АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-10955/2018

город Тюмень

06 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 05.12.2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено 06.12.2018 г.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Крюковой Л.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Горячкиной Д.А., рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению АО «СИБНИИНП» 

к ООО «Мир» 

о взыскании 17 084, 51 руб. 

при участии: 

от истца: не явился,

от ответчика: не явился,

установил:

АО «СИБНИИНП» (ОГРН:1027200821670, ИНН:7203001179) (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к ООО «Мир» (ОГРН:1117232051640, ИНН:7203270291) (далее - ответчик) о взыскании 17 084, 51 руб. задолженности по арендной плате.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на договор аренды нежилого помещения от 01.09.2016 г. № 01/1292.

Определением от 17.07.2018 г. исковое заявление принято к производству арбитражного суда, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, требования истца не оспорил.

Определением от 17.09.2018 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец в дополнениях, представленных в канцелярию суда 17.10.2018 г., указал, что задолженность ответчика перед истцом в сумме 17 084, 51 руб. складывается из суммы задолженности по арендной плате за сентябрь 2016 г. в размере 14 175 руб., суммы задолженности по арендной плате за март 2017 г. в размере 2 743, 54 руб. и суммы задолженности за услуги связи за февраль 2017 г. в размере 165, 97 руб. (л.д. 44).

В судебное заседание 05.12.2018 г. представители сторон, извещенные надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, в том числе в порядке п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, в судебное заседание не явился (л.д. 4, 49, 50).

Суд в соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть заявленные требования по существу в данном судебном заседании, в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично в силу следующего.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое здание общей площадью 10 870 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> Октября, д. 118 (л.д. 20).

01.09.2016 г. между истцом (Арендодателем) и ответчиком (Арендатором) заключен договор аренды нежилого помещения № 01/1292, по условиям которого истец передает ответчику во временное владение и пользование сроком на до 31.07.2017 г., а ответчик принимает помещение, расположенное в нежилом здании по адресу: 

<

...> Октября, 1148 для размещения офиса площадью 31, 5 кв.м в соответствии с планом (Приложение № 1). Истец также передает ответчику телефонный номер 36-02-51, 36-02-32 (л.д. 21-23).

01.09.2016 г. истец по акту приема- передачи передал ответчику, а ответчик принял помещение, указанное в договоре от 01.09.2016 г. № 01/1292, и телефонные номера (л.д. 24).

Правоотношения сторон регулируются положением главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ)- договор аренды.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Статьей 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно п. 3.2 договора аренды от 01.09.2016 г. № 01/1292 арендная плата с 01.09.2016 г. устанавливается в размере 450 руб. за один квадратный метр в месяц (в том числе НДС) и дополнительная плата за услуги телефонной связи.

Таким образом, размер арендной платы за пользование помещением составляет 14 175 руб. в месяц. 

Истец указывает, что за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в сумме 14 175 руб. за сентябрь 2016 г. и 2 743, 54 руб.- за март 2017 г. (л.д. 46).

В соответствие со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Учитывая, что ответчик к дате судебного заседания каких- либо возражений относительно доводов истца о размере и периоде задолженности по арендной плате не заявил, суд считает признанным ответчиком данный факт.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

На основании изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика 16 918, 54 руб. 

Истец также указывает, что ответчику были предоставлены услуги связи на сумму 165, 97 руб.

Согласно ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Между тем положения ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ не свидетельствуют о перераспределении бремени доказывания между сторонами и не отменяют действия правил, изложенных в ст. 65 АПК РФ. В связи с изложенным, истец обязан представить как минимум доказательства фактического использования услуг связи по переданным телефонным номерам в период действия договора аренды (детализацию телефонных соединений по указанным номерам).

Между тем, каких- либо доказательств оказания услуг связи по данному номеру в период аренды истец в материалы судебного дела не представил, определение суда от 08.11.2018 г. не исполнил.

На основании изложенного суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований на сумму 165, 97 руб.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, в уплате которой истцу была представлена отсрочка определением от17.07.2018 г., относится на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь  статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд             

 

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Мир» в пользу АО «СИБНИИНП» 16 918, 54 руб. основного долга.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «Мир» в доход федерального бюджета Российской Федерации 1 981 руб. государственной пошлины.

Взыскать с АО «СИБНИИНП» в доход федерального бюджета Российской Федерации 19 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд Тюменской области.

Судья

Крюкова Л.А.