Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-955/2025

город Петрозаводск

11 марта 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена  10 марта 2025 года

Полный текст решения изготовлен   11 марта 2025 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Буга Н.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Плоховой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно - коммунального хозяйства

к Республике Карелия в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия

о взыскании 4 500 руб. 65 коп.

при участии представителей:

истца, Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно - коммунального хозяйства – не явился, надлежащим образом извещен;

ответчика, Республики Карелия в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия - не явился, надлежащим образом извещен,

установил:

Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно - коммунального хозяйства (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес места регистрации: 186200, 

<

...>) (далее – истец, представитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Республике Карелия в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 185035, 

<

...>) (далее – ответчик) о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2024 года по 26.04.2024 года в размере 4 252 руб. 07 коп. и пени за несвоевременную оплату оказанных коммунальных услуг, начисленных за период с 16.10.2024 года по 06.02.2025 года, в размере 248 руб. 58 коп., а всего 4 500 руб. 65 коп.

Исковые требования обоснованы статьями 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

            Ответчик, Республика Карелия в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия, в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации направил суду отзыв на исковое заявление, в котором факт наличия задолженности на оспорил. Дополнительно указал, что так как спорное нежилое помещение в спорный период находилось в собственности публично – правового образования, то взыскание задолженности должно быть произведено за счет средств казны. Доказательств добровольной уплаты взыскиваемой суммы не представил. 

При отсутствии возражений сторон против завершения стадии подготовки дела и перехода к судебному разбирательству, с учетом положений пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации «О подготовке дела к судебному разбирательству» от 20.12.2006 года № 65, суд определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству и открыл судебное заседание.

Представители сторон в судебное заседание не явились. Сведения о надлежащем их извещении о времени и месте судебного заседания, с учетом положений статей 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеются в материалах дела. Стороны уведомили суд возможности рассмотрения дела без участия своих представителей.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии их представителей.

Изучив материалы дела и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд находит установленными следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, в управлении Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно - коммунального хозяйства находится многоквартирный жилой дом № 13 по Октябрьскому шоссе в городе Кондопога, в котором имеется нежилое помещение № 31, общей площадью 71,7 кв.м., находящееся  в собственности Республики Карелия до 27.04.2024 года.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в пункте 3 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 данного Кодекса.

Согласно Положению о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Карелия, утвержденного утвержденным постановлением Правительства Республики Карелия от 02.11.2017 года № 390-П, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия является органом исполнительной власти Республики Карелия осуществляющим функции в сфере управления и распоряжения государственным имуществом и земельными ресурсами Республики Карелия.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию общего имущества.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ответчику были предоставлены услуги по содержанию и ремонту нежилого № 31 в многоквартирном доме № 13 по Октябрьскому шоссе в городе Кондопоге.

Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно - коммунального хозяйства, направило в адрес Министерства счет на оплату коммунальных услуг за период с 01 апреля 2024 года по 26 апреля 2024 года. Платежный документ, направленный в адрес ответчика, оставлен без исполнения.

Направленная в адрес Министерства претензия также оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Предприятия в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Задолженность ответчика за услуги по содержанию и ремонту нежилого помещения за спорный период по расчету истца составляет 4 252 руб. 07 коп. Расчет задолженности судом проверен и признан соответствующим требованиям закона. Факт оказания истцом указанных услуг подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен; доказательства предъявления в спорный период каких - либо претензий относительно объема и качества оказанных услуг в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, требование о взыскании задолженности за оказанные услуги основано на нарушении ответчиком обязательств и соответствует требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженность в сумме 4 252 руб. 07 коп. подтверждена материалами дела и в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнута ответчиком.

Предъявленная к взысканию задолженность возникла в связи с неисполнением установленной Гражданским кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации обязанности собственника по оплате услуг, оказанных в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

...>, находящегося в собственности Республики Карелия.

В связи с изложенным, требование истца о взыскании задолженности в сумме 4 252 руб. 07 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению. Расчет судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен.

Статьями 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

 Истец произвел расчет неустойки и предъявил к взысканию пени по состоянию на 06.02.2025 года, что согласно его расчетам, не оспоренным ответчиком, составило 248 руб. 58 коп. Расчет начисленных пени судом проверен и признан обоснованным. Истцом при расчете неустойки применена ключевая ставка Центрального Банка России 9,5 %, что не противоречит требования действующего законодательства. 

Неустойка, прежде всего, призвана обеспечивать надлежащее исполнение обязательств потребителей по оплате жилищно – коммунальных услуг. 

Согласно пункту 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Ходатайство о снижении размера неустойки ответчиком не заявлено, оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшения размера неустойки у суда не имеется. 

При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 248 руб. 58 коп. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно - коммунального хозяйства в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно - телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1.     Исковые требования Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно - коммунального хозяйства удовлетворить.

2.     Взыскать с Республики Карелия в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно - коммунального хозяйства (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>):

- задолженность за оказанные коммунальные услуги по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2024 года по 26.04.2024 года в размере 4 252 руб. 07 коп.;

- пени за несвоевременную оплату оказанных коммунальных услуг, начисленные за период с 16.10.2024 года по 06.02.2025 года, в размере 248 руб. 58 коп.;

- расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в размере 10 000 руб. 00 коп.

3.     Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, город Санкт - Петербург, Суворовский проспект, дом 65, литер А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо - Западного округа (190000, город Санкт - Петербург, улица Якубовича, дом 4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Буга Н.Г.