Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183049, www.murmansk.arbitr.ru

 

Именем  Российской  Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г. Мурманск                                                                                         Дело № А42-4257/2018

24.07.2018

 

Судья Арбитражного суда Мурманской области Петрова Олеся Александровна, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес (место нахождения): 117997, 

<

...>) в лице Мурманского отделения № 8627 (183038, 

<

...>)  к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОРГНИП 304510116700021, адрес (место жительства): Мурманская обл., г.Апатиты) о взыскании 204 997,28 руб.,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Мурманского отделения № 8627 (далее по тексту – ПАО Сбербанк, Банк, истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее по тексту – ИП ФИО1, ответчик) о взыскании задолженности по расходам, включая НДС, связанным с содержанием Объектов и Земельных участков по адресу: 

<

...>, в размере 204 998 руб. 28 коп., из них: за электроэнергию за июнь-декабрь 2016 года в размере 56 502 руб. 48 коп., за теплоэнергию за апрель-июнь 2016 года в размере 127 419 руб. 75 коп., за водоснабжение за апрель-июнь 2016 года в размере 21 076 руб. 05 коп.

Определением суда от 23.05.2018 исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства. Определение суда опубликовано на официальном сайте суда в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.murmansk.arbitr.ru.

Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в порядке упрощенного производства, без вызова сторон.

От ответчика 20.05.2018 поступил отзыв на иск, в котором он возражал против удовлетворения иска в полном объеме.

Также 30.05.2018 от ответчика поступило ходатайство о переходе к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Суд не нашел оснований для перехода к рассмотрению спора по общим правилам искового производства ввиду следующего. 

Согласно пункту 1 части 1 статьи 227 АПК РФ в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц пятьсот тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей двести пятьдесят тысяч рублей.

В соответствии с указанной нормой настоящее дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В пункте 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» разъяснено, что переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства или по правилам производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, осуществляется судом по своей инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой статьи 232.2 ГПК РФ, частью 5 статьи 227 АПК РФ.

Согласно пункту 33 названного постановления обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, указанные в части четвертой статьи 232.2 ГПК РФ, части 5 статьи 227 АПК РФ (например, необходимость выяснения дополнительных обстоятельств или исследования дополнительных доказательств), могут быть выявлены как при принятии искового заявления (заявления) к производству, так и в ходе рассмотрения этого дела.

В случае выявления таких обстоятельств суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, и указывает в нем действия, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроки совершения этих действий (часть пятая статьи 232.2 ГПК РФ, часть 6 статьи 227 АПК РФ).

Указанное определение может быть вынесено в том числе, по результатам рассмотрения судом ходатайства участвующего в деле лица, указавшего на наличие одного из обстоятельств, предусмотренных пунктами 1 и 2 части четвертой статьи 232.2 ГПК РФ, пунктами 1 - 3 части 5 статьи 227 АПК РФ. Данное ходатайство может быть подано до окончания рассмотрения дела по существу.

В качестве необходимости выявления дополнительных обстоятельств ответчик указал на необходимость выяснения выполнение истцом своих договорных обязательств и влияние допущенных со стороны истца нарушений на возникновение и размер ответственности ответчика, для чего, по мнению ответчика, необходимо будет опросить свидетелей и изучить дополнительные доказательства. При этом ответчиком каких-либо ходатайств не заявлено, дополнительных доказательств, требующих дополнительного изучения не представлено.

Поскольку суд не усмотрел предусмотренных частью 5 статьи 227 АПК РФ оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, в удовлетворении ходатайства ответчика отказано.

 

13.07.2018 по делу принято решение, резолютивная часть которого размещена на сайте суда в сети Интернет 14.07.2018.

18.07.2018 ответчик обратился в арбитражный суд с ходатайством о составлении мотивированного решения.

Суд, принимая решение 13.07.2018, исходил из следующего.

