Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-78751/2023

04 июня 2024 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2024 года. Полный текст решения изготовлен 04 июня 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания 

ФИО1,

истец: акционерное общество "Российский научно-исследовательский институт "Электронстандарт",

(адрес: 196006, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

ответчик: акционерное общество "Национальная инжиниринговая корпорация",   

(адрес: 196247, 

<

...>, пом. 71-Н, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

о взыскании задолженности, 

при участии:

от истца:  представитель ФИО2 по дов. от 31.12.2023 г.,

от ответчика:  представитель ФИО3 по дов. от 27.12.2023 г.,

установил:

Истец – акционерное общество «Российский научно-исследовательский институт «Электронстандарт», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику –  акционерному обществу «Национальная инжиниринговая корпорация», с требованием о взыскании задолженности по договору-счету № ДС213 от 01.06.2022 в размере 15 448,17 руб., пени по договорам № Ц/2-05/21-ЭС от 16.08.2021, № 12/22-ЭС от 18.07.2022, № 12-1/22 от 18.07.2022, № ДС213 от 01.06.2022 в размере 1 542 553,88 руб.

Истец поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

Между АО «РНИИ «Электронстандарт» (далее - Арендодатель, Истец) и АО «НИК» (далее - Арендатор, Истец) заключен договор на возмещение расходов на оплату коммунальных эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов № 11/2-05/21-ЭС от 16.08.2021 (далее - Договор № 11/2-05/2ГЭС), в соответствии с которым Арендодатель принял на себя обязательство выступить посредником между Арендатором и ресурсоснабжающими организациями - поставщиками коммунальных услуг: водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, поставку электрической энергии, заключить договор на поставку указанных услуг, а также оказать Арендатору услуги в соответствии с Техническим заданием на оказание услуг (Приложение № 1 к Договору). Арендатор обязался производить оплату (возмещение) коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов Арендодателя за арендуемые помещения (договор аренды от 16.08.2021 № 11/1-02/21-ЭС), общей площадью 454,2 кв.м., расположенные на 5 этаже здания по адресу: 

<

...>, лит. Р (№№ 501, 502, 502а, 507, 509, 510, 512, 514, 515, 516, 518, 520, 522, 524, 526), а также оплату услуг, оказанных в соответствии с Техническим заданием.

Согласно п. 5.1. Договора № 11/2-05/21-ЭС размер ежемесячного платежа по договору состоит из суммы фиксированного платежа в размере 32 148 руб. и переменного платежа в размере, эквивалентном стоимости коммунальных услуг за электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, оплату услуг по обращению с отходами и эксплуатационных услуг, фактически потребленных Арендатором за этот период. Сумма переменного платежа указывается в счете, выставляемом Арендодателем, с приложением расчетов, произведенных Арендодателем, и рассчитывается как процент от потребленных коммунальных и эксплуатационных услуг (16,28 %).

В соответствии с п. 5.2. уплата фиксированной части платы производится Ответчиком до первого числа расчетного месяца без выставления счета, уплата переменной части платы - в течение 5 календарных дней со дня выставления счета на переменную часть в соответствии с п. 5.1. Договора.

В нарушение условий Договора № 11/2-05/21-ЭС Арендатором не были внесены в полном объеме платежи за июнь и июль 2022 года в общей сумме 65 197,24 руб. Задолженность взыскана решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.06.2023, вынесенным по делу № А56-18360/2023. До настоящего времени задолженность не погашена.

Пунктом 5.7. договора № 11/2-05/21-ЭС от 16.08.2021, предусмотрена ответственность за невыполнение арендатором принятых на себя обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в установленный договором срок в виде пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Размер неустойки, начисленной в соответствии с п. 5.7. договора № 11/2-05/21-ЭС от 16.08.2021, на 14.08.2023 составил 103 337,63 руб. (расчет прилагается).

Также между АО «РНИИ «Электронстандарт» (далее -Арендодатель) и АО «НИК» (далее - Арендатор) заключен договор аренды объектов недвижимого имущества № 12/22-ЭС от 18.07.2022 (далее - Договор № 12/22-ЭС), в соответствии с которым Арендодатель передал во временное владение и пользование (аренду) нежилые помещения, общей площадью 532,5 кв.м., расположенные на 5 этаже здания по адресу: 

<

...>, лит. Р, назначением помещений - административные (офисные) (№№ 501, 502, 502а, 507, 509, 510, 512, 514, 515, 516, 518, 522, 524, 526) и производственно-складские (№№ 506, 508, 520).

Согласно п. 3,1., 3.2. Договора № 12/22-ЭС ежемесячная арендная плата в размере 378 696, 85 руб. уплачивается Арендатором до первого числа расчетного месяца без выставления счета.

В связи с неоднократным нарушением исполнения обязательств по внесению арендных платежей по договору № 12/22-ЭС в период с 18.07.2022 по 31.12.2022 у Арендатора образовалась задолженность в размере 2 064 508,63 руб. Задолженность взыскана решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.06.2023, вынесенным по делу № А56-18360/2023. До настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии с п. 5.2. договора № 12/22-ЭС от 18.07.2022, за несвоевременное исполнение арендатором своих обязательств по уплате арендной платы, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.

Размер неустойки, начисленной в соответствии си. 5.2. договора № 12/22-ЭС от 18.07.2022, на 14.08.2023 составил 618 851,73руб.

