АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-8301/2019

город Саранск12 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 12 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи   Салькаевой А.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества "Т Плюс" к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании "Комфорт" о  взыскании  задолженности в сумме 226 561рубль 92 копейки,  

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности №2123 от 04.12.2017, выданной на срок по 31.12.2020, без права передоверия,  

от ответчика:  ФИО3 – представителя по доверенности №5 от 20.05.2019, выданной по 31.12.2019, ФИО4, доверенность  №7 от 02.09.2019, действует до 31.12.2019,   

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Т Плюс»  (далее – истец, ПАО «Т Плюс») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» (далее – ответчик, ООО УК «Комфорт») с требованиями, уточнёнными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании задолженности в сумме 226561 рубль  92 копейки  за потребленный ресурс на  общедомовые нужды  многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика. 

В судебном заседании представитель истца поддержал уточнённые требования.

Представители ответчика требования истца не признали по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему. Контррасчет заявленных требований не представлен. 

Исходя из материалов дела усматривается следующее. 

Ответчик осуществляет функции управления в отношении следующих многоквартирных домов, расположенных в 

<

...> Октября, дом 94; улица Коммунистическая, дом 17; улица Сущинского, дом 1А; улица Волгоградская, дом 142, ФИО5, дом 1а, улица Лихачева, дом 15а. 

Акционерное общество является ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунального ресурса в виде горячей воды.

В материалы дела представлен заключенный между сторонами спора договор горячего водоснабжения от 20.11.2018 (снабжение горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД), по условиям пункта 2.1 которого дата начала поставки горячей воды с 01.11.2017.  

В соответствии с условиями договора, истец обязался подавать ответчику – исполнителю через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а исполнитель обязался оплачивать принятую горячую воду, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды. Исполнитель является в отношении многоквартирных домов, указанных в приложении № 1 к настоящему договору, лицом, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Исполнитель  приобретает по настоящему договору горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома. 

Лицами, участвующими в деле, не отрицается, что в период с февраля по май 2019 года истец поставлял в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества многоквартирных домов.

В силу пункта 3.3 указанного договора, абонент оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленной горячей воды до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

В рамках исполнения обязательств по указанному договору истцом  ответчику отпущена горячая вода на общедомовые нужды в период с февраля по май 2019 года на сумму 243368 руб. 24 коп., о чем в материалы дела представлены акты поданного- принятого ресурса и соответствующие им счета-фактуры.

Оплата услуг по договору производилась ответчиком несвоевременно и не в полном объеме. Сумма долга на момент рассмотрения спора по существу,  согласно представленному истцом расчету,  и уточненным исковым требованиям составила 226561 рубль  92 копейки.

Неоплата ответчиком задолженности послужила основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований ввиду следующего.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (часть 5 статьи  454 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

 Ответчик иск не признает, ссылаясь на то, что он несет ответственность за оплату коммунального ресурса, но при этом не имеет возможности проверить достоверность предоставляемых истцом данных о реальном потреблении ресурсов в МКД, находящихся в его управлении, поскольку не вправе самостоятельно снимать показания ИПУ в связи с отсутствием статуса,  как исполнителя коммунального ресурса, указывает, что истец осуществляет расчет объема поставленного коммунального ресурса в одностороннем порядке и не подтверждает его документально.

Указанный довод несостоятелен в силу нижеследующего.

В силу статей 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг. При выборе  собственниками  управляющей организации  последняя несет ответственность  перед ними  за предоставление  коммунальных услуг  и должна заключить договоры  с ресурсоснабжающими  организациями, поставляющими  коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления  коммунальных услуг. 

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

 Нормами пунктов 14, 15 и 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила №354), ресурсоснабжающей организации не предоставлено право начислять и требовать от потребителей многоквартирного дома платы за горячую воду, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме при наличии выбранной управляющей компании, так как такая ресурсоснабжающая организация не является лицом, ответственным за содержание общего имущества.

В силу подпункта а) пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 г. № 124 (далее - Правила № 124) порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего:

- объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vя = v0flny - vn0Tp

где:

V0flny - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vn0Tp - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами № 354.

В пункте 21(1) Правил № приведено основание заключения договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющими организациями, товариществами, кооперативами, не являющимися исполнителями коммунальных услуг. При заключении такого договора ресурсоснабжающая организация и исполнитель обязаны руководствоваться общим порядком заключения договоров с учетом специальных правил определения объема коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний прибора учета. Формула подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 включает переменные, значения которых основаны на показаниях приборов учета (решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 20.06.2018г. № АКПИ18-386).

При заключении договора ресурсоснабжения, указанного в пункте 21(1) Правил № 124, ресурсоснабжающая организация и исполнитель обязаны руководствоваться общим установленным Правилами № 124 «порядком заключения договоров ресурсоснабжения с учетом специальных правил установления в заключаемом в соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124 договоре ресурсоснабжения порядка определения объема коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Такой объем, в частности, определяется из расчета сверхнормативного объема горячей воды, определяемого ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в каждом расчетном периоде в соответствии с установленным пунктом 44 Правил N 354 порядком определения объема коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды, и распределенного между потребителями в целях определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителям в многоквартирном доме на общедомовые нужды» (Письмо Минстроя России от 02.09.2016г. № 28483-АЧ/04).

В силу пункта 44 Правил № 354, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги.

Исключением является наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении «сверхнормативного» объема между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме.

Ели указанное решение не принято, то «сверхнормативный» объем коммунальной услуги управляющая компания оплачивает за счет собственных средств.

