АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-33480/2018

29 мая 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 29 мая 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Н. Фёдоровой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В. Трапенок (до перерыва), секретарём судебного заседания ФИО1 (после перерыва) рассмотрел в судебном заседании дело №А60-33480/2018

по иску общества с ограниченной ответственностью  "ЭГИДА-П" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью  "ПЕРВОУРАЛЬСКБЕТОНСЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 4431899 руб. 49 коп.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель, доверенность от 22.03.2019 № 1,

от ответчика: ФИО3, представитель, доверенность от 08.04.2019; ФИО4, директор, паспорт, приказ от 14.01.2011 № 1, лично.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено. 

Конкурсный управляющий ООО "ЭГИДА – П" 09.06.2018 обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением задолженности в сумме 2521890 руб. по договору аренды недвижимого имущества с условием о выкупе от 01.06.2015 и пени в размере 1910009 руб. 49 коп. за период с 11.02.2016 по 01.06.2018.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 07.09.2018г. производство по делу №А60-33480/2018 приостановлено до вступления в законную силу определения Арбитражного суда Свердловской   области   по   делу№   А60-27353/2015    по   заявлению  ООО «Первоуральскбетонсервис» о включении в реестр требований кредиторов должника в размере 3878110 руб.

В соответствии со ст. 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации появились основания для возобновления производства по делу, а именно определение Арбитражного суда Свердловской области  по   делу№   А60-27353/2015    по   заявлению  ООО «Первоуральскбетонсервис» о включении в реестр требований кредиторов должника в размере 3878110 руб. вступило в законную силу.

Исходя из изложенного, арбитражный суд считает необходимым назначить судебное заседание для разрешения вопроса о возобновлении производства по делу.  

В судебном заседании 18.04.2019 истец в порядке ст. 49 АПК РФ заявил об уменьшении исковых требований и просил взыскать сумму основного долга в размере 1621890 руб. и пени в размере 1795136 руб. 18 коп. за период с 11.02.2016 по 18.04.2019. Заявление истца принято судом к рассмотрению (ст. 41, 49 АПК РФ).

От ответчика 17.04.2019 поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства, в связи с нахождением представителя ответчика за пределами г. Екатеринбурга и невозможности явки в судебное заседание, ответчик возражал против рассмотрения дела по существу в настоящем судебном заседании. Ходатайства ответчика судом рассмотрены и удовлетворены.

В судебном заседании 16.05.2019 производство по делу возобновлено, о чём вынесена резолютивная часть определения. В связи с тем, что в настоящее время устранены обстоятельства, вызвавшие приостановление производства по делу, производства по делу возобновлено.

В судебном заседании 16.05.2019 ответчик ходатайствовал об истребовании доказательств. Ходатайство  судом  рассмотрено и не удовлетворено.

Ответчик заявил о признании исковых требований частично. Заявление ответчика в порядке ст. 49 АПК РФ принято судом к рассмотрению.

В судебном заседании объявлен перерыв до 22.05.2019. После объявленного перерыва судебное заседание продолжено.

Ответчик ходатайствовал о снижении договорной неустойки за период с 11.02.2016 по 18.04.2019 до 100000 руб. Ходатайство принято судом к рассмотрению.

Ответчик ходатайствовал о вызове в судебное заседание свидетелей: ФИО5 и ФИО6 В удовлетворении данного ходатайства, а также ходатайства об истребовании доказательств судом отказано.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 25.03.2016 по делу №а60-27353/2015 ООО "ЭГИДА – П" признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества открыто конкурсное производство.

Конкурсный управляющий ООО "ЭГИДА – П" 09.06.2018 обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением задолженности в сумме 2521890 руб. по договору аренды недвижимого имущества с условием о выкупе от 01.06.2015 и пени в размере 1910009 руб. 49 коп. за период с 11.02.2016 по 01.06.2018.

Как следует из искового заявления, 01.06.2015 между ООО "ЭГИДА – П" и ответчиком заключен договор аренды. 

Согласно п. 1.6 договора срок его действия определялся с 01.06.2015 по 30.04.2016.

В соответствии с п.3.1 договора арендатор имеет право выкупить в собственность арендованное имущество, в течение 12 месяцев с момента заключения договора при условии уплаты арендатором всей обусловленной настоящим договоров выкупной цены.

Арендная плата по договору установлена в размере 500000 руб. в месяц и должна была быть уплачена в срок до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым 9п.2.1 договора) и засчитывалась в счёт выкупной цены, которая согласно п. 3.2 договора составила 34700 руб.

