АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. УфаДело № А07-6609/2017

07.06.2017

Резолютивная часть решения объявлена 24.05.2017

Полный текст решения изготовлен 07.06.2017

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи   Журавлевой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном  заседании  дело по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью Агропромышленное предприятие им.Калинина (ИНН 0242008915, ОГРН 1100242000374)

к Администрации СП Николаевский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ (ИНН 0242008383, ОГРН 1090242000353)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация МР Стерлитамакский район Республики Башкортостан 

о признании права собственности

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 09.01.2017;

ответчик и третье лицо  явку своих представителей  в судебное заседание не обеспечили, извещены по правилам ст.ст. 121-123 АПК РФ, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет,

ООО Агропромышленное предприятие им.Калинина (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Администрации СП Николаевский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на следующие объекты:

1.Склад № 1, площадь 618 кв.м., 1974 года постройки,

2. Склад №2, площадь 897,4 кв.м., 1973 года постройки,

3. Склад № 3, площадь 550,8 кв.м., 1977 года постройки,

4. Склад № 4, площадь 1444,6 кв.м, 1989 года постройки,

5. Склад № 5, площадь 1 799,5 кв.м, 1985 года постройки,

6. Склад зерновой холодный № 6, площадь 950, кв.м, 1994 года постройки

расположенные по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Администрация сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан и Администрация МР Стерлитамакский район Республики Башкортостан ходатайствуют о проведении судебного заседания в свое отсутствие, заявленные требования признают.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца суд 

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска истцом определено требование о признании права собственности на следующие объекты:

1.Склад № 1, площадь 618 кв.м., 1974 года постройки,

2. Склад №2, площадь 897,4 кв.м., 1973 года постройки,

3. Склад № 3, площадь 550,8 кв.м., 1977 года постройки,

4. Склад № 4, площадь 1444,6 кв.м, 1989 года постройки,

5. Склад № 5, площадь 1 799,5 кв.м, 1985 года постройки,

6. Склад зерновой холодный № 6, площадь 950, кв.м, 1994 года постройки, 

расположенные по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>.

Вышеуказанные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 02:44:190102:45, принадлежащим ООО "Агропромышленное предприятие имени Калинина" на праве собственности (кадастровая выписка, л.д.46).

Ранее данный участок входил в состав   единого земельного участка площадью 5065 га,  предоставленного Колхозу им. Калинина  в постоянное пользование для сельскохозяйственного производства на основании решения Президиума Исполкома Стерлитамакского  районного совета  от 25.04.1995 №2-22 (государственный акт на право владения, постоянного пользования землей РБ-44-00030 - том 1 л.д.92-97)

 Спорные объекты построены в 1973-1994 г.г. Колхозом имени Калинина за счет собственных средств хозяйственным способом, что подтверждается представленной в материалы дела, договорами подряда (том 1 л.д.103-110).

На общем собрании членов колхоза им. Калинина (протокол №3 от 11.12.1999) было принято решение о реорганизации колхоза имени  Калинина  в Сельскохозяйственный производственный кооператив - Колхоз имени Калинина и принятии  Устава кооператива 

В соответствии с решением общего собрания (протокол №2 от 15.03.2000) имущество и земли были переданы в Сельскохозяйственный производственный кооператив - Колхоз имени Калинина

Постановлением  администрации Стерлитамакского  района Республики Башкортостан N 238 от 02.06.2000  зарегистрирован Устав Сельскохозяйственный производственный кооператив - Колхоз имени Калинина.

Протоколом собрания уполномоченных членов СПКК имени Калинина от 12.02.2010 утвержден список основных средств, входящих в неделимый фонд кооператива и утверждено положение о правопреемстве.   В  неделимый фонд СПКК имени Калинина  вошел,  в том числе,  комплекс зданий зернотока, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>.

Согласно Уставу ООО "Агропромышленное предприятие имени Калинина"  учреждено решением общего собрания уполномоченных членов СПК колхоз имени Калинина (протокол №2 от 12.02.2010) и является правопреемником  последнего.

Решением  общего собрания  СПКК имени Калинина от 12.02.2010 (протокол №2 о реорганизации в форме преобразования), все права и обязанности СПКК имени Калинина переходят к вновь созданному ООО "Агропромышленное предприятие имени Калинина". 

Решением собрания уполномоченных членов СПКК имени Калинина  (протокол №10 от 22.06.2010) утвержден передаточный акт в связи с реорганизацией в форме преобразования СПКК имени Калинина в ООО  "Агропромышленное предприятие имени Калинина".

По акту приема-передачи от 22.06.2010 правопреемнику переданы, в том числе 

1.Склад № 1, площадь 618 кв.м., 1974 года постройки,

2. Склад №2, площадь 897,4 кв.м., 1973 года постройки,

3. Склад № 3, площадь 550,8 кв.м., 1977 года постройки,

4. Склад № 4, площадь 1444,6 кв.м, 1989 года постройки,

5. Склад № 5, площадь 1 799,5 кв.м, 1985 года постройки,

6. Склад зерновой холодный № 6, площадь 950, кв.м, 1994 года постройки, 

расположенные по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>.