Между АО «РНИИ «Электронстандарт» (далее -Арендодатель) и АО «НИК» (далее - Арендатор) заключен договор на возмещение расходов на оплату коммунальных эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов № 12-1/22-ЭС от 18.07.2022 (далее - Договор № 12-1/22-ЭС), в соответствии с которым Арендодатель принял на себя обязательство выступить посредником между Арендатором и ресурсоснабжающими организациями - поставщиками коммунальных услуг: водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, поставку электрической энергии, заключить договор на поставку указанных услуг, а также оказать Арендатору услуги в соответствии с Техническим заданием на оказание услуг (Приложение № 1 к Договору). Арендатор обязался производить оплату (возмещение) коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов Арендодателя за арендуемые помещения (договор аренды от 18.07.2022 № 12/22-ЭС), общей площадью 532,5 кв.м., расположенные на 5 этаже здания по адресу: 

<

...>, лит. Р (№№ 501, 502, 502а, 506, 507, 508, 509, 510, 512, 514, 515, 516, 518, 520, 522, 524, 526), а также оплату услуг, оказанных в соответствии с Техническим заданием.

Согласно п. 5.1. Договора № 12-1/22-ЭС размер ежемесячного платежа по договору состоит из суммы фиксированного платежа в размере 35 362 руб. и переменного платежа в размере, эквивалентном стоимости коммунальных услуг за электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, оплату услуг по обращению с отходами и эксплуатационных услуг, фактически потребленных Арендатором за этот период. Сумма переменного платежа указывается в счете, выставляемом Арендодателем, с приложением расчетов, произведенных Арендодателем, и рассчитывается как процент от потребленных коммунальных и эксплуатационных услуг (19%).

В соответствии с п. 5.2. уплата фиксированной части платы производится Арендатором до первого числа расчетного месяца без выставления счета, уплата переменной части платы - в течение 5 календарных дней со дня выставления счета на переменную часть в соответствии с п. 5.1. Договора.

В связи с неоднократным нарушением исполнения обязательств по внесению платежей по договору № 12-1/22-ЭС в период с 18.07.2022 по 31.12.2022 у Арендатора образовалась задолженность в размере 593 517,68 руб. Задолженность взыскана решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.06.2023, вынесенным по делу № А56-18360/2023. До настоящего времени задолженность не погашена.

Пунктом 5.7. договора № 12-1/22-ЭС от 18.07.2022, предусмотрена ответственность за невыполнение арендатором принятых на себя обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в установленный договором срок в виде пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Размер неустойки, начисленной в соответствии с п. 5.7. договора № 12-1/22-ЭС от 18.07.2022, на 14.08.2023 составил 795 879,18 руб. 

Помимо этого, в июле 2022 г. Арендатору была оказана услуга по прокладке дополнительной линии интернета в арендованных помещениях по адресу: 

<

...>, лит. Р, стоимостью 15 448,17 руб., что подтверждается подписанным сторонами универсальным передаточным документов № 1087 от 29.07.2022.

Отношения сторон, возникшие в связи с оказанием услуги по прокладке дополнительной линии интернета, урегулированы условиями договора-счета № ДС213 от 01.06.2023.

Пунктом 2 договора-счета № ДС213 от 01.06.2022 установлен срок оплаты оказанных услуг - пять банковских дней с момента подписания универсального передаточного документа, подтверждающего оказание услуги.

До настоящего времени Арендатор не произвел оплату оказанных услуг по договору № ДС213 от 01.06.2022. В соответствии с п. 2 договора-счета № ДС213 от 01.06.2022, за нарушение сроков внесения платы заказчик обязан уплатить неустойку в размере 0,5% за каждый день просрочки от общей суммы договора-счета.

Размер нестойки за просрочку внесения платы по договору на 14.08.2023 составляет 24 485,35 руб. 

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ч. 1 ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Суд принимает ходатайство ответчика о применении статьи 333 ГК РФ.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

В пункте 7 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» разъяснено, что если определенный в соответствии со статьей 395 ГК РФ размер (ставка) процентов, уплачиваемых при неисполнении или просрочке исполнения денежного обязательства, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к статье 333 ГК РФ вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.

Вместе с тем согласно пункту 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление № 81) и исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Поскольку степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требуют положения статьи 71 АПК РФ.

Суд также учитывает, что одним из основных начал гражданского законодательства является принцип восстановления нарушенного оборота. Договорная неустойка, предусмотренная статье 330 ГК РФ, является частным случаем гражданско-правовой ответственности со всеми присущими последней характеристиками; в частности, данная неустойка по своей правовой природе является восполнением потерь потерпевшего от нарушения его права, то есть носит компенсаторный характер, направленный на восстановление имущественного положения потерпевшего. Это означает, что он должен быть поставлен в то имущественное положение, в котором он находился бы, если бы его право не было нарушено. Размер взыскиваемой неустойки должен быть реальным, соразмерным и адекватным последствиям нарушения, поскольку неустойка не должна превращаться в средство обогащения. Именно такое понимание правовой природы неустойки положено в основу обязательного для применения арбитражными судами Постановления Пленума ВАС РФ №81.  

Учитывая период просрочки, в течение которого истец не обращался в суд за принудительным взысканием, чрезмерно высокий процент штрафных санкций, значительно превышающую действующую на дату обращения в суд ставку рефинансирования Центрального банка РФ, суд считает возможным на основании статьи 333 ГК РФ уменьшить размер неустойки до соразмерной суммы – 333.831 руб. 

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с акционерного общества «Национальная инжиниринговая корпорация» в пользу акционерного общества «Российский научно-исследовательский институт «Электронстандарт» 15.448 руб. 17 коп. долга, 333.831 руб. неустойки и 28.580 руб. расходов по оплате госпошлины.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяОрлова Е.А.