В период с 01.06.2015 по 24.06.2016 ответчик на основании договора фактически владел и пользовался имуществом. Однако не надлежащим образом исполнял обязанность по оплате арендных платежей, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность.

Согласно п.1 ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.ст.307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст.408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 07.09.2018г. производство по делу №А60-33480/2018 приостановлено до вступления в законную силу определения Арбитражного суда Свердловской   области   по   делу№   А60-27353/2015    по   заявлению  ООО «Первоуральскбетонсервис» о включении в реестр требований кредиторов должника в размере 3878110 руб.

В соответствии со ст. 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации появились основания для возобновления производства по делу, а именно определение Арбитражного суда Свердловской области  по   делу№   А60-27353/2015    по   заявлению  ООО «Первоуральскбетонсервис» о включении в реестр требований кредиторов должника в размере 3878110 руб. вступило в законную силу. 

В судебном заседании 18.04.2019 истец в порядке ст. 49 АПК РФ заявил об уменьшении исковых требований и  просил взыскать сумму основного долга в размере 1621890 руб. и пени в размере 1795136 руб. 18 коп. за период с 11.02.2016 по 18.04.2019. Заявление истца принято судом к рассмотрению (ст. 41, 49 АПК РФ).

Ответчик заявил о признании исковых требований частично. Заявление ответчика в порядке ст. 49 АПК РФ принято судом к рассмотрению.

Согласно контррасчёту ответчика неустойка за период с 11.02.2016 по 18.04.2019 составила сумму 472891 руб. 89 коп. Ответчик ходатайствовал о применении судом ст. 333 ГК РФ при взыскании неустойки и снизить её до суммы 100000 руб. 00 коп.

Что касается задолженности по оплате аренды, то задолженность по договору аренды от 01.06.2015 составляет за январь-февраль 2016 года сумму 414993 руб. 00 коп., в том числе  за январь 2016 года – 121890 руб. 00 коп. и за февраль 2016 года – 293103 руб. 00 коп. (за 17 дней февраля).

Истец заявил о том, что судом в рамках обособленного спора в деле № А60-27353/2015 определен срок прекращения договора аренды недвижимого имущества с условием о выкупе от 01.06.2016, а именно – 30.04.2016. В связи с чем истец просит взыскать задолженность по арендной плате за период до 30.04.2016 в сумме 1621890 руб. 00 коп. и неустойку в сумме 1795136 руб. 18 коп. за период с 11.02.2016 по 18.04.2019.

Таким образом, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате в полном объеме, в материалы дела не представлено.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Истец просил взыскать с ответчика пени за период с 11.02.2016 по 01.06.2018 в размере 0,1% за каждый день просрочки (п. 5.1.1 договора) в сумме 1910009 руб. 49 коп.

Истец уточнил пени в порядке ст. 49 АПК РФ и  просил взыскать за период с 11.02.2016 по 18.04.2019 пени в размере 1795136 руб.

Расчёт пени проверен судом.

Ответчик ходатайствовал о снижении договорной неустойки за период с 11.02.2016 по 18.04.2019 до 100000 руб. Ходатайство принято судом к рассмотрению.

Учитывая вышеизложенное и то, что до настоящего времени задолженность ответчика перед истцом не оплачена, доказательств оплаты задолженности в материалы дела ответчиком не представлено, на основании ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса российской Федерации, исковые требования подлежат удовлетворению.

Что касается уменьшения неустойки до 100000 руб. 00 коп., то ходатайство об уменьшении неустойки рассмотрено и удовлетворено, исходя из правил применения ст. 395 ГК РФ, что составило сумму неустойки 410086 руб. 07 коп.

На основании ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесённые при подаче иска, в случае удовлетворения исковых требования, взыскиваются с ответчика в пользу истца.

Поскольку истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, то сумма государственной пошлины 40085 руб. 00 коп. (при цене иска без уменьшения неустойки) подлежит взысканию в доход федерального бюджета непосредственно с ответчика.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью  "ЭГИДА-П" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с общества с ограниченной ответственностью  "ПЕРВОУРАЛЬСКБЕТОНСЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму 2031976 руб. 00 коп., в том числе долг в сумме 1621890 руб. 00 коп. и  неустойку в сумме 410086 руб. 00 коп.

2. Взыскать в доход федерального бюджета  с общества с ограниченной ответственностью  "ПЕРВОУРАЛЬСКБЕТОНСЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) государственную пошлину по иску в сумме 40085 руб. 00 коп.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.Н. Федорова