Полагая, что ранее возникшие права на  имущество,  возведенное  за счет собственных средств Колхозом  им. Калинина на земельном участке, предоставленном на праве постоянного бессрочного пользования,  перешли к ООО "Агропромышленное предприятие имени Калинина" в результате правопреемства, истец обратился в суд с настоящим иском.

В обоснование заявленных требований в материалы дела  представлены: технический паспорт на комплекс зданий зернотока (л.д.23-45т.1), акт на право владения, постоянного пользования землей (л.д.92-37 т.1), градостроительное заключение (л.д.99-102 т.1), инвентарные карточки на основные средства (л.д.111-122 т.1), договор электроснабжения (л.д.11-20 т.2), заключение по результатам обследования технического состояния строительных конструкций (л.д.67-120т.2).

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, при этом исходит  из следующего.

Объекты недвижимости, созданные до 1991 года (до вступления в силу Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 "О собственности в РСФСР"), используемые для осуществления задач государства, по общему правилу относятся к государственной собственности, если не будет доказано, что эти объекты принадлежали колхозно-кооперативным или общественным организациям либо их правопреемникам либо не будет доказано, что эти объекты были отчуждены государством.

Гражданским кодексом РСФСР 1964 года государственная (общенародная) собственность, колхозно-кооперативная собственность и собственность профсоюзных и иных общественных организаций отнесены к формам социалистической собственности.

Согласно ст. 95 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года государству принадлежат основные средства производства в промышленности, строительстве и сельском хозяйстве, средства транспорта и связи, банки, имущество организованных государством торговых, коммунальных и иных предприятий, основной городской жилищный фонд, а также другое имущество, необходимое для осуществления задач государства.

В силу ст.ст. 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право  распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам. Собственностью колхозов являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

В соответствии с пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию и привести свой организационно-правовой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности".

Во исполнение данного Указа Правительством Российской Федерации было принято постановление "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" от 29.12.1991 № 86, в соответствии с которым срок проведения реорганизации совхозов и колхозов был определен до 1 января 1993 года. Стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза.

Следовательно, специальными нормативными правовыми актами определен правовой режим собственности при реорганизации колхозов и порядок их реорганизации.

В соответствии со статьей 12 Конституции РСФСР (в редакции от 15.12.1990) собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений является произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество, необходимое для осуществления их производственной и иной деятельности, не запрещенной законом. Из смысла данной статьи следует, что за совхозами закреплено право собственности на вышеназванное имущество.

Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992  № 708, трудовые коллективы колхозов и совхозов могли принять решение о реорганизации колхозов и совхозов и образовании: товариществ, акционерных обществ, сельскохозяйственных производственных кооперативов, крестьянских (фермерских) хозяйств и их объединений.

В силу п.1 ст.107 Гражданского кодекса Российской Федерации  производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. 

По правилам п.1 ст.109 Гражданского кодекса Российской Федерации уставом кооператива может быть установлено, что определенная часть принадлежащего кооперативу имущества составляют неделимые фонды, используемые на цели, определяемые уставом.

Решение об образовании неделимых фондов принимается членами кооператива единогласно, если иное не предусмотрено уставом кооператива.

Согласно п.3 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В соответствии со ст.34 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» от 08.12.1995  № 193-ФЗ источниками формирования имущества кооператива могут быть как собственные, так и заемные средства. Кооператив формирует собственные средства за счет паевых взносов, доходов от собственной деятельности, а также за счет доходов от размещения своих средств в банках, от ценных бумаг и других.

Кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.

Спорное  имущество  построено Колхозом имени Калинина   до  01.01.1995,  в дальнейшем  при создании   СПКК имени Калинина внесено  в неделимый фонд кооператива и в 2010 году   передано  от СПКК имени Калинина   обществу   "Агропромышленное предприятие имени Калинина"  в соответствии со статьей 58 Гражданского кодекса Российской Федерации

Таким образом,  имеет место универсальное правопреемство.

При этом в соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

 Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона. 

При таких обстоятельствах   избранный   истцом способ  гражданско-правовой защиты  является  обоснованным,  соответствующим  ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые  требования Общества с ограниченной ответственностью "Агропромышленное предприятие имени Калинина"   удовлетворить.

Признать за  Обществом  с ограниченной ответственностью "Агропромышленное предприятие имени Калинина"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  право собственности  на объекты: 

1.Склад № 1, площадь 618 кв.м., 1974 года постройки,

2. Склад №2, площадь 897,4 кв.м., 1973 года постройки,

3. Склад № 3, площадь 550,8 кв.м., 1977 года постройки,

4. Склад № 4, площадь 1444,6 кв.м, 1989 года постройки,

5. Склад № 5, площадь 1 799,5 кв.м, 1985 года постройки,

6. Склад зерновой холодный № 6, площадь 950, кв.м, 1994 года постройки

расположенные по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья М.В.Журавлева