Объем коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем коммунальных услуг, должен определяться в том же порядке, что и объем коммунальной услуги, оплачиваемой конечными потребителями (приложение №2 к Правилам №354).

Применительно к горячему водоснабжению Правилами № 354 предусмотрен различный порядок определения подлежащего оплате объема в зависимости от того, производится ли соответствующий коммунальный ресурс (коммунальная услуга) самостоятельно исполнителем коммунальной услуги с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (раздел IV приложения №2), либо приобретается исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации и без каких-либо преобразований или изменений физических и химических свойств передается конечным потребителям (разделы I, VII приложения №2).

В последнем случае установлен различный порядок определения объема подлежащей оплате горячей воды в зависимости от оборудования помещений многоквартирного дома приборами учета, а также в зависимости от того, какой установлен тариф на горячую воду -однокомпонентный или двухкомпонентный. Таким образом, указанный порядок подлежит применению при расчетах исполнителя коммунальной услуги с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей в многоквартирный дом горячую воду.

        Как следует из положений пункта 3.1 договора №1854-ОДН оплата за горячую воду осуществляется исходя из однокомпонентного тарифа на горячую воду (на дату заключения договора – 109,64 руб. за куб.м. без НДС).

Истцом предъявлена к взысканию стоимость ресурса на общедомовые нужды, определенная в соответствии с указанными нормами и условиями рассматриваемого договора.

Также в силу части 11 статьи 161 ЖК РФ в обязанность лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при переходе на прямые договоры вменяется предоставление ресурсоснабжающим организациям информации, необходимой для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме.

Согласно условиям рассматриваемого договора на управляющую организацию (ответчика) как на исполнителя возложена обязанность как по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, так и по оплате приобретенной при содержании общего имущества многоквартирного дома горячей воды (пункты 1.1., 3.3. договора).  

Иной подход к определению лица, обладающего статусом исполнителя коммунальной услуги возможен, только если общим собранием собственников помещений спорных многоквартирных домов принято в установленной законом форме решение о сохранении прямых договоров при наличии выбранной управляющей компании и все такие договоры продолжают действовать.

Однако в материалы дела указанные решения собственников помещений многоквартирных домов не представлены. 

 Управляющая компания  является исполнителем  коммунальных услуг , который приобретает у ресурсоснабжающей  организации коммунальные ресурсы и оказывает  проживающим  в многоквартирных домах  гражданам  коммунальные услуги (ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п.2,8 подпункт «а» п.9, пункт 13  Правил №354). 

По общему правилу  получение хозяйствующим субъектом  в установленном порядке  статуса  управляющей  организации  влечет  за собой возникновение  у нее статуса  исполнителя коммунальных  услуг  с неотъемлемой обязанностью  по представлению  коммунальных услуг  конечным потребителям  и расчетом  за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. 

Таким образом, суд приходит к выводу о безосновательности доводов ответчика о том, что истец является для собственников помещений многоквартирного дома исполнителем коммунальной услуги. Таковым признается   ответчик. 

Кроме того, ответчик в отзыве ссылается на п. 4.9.1 рассматриваемого договора, в котором   указано на обязанность истца передавать исполнителю показания ИПУ и иную информацию, используемую для определения объемов потребления горячей воды.

Однако  в указанном  договоре горячего водоснабжения, заключенном между сторонами спора 20.11.2018,  пункт 4.9.1 отсутствует. Напротив пунктом 5.5 и 5.6 указанного договора предусмотрена обязанность снятия  показаний приборов учета объемов потребления горячей воды и передачи Исполнителем, то есть ответчиком, показаний приборов учета Организации, осуществляющей горячее водоснабжение.

 Объемы и стоимость поданного ресурса отражены в актах приема-передачи №7L02/ТЭ/3908 от 28.02.2019, № 7L02/ТЭ/6665 от 31.03.2019, №7L02/ТЭ/9895 от 30.04.2019 и №7L02/ТЭ/11833 от 31.05.2019 и соответствующих им счетах-фактурах, которые были направлены ответчику. Каких-либо возражений относительно стоимости, качества либо объема поданного ресурса в спорном периоде ответчик не представлял ресурсоснабжающей организации.

Довод ответчика о недоказанности  объема коммунального ресурса суд отклоняет. 

Расчет объема  поставленного  ресурса  истец выполнил с учетом показаний  общедомовых приборов учета с учетом начислений  платы собственникам  жилых помещений по показаниям  индивидуальных  приборов учета  и по нормативу. 

Ответчик  в нарушение требований  статьи 65 АПК РФ  не представил  доказательств, опровергающих расчет истца. 

 Арифметическая правильность расчета истца ответчиком не опровергнута. Надлежащих доказательств, подтверждающих потребление горячей воды на общедомовые нужды в меньшем объеме,  равно как и доказательств иных показаний приборов  учета, при рассмотрении данного дела ответчиком не представлено (статьи 8, 9, 65, 66 АПК РФ).

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

          Учитывая положения изложенных норм права, установив обязанность ответчика оплачивать коммунальные ресурсы, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме  226561 рубль  92 копейки. 

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7531 рубль  на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.

Государственная пошлина в размере 336 рублей  подлежит возвращению  истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная.

           Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

          Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании "Комфорт" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  задолженность в сумме 226 561рубль 92 копейки, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 7531рубль. 

        Возвратить   Публичному акционерному обществу "Т Плюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 336рублей, уплаченную по платежному поручению 21375 от 19.07.2019. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяА.А. Салькаева