АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело №  А71-14517/2019

г. Ижевск

01 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2019 года

           Полный текст решения изготовлен 01 ноября 2019 года 

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк,  при составлении  протокола судебного заседания, ведении аудиозаписи  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании  дело по иску

Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Государственному унитарному предприятию Удмуртской Республики «Ордена Ленина Племзавод им. 10-лет УАССР» с. Яган-Докья, Малопургинский район, Удмуртская Республика (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:  временный управляющий Государственного унитарного предприятия Удмуртской Республики «Ордена Ленина Племзавод им. 10-лет УАССР» ФИО2.

       - о взыскании 1133149 руб. 30 коп., из которых 1071277 руб. 56 коп. долг за период с 14.06.2017 по 01.07.2019 и 61871 руб. 74 коп. неустойка за период с 16.09.2018 по 01.07.2019 по договору аренды земельного участка от 20.06.2018 №785аз 

        При участии:

от истца: ФИО3 – представитель по доверенности от 14.01.2019, (сл.уд., диплом (копия в дело) № 116 от 12.07.2010).

от ответчика:  не явились (уведомление)

от третьего лица: не явились (уведомление) 

 

у с т а н о в и л :

Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики г. Ижевск (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Государственному унитарному предприятию Удмуртской Республики «Ордена Ленина Племзавод им. 10-лет УАССР» с. Яган-Докья, Малопургинский район, Удмуртская Республика (далее-ответчик)  о взыскании 1133149 руб. 30 коп., из которых 1071277 руб. 56 коп. долг за период с 14.06.2017 по 01.07.2019 и 61871 руб. 74 коп. неустойки за период с 16.09.2018 по 01.07.2019 по договору аренды земельного участка от 20.06.2018 №785аз. 

     Ответчик, третье лицо надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в том числе посредством размещения  соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), явку представителей в судебное заседание   не  обеспечили, ответчик отзыв на иск контррасчет не представил, третье лицо письменные пояснения не представило.

         Дело на основании ст.  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)  рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам.

         Представитель  истца требования поддержал в полном объеме, пояснил, что предъявленные к взысканию суммы долга и неустойки являются текущими платежами  с учетом того, что ответчик признан несостоятельным (банкротом).

         Из материалов дела следует, что 20.06.2018  между  Министерством имущественных отношений УР (арендодатель) и ГУП УР «Ордена Ленина Племзавод им. 10-лет УАССР», в лице конкурсного управляющего ФИО2 действующего на основании определения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22.02.2017 по делу №А71-4610/2016 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Удмуртской Республики №785аз, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения: -с кадастровым номером 18:16:000000:322, общей площадью 78241485 в.м, расположенный по адресу (имеющий адресный ориентир): Удмуртская Республика, Малопургинский район, с.Яган-Докья, «Племзавод им. 10 лет УАССР», с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства (далее-участок 1), -с кадастровым номером 18:16:000000:989, площадью 342636кв.м., расположенный по адресу (имеющий адресный ориентир): Удмуртская Республика, Малопургинский район, МО «Бурановское», с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного  производства  (далее-участок 2), -с кадастровым номером 18:16:000000:990, площадью 189673 кв., расположенный по адресу (имеющий адресный ориентир): Удмуртская Республика, Малопургинский район, МО «Бурановское», с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства (далее-участок 3), с кадастровым  номером  18:16:000000:991, площадью 19526 кв.м., расположенный по  адресу (имеющий адресный ориентир): Удмуртская Республика, Малопургинский район, МО «Бурановское», разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного  производства (далее-участок 4), в границах, указанных в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, прилагаемых к настоящему договору и являющихся его неотъемлемой частью (приложение 1). Участки находятся в собственности Удмуртской Республики, что подтверждается записями о регистрации от 03.06.2016 №18-18/008-18/999/001/2016-74/1, от 30.05.2018 №8:16:000000:989-18/008/2018-1 в Едином государственном реестре недвижимости, соответственно (п.1.1. договора).  Срок аренды участков установлен с 14.06.2017  (с даты прекращения права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки) по  13.06.2066 (п.2.1. договора).

         Размер и порядок внесения арендной платы согласован в разделе 3 договора. Размер годовой арендной платы составляет 523416 руб. 15 коп. Расчет годовой арендной платы приведен в приложении 3 к договору, которое является неотъемлемой частью договора (п.3.1. договора). Арендная    плата   вносится    арендатором   равными   долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября (п.3.2. договора). 

Как указывает истец, ответчик обязательства по своевременному внесению  арендной платы за 2кв. (частично), 3,4 кв. 2017г., 2018г., 1,2 кв.2019г. не исполнил, в связи с чем,  за образовалась задолженность  в размере   1071277 руб. 56 коп.

