Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-76/2022

г. Рязань

31 августа 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 26 августа 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 31 августа 2022 года.

 

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Козловой И.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Касимовская управляющая компания" (Рязанская область, г. Касимов, ОГРН 

<

***>)

к Муниципальному образованию - городской округ г.Касимов в лице администрации муниципального образования городской округ г.Касимов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 391300 

<

...>)

 третье лицо - Финансово-казначейское управление администрации муниципального образования - городской округ город Касимов (ОГРН 

<

***>, 391300 

<

...>)

о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирных жилых домах в размере 207 108 руб. 44 коп. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества и 65 021 руб. 14 коп. (с учетом уточнения), 

 

при участии в судебном заседании:

от истца:  ФИО2, представитель по доверенности от 02.08.2021; 

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Касимовская управляющая компания" обратилось в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию - городской округ г.Касимов в лице администрации муниципального образования городской округ г.Касимов с требованием о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирных жилых домах в размере 301 083 руб. 75 коп. и неустойки в размере 97 215 руб. 46 коп.

Определением суда от 14.01.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

02.03.2022 в материалы дела от ответчика в электронном виде поступил отзыв, в котором он возражал против удовлетворения исковых требований, заявил о пропуске срока исковой давности, ходатайствовал о рассмотрении искового заявления в общем порядке судопроизводства.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 05.03.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании 25.07.2022 представителем истца, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено ходатайство об уточнении исковых требований:

1. Взыскать с муниципального образования - городской округ г.Касимов в лице администрации муниципального образования - городской округ г.Касимов в пользу ООО "Касимовская управляющая компания" задолженность по оплате за жилые помещения:

-  

<

...> за период с 01.08.2017  по 31.08.2021  и пени по состоянию на 30.12.2021;

-  

<

...> за период с 01.01.2018  по 31.08.2021  и пени по состоянию на 30.12.2021;

-   

<

...> за период с 01.01.2018  по 31.08.2021  и пени по состоянию на 30.12.2021;

-   

<

...> за период с 01.01.2018  по 31.08.2021  и пени по состоянию на 30.12.2021;

-   г.Касимов, ул. 

<

...> за период с 01.04.2017  по 31.08.2021  и пени по состоянию на 30.12.2021;

-   г.Касимов, ул. 

<

...> за период с 01.08.2018  по 31.08.2021  и пени по состоянию на 30.12.2021;

-   г.Касимов, ул. 

<

...> за период с 01.08.2018  по 31.08.2021  и пени по состоянию на 30.12.2021;

-   г.Касимов, ул. 

<

...> за период с 01.08.2018  по 31.08.2021  и пени по состоянию на 30.12.2021;

-   г.Касимов, ул. 

<

...> за период с 01.08.2018  по 31.08.2021  и пени по состоянию на 30.12.2021;

-   г.Касимов, ул. 

<

...> за период с 01.08.2018  по 31.08.2021  и пени по состоянию на 30.12.2021,

-   г.Касимов, ул. 

<

...> за период с 01.08.2018  по 31.08.2021  и пени по состоянию на 30.12.2021  в размере 272 129 рублей 28 копеек, из которых:            207 108 руб. 44 коп. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества и 65 021 руб. 14 коп. неустойка (пени).

2. Взыскать с муниципального образования - городской округ г.Касимов в лице администрации города Касимова в пользу ООО "Касимовская управляющая компания" судебные расходы по оплате госпошлины в размере 11 539 руб. 00 коп.

Уменьшение судом принято.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования с учетом заявленного ранее уточнения.

Ответчик в представленном отзыве по заявленным требованиям возражал, заявил о применении срока исковой давности. 26.08.2022 в материалы дела от ответчика поступила дополнительная письменная позиция по делу, из которой следует, что Администрация муниципального образования - городской округ город Касимов Рязанской области не признает исковые требования; представленный истцом расчет задолженности с учетом срока исковой  давности ответчиком проверен и  признан правильным.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе, путем публичного уведомления в сети Интернет (на официальном сайте федеральных арбитражных судов Российской Федерации (www.arbitr.ru) в разделе "Картотека арбитражных дел" (kad.arbitr.ru).

 

Из материалов дела судом установлено, что  28.12.2016 обществу с ограниченной ответственностью "Касимовская управляющая компания" выдана лицензия №062000167 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (т.1 л.д.16-18).

10.01.2017 обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уютный Дом" с собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенный по адресу: 

<

...> СССР, д.6, заключен договор управления многоквартирным домом.

Приказом государственной инспекции жилищного и строительного надзора Рязанской области №1361 от 22.06.2017 многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> СССР, д.6, включен в реестр лицензий Рязанской области , в раздел, который включает сведения об адресах многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат - ООО Управляющая компания "Уютный дом".