Между ПАО Сбербанк (Продавец) и ИП ФИО1 (Покупатель) заключен договор № 1П-2016 купли-продажи объектов недвижимости нежилого назначения с земельными участками (далее по тексту Договор), согласно которому Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает и оплачивает, в том числе, следующие объекты недвижимости:

          - часть нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 648,7 кв. м, кадастровый номер 51:14:0030301:755, этаж: 1, 2 и подвал, номера на поэтажном плане V, VI, VII, (далее именуемое «Объект 1») в соответствии с поэтажным планом и экспликацией, являющимися неотъемлемой частью Договора (Приложение № 1);

          - 8/100 Доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 7503 кв. м., кадастровый номер: 51:14:0030201:81, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания незавершенного строительством и служебных помещений ОСБ №8017, расположенный по адресу: Мурманская область, МО г. Апатиты с подведомственной территорией, 

<

...> на земельном участке расположено здание №32а (далее именуемый - «Земельный участок 1»), что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок № 51/301/15-104596 от «02» ноября 2015 года.

Согласно пункту 3.2.7 Договора для Покупателя устанавливается срок в 30 (тридцать) календарных дней с даты подписания обеими сторонами актов о приеме-передаче Объектов и Земельных участков, в течение которого Покупатель обязан  переоформить соответствующие договоры по Объектам и Земельным участкам и в течение которого Продавец продолжает оплачивать коммунальные, эксплуатационные, административно-хозяйственные и иные расходы по Объектам и Земельным участкам на основании имеющихся у Продавца соответствующих договоров.

В пункте 3.2.8 Договора стороны установили, что Покупатель обязан возместить Продавцу в полном объеме расходы, включая НДС, связанные с содержанием Объектов и Земельных участков, за период со дня подписания актов о приеме-передаче Объектов и Земельных участков от Продавца к Покупателю до дня заключения Покупателем коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных и иных договоров по Объектам и Земельным участкам.

В соответствии с пунктом 3.2.9 Договора Покупатель возмещает Продавцу указанные расходы, включая НДС, не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня получения от Продавца счета и копий документов, подтверждающих расходы Продавца.

Дополнительным соглашением № 1 от 29.04.2016 срок, в течение которого Покупатель обязан переоформить соответствующие договоры по Объектам и Земельным участкам и в течение которого Продавец продолжает оплачивать коммунальные, эксплуатационное, административно-хозяйственные и иные расходы по Объектам и Земельным участкам на основании имеющихся у Продавца соответствующих договоров, продлен до 01.07.2016.

08.02.2016 между ПАО Сбербанк и АО «АтомЭнергоСбыт» заключен договор энергоснабжения № 512102399, в том числе в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>.

10.01.2014 и 20.03.2017 между ПАО Сбербанк и ОАО «Территориальная генерирующая компания №1» заключен договор теплоснабжения № 46 (в горячей воде), в том числе в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>. 

01.01.2011 между ПАО Сбербанк и АО «Апатитыводоканал» заключен договор на отпуск воды, прием сточных вод и плату за природопользование  №71, а также 01.07.2016 заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 71/16, в том числе в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>.

31.03.2016 между ПАО Сбербанк и ИП ФИО1 был подписан акт приема-передачи Объектов и Земельных участков от Продавца к Покупателю.

Банк в отношении объекта по адресу: 

<

...>, производил оплату потребленной тепловой энергии, электроэнергии, водоснабжения и водоотведения.

В подтверждение оплаты Банком услуг, оказываемых ОАО «Территориальная генерирующая компания №1» предоставил копии платежных поручений от 27.05.2016 № 792682 (за апрель 2016 года), от 23.06.2016 № 846395 (за май 2016 года), от 20.07.2016 № 958861 (за июнь 2016 года).

В подтверждение оплаты Банком услуг, оказываемых АО «Апатитыводоканал» предоставил копии платежных поручений от 16.05.2016 № 347554 (за апрель 2016 года),  от  09.06.2016 № 292129 (за май 2016 года), от 07.07.2016 № 427676 (за июнь 2016 года).

