соглашению об уступке права требования от 09.11.2017 на общую сумму 30.879.920,04 рублей считается полностью исполненным датой 09.11.2017, обязательство прекращено зачетом встречного однородного обязательства (статья 410 ГК РФ).

Вопреки выводу суда первой инстанции материалы дела не содержат ни одного доказательства того, что уступленная по Соглашению сумма прав требования была ограничена сторонами этого Соглашения каким-либо размером.

Суд первой инстанции не дал оценку буквальному содержанию Соглашения, из условий которого следует, что предметом данной сделки была уступка от Истца Третьему лицу всех прав требования к Ответчику в рамках Договора.

В соответствии с п. 2.1 Соглашения Истец передал Истцу права требования долгов Ответчика по Договору в полном размере.

В свою очередь, согласно п. 1.2 преамбулы Соглашения под указанными долгами понимается сумма задолженности Ответчика по Договору по состоянию на 09.11.2017. 

Указаний на передачу права требования в части (частичную уступку) Соглашение не содержит.

Следовательно, вывод суда первой инстанции о том, что размер уступленных Соглашением прав требования по Договору ограничен какой-либо суммой, прямо противоречит буквальному содержанию Соглашения.

В свою очередь, документы, подготовленные для суда Истцом (бухгалтерская отчетность), не могут иметь доказательственного значения и не изменяют условия Соглашения.

Поскольку все права требования по Договору вне зависимости от их размера уступлены Истцом Третьему лицу, у Истца отсутствует право требовать у Ответчика взыскиваемую задолженность вне зависимости от ее действительности и обоснованности.

Указание истца  на наличие технических ошибок в тексте Соглашения об уступке права требования от 09.11.2017, не принимается апелляционным судом.

 В соответствии с п. 3.1.Соглашения об уступке права требования от 09.11.2017 настоящим Стороны гарантируют друг другу и заверяют друг друга в том, что следующие заверения об обстоятельствах (в значении статьи 431.2 Гражданского кодекса Российской Федерации) являются верными, точными и соответствуют действительности на дату подписания настоящего Соглашения:

Обязательство ООО «Пруды-3» перед ООО «ГКС» по Соглашению об уступке права требования от 09.11.2017 на общую сумму 30.879.920,04 рублей исполнено 09.11.2017, обязательство прекращено зачетом встречного однородного обязательства.

С 2017 года  каких либо претензий  истцом к ответчику не предъявлялось, дополнительных соглашений  в отношении  исправления технических ошибок в Соглашение об уступке права требования от 09.11.2017 сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельства дела с учетом оценки представленных документов, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о том, что принимая решение об  удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции не полностью исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела и неправильно применил нормы материального права, в связи с чем, решение Арбитражного суда Московской области от  30 сентября 2019 года по делу  № А41-35862/19 подлежит отмене.  

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от  30 сентября 2019 года по делу  № А41-35862/19 отменить.

В удовлетворении иска отказать. 

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий

С.В. Боровикова

Судьи

С.А. Коновалов

 Л.В. Пивоварова