27.06.2018 по результатам проведенного открытого  конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол конкурса №2 от 15.06.2018) обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уютный Дом" с собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, заключен договор управления многоквартирным домом.

Приказом государственной инспекции жилищного и строительного надзора Рязанской области №1159 от 25.07.2018 многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, включен в реестр лицензий Рязанской области , в раздел, который включает сведения об адресах многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат - ООО Управляющая компания "Уютный дом".

05.03.2018 по результатам проведенного открытого  конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол конкурса №3 от 22.02.2018) обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уютный Дом" с собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, заключен договор управления многоквартирным домом.

Приказом государственной инспекции жилищного и строительного надзора Рязанской области №845 от 25.05.2018 многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, включен в реестр лицензий Рязанской области , в раздел, который включает сведения об адресах многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат - ООО Управляющая компания "Уютный дом".

28.07.2017 по результатам проведенного открытого  конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол конкурса №2 от 19.07.2017) обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уютный Дом" с собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенный по адресу: 

<

...>, заключен договор управления многоквартирным домом.

Приказом государственной инспекции жилищного и строительного надзора Рязанской области №1509 от 16.08.2017многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, включен в реестр лицензий Рязанской области, в раздел, который включает сведения об адресах многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат - ООО Управляющая компания "Уютный дом".

27.06.2018 по результатам проведенного открытого  конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол конкурса №2 от 15.06.2018) обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уютный Дом" с собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенный по адресу: 

<

...>, заключен договор управления многоквартирным домом.

Приказом государственной инспекции жилищного и строительного надзора Рязанской области №1163 от 25.07.2018 многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, включен в реестр лицензий Рязанской области, в раздел, который включает сведения об адресах многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат - ООО Управляющая компания "Уютный дом".

27.06.2018 по результатам проведенного открытого  конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол конкурса №2 от 15.06.2018) обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уютный Дом" с собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенный по адресу: г.Касимов, ул. 

<

...>, заключен договор управления многоквартирным домом.

Приказом государственной инспекции жилищного и строительного надзора Рязанской области №1152 от 25.07.2018 многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Касимов, ул. 

<

...>, включен в реестр лицензий Рязанской области, в раздел, который включает сведения об адресах многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат - ООО Управляющая компания "Уютный дом".

27.01.2017 по результатам проведенного открытого  конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол общего собрания собственников №1 от 27.01.2017) обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уютный Дом" с собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенный по адресу: г.Касимов, ул. 

<

...>, заключен договор управления многоквартирным домом.

Приказом государственной инспекции жилищного и строительного надзора Рязанской области №444 от 09.03.2017 многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Касимов, ул. 

<

...>, включен в реестр лицензий Рязанской области, в раздел, который включает сведения об адресах многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат - ООО Управляющая компания "Уютный дом".

15.06.2018 по результатам проведенного открытого  конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол конкурса №2 от 15.06.2018) обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уютный Дом" с собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенный по адресу: г.Касимов, ул. 

<

...>, заключен договор управления многоквартирным домом.

Приказом государственной инспекции жилищного и строительного надзора Рязанской области №1150 от 25.07.2018 многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Касимов, ул. 

<

...>, включен в реестр лицензий Рязанской области, в раздел, который включает сведения об адресах многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат - ООО Управляющая компания "Уютный дом".

27.06.2018 по результатам проведенного открытого  конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол конкурса №2 от 15.06.2018) обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уютный Дом" с собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенный по адресу: г.Касимов, ул. 

<

...>, заключен договор управления многоквартирным домом.

Приказом государственной инспекции жилищного и строительного надзора Рязанской области №1151 от 25.07.2018 многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Касимов, 

<

...>, включен в реестр лицензий Рязанской области, в раздел, который включает сведения об адресах многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат - ООО Управляющая компания "Уютный дом".

Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Уютный дом"  изменено наименование  на общество с ограниченной ответственностью "Касимовская управляющая компания", что подтверждается листом регистрации от 17.04.2018 и записью регистрации №

<

***> в Едином государственном реестре юридических лиц.

Таким образом, в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец исполняет обязательства управляющей организации в отношении вышеуказанных многоквартирных домов.

Во исполнение принятых на себя обязательств обществом с ограниченной ответственностью "Касимовская управляющая компания" в период с апреля 2017 года по август 2021 года были оказаны услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества вышеуказанных многоквартирных домов.

