АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, 

<

...>  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9806/2025

г. Ярославль

21 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 22.10.2025.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Киселевой А.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

об обязании произвести перерасчет,

при участии представителей

от истца: ФИО2 (доверенность от 12.05.2025),

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 01.01.2025 № 83-25),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» (далее – Управляющая компания) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском, уточненным в порядке, установленном в статье 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – Общество) об обязании произвести перерасчет стоимости поставленного коммунального ресурса по договору теплоснабжения от 13.03.2012 № 1730 в отношении многоквартирных домов (далее – МКД) по адресам: 

<

...> за период с 01.06.2022 по 31.08.2022 исходя из норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему (водоснабжению, посредством уменьшения подлежащего оплате объема коммунального ресурса на 342,187555 Гкал и уменьшения подлежащей оплате стоимости коммунального ресурса на 492 930 рублей 35 копеек, за период с 01.06.2023 по 31.07.2023 исходя из норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, посредством уменьшения подлежащего оплате объема коммунального ресурса на 280,01871 Гкал и уменьшения подлежащей оплате стоимости коммунального ресурса на 523 727 рублей 21 копейку, с 01.06.2024 по 30.06.2024, с 01.08.2024 по 31.08.2024 исходя из норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, посредством уменьшения подлежащего оплате объема коммунального ресурса на 435,805774 Гкал и уменьшения подлежащей оплате стоимости коммунального ресурса на 865 546 рублей 08 копеек.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором иск не признал, указал на то, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, не согласился с расчетом корректировок истца.

Представитель истца поддержал иск в полном объеме.

Представитель ответчика иск не признал, представил заявление, указал, что доказательств наличия оснований для корректировок в размере ОДН, указанного Обществом в справочном расчете перерасчета за 2022 – 2024 годы (ОДН с учетом ОДПУ ХВС), истцом не представлено.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 09.10.2025 до 13 час. 10 мин. 22.10.2025. Информация об объявлении перерыва размещена на сайте суда в сети «Интернет».

После перерыва рассмотрение дела продолжено с участием представителей сторон.

Представитель истца представил возражения на заявление истца, настаивал на удовлетворении иска.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв в пределах дня судебного заседания (до 16 час. 30 мин.). Информация об объявлении перерыва размещена на сайте суда в сети «Интернет».

После перерыва рассмотрение дела продолжено судом без участия представителей сторон в порядке, предусмотренном статьей 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела на бумажном носителе и в электронном виде, суд установил следующее.

Общество (теплоснабжающая организация) и Управляющая компания (потребитель) заключили договор теплоснабжения от 13.03.2012 № 1730, согласно пункту 1.1 которого истец отпускает тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение (ГВС) до точек поставки, а ответчик оплачивает отпущенную тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, соблюдает предусмотренный договором режим их потребления, обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды.

В соответствии с пунктом 4.10 договора периодом платежа (расчетным периодом) является календарный месяц. Плата за тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду вносится ответчиком до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Во исполнение условий договора ответчик в июне, июле, августе 2022 года, июне, июле 2023 года, июне, августе 2024 года поставил тепловую энергию в многоквартирные дома ответчика, для оплаты выставил счета-фактуры.

Управляющая компания, указывая на то, что применяемый Обществом расчет объема потребленного ресурса не соответствует требованиям жилищного законодательства, а примененная методика привела к завышению объема поставленной тепловой энергии, направила в адрес Общества претензию от 14.04.2025 № 1205 с требованием произвести перерасчет стоимости поставленного по договору коммунального ресурса.

Неисполнение ответчиком данного требования послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательств должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Из пункта 1 статьи 539 ГК РФ следует, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки ответчиком в спорный период теплоносителя на нужды горячего водоснабжения спорных МКД подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

Исковые требования заявлены в связи с наличием у сторон разногласий относительно методики определения объема тепловой энергии, которая в спорные периоды использовалась для приготовления горячей воды с использованием оборудования, находящегося в индивидуальных тепловых пунктах спорных МКД.

Общество осуществляет расчет стоимости тепловой энергии, подлежащей оплате Управляющей компанией, исходя из показаний прибора учета.

В силу того, что ответчик в спорные периоды поставлял тепловую энергию в управляемые истцом МКД, к правоотношениям сторон применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 54 Правил № 354 размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения № 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

При этом в формуле 20 приложения № 2 одним из показателей, используемых в расчете, является показатель qvкр – удельный расход v-го коммунального ресурса на подогрев воды, утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматив расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Таким образом, положениями Правил № 354 определено, что количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.

Начисления по данным ОДПУ тепловой энергии произведены ответчиком необоснованно.

Произведенный истцом расчет исковых требований с учетом отрицательных значений КР на СОИ соответствует подпункту «а» пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, и пункту 44 Правил № 354.

Произведенный истцом расчет объема перерасчета ответчиком надлежащим образом не оспорен. Представленный ответчиком справочный расчет перерасчета не может быть принят судом, поскольку не учитывает отрицательные значения КР на СОИ.

Доводы ответчика о неверном выборе истцом способа защиты права являются несостоятельными, поскольку предусмотренный абзацем третьим статьи 12 ГК РФ способ защиты права путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, носит превентивный характер, направлен на исключение угрозы материальному праву истца, предупреждение вредных последствий таких действий. Выбранный Управляющей компанией способ защиты является надлежащим, соотносится с правом истца самостоятельно определить наиболее эффективный способ защиты права из предусмотренных законодательством способов. Обоснованность расчета стоимости поставленного ресурса, включая основание возникновения задолженности, входит в предмет исследования и оценки судов по заявленному требованию и служит цели внесения определенности в правоотношения сторон.

Математических возражений по объему и сумме перерасчета ответчик не заявил, доказательств проведения перерасчета не представил.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.

Обязать публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) произвести обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) перерасчет стоимости поставленного коммунального ресурса по договору теплоснабжения от 13.03.2012 № 1730 в отношении многоквартирных домов по адресам: 

<

...>, за период с 01.06.2022 по 31.08.2022 исходя из норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, посредством уменьшения подлежащего оплате объема коммунального ресурса на 342,187555 Гкал и уменьшения подлежащей оплате стоимости коммунального ресурса на 492 930 рублей 35 копеек, за период с 01.06.2023 по 31.07.2023 исходя из норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, посредством уменьшения подлежащего оплате объема коммунального ресурса на 280,01871 Гкал и уменьшения подлежащей оплате стоимости коммунального ресурса на 523 727 рублей 21 копейку, с 01.06.2024 по 30.06.2024, с 01.08.2024 по 31.08.2024 исходя из норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, посредством уменьшения подлежащего оплате объема коммунального ресурса на 435,805774 Гкал и уменьшения подлежащей оплате стоимости коммунального ресурса на 865 546 рублей 08 копеек.

Взыскать с публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом Сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 50 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

А.Г. Киселева