Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-1496/2021

г. Хабаровск

02 апреля 2021 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 30.03.2021.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску Комитета по приватизации и управлению имуществом Администрации  Ванинского муниципального  района  Хабаровского  края  (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 682860, Хабаровский край, Ванинский район, р.п. Ванино, площадь Мира, д. 1)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>; ИНН: 

<

***>)

о обязании осуществить демонтаж конструкции.

при участии:

от истца - Л.Ю.Батенчук представитель, доверенность №б/н от 25.01.2021, диплом от 15.01.2007 (посредством системы судебные онлайн-заседания); 

от ответчика - явку не обеспечил, уведомлен надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ.

Комитет по приватизации и управлению имуществом Администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному  предпринимателю ФИО2 о понуждении к действиям, а именно: об обязании исполнить условия пункта 7.5 договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района, либо на земельном участке, расположенном на территории Ванинского муниципального района, государственная собственность на который не разграничена от 30.11.2015      № 1 - осуществить демонтаж рекламной конструкции.

Представитель истца требования поддержал в полном объеме в соответствии с  доводами, изложенными в иске.

Ответчик явку представителя в заседание не обеспечил, отзыв на иск не представлен, извещен надлежащим образом, в соответствии со статьей 123 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд

У С Т А Н О В И Л:

Между Комитетом по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края (далее - Комитет) и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее - ИП ФИО2) 30.11.2015 был заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района, либо на земельном участке, расположенном на территории Ванинского муниципального района, государственная собственность на который не разграничена № 1.

Согласно условиям Договора Комитет предоставляет за плату место для установки рекламной конструкции, находящейся в законном владении ИП ФИО2

В соответствии с пунктом 4.2. Договора размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции в год составляет 9 216, 00 руб. (без учета НДС).

Пунктом 4.3. Договора установлена обязанность ИП ФИО2 по внесению Комитету платы, установленной пунктом 4.2. Договора ежегодно за 10 дней до окончания предыдущего годичного периода действия Договора.

В соответствии с пунктом 5.2. Договора в случае невнесения платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции в размере и в сроки, установленные Договором, ИП ФИО2 уплачивает неустойку в размере 0,3% от суммы просроченного обязательства за каждый день просрочки.

Согласно пункту 7.3. Договора Комитет вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения условий Договора в случаях (в том числе):

- невнесения платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, предусмотренной разделом 4 Договора в течение 10 дней с момента окончания годичного периода действия Договора (пункт 7.3.5. Договора);

- неоднократного нарушения условий Договора (пункт 7.3.6. Договора);

- при неисполнении (ненадлежащем исполнении) ИП ФИО2 условий Договора (пункт 7.3.7. Договора).

Кроме того, в соответствии с пунктом 7.6. Договора, досрочное его расторжение влечет за собой аннулирование разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в установленном законом порядке.

Пунктом 7.5. Договора предусмотрено, что при его прекращении ИП ФИО2 за свой счет обязан удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, в течение 3 дней и осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение 15 дней после уведомления об аннулировании разрешения.

В связи с неисполнением условий Договора и отсутствием платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции за период 2017 и 2018 годы, решением Арбитражного суда Хабаровского края от 16.10.2019 по делу № А73-16424/2019, возбужденному на основании искового заявления Комитета, в порядке упрощенного производства с ИП ФИО2 была взыскана задолженность в общей сумме 39 250, 94 руб.

Указанное судебное решение не было исполнено в добровольном порядке, в связи с чем. Комитетом был предъявлен исполнительный лист к принудительному исполнению. Отделом судебных приставов по Ванинскому району 20.11.2020 возбуждено исполнительное производство, однако, по состоянию на сегодняшний день, требования ОСП в рамках исполнительного производства не исполнены, платежи по Договору за установку и эксплуатацию рекламной конструкции за период 2017 и 2018 годы в адрес Комитета не поступили.

Кроме того, ИП ФИО2 в дальнейшем условия Договора по внесению ежегодной платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции также не исполнялись. В связи с отсутствием платы за период 2019 и 2020 годы, в адрес ИП ФИО2 23.11.2020 была направлена претензия на общую сумму 48 374, 78 руб. (18 432, 00 руб. - основной долг и 29 942. 78 руб. -пеня). После направления претензии платежными поручениями от 27.11.2020 № 72 и от 03.12.2020 № 73 ИП ФИО2 в адрес Комитета была перечислена требуемая сумма в размере 48 374, 78 руб.

Учитывая неисполнение ИП ФИО2 на постоянной основе условий Договора о внесении платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, что является нарушением пунктов 7.3.5., 7.3.6.. 7.3.7. Договора, в адрес Ответчика 23.11.2020 (исх. № 905) было направлено уведомление о расторжении договора от 30.11.2015 № 1 и аннулировании разрешения которое, согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений, вручено адресату 26.11.2020. 

Согласно данному уведомлению ИП ФИО2 сообщено о расторжении Договора от 30.11.2015 № 1 с 01 января 2021 года, а также о необходимости осуществления демонтажа установленной рекламной конструкции в срок до 15 января 2021 года в соответствии с условиями Договора.

Однако, по состоянию на 28.01.2021 демонтаж установленной рекламной конструкции Ответчиком не произведен, что явилось основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в Арбитражный суд Хабаровского края.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд находит требование истца законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда (в том числе) в случаях, предусмотренных договором.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда (в том числе) в случаях, предусмотренных договором.

Согласно пункту 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора, получение ответчиком уведомления о расторжении договора 26.11.2020, наличи рекламной конструкции на земельном участке на момент рассмотрения спора, требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 исполнить условия пункта 7.5. договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района, либо на земельном участке, расположенном на территории Ванинского муниципального района, государственная собственность на который не разграничена от 30.11.2015     № 1  и осуществить демонтаж рекламной конструкции.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                             Е.Н. Серова