В указанных многоквартирных жилых домах в городе Касимов находятся квартиры, являющиеся муниципальной собственностью и составляющие казну муниципального образования - городской круг г.Касимов, а именно: ул. Заречная, д.27, кв.2; ул. Затонная, д10А, кв.10; ул. 

<

...>; 

<

...>; ул. 

<

...> за период с 01.04.2017  по 31.08.2021; ул. 

<

...>; ул. 

<

...>; ул. 

<

...>, кв.; ул. 

<

...>; ул. 

<

...>; ул. 

<

...>.

Направленные в адрес ответчика претензии от 19.11.2019, от 06.02.2020, от 28.09.2021 с требованием о погашении  задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества в отношении вышеуказанных квартир оставлены ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником жилых вышеуказанных помещений, не вносил плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением о взыскании задолженности за период с апреля 2017  по август 2021 года  в сумме 301 083 руб.75 коп., одновременно заявив требования о взыскании пени за просрочку оплаты в сумме  97 215 руб. 46 коп.

В ходе рассмотрения дела истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уменьшил заявленные требования по оплате за содержание и ремонт общего имущества до 207 108 руб. 44 коп., по пени до 65 021 руб. 14 коп. уменьшение судом принято.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения

Согласно пункту 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  Таким образом, собственник помещений, расположенных в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Применительно к правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 №4910/10, так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Поскольку ответчик наравне с другими владельцами помещений в спорном многоквартирном доме является потребителем комплекса услуг и работ, выполненных истцом (как непосредственно, так и с привлечением третьих лиц) в процессе технического обслуживания дома, он должен их оплатить.

Согласно пункту 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491,  размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относится, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом и решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (часть 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из пунктов 1, 2 статьи 153, пункта 2 части 1 и части 4 статьи 154, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал на передачу части квартир в пользование по договору социального найма, в связи с чем, истец уменьшил заявленные требования, а также заявил о пропуске срока исковой давности.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о доказанности материалами дела факта оказания истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества в вышеуказанных многоквартирных домах, в которых расположены жилые помещения, принадлежащие на праве собственности ответчику, несения расходов по их оплате.

Судом установлено, что управляющей организацией данных многоквартирных домов в спорный период являлось общество с ограниченной ответственностью "Касимовская управляющая компания".  

Факт того, что квартиры, по которым предъявлена к взысканию задолженность и пени, являются муниципальной собственностью, подтверждается представленными в дело доказательствами, ответчиком не опровергнуто, и в соответствии со статьями 65, 70 (часть 3.1) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является доказанным.

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик доказательств внесения платы за содержание и ремонт общего имущества в вышеуказанных многоквартирных домах за период с апреля 2017 по август 2021 года в материалы дела не представил.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 данного Кодекса).

На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27.06.2017, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.04.2017 по 31.08.2021, пени по состоянию на 30.12.2021.

Исковое заявление направлено в суд через электронную систему подачи документов "Мой Арбитр" 12.01.2022, следовательно, истец в пределах срока исковой давности имеет право требования оплаты задолженности за период с 01.01.2019 по 31.08.2021. Истцом за указанный период представлен справочный расчет, согласно которому задолженность за содержание и ремонт составляет 157 404 руб. 98 коп.  (т.1 л.д.61). Ответчик, ознакомившись с расчетом, признал его верным. Таким образом, указанная сумма полежит взысканию в пользу истца. 

Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязательств по оплате, истцом заявлено требование о взыскании пени.

В силу статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), то есть определенной законом или договором денежной суммой, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Исходя из  пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с положениями статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и тому подобное), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В связи с изложенным, с учетом положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неустойка подлежит начислению с 13.03.2019 по 31.12.2021. В соответствии с расчетом общий размер неустойки за указанный период составляет                  36 174 руб. 51 коп. (т.1 л.д.61-157, т.2 л.д.1-36).

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме 10 966 руб. (платежное поручение №959 от 30.12.2021 - т.1 л.д.15).

Из пункта 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" следует, что в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 данного Кодекса.

С учетом принятого судом уменьшения истцом размера исковых требований, государственная пошлина в сумме 2 523 руб. подлежит возврату  истцу из федерального бюджета. В остальной части расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 006 руб. относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с Муниципального образования - городской округ г.Касимов в лице администрации муниципального образования городской округ г.Касимов (ОГРН 

<

***> , ИНН 

<

***>, 391300 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Касимовская управляющая компания" (Рязанская область, г. Касимов, ОГРН 

<

***>) задолженность за содержание общего имущества в сумме 157 404 руб. 98 коп., пени в сумме 36 174 руб. 51 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 006 руб. 

2. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Касимовская управляющая компания" (Рязанская область, г. Касимов, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 523 руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

 

Судья                                                                                                            И.А. Козлова