АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

156000, 

<

...> http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-8059/2023

г. Кострома

16 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2025 года. 

Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2025 года.  

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Головастиковой Е.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем Герасимовой А.А.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с  

ограниченной ответственностью «ЭкспертСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 

к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта  

многоквартирных домов Костромской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 

о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными  

средствами, при участии в судебном заседании представителей: 

истца – ФИО1, по доверенности от 21.08.2023; ответчика – ФИО2, по доверенности от 13.08.2024,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЭкспертСтрой» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (далее – ответчик) о взыскании 96 258 руб. задолженности по договору строительного подряда по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме от 05.03.2022 № 10п/22.  

Определением от 05.09.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ).  

Определением от 07.11.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Определением от 25.10.2024 производство по делу приостанавливалось до вступления в законную силу судебного акта по делу № А31-6031/2024.  

Определением от 16.07.2025 производство по делу возобновлено.  

Истец неоднократно уточнял исковые требования в части размера взыскиваемой суммы.  

Определением от 16.07.2025 судом к рассмотрению приняты уточненные требования истца о взыскании с ответчика 23 434 руб. 54 коп. задолженности, 6 735  

руб. 34 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.12.2023 по 13.07.2025, проценты с 14.07.2025 по день фактического исполнение обязательства.  

08.09.2025 от истца поступило заявление об уточнении требований, согласно которому истец отказался от иска о взыскании 23 434 руб. задолженности в связи с оплатой, просит взыскать с ответчика 7 250 руб. 26 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.12.2023 по 25.08.2025  

Уточнение исковых требований в части взыскиваемых процентов принято судом на основании статьи 49 АПК РФ, о чем вынесено протокольное определение.  

В судебном заседании истец поддержал требования с учетом уточнений. 

Ответчик не возражал против принятия отказа от иска, расчет процентов не оспаривал.  

Рассмотрев ходатайство истца об отказе от исковых требований в части суммы основного долга, суд приходит к следующим выводам.  

Согласно части 2 статьи 49 АПК РФ, истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.  

Заявление о частичном отказе от исковых требований подписано представителем истца, полномочия которого подтверждены материалами дела.  

Суд, проверив наличие условий, предусмотренных частью 5 статьи 49 АПК РФ, не усматривает препятствий для принятия заявленного отказа от иска.  

Отказ от иска в части взыскания задолженности в сумме 198 216 руб. 30 коп. принят арбитражным судом, так как он не противоречит закону, не нарушает права других лиц (статья 49 АПК РФ).  

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 150 АПК РФ, если заявитель отказался от заявленных требований и отказ принят судом, производство по делу подлежит прекращению.  

В случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (пункт 3 статьи 151 АПК РФ).  

Дело рассматривается судом с учетом частичного отказа от исковых требований.  

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие фактические обстоятельства.  

Как следует из материалов дела, 05.03.2022 между НКО «Фонд капитального ремонта» (Заказчик) и ООО «ЭкспертСтрой» (Подрядчик) заключен договор строительного подряда по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 10п/22 (далее – Договор).  

Предметом Договора является выполнение Подрядчиком работ, а именно капитальный ремонт инженерных систем многоквартирного дома, расположенного по адресу: Костромская область, Костромской р-н, Самсоновское с/и, 

<

...> именуемое в дальнейшем «Объект», в соответствии с техническими требованиями и сметной документацией, прилагаемыми к настоящему Договору (пункт 1.1 Договора).  

Согласно пункту 1.2 Подрядчик обязан в установленные Договором сроки и в полном объеме выполнить работы по проведению капитального ремонта, а Заказчик обязан создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ,  

принять их результаты, уплатив в установленном порядке обусловленную Договором цену.  

По условиям пункта 1.4 Договора, работы считаются выполненными после подписания Акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ при проведении капитального ремонта в многоквартирном доме, выполненного по форме, указанной в Приложении № 2 к настоящему Договору.  

Началом выполнения работ является дата подписания Договора; Срок окончания работ не позднее 24.06.2022 (пункты 2.1, 2.2 Договора).  

