именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-72209/19-35-610

г. Москва

31 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2019 года

Арбитражный суд в составе: 

председательствующего: Панфиловой Г.Е. 

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску ООО «Русальянс строй» в лице КУ ФИО2

к ООО «Столица»

о взыскании 6 306 486,57 рублей

с участием:

от истца - ФИО3 по доверенности № 19 от 23.05.2019; 

от ответчика - ФИО4 по доверенности № б/н от 28.05.2019.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Русальянс строй» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «Столица» о взыскании 6 306 486,57 рублей, в том числе: неосновательное обогащение в размере 5 060 665 руб. 48 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.04.2016 по 20.03.2019 в размере 1 245 821 руб. 09 коп.

Ответчик требования Истца не признал на основании доводов, изложенных в отзыве.

Изучив материалы дела, суд считает требования Истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

Между ООО «РусАльянс Строй» (далее по тексту - «Истец», «Арендатор») и ООО «Столица» (далее по тексту - «Ответчик»; «Арендодатель») 01.09.2014 заключен договор аренды нежилого здания №3-2014/3 (далее по тексту - «Договор»).

В соответствии со ст. 2 предметом Договора является нежилое здание по адресу: 

<

...>, общей площадью 583,7 кв.м., срок аренды- 11 мес. с даты подписания акта приема-передачи.

В силу п. 4.3 Договора в течение 5 дней с даты заключения Договора аренды Арендатор вносит обеспечительный платеж, равный месячной арендной плате.

Платежными поручениями от 21.08.2014 №634, 05,09,2014 №888 Истцом был перечислен обеспечительный платеж на общую сумму 5 060 665 руб. 48 коп.

Согласно уведомлению Ответчика от 10.03.2016 №11-2016 Договор расторгнут Ответчиком в одностороннем порядке с 16.04.2016.

Ввиду одностороннего отказа Ответчиком от исполнения Договора на стороне последнего образовалось неосновательное обогащение в размере, равном внесенному Истцом обеспечительному платежу (5 060 665 руб. 48 коп.)

В силу п. 9.7 Договора в случае расторжения договора Арендодатель обязуется в течение 5 дней возвратить обеспечительный платеж.

С учетом расторжения договора 16.04.2016 крайний срок возврата обеспечительного платежа приходится на 22.04.2016.

Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия исх. №400-КП от 06.02.2019 о возврате обеспечительного взноса.

Согласно п. 1 ст. 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж).

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

В соответствии с и. 2 ст. 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае не наступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абз. 2 п. 1 ст. 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Доводы отзыва о зачете обеспечительного платежа на сумму задолженности судом не принимается, поскольку зачёт взаимных требований с кредитором-работником нарушает принцип очередности при удовлетворении требований кредиторов, установленный ст. 134 Закона о банкротстве, поскольку нарушают права кредиторов по текущим платежам первой очереди.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.04.2016 принято к производству заявление ООО «УК «ТСК» о признании ООО «РусАльянс Строй» несостоятельным (банкротом).

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 июня 2001 года №64 «О некоторых вопросах применения в судебной практике Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с момента вынесения арбитражным судом определения о принятии заявления о признании должника банкротом имущественные требования к должнику могут быть предъявлены только с соблюдением порядка предъявления требований к должнику, установленного Законом о банкротстве.

В соответствии с абз. 7 п.1 ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства

В силу статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного этим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются, в частности, денежные обязательства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" (далее - Постановление N 63), в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

Датой возбуждения производства по делу о банкротстве в силу части 3 статьи 127 и части 1 статьи 223 АПК РФ является дата вынесения определения о принятии заявления о признании должника банкротом.

Согласно п. 14 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.12.2001 № 65 «Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований» разъяснено следующее: «...зачет встречного однородного требования не допускается с даты возбуждения в отношении одной из его сторон дела о несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п. 2 ст. 1107 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.04.2016 по 20.03.2019 составляют 1 245 821 руб. 09 коп.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Столица» (ОГРН 

<

***>) в пользу ООО «Русальянс строй» (ОГРН 

<

***>) 6 306 486,57 рублей, в том числе: неосновательное обогащение в размере 5 060 665 руб. 48 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.04.2016 по 20.03.2019 в размере 1 245 821 руб. 09 коп.

Взыскать с ООО «Столица» (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 54 532 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления в полном машинописном виде.

Судья                                                                        Панфилова Г.Е.