Согласно п. 5.4. договора  за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере одной трехсотой ключевой ставки Банка России от размера невнесенной  арендной платы за каждый календарный день просрочки.

При наличии просрочки по оплате арендной платы за 2кв. (частично), 3,4кв. 2017г., 2018г., 1,2 кв.2019г. истец  начислил и предъявил к взысканию неустойку за период с 16.09.2018 по 01.07.2019 в размере 61871 руб. 74 коп. 

           Истцом в адрес ответчика направлена претензия исх. № 4068/01-14 от 04.07.2019 с требованием оплатить сумму долга и неустойки, которая оставлена последним  без удовлетворения (л.д. 11).

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению арендной платы за заявленный период послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему. 

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22.04.2016 по делу №А71-4610/2016 принято к производству заявление ГУП УР «Ордена Ленина Племзавод им. 10 лет УАССР» (ИНН181600215, ОГРН

<

***>) о признании его несостоятельным (банкротом). Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 02.03.2017 по делу №А71-4610/2016 ГУП УР «Ордена Ленина Племзавод им. 10 лет УАССР» (ИНН181600215, ОГРН

<

***>) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство на 6 месяцев, конкурсным управляющим ГУП УР «Ордена Ленина Племзавод им. 10 лет УАССР» утвержден ФИО2 (ИНН 

<

***>). Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 26.08.2019 по делу № А71-4610/2016 срок конкурсного производства продлен на 6 месяцев.

          Предметом исковых требований является взыскание задолженности по арендной плате за 2кв. (частично), 3,4кв. 2017г., 2018г., 1,2 кв.2019г. и неустойки за период с 16.09.2018 по 01.07.2019.

  Согласно ст. 5 Федерального закона  «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

 Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

 Согласно  разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации  от 23.07.2009 №63  «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»  следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом. 

         Таким образом, денежные обязательства, заявленные в качестве задолженности и неустойки  по данному  делу  возникли  после  принятия заявления о признании   ГУП УР «Ордена Ленина Племзавод им. 10 лет УАССР» (ИНН181600215, ОГРН

<

***>) банкротом и являются текущими платежами.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются.

  На основании ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с ч. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ним регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствие со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно  вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

При наличии договорных отношений по аренде земельного участка по договору №785аз от 20.06.2018  ответчик на основании  положений Гражданского законодательства Российской Федерации и Земельного законодательства Российской Федерации  обязан вносить арендные платежи в сроки, предусмотренные (согласованные) сторонами в договоре аренды, то есть своевременно.

          Договор аренды земли №785аз от 20.06.2018  ответчиком подписан без  замечаний и разногласий.

Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом в сумме 1071277 руб. 56 коп. за 2кв. (частично), 3,4кв. 2017г., 2018г., 1,2 кв.2019г. подтверждены имеющимися в материалах дела документами, ответчиком не оспорены ни по существу, ни по размеру.  Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по данному делу в полном объеме, либо в какой-нибудь части,  ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ). 

         В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.  В силу ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

При подписании договора аренды земли №785аз от 20.06.2018  ответчик не возражал против установления ответственности в виде  начисления неустойки за  нарушение срока внесения арендной платы в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день  просрочки (п. 5.4 договора).

Расчет истца по взысканию договорной неустойки судом проверен, принят, поскольку не противоречит  условиям договора. 

 Предъявленную к взысканию сумму неустойки, ответчик не оспорил, о применении ст. 333 ГК РФ не заявил, соответственно оснований для снижения размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ не имеется.

В силу статей 9, 65, 68 АПК РФ суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.

В силу п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч.3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

  С учетом изложенного, требования истца заявлены обоснованно,  документально подтверждены, в силу ст. ст. 309, 310, 614, 329, 330 ГК РФ подлежат удовлетворению.

 В соответствии  со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст.  110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики, 

 

Р е ш и л :

Иск удовлетворить.

          Взыскать с  Государственного унитарного предприятия Удмуртской Республики «Ордена Ленина Племзавод им. 10-лет УАССР» с. Яган-Докья, Малопургинский район, Удмуртская Республика (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1133149 руб. 30 коп., из которых 1071277 руб. 56 коп. долг за период  2 кв. (с 14.06.2017) 3,4 кв. 2017, 2018, 1, 2 кв. 2019     и   61871 руб. 74 коп. неустойка за период с 16.09.2018 по 01.07.2019 по договору аренды земельного участка от 20.06.2018 №785аз.

           Взыскать  с  Государственного унитарного предприятия Удмуртской Республики «Ордена Ленина Племзавод им. 10-лет УАССР» с. Яган-Докья, Малопургинский район, Удмуртская Республика (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 24331 руб. 00 коп.

 

          Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

        

         Судья                                                                                         Н.Г. Яцинюк