Общая стоимость работ по Договору составляет 2 038 370 руб., включая в себя все предусмотренные действующим законодательством налоги, сборы, пошлины и иные обязательные платежи (пункт 3.1 Договора).  

Разделом 5 предусмотрен порядок оплаты работ. 

Выполненные работы оплачиваются Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика. Датой оплаты работ по договору считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика (пункт 5.1 Договора).  

Согласно пунктам 5.2, 5.3 Договора, Заказчик перечисляет Подрядчику после подписания договора в размере не более 30% от стоимости работ, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, на основании счета, выставленного по каждому объекту отдельно; Окончательный расчет за выполненные Подрядчиком работы Заказчик производит в течение 1 (одного) года по факту их выполнения на основании акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ при проведении капитального ремонта в каждом многоквартирном доме отдельно (Приложение № 2) и следующих документов (по каждому из объектов): подписанных сторонами Договора актов приемки выполненных работ по форме КС-2 (далее -акты приемки выполненных работ) и справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 (далее - справки о стоимости выполненных работ), счет-фактуры (в случае если налогообложение Подрядчика осуществляется по общей системе налогообложения), счета на оплату.  

По условиям пункта 6.3.3 Заказчик обязан оплатить работы в размере и в порядке, определенным настоящим Договором.  

Приемка результатов выполненных работ осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, в соответствии со ст. 19 ЗКО № 449-5-ЗКО, а также иными нормативными актами (пункт 7.1 Договора).  

Работы считаются принятыми с момента подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ при проведении капитального ремонта в многоквартирном доме (приложение № 2) (пункт 7.4 договора).  

При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (пункт 9.1 Договора).  

Как указывает истец, работы были выполнены в полном объеме, 27.12.2022 подписан комиссионный акт о приемке выполненных работ при проведении капитального ремонта в многоквартирном доме по адресу: Костромская область, Костромской район, Самсоновское с/п, 

<

...>.  

Работы не были оплачены ответчиком в порядке и на условиях, предусмотренных договором.  

В порядке досудебного урегулирования спора истец направил ответчику претензию от 01.06.2023 с требованием оплаты образовавшейся задолженности.  

Невыполнение ответчиком требований истца по оплате выполненных работ, послужило основанием обращения с настоящим иском в суд.  

В процессе рассмотрения дела истец отказался от требования о взыскании задолженности по договору (в связи с оплатой), в связи с ненадлежащем исполнением ответчиком обязательств по оплате выполненных работ истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 250 руб. 26 коп. за период с 28.12.2023 по 25.08.2025 (с учетом уточнений от 08.09.2025).  

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства (ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).  

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.  

Пунктом 1 статьи 702 ГК РФ определено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.  

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда (пункт 1 статьи 746 ГК РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.  

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (статьи 711, 740, 746, 753 ГК РФ, пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.  

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В подтверждение выполнения работ по договору истец представил Акт приемки выполненных работ от 27.12.2022.  

Оплата выполненных работ произведена ответчиком 25.08.2025, с просрочкой.  

Договором не установлен размер ответственности заказчика за просрочку оплаты выполненных работ.  

Факт ненадлежащего исполнения обязательства ответчиком судом установлен, следовательно, начисление процентов в порядке статьи 395 ГК РФ и требование об их взыскании является правомерным.  

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 250 руб. 26 коп. за период с 28.12.2023 по 25.08.2025 (с учетом уточнений от 08.09.2025).  

Представленный истцом расчет суммы процентов судом проверен, не противоречит условиям договора и обстоятельствам дела.  

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 850 руб. (с учетом произведенного судом зачета).  

В связи с удовлетворением исковых требований расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. относятся на ответчика.  

Уплаченная государственная пошлина в сумме 1 850 руб. подлежит возврату истцу из бюджета (подпункты 1, 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).  

Руководствуясь статьями 49, 110, 150-151, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд  

Р Е Ш И Л:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью «ЭкспертСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от исковых требований о взыскании с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 23 434 руб. 54 коп. задолженности, производство по делу в указанной части прекратить.  

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭкспертСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 7 250 руб. 26 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя либо по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ЭкспертСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 1 850 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 13.07.2023 № 265.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.  

Судья Е.Ю. Головастикова