В подтверждение оплаты Банком услуг, оказываемых АО «АтомЭнергоСбыт» предоставил копии платежных поручений  от 06.06.2016 № 166840 (аванс за июнь 2016 года), от 15.06.2016 № 523622 (аванс за июнь 2016 года), от 05.07.2016 № 333186 (аванс за июль 2016 года), от 18.07.2016 № 869543 (аванс за июль 2016 года), от 03.08.2016 № 526793 (аванс за август 2016 года), от 16.08.2016 № 50180 (аванс за август 2016 года), от 30.09.2016 № 976523 (за август 2016 года), от 06.09.2016 № 944039 (аванс за сентябрь 2016 года), от 19.09.2016 № 489822 (аванс за сентябрь 2016 года), от 27.10.2016 № 13078 (за сентябрь 2016 года), от 05.10.2016 № 172618 (за октябрь 2016 года), от 18.10.2016 № 730280 (за октябрь 2016 года), от 21.11.2016 № 199792 (за октябрь 2016 года), от 03.11.2016 № 420808 (за ноябрь 2016 года), от 16.11.2016 № 983068 (за ноябрь 2016 года), от 23.12.2016 № 636311 (за ноябрь 2016 года),  от 08.12.2016 № 945913 (за декабрь 2016 года),  от 16.12.2016 № 315749 (за декабрь 2016 года).  

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору купли-продажи в части возмещения истцу расходов по оплате коммунальных услуг, за период с апреля 2016 года по декабрь 2016 года образовалась задолженность в размере 204 998,28 руб., в т.ч. НДС (18%), из них:

-  за электроэнергию 56 502,48 руб. (счет № 9699 от 20.01.2017 на сумму 56 502,48 руб.)

-  за теплоэнергию 127 419,75 руб. (счет № 9797 от 20.01.2017 на сумму 127 419,75 руб.)

- за водоснабжение 21 076,05 руб. (счет № 185117 от 14.12.2017 на сумму 6211,03 руб., счет № 185118 от 14.12.2017 на сумму 7624,05 руб., счет № 185119 от 14.12.2017 на сумму 7240,97 руб.).

Банк неоднократно обращался к ответчику с требованием о погашении задолженности в добровольном порядке, однако ответчик задолженность не оплатил. 

В отзыве ответчик возражал против удовлетворения иска в полном объеме, сославшись на  неисполнение Банком обязательств по передаче технической документации, что воспрепятствовало ответчику заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Вместе с тем, ответчиком не представлено каких-либо доказательств обращения к ресурсоснабжающим организациям с заявлениями о заключении отдельных договоров в отношении приобретенных у Банка объектов недвижимости. 

Банк обратился в суд с иском о возмещении расходов по оплате коммунальных ресурсов, понесенных им в отношении объектов недвижимости, принадлежащих истцу, и предусмотренных сторонами в договоре купли-продажи недвижимого имущества.        

Доказательств погашения задолженности на дату вынесения решения суда не представлено.

Поскольку задолженность образовалась в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств перед Банком по договору купли-продажи в части возмещения Банку оплаченных им коммунальных услуг в отношении объектов недвижимости, принадлежащих истцу на праве собственности,  суд счел требование Банка обоснованным, правомерным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В порядке статьи 110 АПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 100 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Отказать индивидуальному предпринимателю ФИО1 в удовлетворении заявления о рассмотрении спора по общим правилам искового производства.

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОРГНИП 304510116700021, адрес (место жительства): Мурманская обл., г.Апатиты) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес (место нахождения): 117997, 

<

...>) в лице Мурманского отделения № 8627 (183038, 

<

...>) основной долг в размере 204 998 руб. 28 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 100 руб. 00 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Сторонам разъясняется, что в соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

 

Судья                                                                                                              О.А.Петрова