Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Волгоград Дело № А12-34303/2022  

«12» мая 2023 года 

Резолютивная часть решения объявлена «11» мая 2023 года  В полном объеме решение изготовлено «12» мая 2023 года  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Крайнова А.В. при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Косьяненко К.С. рассмотрел в  судебном заседании дело по исковому заявлению унитарной некоммерческой организации  «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) к муниципальному казенному учреждению «Волгоградский  инженерный центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании  задолженности,  

При участии в судебном заседании: от истца – ФИО1, по доверенности; от ответчика – не явился, извещен. 

В Арбитражный суд Волгоградской области поступило исковое заявление  унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта  многоквартирных домов» (далее – истец) к муниципальному казенному учреждению  «Волгоградский инженерный центр» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по  оплате взносов на капитальный ремонт за период с 29.04.2015 по 31.10.2022 в размере 117  835,62 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере  4 535 руб.  

До рассмотрения спора по существу истец заявил об изменении размера исковых  требований, просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на  капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 28.02.2023 в размере 124 313,66 руб., а  также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 535 руб.  

Указанное заявление принято судом к своему производству, поскольку не  противоречит нормам ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ).  

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. 

Ответчик, извещенный о дате и месте проведения судебного заседания, явку своего  представителя не обеспечил, в соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ дело  рассматривается в его отсутствие.  

Изучив материалы дела, заслушав позицию истца, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, муниципальному дошкольному образовательному  учреждению «Волгоградский инженерный центр» на праве оперативного управления  принадлежит нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, площадью 208,70 кв. м.  

Данное обстоятельство подтверждается представленными в материалах дела  выписками из Единого государственного реестра недвижимости.  

Ввиду неоплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт общего имущества в  указанном многоквартирном жилом доме, истец, после соблюдения обязательного  досудебного порядка урегулирования спора, обратился в арбитражный суд с  рассматриваемым исковым заявлением.  

Исследовав представленные в материалах дела доказательства и правовые позиции  сторон, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме по  следующим основаниям.  

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам  квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на  праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома,  механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также  земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и  благоустройства.  

На основании ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, каждый участник долевой собственности обязан  соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему  имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт.  

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в  многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных  частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего  Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 81 статьи 156 настоящего  Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников  помещений в многоквартирном доме, в большем размере.  

При этом в соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении  Верховного Суда РФ от 10.04.2019 № 303-ЭС19-3457 по делу № А73-9598/2018, не  выставление платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести  расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.  

Как следует из искового заявления истца, расчет задолженности по взносам на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по  адресу: 

<

...>, произведен пропорционально площади  принадлежащего ответчику на праве собственности нежилого помещения и за период с  01.10.2014 по 28.02.2023 составляет 124 313,66 руб.  

Указанный расчет судом проверен, завышений не выявлено. 

Ответчиком каких-либо возражений относительно размера взыскиваемой  задолженности суду не представлено.  

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной,  если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из  иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Ответчик в порядке ст. 65 АПК РФ доказательств погашения взыскиваемой  задолженности суду не представил.  

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.  

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

В таком случае, исковое требование истца о взыскании с ответчика задолженности  подлежит удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Волгоградский инженерный  центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу унитарной некоммерческой  организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 124 313,66 руб., судебные  расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 535 руб.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в  течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.  

Судья А.В. Крайнов  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 10.03.2022 8:48:00Кому выдана Крайнов Александр Вячеславович