Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-7275/2019

01 октября 2019 года

город Якутск

резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2019 г.

мотивированное решение изготовлено 01 октября 2019 г.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Артамоновой Л. И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Сапожниковой Ю.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Драгоценности Якутии" (ИНН 1435120136, ОГРН 1021401047447) к Обществу с ограниченной ответственностью "СахаСпецТранс" (ИНН 1435253344, ОГРН 1121435005251) о взыскании 840 251,65 рублей,

в отсутствие надлежаще извещенных сторон,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Драгоценности Якутии" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "СахаСпецТранс" о взыскании 840 251,65 руб. задолженности по договору аренды нежилых помещений №176/03-2018-А от 01.12.2018, в том числе: 812 188,80 рублей основного долга, 28 062,85 рублей пени по п.10.2 договора за период с 06.01.2019 по 25.06.2019 и далее по день фактического исполнения обязательства, а также 21 856 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Истец и ответчик на судебное разбирательство не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

От истца в материалы дела поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и ходатайство об уменьшении размера исковых требований до суммы 27 744,01 руб. неустойки (пени) в связи с оплатой основного долга.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято уменьшение размера исковых требований до суммы 27 744,01 руб. пени.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

01.12.2018 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды нежилых помещений №176/03-2018-А, по которому (п.1.1) арендодатель передает, а арендатор принимает в срочное возмездное пользование помещения (далее именуемое «Объект аренды»), общей площадью – 383,90 кв.м., расположенные по адресу: РС(Я), 

<

...>, площади согласно поэтажному плану: 1 этаж №18, 2 этаж №№2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 19, 20; 3 этаж №№7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26, 27.

Объекты аренды, переданные по акту приема-передачи, находятся по адресу: РС(Я), 

<

...>, являются собственностью ООО «Драгоценности Якутии» (п.1.2 договора).

Срок аренды с 01 января 2019 г. по 30 декабря 2019 г. (п.4.1 договора).

Согласно п.5.1 договора ежемесячная арендная плата составляет 310 941,00 руб., в том числе НДС (20%) – 51 823,67 руб., с учетом возмещения стоимости услуг охраны.

Арендная плата начисляется с момента передачи Объекта аренды и подписания актов приема-передачи помещений (п.5.2 договора).

Арендная плата уплачивается за наличный и безналичный расчет не позднее пятого числа текущего месяца.  Расчет арендной платы см. приложение № 2 (п.5.3 договора).

Нежилые помещения, указанные в п.1.1 договора, переданы ответчику в аренду по акту приема-передачи от 01.01.2019.

Между истцом, ответчиком и государственным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство РС(Я)» подписаны соглашения о проведении зачета взаимных задолженностей:

1) №30817 от 31.01.2019 на сумму 769 169,20 руб., в т.ч. НДС;

2) №б/н от 26.04.2019 на сумму 749 465,31 руб., в том числе НДС;

3) №31554 от 31.05.2019 на сумму 134 695,22 руб., в том числе НДС.

Истец, указывая, что в результате частичного погашения задолженности по перечисленным соглашениям, остаток задолженности ответчика на 27.06.2019 составил 812 188,80 руб., обратился в арбитражный суд с исковым заявлением.

Ответчик в ходатайстве от 21.08.2019 о приобщении документов указал, что по акту сверки на 30.06.2019 задолженность составляет 711 611,37 рублей, по платежным поручениям №810 от 12.08.2019, №1269 от 23.08.2019 оплачено 711 611,37 руб.

Истец в связи с подписанием соглашения о проведении зачета взаимных задолженностей №35/01/03-2019 от 28.06.2019 на сумму 100 577,43 руб. и оплатой долга в сумме 711 611,37 руб. просит взыскать с ответчика пени в размере 27 744,01 руб.

Суд, изучив и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иных правовых актов, а также действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей в статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации названы договоры и иные сделки.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Анализ материалов дела показывает, что между сторонами сложились правоотношения, вытекающие из договора аренды, регулируемого главой 34 Гражданского кодекса  Российской Федерации.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю), как это предусмотрено статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.10.2 договора в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные в п.5.3 настоящего договора, начисляется пеня в размере, определенном ключевой ставкой ЦБ РФ, за каждый день просрочки. Данное обязательство по уплате пени возникает с момента предъявления и начисляется за весь период просрочки.

Истец составил расчет пени на сумму 27 744,01 руб. за период просрочки с 09.01.2019 по 25.06.2019.

Поскольку ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы подтверждено материалами дела, истец правомерно начислил пени по пункту 10.2 договора за период просрочки с 09.01.2019 по 25.06.2019, что составило 27 744,01 руб.

Расчет пени судом проверен и признан арифметически верным, соответствующим условиям договора аренды (п.п.5.3, 10.2).

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцом при предъявлении иска уплачена в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 21 856 рублей по платежному поручению №1430 от 25.06.2019.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Абзацем 3 пунктом 3 частью 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком требований истца после обращения последнего в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству, а также при утверждении мирового соглашения судом общей юрисдикции.

В соответствии с правовой позицией Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации, выраженной в пункте 11 Постановления от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" при прекращении производства по делу в связи с отказом истца (заявителя) от иска (заявления) следует учитывать, что государственная пошлина не возвращается, если установлено, что отказ связан с добровольным удовлетворением ответчиком (заинтересованным лицом) заявленных требований после подачи искового заявления (заявления) в арбитражный суд (абзац третий подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).

В этом случае арбитражный суд должен рассмотреть вопрос об отнесении на ответчика (заинтересованное лицо) расходов по уплате государственной пошлины исходя из положений статьи 110 АПК РФ с учетом того, что заявленные в суд требования фактически удовлетворены.

С учетом результатов рассмотрения дела, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в сумме 17 428 руб., излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 057 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "СахаСпецТранс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Драгоценности Якутии" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 27 744,01 рублей и расходы по государственной пошлине в размере 17 428 рублей.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Драгоценности Якутии" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) государственную пошлину из федерального бюджета  в размере 2 057 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

Артамонова Л. И.